Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
ومن الجدير بالذكر أن مواعيد دفعة صندوق التنمية العقارية الدفعة المقبلة قبل انتهاء شهر أغسطس الجاري 2020م. أسعار الفائدة على الرهن العقاري اليوم ليوم 25 أبريل 2022: ارتفاع الأسعار - الهدهد. الخيار التمويلي هذا مقدم للموظفين المدنيين الذين لا تقل أعمارهم عن 50 عام، ويكون رواتبهم الخاصة بهم أقل من 14 ألف ريال سعودي مخصص لكي يتم الحصول على قرض إضافي حسن يغطي نسبة 20٪من قيمة العقار، أو بحد أقصى 140 ريال سعودي، بالإضافة إلى ذلك أن تمويلهم من خلال برنامج القرض العقاري وتمويل مقابل عقار ومبادرة القروض السكنية. شروط الحصول على برنامج القرض العقاري: على المواطن المتقدم عمره 21 سنه يكون الدخل الشهري الخاص به 6000 ريال سعودي. على أن تكون مدة الخدمة 3 شهور. صندوق التنمية العقاري بالمملكة العربية السعودية هو أحد أهم مصادر التمويل العقاري للسعوديين لمساعدتهم في بناء منازلهم والاستثمار، فهو الصندوق الذي انشئ امر ملكي من خادم الحرمين الشريفين عام 1975 م بتمويل مدعوم من الديوان الملكي السعودي برأسمال قدره مائتان وخمسون مليون ريال سعودي ، ثم تم تدعيم الصندوق وتضاعف هذا الرقم إلى أن بلغ اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون، ومقر الصندوق في الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية ويرأسه وزير الإسكان السعودي ماجد الحقيل.
قال وزير الإسكان السعودي، ماجد الحقيل، إن المواطنين الذين تملكوا منازلهم عن طريق البنوك في السنوات الماضية يمكنهم الاستفادة من الدعم السكني عن طريق مبادرة "القرض العقاري القائم". قرض عقاري مدعوم - هوامير البورصة السعودية. وتلقى عدد كبير من المواطنين رسالة وزير الإسكان الحقيل الذي قال لهم "مانسيناك.. أبشرك بدعم قرضك العقاري القائم". وتعد مبادرة "تحويل القرض القائم إلى تمويل مدعوم" إحدى مبادرات الإسكان التي تمكن المواطنين المسجلين في قوائم الانتظار في صندوق التنمية العقارية أو الوزارة، والحاصلين على تمويل عقاري قائم لدى جهات التمويل الخاصة، ومازالوا مستمرين في عملية السداد من الاستفادة من هذه المبادرة، الأمر الذي يساهم في تخفيض الأقساط الشهرية على المستفيدين عن طريق تحمل أرباح التمويل العقاري من الجهة الممولة.
إصلاحات واعدة تقوم الحكومة بإصلاحات واعدة وتستثمر في تطويرات جديدة من أجل تعزيز حجم المساكن الميسورة التكلفة المتاحة في السوق، وبالتالي زيادة نسبة ملكية المنازل بين المواطنين من مستواها الحالي البالغ 47٪ إلى 70٪ بحلول عام 2030، كما تسعى الحكومة لتلبية الطلب واستيعاب الشباب المتنامي. لتحقيق ذلك، تعمل وزارة الإسكان جنباً إلى جنب مع صندوق الاستثمارات العامة (PIF)، وصندوق الثروة السيادي السعودي البالغ 230 مليار دولار، وكذلك الشركات الأجنبية من خلال الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPPs)، لبناء مليون منزل بأسعار معقولة من خلال 2023. تعمل الإصلاحات الإيجابية في القطاع المالي أيضاً على خفض تكاليف الاقتراض والحواجز التي تحول دون الحصول على الرهون العقارية لمشتري المنازل لأول مرة. في عام 2018 وحده، كانت الحكومة تهدف إلى بناء 300 ألف منزل جديد وقد حققت هدفها المتمثل في امتلاك 52٪ من المنازل بحلول عام 2020.
جيتي ارتفع زوج من معدلات الرهن العقاري الرئيسية اليوم. ارتفعت معدلات الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا والثابت لمدة 30 عامًا بشكل طفيف. كما رأينا زيادة في متوسط معدل الرهون العقارية القابلة للتعديل بنسبة 5/1. ارتفعت معدلات الرهن العقاري ببطء منذ بداية هذا العام ، ومن المتوقع أن تزداد طوال عام 2022. في حين أن المعدلات أعلى من الأرقام القياسية السابقة التي تم تسجيلها في وقت سابق من الوباء ، إلا أنها لا تزال منخفضة نسبيًا. أسعار الفائدة ديناميكية – ترتفع وتنخفض على أساس يومي بسبب العديد من العوامل الاقتصادية. بشكل عام ، هذا هو الوقت المناسب لمشتري المساكن المحتملين لتأمين سعر أقل وليس في وقت لاحق من هذا العام. سيساعدك التحدث مع العديد من المقرضين في العثور على أفضل سعر متاح لوضعك المالي. الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا يبلغ متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 5. 29٪ ، وهو نمو بمقدار 4 نقاط أساسية كما كان عليه الحال قبل سبعة أيام. (نقطة الأساس تعادل 0. 01٪. ) أكثر مدة القرض استخدامًا هي الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا. عادة ما يكون للرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا دفعة شهرية أقل من دفعة واحدة لمدة 15 عامًا – ولكن غالبًا ما يكون معدل الفائدة أعلى.
ولفت المتهم إلى أنه أعاد بيع المخدرات للمتهم الثاني الذي ضبط في شقة الدايلر مقابل مبلغ أكبر. وكان إعلامي كويتي مُتخصص بأخبار الجرائم والحوادث، هو أول من كشف القصة، حين قال إنه تم القبض على مشهور خليجي معروف. وبرفقته ابن خالته كذلك مشهور وصديقهم، ومشهورة سورية تدعي دائما بأنها سعودية. وكشف الصحفي الكويتي أبو طلال الحمراني التفاصيل عبر سلسلة تغريدات على حسابه عبر "تويتر" حينها. أنباء عن اعتقال مغني راب سعودي من مكة. وكتب: "القبض على مشهوووور خليجي معروف جدا ومتابعينه بالملايين برفقته ابن خالته كذلك مشهور وصديقهم ومشهورة. (سورية) تدعي دائما أنها سعودية، بتهمة حيازة وتعاطي المخدرات في شقة المشهور في (الداون تاون) دبي". وتابع حينها: "المشهور صاحب الملايين من المتابعين وبالأخص (المراهقين) يعتبر مغني راب ويوتيوبر وانستا وسنابي أخذ ولد خالته مشهور. الإنستقرام وصديقه مع مشهورة الإنستقرام (السورية) لشقته في دبي حيث وصلت معلومات عن قيامهم بشراء كميات كبيرة من الحشيش بقصد التعاطي وتم مداهمة الشقة". وأضاف أبو طلال الحمراني: "تم إحالتهم للتحقيق وهم بحالة غير طبيعية ومنذ شهر تم احتجازهم وكانت الصدمة أن الفاشينيستا المشهورة. لم تبلغ السن القانونية بالإضافة إلى صديقهم وتم الإفراج عنهم بكفالة لحين موعد القضية قبل اسبوع ماعدا المشهور صاحب الشقة فلا يزال محتجزا لدى السلطات الأمنية".
وهو أسلوب يلجأ إليه مروجو المخدرات في الفترة الأخيرة، بأن يرسل مكان وجود المخدر عبر خدمة تحديد المواقع ثم يحول إليه المشتري. النقود من خلال أحد مكاتب الصرافة دون أن يتقابلا. ولفت المتهم إلى أنه أعاد بيع المخدرات للمتهم الثاني الذي ضبط في شقة الدايلر مقابل مبلغ أكبر. وكان إعلامي كويتي مُتخصص بأخبار الجرائم والحوادث، هو أول من كشف القصة، حين قال إنه تم القبض على مشهور خليجي معروف. وبرفقته ابن خالته كذلك مشهور وصديقهم، ومشهورة سورية تدعي دائما بأنها سعودية. وكشف الصحفي الكويتي أبو طلال الحمراني التفاصيل عبر سلسلة تغريدات على حسابه عبر "تويتر" حينها. وكتب: "القبض على مشهوووور خليجي معروف جدا ومتابعينه بالملايين برفقته ابن خالته كذلك مشهور وصديقهم ومشهورة. (سورية) تدعي دائما أنها سعودية، بتهمة حيازة وتعاطي المخدرات في شقة المشهور في (الداون تاون) دبي". وتابع حينها: "المشهور صاحب الملايين من المتابعين وبالأخص (المراهقين) يعتبر مغني راب ويوتيوبر وانستا وسنابي أخذ ولد خالته مشهور. جريدة الرياض | «جدة تنادي».. أغنية راب سعودية تتفاعل مع الكارثة وتطالب بمحاسبة المسؤولين. الإنستقرام وصديقه مع مشهورة الإنستقرام (السورية) لشقته في دبي حيث وصلت معلومات عن قيامهم بشراء كميات كبيرة من الحشيش بقصد التعاطي وتم مداهمة الشقة".
دايلر في دبي وداروين في السعودية، أسماء غربية ومراهقون يحتلون السطور الأولى في الأخبار الخليجية والعربية، فقد كشف الإعلامي (أبو طلال الحمراني) تفاصيل القبض على شاب يحمل اسم (دايلر) في دبي بالإمارات العربية، والذي تبين فيما بعد أنه مغني الراب السعودي المعروف في الأوساط الشبابية، ويعتبر من المشاهير في السوشيال ميديا السعودية والخليجية مثل: داروين الذي تم القبض عليه منذ أيام بتهمة استغلال القاصرات، يمكنكم قراءة الموضوع على الرابط: ليلة القبض على داروين. لماذا تم القبض على دايلر ومن هي صديقته السورية أكدت التحقيقات التي أجرتها السلطات الإمارتية أن المدعو دايلر متهم بحيازة المخدرات وتعاطيها، مع صديقة له سورية (الفاشينيستا دينا) وهي فتاة قاصرة -قالت بأنها سعودية- وصديق لهم آخر مشهور على الانستقرام، وقد تبين أن المتهم -الذي لم يبلغ السن القانوني- كان يستغل فيلا يملكها فى (الداون تاون) لجمع المشاهير من مراهقي السوشيال ميديا وإغرائهم بالتعاطي والغناء وإقامة الحفلات التي يقومون بنشرها على (يوتيوب، انستا، تيك توك، سناب شات…) ويقوم بمتابعتهم ملايين من المراهقات والشباب. إقرأ أيضا: طريقة تجديد جواز السفر السعودي بالتفصيل هذا وقد ذكرت جهات التحقيق أنه تم ضبط المتهمين في وضع التلبس، وتم التحقيق في ظروف مريبة حيث اعترفت الفاشنيستا أنها على علاقة مع مغني الراب وانه يغار عليها، كما قالت أنه كان يرسل أخيه ليجلب لهم الحشيش!
وأشار إلى أن أعضاء فرقته، وعددهم ثلاثة أشخاص، أسلموا على يديه إلى جانب مغن آخر.
ويقوم نور النبوي بدور ابن أحد هذين الشقيقين الذي تجمعه علاقة قوية مع عمه راغب.