تاريخ النشر: 28 مارس 2021 18:35 KSA إنتقل الى رحمة الله تعالى د. سلمان بن عبدالسلام الفارسي، شقيق وزير الإعلام والحج الأسبق د. فؤاد الفارسي، وفي ظل ظروف جائحة كورونا يتلقى ذوو الفقيد العزاء عبر الهاتف من خلال الأرقام التالية: د. فؤاد بن عبد السلام الفارسي. فؤاد بن عبدالسلام الفارسي 0531606057 ، د. محمد بن سلمان الفارسي 0503016000 ، فهد بن فؤاد الفارسي 0565066666 ، و"المدينة" التي آلمها النبأ تتقدم بخالص العزاء والمواساة لكافة ذوي الفقيد وتدعو الله أن يتغمده بواسع رحمته ويسكنه فسيح جناته ويلهم أهله وذويه الصبر والسلوان.. "إنا لله وإنا إليه راجعون".
الدكتور فؤاد بن عبد السلام الفارسي ولد في مدينة مكة المكرمة بالمملكة العربية السعودية عام 1365هـ، الموافق 1946م. المؤهلات الفهمية ليسانس القانون من جامعة بيروت العربية. ماجستير في العلاقات الدولية من جامعة بورتلند/ أوريجون. فؤاد بن عبد السلام الفارسي الى العربي. ماجستير في الحكومات الأمريكية من جامعة ديوك/ كارولينا الشمالية. دكتوراه في التطور الاقتصادي والسياسي والإداري من جامعة ديوك/ كارولينا الشمالية. الحياة العملية بدأ حياته العملية كمدرس بكلية التجارة قسم العلوم السياسية بجامعة الملك سعود ثم كأستاذ مساعد بكليةالتجارة قسم العلوم السياسية بجامعة الملك سعود بالرياض ليتم تعيينه بعدها كوكيل وزارة الثقافة والإعلام المساعد للشؤون الإعلامية، ثم كوكيل وزارة الصناعة والكهرباء لشؤون الصناعة، ثم مرة أخرى كوكيل لوزارة الثقافة والإعلام السعودية للشؤون الإعلامية (من عام 1984 وحتى 1995)، وتم تعيينه وزيراً للثقافة والإعلام في التشكيل الوزاري عام 1995، ثم وزيراً للحج في عام 2005. الفارسي محرر في الكثير من الصحف المحلية والعربية، وصدرت له خط منها: "المملكة العربية السعودية: دراسة مقارنة في التنمية" باللغة الإنجليزية، و"قضايا سياسية معاصرة"، و"الإعلام والصراع العالمي"، و"في السياسة والإعلام وقضايا أخرى"، و"الأصالة والمعاصرة: المعادلة السعودية" باللغة الإنجليزية وأخيراً كتاب "الملك فهد بن عبدالعزيز" باللغة الإنجليزية.
من الأشهر اليوم، مشروع يقوم بأرشفة الأخبار وأسماء الشخصيات العامة بشكل دورى من مشروع ويكيبيديا الموسوعة الحرة، ثم يقوم بربط الأحداث الجارية مع الشخصيات العامة، ليأتى بعدها دور الإحصائيات و استخلاص المعلومات و الأنماط. المشروع يهدف فى الأساس إلى تحليل الأخبار لإستخلاص المعلومات وربطها بشكل أكثر إفادة للقارئ، بدلأ من قراءة الأخبار بشكل عشوائى. والهدف الآخر هو أرشفة الأخبار كملفات للشخصيات العامة، ما يجعل منها مرجعًا دائمًا للباحثين. بشأن إعفاء معالي الدكتور فؤاد بن عبد السلام فارسي وزير الحج من منصبه.. المشروع يعتمد على بعض عمليات الربط بين النصوص غير المهيكلة (الأخبار) و الكيانات (الأشخاص) من خلال تحليل النصوص والمقاربة مع اسماء الشخصيات العامة، بالإضافة لبعض عمليات التعرف على الصور الخاصة بالشخصيات من خلال الأخبار التى ذُكرت فيها، حتى يتم إنتاج ملفات شبه كاملة الشخصيات العامة، مؤرخة، ومرتبطة بالمصادر الأصلية.
ماجستير في العلاقات الدولية من جامعة بورتلند/ أوريجون. ماجستير في الحكومات الأمريكية من جامعة ديوك/ كارولينا الشمالية. دكتوراه في التطور الاقتصادي والسياسي والإداري من جامعة ديوك/ كارولينا الشمالية. مناصبه الحكومية محاضر بكلية التجارة/ قسم العلوم السياسية بجامعة الملك سعود. أستاذ مساعد بكلية التجارة/ قسم العلوم السياسية بجامعة الملك سعود بالرياض. وكيل وزارة الثقافة والإعلام السعودية المساعد للشؤون الإعلامية. وكيل وزارة الصناعة والكهرباء السعودية لشؤون الصناعة وكيل وزارة الثقافة والإعلام السعودية للشؤون الإعلامية (من عام 1984 وحتى 1995). شارك في عضوية مجالس ادارات عدد كبير من الهيئات والمؤسسات الحكومية ومثل بلاده في العديد من التجمعات المحلية والإقليمية والدولية. عين وزيرا للثقافة والإعلام في التشكيل الوزاري عام 1995م. فؤاد بن عبد السلام الفارسي | جسور. عين وزيرا للحج بعد تدويره مع الدكتور إياد بن أمين مدني وزير الثقافة والإعلام مراجع موسوعات ذات صلة: موسوعة السعودية موسوعة أعلام
"الفارسي" كاتب في العديد من الصحف المحلية والعربية، وصدرت له كتب منها: "المملكة العربية السعودية: دراسة مقارنة في التنمية" باللغة الإنجليزية، و"قضايا سياسية معاصرة"، و"الإعلام والصراع العالمي"، و"في السياسة والإعلام وقضايا أخرى"، و"الأصالة والمعاصرة: المعادلة السعودية" باللغة الإنجليزية وأخيراً كتاب "الملك فهد بن عبد العزيز" باللغة الإنجليزية. المؤهلات العلمية ليسانس القانون من جامعة بيروت العربية. ماجستير في العلاقات الدولية من جامعة بورتلند/ أوريجون. ماجستير في الحكومات الأمريكية من جامعة ديوك/ كارولينا الشمالية. فؤاد بن عبد السلام الفارسي 2021. دكتوراه في التطور الاقتصادي والسياسي والإداري من جامعة ديوك/ كارولينا الشمالية. مناصبه الحكومية محاضر بكلية التجارة/ قسم العلوم السياسية بجامعة الملك سعود. أستاذ مساعد بكلية التجارة/ قسم العلوم السياسية بجامعة الملك سعود بالرياض. وكيل وزارة الثقافة والإعلام السعودية المساعد للشؤون الإعلامية. وكيل وزارة الصناعة والكهرباء السعودية لشؤون الصناعة وكيل وزارة الثقافة والإعلام السعودية للشؤون الإعلامية (من عام 1984 وحتى 1995). شارك في عضوية مجالس ادارات عدد كبير من الهيئات والمؤسسات الحكومية ومثل بلاده في العديد من التجمعات المحلية والإقليمية والدولية.
#1 عند مشاهدة عدد الصفقات المسجلة على مدى ثلاث سنوات الماضية في مؤشر الصفقات العقارية بوزارة العدل يتضح أن هناك نزول بمعدل 60% مقارنة بالعام قبل الماضي يأتي ذلك وسط جدل واسع بين أطراف المجتمع حول مستقبل العقار ومن الصعب حتما حسم هذا الجدل غير أن الأرقام المسجلة تفيد بالانخفاض وهي أرقام موثقة من جهة رسمية معتمدة ليست خاضعة للأهواء. العقار يستقبل العام الجديد 2015 مثقل بقرارات وزارة الإسكان التي رأي بعضها النور وقرار مؤسسة النقد السعودي (ساما) الذي يشترط دفعة اولى 30% للتمويل العقاري مما يرشحه لمزيد من الانخفاض، فهل سيصمد الإبن البار أمام هذا الحصار!! #2 متورطين شفهم بالمنتدى مثل المهبل اللي يقول هل نجحت حمله مقاطعه الدجاج هههههه واللي يقول هل نجحت خلوها تصدي اذا لن تنجح حمله مقاطعه العقار اهل الصنادق صاروا محللين ههههههههههههههههه
ارتفاع أسعار 5 مناطق ويظهر المؤشر ارتفاع أسعار الأراضي في 5 مناطق كان أعلاها في نجران بارتفاع 37% خلال 5 سنوات، و36% في الحدود الشمالية، و23% في القصيم، و22% في كل من حائل والجوف. 589 مليونا خسائر القطاع العقاري بالربع الثاني فيما تفاوتت أسعار الوحدات العقارية في النصف الثاني مع تسجيل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا بنسبة 0. 7% في الربع الثاني من عام 2020، مقارنة بالربع نفسه من العام السابق، أظهرت النتائج المالية لشركات القطاع العقاري المدرجة بالسوق السعودي تراجعا في الأرباح خلال الربع الثاني من العام 2020؛ مقارنة بأرباح حققتها أغلب شركات القطاع بالربع المقارن من العام الماضي، بسبب استمرار تداعيات أزمة تفشي «كورونا». إفصاحات الشركات بحسب إفصاحات الشركات، بلغت الخسائر المجمعة لـ 10 شركات مدرجة بالقطاع خلال الربع الثاني من العام الحالي بنحو 589. مؤشر أسعار الأراضي في وزارة العدل. 23 مليون ريال، مقابل محصلة أرباح للفترة المقابلة من العام الماضي قدرها 199. 6 مليون ريال. ووفق النتائج، تكبدت 7 شركات صافي خسائر بالربع الأول من العام الحالي، مقابل تحقيق 3 شركات فقط صافي أرباح. ويضم القطاع العقاري، بالسوق السعودي 10 شركات تنتهي سنتها المالية بنهاية ديسمبر من كل عام.
هذه الخطوة الرائعة والجريئة من وزارة العدل جاءت لتستغل فيها القاعدة المعلوماتية الكبيرة المتوافرة لديها وتسهل الحصول على المعلومات الحقيقية لأسعار العقار في كل منطقة ومدينة وحي. لكن يبقى السؤال، هل تستطيع هذه المؤشرات العقارية المساهمة في خفض أسعار العقار؟ وهل تستطيع هذه المؤشرات الحد من الصفقات الوهمية واستغلال السوق العقارية؟ سأقوم بتوضيح بعض الأمور المتعلقة بالمؤشرات العقارية في النقاط التالية للإجابة عن التساؤل أعلاه: أولا: المؤشرات هي أداة للمساعدة على اتخاذ القرار وليس بإمكانها في حد ذاتها خفض أو زيادة أسعار العقارات. ارتفاع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات. هناك نوعان من المؤشرات بحسب مركز الأبحاث الوطنية الأمريكية (NRC). النوع الأول من المؤشرات هي التي تعطينا قياسا وتقييما للوضع الحالي. مؤشرات العقار وزارة العدل احبار hp الرياض مؤشرات عقارية في الأحياء مؤشرات عقارية وزارة العدل شامبو فافو للقشرة كيف اسجل في التامينات الاجتماعية واخذ راتب مصلحة الزكاة والدخل الاستعلام عن الرقم المميز
هناك معلومات أخرى مهمة تتابع من قبل المستثمرين كافة - ليس فقط مستثمرو القطاع العقاري - وهي عدد تراخيص البناء المصدرة، حيث نجد على سبيل المثال أنها أخذت في التصاعد بشكل كبير في التسعينيات إلى أن تجاوزت مليوني ترخيص في عام 2005، ثم بدأت بالنزول بعد أزمة الرهن العقاري إلى أن بلغت أقل من 600 ألف ترخيص في عام 2009. في الواقع أن تراخيص البناء موجودة لدى البلديات في المملكة وبالإمكان إنشاء مؤشر بسيط يرصد عددها من شهر إلى آخر.. فلماذا لا نجد له أثرا هنا؟ معلومة أخرى مهمة تتابع في الولايات المتحدة، تخص التكاليف الشهرية للبناء، كالتكاليف الإنشائية للعقارات الجديدة والقائمة، من تكاليف الأيدي العاملة والتكاليف الهندسية وتكاليف المواد وتكاليف الفوائد التمويلية وأرباح المقاولين، وغيرها. مؤشر وزارة العدل العقاري. وعلى الرغم من الصعوبة الظاهرة للحصول على مثل هذه البيانات المهولة ومدى قدرة الجهات المشرفة على القطاع في المملكة القيام بذلك، إلا أنها في الواقع تعتمد بشكل كبير على أخذ العينات وليس المسح الشامل. فهناك نموذج من صفحتين تتم تعبئته من قبل عينة مدروسة من أصحاب المنازل التي تحت الإنشاء، يشمل أسئلة قصيرة حول تاريخ الحصول على الترخيص الابتدائي وبداية الحفر، المساحة ونوع التصميم، المادة الرئيسة المستخدمة في البناء، إلى جانب عدد الغرف ونوع التكييف، ثم يسأل صاحب المنزل عن التكلفة التقديرية والسعر النهائي المتوقع.
من جهته، قال المحامي عبدالرحمن الشهراني إن "البرامج الاجتماعية التي تقدمها وزارة العدل لمواجهة تزايد حالات الطلاق ليست كافية، ولا بد من إشراك عدة جهات لوضع حلول جريئة لمواجهة هذه الظاهرة"، مشيرا إلى أن هناك عدة عوامل لا بد من دراستها، ومنها طبيعة المجتمعات، وتوفير دورات توعوية تدريبية إلزامية على الرجل قبل الزواج. «هيئة الإحصاء»: ارتفاع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة خلال الربع الأول من عام 2022 - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وأضاف أن "الشؤون الاجتماعية يجب أن تركز أيضا على دور الجمعيات الخيرية والأهلية في عقد مثل هذه الدورات، وكذلك تفعيل دور المحاضرات التوعوية حول الزواج داخل مجتمع الطلاب والطالبات في المرحلة الجامعية". وأشار الشهراني إلى أن "مؤشر الطلاق الذي أعدته وزارة العدل سيتيح للدارسيين والباحثين في المجال الاجتماعي الحصول على المعلومات الدقيقة والصحيحة عن نسب الطلاق في المملكة، ومعرفة البيانات الخاصة بالمطلقين، بحيث لا يتم إعداد دراسة عن الطلاق إلا بعد أخذ المعلومات الصحيحة من موقع الوزارة". إلى ذلك، أظهرت إحصائية حديثة لمركز المعلومات الوطني أن عدد واقعات الزواج المسجلة عام 1435 بلغت 132940 واقعة، في حين سجلت حالات الطلاق ما مجموعه 24384 حالة. ووفقا لهذه الإحصائية فقد سجلت أكثر الزيجات خلال شهري شعبان وربيع الأول، وكان شهر محرم الأكثر تسجيلا لحالات الطلاق، في حين كان شهر ذي الحجة الأقل تسجيلا للطلاق والزواج على مستوى المملكة.