وقال المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد صالح البطي لـ"الرياض": يتميز التقويم الميلادي بدقة أكبر وبالتالي فإن ذلك مفيد لجميع الأطراف، مبيناً أن شبكة إيجار الإلكترونية تعتمد التقويم الميلادي لمدة العقد ويتحول تلقائياً لما يقابله من التاريخ الهجري وأن هناك إقبالاً ملموساً من الوسطاء العقاريين والمعنيين بالتسجيل والتوثيق، سواء كان على استخدام نظام شبكة إيجار الإلكترونية أو من خلال الحصول على التدريب، وقد أطلقنا خدمة توثيق العقود كمرحلة أولى في كل من المنطقة الوسطى والغربية والشرقية، وذلك بالتزامن مع إقامة لقاءات تعريفية وورش عمل للوسطاء العقارين في المناطق الثلاثة. كما أشار محمد البطي إلى إطلاق خدمة البلاغات على مخالفات منشآت الوساطة العقارية بمشاركة المستأجرين والمؤجرين في إرسال البلاغات إلى الجهة المعنية بالرقابة والإشراف في وزارة الإسكان، وهو ما يساعد على المزيد من التنظيم لعمل تلك المنشآت. بدوره قال فراس العباسي المدير الإقليمي لشركة دار التمليك: إن التحول من عقود التأجير للمساكن والعقارات بالتقويم الهجري إلى العقود بالتاريخ الميلادي يصب في صالح المستأجر ويضمن حقه بشكل أكثر دقة ويتوقع أن نرى تحولاً كبير في ذلك المنحى خصوصاً وأن مواعيد صرف الرواتب للعاملين في الدولة تم تثبيتها لتكون بالتاريخ الميلادي وغالبية القطاع الخاص تعتمد ذلك التاريخ لصرف رواتب موظفيها وتلك نقطة تساعد المستأجرين للدفع حسب التاريخ الميلادي.
تعديل العقد لدى الوسيط العقاري الذي أنشأ العقد. إرسال العقد المعدل للتوثيق من خلال (هذه الخدمة(. حالات إخفاء عقود الإيجار المعروضة في هذه الخدمة يتم إخفاء عقود الإيجار المعروضة في خدمة توثيق عقود الإيجار في أبشر في الحالات التالية: عند قبول توثيق العقد من كلا الطرفين. عند رفض توثيق العقد من أحد الطرفين. عند انتهاء المدة المتاحة لتوثيق العقد. خطوات توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر الإلكترونية وجميع رسوم توثيق عقد الإيجار. المدة المتاحة لقبول أو رفض توثيق عقد الإيجار من قبل المؤجر، وكذا المستأجر أو وكيله، محدودة بثمان وأربعين (48)ساعة. ويجدر التنويه إلى أنه لمزيد من المعلومات والاستفسار بشأن توثيق عقود الإيجار، يمكن التواصل مع وزارة الإسكان على الرقم 920005226 ،أو من خلال موقع نظام إيجار إقرأ أيضًا: طلب وثيقة بدل فاقد عبر منصة أبشر.. شروط وخطوات الحصول على الخدمة. الاستعلام إلكترونيًا عن خدمات شؤون الوافدين عبر منصة أبشر.. طلبات تأشيرات العمل وطلبات الاستقدام. خطوات الحصول على خدمة توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر هذه الخدمة متاحة للمواطن السعودي والمقيم في المملكة المسجلين والمفعلين في منصة أبشر، وللحصول على هذه الخدمة اتباع الخطوات التالية: الدخول إلى موقع منصة أبشر.
شروط توثيق عقد الإيجار يلزم لتوثيق عقد الإيجار أن تكون هوية المؤجر والمستأجر ساريا. أن يكون المستأجر مقيما فى المملكة أو سعودى الجنسية. أن يتكفل المؤجر بتكاليف توثيق العقد وكذلك التكاليف الخاصة بالصيانة الدورية للعقار. أن يكون المؤجر مالكا للعقارأو من المستثمرين فى إحدى القطاعات العقارية.
خطوات توثيق عقد الإيجار عبر منصة ابشر أولا عليك الدخول إلى منصة أبشر للأفراد. بعد ذلك قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي على الموقع. اضغط على خيار ( خدماتي) ثم اختيار خانة ( وزارة الإسكان) ثم الضغط على خيار ( توثيق عقود الإيجار). قم بإدخال جميع المعلومات المطلوبة والبيانات واضغط على كلمة توثيق بعد ذلك. أبشر توثيق عقد الايجار المطورة. خطوات توثيق عقد ايجار وزارة الاسكان يمكنك بكل سهولة توثيق عقد الإيجار مباشرة من خلال وزارة الإسكان ويمكنك أتباع الخطوات التالية لمعرفة كيفية التجديد: قم بالتوجه إلى واحد من الوسطاء العقاريين وذلك حتى يساعدك في إدخال البيانات المطلوبة للتجديد في منصة أبشر أولا. بعد ذلك سيكون دور الوسيط هو التأكد من جميع البيانات الخاصة بك وإدخال المعلومات الصحيحة. بعد ذلك يجب حضور المستأجر والمؤجر والانتقال إلى هذه الصفحة من هنا لكي يقوموا بعملية تسجيل الدخول. بعد الدخول عليك اختيار خيار الخدمات الإلكترونية والدخول ألية، وبعد ذلك قم بالضغط على خيار خدمات الإسكان. بعد ذلك ستظهر لك العديد من الخيارات قم بالضغط على خيار توثيق عقود الإيجار. بعد ذلك قم بالضغط على متابعة وقم بالموافقة على جميع الشروط. رسوم توثيق عقد الايجار المستأجر لا يقوم بدفع أي رسوم نِهَائِيًّا، ولكن المؤجر هو من يدفع رسوم على كل وحدة سكنية يقوم بتأجيرها وتكون تكلفة الرسوم حوالي 25 ريال سعودي، مع الرسوم التي تفرضها السعودية.
وكما أن لعيد الفطر لذة عظيمة بأداء فرض الصيام فإن لإتمام النسك لذة أعظم من لذة عيد الفطر. وكما أن الصائم يفرح كل مساء بفطره فإن الحاج يفرح أكثر منه بأداء كل منسك؛ ولذا يكثر في الحجيج حمد الله تعالى على التيسير وعلى أداء المناسك على الوجه الأكمل الموافق للسنة.. ولا يُحرم لذة أداء فريضة الحج إلا محروم، كيف؟! درجة حديث حجوا قبل أن لا تحجوا - إسلام ويب - مركز الفتوى. والحاج قد لبى نداء الله تعالى به، وفرَّغ نفسه له، وقصد بيته، وأدى نسكه، فكم له من الأجر عند ربه سبحانه وتعالى، والحج المبرور ليس له جزاء إلا الجنة. وصلوا وسلموا على نبيكم.. 3 0 23, 179
ومن الناس من يؤخر حج الفريضة لدين عليه، وقد يوجد عنده سداد فلا يسدد ولا يحج، وهذا أخر الحج بلا عذر. ومنهم من عليه دين مؤجل أو دين تقسيط ، لم يحل أجل سداده، وهذا الدين لا يمنع الحج؛ فلا يصح أن يتعلل به من أخر الحج. وكثير ممن يتعللون بالديون لتأخير الحج نراهم يقطعون الأرض طولا وعرضا للسياحة والنزهة في الصيف والإجازات؛ فبخلوا على ربهم في حجهم، ولم يبخلوا على رفاهيتهم..! وأقبح من هؤلاء من يتحايل بالدين على إسقاط الحج، كما يتحايل على النصاب لإسقاط الزكاة ؛ فإذا قرب الحج استدان لئلا يحج، وإذا مضى الحج سدد دينه، وهذا مرتكب لإثمين عظيمين: ترك الحج مع القدرة عليه، والتحايل على الله تعالى، ويخشى عليه من النفاق ؛ فإن الله تعالى قال في المنافقين: { يُخَادِعُونَ اللهَ وَالَّذِينَ آَمَنُوا وَمَا يَخْدَعُونَ إِلَّا أَنْفُسَهُمْ وَمَا يَشْعُرُونَ. فِي قُلُوبِهِمْ مَرَضٌ فَزَادَهُمُ اللهُ مَرَضًا وَلَهُمْ عَذَابٌ أَلِيمٌ بِمَا كَانُوا يَكْذِبُونَ} [البقرة:9-10].
ع. م. د. محمد فرشوخ {بسم الله الرحمن الرحيم، يَا أَيُّهَا النَّاسُ اتَّقُوا رَبَّكُمْ إِنَّ زَلْزَلَةَ السَّاعَةِ شَيْءٌ عَظِيمٌ (1) يَوْمَ تَرَوْنَهَا تَذْهَلُ كُلُّ مُرْضِعَةٍ عَمَّا أَرْضَعَتْ وَتَضَعُ كُلُّ ذَاتِ حَمْلٍ حَمْلَهَا وَتَرَى النَّاسَ سُكَارَى وَمَا هُمْ بِسُكَارَى وَلَكِنَّ عَذَابَ اللَّهِ شَدِيدٌ(2)}. تنبيه يقرع الأسماع، ومشاهد لا يمكن تجاهل مفاعيلها في المخيلة والأذهان، هي صورة نهاية الدنيا وجمع الناس يوم القيامة لا ريب فيه، تظهر في كل عام مصغّرة مختصرة بثلاثة أو أربعة ملايين من الحجاج القادمين من كل فج عميق، لتلقي في روع كل حاج هيبة الموقف وعظمته، ولتبعث الأمل في قلب كل حاج بقبول توبته، وغفران ذنوبه وفتح صفحة جديدة في حياته وأدائه، قبل فوات الأوان، يقول رسول الله صلى الله عليه وسلم: " مَنْ حَجَّ فَلَمْ يَرْفُثْ، وَلَمْ يَفْسُقْ رَجَعَ كَيَوْمِ وَلَدَتْهُ أُمُّهُ"[1]. والحج ركن من أركان الإسلام الخمسة، وفرض أمر به المولى تعالى فقال: {وَلِلَّهِ عَلَى النَّاسِ حِجُّ الْبَيْتِ مَنِ اسْتَطَاعَ إِلَيْهِ سَبِيلًا وَمَنْ كَفَرَ فَإِنَّ اللَّهَ غَنِيٌّ عَنِ الْعَالَمِينَ} [آل عمران: 97].