علمت الوطن أن وزارة العدل ستطلق البورصة العقارية بشكلها الرسمي قريبا لتكون وسيلة لضبط أسعار السوق العقاري، وذلك بعد الإعلان عن الدفعة الأولى من الوسطاء العقاريين خلال الفترة المقبلة بعد توفيق أوضاعهم، وخاصة أن البورصة العقارية ستكون متوفرة لمكاتب الوساطة المعتمدة. وتعد البورصة عبارة عن بوابة إلكترونية متاحة للجمهور والمكاتب العقارية والوسطاء المسجلين رسميا لدى الوزارة ليعلنوا خلالها عن العقارات المعروضة للبيع، كما يمكنهم تنزيل صور لتلك العقارات والأراضي، كما يصاحب البورصة برنامج المثمن العقاري الذي سيوفر خدمة لكل صاحب عقار لمعرفة السعر التقريبي لمنزله بناء على معايير محددة وواضحة، وذلك كخطوة جادة للتصدي للمواقع غير الرسمية والتي يستخدمها بعض الوسطاء غير المسجلين للإعلان عن العقارات وأسعارها. وأطلقت الوزارة البورصة على موقعها الإلكتروني كبث تجريبي منذ أكثر من عامين قبل الإطلاق الرسمي للبوابة، وتحتوي البورصة على قسم للعقارات المعروضة للبيع والعقارات المطلوبة للشراء والمثمن العقاري، كما أنشأت الوزارة قسما للمكاتب العقارية المسجلة رسميا على موقع البورصة العقارية وكذلك وجود القوانين العقارية الهامة.
قامت وزارة العدل التابعة للمملكة العربية السعودية بإطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي، وذلك خلال يوم الاثنين الموافق ١٦ من شهر نوفمبر الجاري، حيث قامت بذلك بهدف تنظيم نقل الملكيات العقارية وكذلك القيام بتحقيق أعلي المراحل في الشفافية وتقوية البيئة الاستثمارية، حيث تقوم البورصة بإبراز الصفقات المباشرة المتواجدة في المدن، بجانب القيام بعرض الأسعار الخاصة بالعقار ومساحته وقيمة الصفقة، بالإضافة إلي تقديم الطالبات الخاصة بالرهن العقاري والعمل علي الاستعلام عن الصكوك، وكذلك الطلبات الخاصة بعملية الشراء والتي لم يتم اعتمادها حتي وقتنا الحالي. البورصة العقارية قد قامت وزارة العمل بالتوضيح بأنها تقوم بوضع اللمسات الأخيرة في إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الأخير من العام الجاري، وكان ذلك في أوائل شهر سبتمبر، حيث تم حدوث ذلك بالفعل خلال اليوم، عن طريق تهيئة التقنية والعمل علي تجميع وتحليل البيانات المطلوبة. وطبقا للإحصائيات التي تم عملها، يتم تقدير عدد الصكوك العقارية داخل المملكة بين ١٥ مليون إلى ١٨ مليون، سوف يتم إدراجها أثناء المراحل الأخيرة، وقد أكدت الوزارة بأن البورصة العقارية سوف تكون مشابهه تمام لبورصات المال، وسوف يتم إطلاقها على مراحل، وقد أشارت بأن الانتقال لها سوف يكون أمر اجباري خلال المراحل الأولى على الاقل.
ويمكن للمواطن أو المكاتب الولوج للبوابة الإلكترونية من خلال حسابهم الذي سيقومون بإنشائه على حساب توثيق الحكومي، ولذلك فهي محمية ضد عمليات القرصنة وخلافه. وستكون البورصة العقارية متاحة للجمهور والمكاتب العقارية والوسطاء ليعلنوا خلالها عن العقارات المعروضة للبيع، كما يمكنهم تنزيل صور لتلك العقارات والأراضي، كما ستكون بمثابة منصة للجمهور الراغبين في البيع أو الشراء، كما سيتم التعرف على أسعار العقارات من خلالها واتجاه السوق. هذا ومن المقرر أن تتوافر عبر البوابة خدمة الرسائل المباشرة في حالة رغب المواطن في التواصل مع أي شخص عبر البوابة، كما ستكون البوابة واجهة للراغبين من خارج قطر الاطلاع على السوق العقاري وحركة التداول وما هو المعروض. وأكد مصدر بوزارة العدل أن إشراف وزارة العدل على البوابة سيمكنها من تنظيم عمليات العرض والبيع والشراء وفقا للأطر القانونية والأدوات التشريعية، مضيفا: ستتوافر البورصة لكل المكاتب المعتمدة من وزارة العدل لتعلن أيضا على البوابة العقارات والأراضي التي ترغب ببيعها، كما ستتيح «العدل» فرصة لتواصل الجمهور مع المكاتب من خلال البوابة. وأوضح المصدر أن الوزارة بدأت في تلقي طلبات توفيق أوضاع الوسطاء العقاريين، مؤكدا أن الإقبال أكبر من المتوقع وخاصة أن قانون الوساطة العقارية يهدف لتنظيم المهنة لأن العديد من المواطنين عزفوا عن المهنة قبل صدور القانون، لافتا إلى أنه سيتم الحد من المضاربات الخاصة بالوسطاء العقاريين.
تقديم طلبات الرهن العقاري. الاستعلام عن الصكوك. الاستعلام عن طلبات الشراء لذلك. في نفس السياق أكد أحد الخبراء الاقتصاديين أن المجال العقاري سيكون المورد الثاني للدولة بعد النفط، حيث سيتم تدشين الوحدات العقارية والأراضي السكنية، بالإضافة إلى تطوير الشركات وتعزيز الاستثمار، كما أن تنظيم هذا المجال بشكل جاد من شأنه أن يوفر الكثير من فرص العمل بما يعادل 150 ألف وظيفة، وهذا يرجع إلى أن مجال العقارات لا يقتصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض فحسب، بل يشمل التقنية والبيوت الذكية والتطوير والتنمية، الأمر الذي يساهم في النهاية في زيادة إجمالي الناتج المحلي بالاعتماد على البورصة العقارية في السعودية. مصدر الخبر: masrmix
مكتب واحد للترخيص وأكد المستثمر العقاري عبداللطيف الفرج أن البورصة العقارية فكرة جيدة من حيث المبدأ، إلا أن موضوع التطبيق تكتنفه عقبات، ولا بد من وضع بنود متماشية مع وضع التسويق العقاري في المجتمع، وهو دور الهيئة العامة للعقار، والذي نرى أن إنشاء بورصة بالشكل الذي أعلن عنه هو من اختصاصها، أو على الأقل ألا يتم تجاوزها، وإلا كان ذلك تداخلا في الاختصاصات. وأشار الفرج إلى أنه لكي نكون جاهزين لموضوع البورصة العقارية فلا بد أولا أن ننتهي من مشكلات مثل الكهرباء، والماء، والخدمات الأساسية الأخرى، والتداخل في الاختصاصات بين مختلف الجهات، ولا بد أن يكون أخذ تصريحا لعمل معين من مكتب واحد يكون مسؤولا عن الترخيص وليس من مكاتب وجهات متعددة، كما هو في الوضع الحالي، كما أنها خطوة تحتاج إلى تنسيق واتفاقات مع البنوك وجهات التمويل والتأمين وغيرها ممن له شأن بمسألة بيع وشراء العقارات والوحدات السكنية والتجارية والسياحية والترفيهية وغيرها، مما يصح أن يقال عنه منتج عقاري.
01-09-2021, 10:51 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المؤسس تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 21, 016 الآن الفائدة الأهم من البورصة: 1- ستخضع البورصة لحوكمة الكترونية صارمة وكاملة (لا تتدخل اليد البشرية فيها)، ستقوم بضبط عمليات السوق، وتعتبر جميع الصكوك المدرجة مؤهلة 100% ولا يوجد عليها ولا ملاكها أي قيود، منعا لتكرار الأخطاء الماضية، ولو حصلت سيتم التعامل معها فوريا ومعالجتها 2- يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! يقابله مشتري محتمل (أودع المبالغ المالية بحسابات وسيطة للبورصة، كاثبات على قدرة الشراء) وسيكون ملزما بالسعر الذي استعد لدفعه! 3- ستتيح البورصة العقارية (لأول مرة في تاريخ السوق العقارية المحلية) مشاهدة جميع عروض بيع الأصول العقارية المختلفة والأسعار التي اختارها البائعين، وأيضا مشاهدة جميع طلبات الشراء وقيمتها التي تعكس قدرة المشترين، وهذه قفزة هائلة لم يسبق لها مثيل على مستوى رفع شفافية السوق العقارية 4- سيصبح بالإمكان مع تدشين عمل البورصة العقارية، التعرف على أكبر قدر ممكن من معلومات السوق العقارية التي لم تكن متاحة من قبل!
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم, أنت لم تقم بتسجيل الدخول بعد! يشرفنا أن تقوم بالدخول أو التسجيل إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى ¸, ّ¤؛°`°؛¤ منتديات عسل البنات ¤؛°`°؛¤ّ, (`'•. ¸§(الاقسام الفنية)§ ¸. •') كلمات الاغاني انت ما انت انسان اكثر.. قلبي مو من قلبك اصغر ومثل ما تشعر تأكد اني اشعر.. فيني منك فيك مني غصب عنك غصب عني التقينا واللقا قسمة مقدر.. هان طعن السيف ولا طعن الكلام من حبيبي وسط حضني ينــاام.. انت ما انت انسان اكثر.. عيني منك فيك مني غصب عنك غصب عني التقينا واللقا قسمة مقدر.. مالي غيرك و مالك الا انا حبايب.. يكرهك نصفي ونصفي فيك ذايب.. الهوى غلاب وامر الله غالب الزمك طول العمر لا اجي ولا اروح.. كني مقيد قيدي مو سلاسل.. قيدي اخلاص و وفا ولا انت كايل.. لو يقوم الكون وتخسف فيه زلازل ما احرك ساكن بك مير مسموح.. تحياتي.................................... (`'•. ¸تـوقيــعي ¸. •')..................................... مواضيع مماثلة
الهوى غلاب وامر الله غالب. 2021-03-02T101245Z Comment by Ja محمد 2021-03-01T235251Z Comment by no one. لا فعل الزيف و لا فعل الكلام من الحبيب الي و سط حضنى ينام. مالى غيرك و ما لك الا انا حبايب يكرهك نصفى و نصفى فيك ذايب. إنت ماانت انسان أكثر. إلتقينا واللقا قسمه مقدر. Oct 04 2020 زينة_عمادتلقرام tmeivxllr انستا. قلبي مو من قلبك أصغـر. Stream فيني منك فيك مني by دانه from desktop or your mobile device. فيني منك فيك مني. فيني منك فيك مني غصبن عنكك غصب عنيي. فيني منك فيك مني. Listen to Ensan Aktar by Abdul Majeed Abdullah – Ensan Aktar. ياحبيب فجأة فجأة صرت قادر على قلبي. Follow7bkkq explore عبدالمجيد_عبدالله راشد_الماجد انسان_اكثر.
Sep 08 2020 337k Likes 371 Comments – قوس 7bkkq on Instagram. حبيت الاغنيه والصوت 2021-01-27T065758Z Comment by. انت منت انسان اكثر قلبي مو من قلبك اصغر مثل ماتشعر تأكد اني اشعر فيني منك فيك مني غصب عنك غصب عني التقينا والقى قسمه مقدر هان طعن السيف ولا طعن الكلام من الحبيب اللي وسط حضني ينام مالي غيرك ومالك إلا انا حبايب يكرهك نصفي. Save Image انت منت انسان اكثر Human Silhouette Silhouette Movie Posters Desertrose A Message For You Quotes Beautiful Quotes Words Pin By Losha Bedo On عذب الكلام Words Quotes Wisdom Pin By أنسى وأمضي٠ On Arabic Love Quotes Words Quotes Arabic Love Quotes Love Quotes هنا مدينتي Short Quotes Love Always Love You Quotes Words Quotes Pin By Shax On ليتها تقرأ Simple Love Quotes Love Smile Quotes Love Husband Quotes 2021-01-05T231353Z Comment by 𝐻. فيني منك فيك مني. فيني منك فييك مني 2020-12-25T104859Z Comment by RA. انت منت انسان اكثر. Dec 02 2006 انت منت انسان اكثرقلبي مو من قلبك اصغرومثل ما تشعر تاكد اني اشعرفيني منك و فيك منيغصب عنك و غصب عنيالتقينا و اللقا قسمه و مقدر.
فيني منك فيك مني غصب عنك سامع 2021-01-09T192450Z Comment by زهرة الظفيري. 133k Likes 326 Comments – زينة عماد Zena zena18_ on Instagram. Follow7bkkq explore عبدالمجيد_عبدالله راشد_الماجد انسان_اكثر. Save Image انت منت انسان اكثر Human Silhouette Silhouette Movie Posters Desertrose A Message For You Quotes Beautiful Quotes Words Pin By Losha Bedo On عذب الكلام Words Quotes Wisdom Pin By أنسى وأمضي٠ On Arabic Love Quotes Words Quotes Arabic Love Quotes Love Quotes هنا مدينتي Short Quotes Love Always Love You Quotes Words Quotes Pin By Shax On ليتها تقرأ Simple Love Quotes Love Smile Quotes Love Husband Quotes إلتقينا واللقا قسمه مقدر. فيني منك فيك مني. فيني منك فيك مني. فيني منك فيك مني شي لاني شفت احساسك جذبني. فيني منك فيك مني. انت منت انسان اكثر. فيني منك فيك منى. إنت ماانت انسان أكثر. الزمك طول العمر لا. 2021-01-29T152129Z Comment by Hala_bs8. يكرهك نصفي ونصفي فيك ذايب. Discover more than 56 million tracks create your own. 2021-01-05T231353Z Comment by 𝐻. غصب عنك غصب عني. التقينا والقى قسمه مقدر.
وين تروح في جدة وين أروح في جدة – العرب المسافرو. عرض ملف ZiZO Zoli الإحترافي الشخصي على LinkedIn. Save Image فيمي ناين مكة Save Image فيمي9 مكة … أكمل القراءة »