أما بالنسبة للأجانب المحبي الأنمي الياباني والمهتمين بالثقافة اليابانية فهذا سيقدم له ايجابيات كثيرة منها التعرف على كيفية عيش اليابانيين وتعلم بعض الكلمات من اللغة اليابانية من مشاهدة الأنمي فقط ويمكن أن يستفيد من الأنمي عندما يسافر لليابان فهناك سيعرف اسماء المدن المشهورة والطعام اللذيذ بسبب مشاهدة الأنمي فقط.
تتحدث المانغا على عديد من الظواهر الاجتماعية في المجتمع الياباني مثل (الرومانسية والمغامرات والخيال العلمي والكوميدية وغيرها) ويتوجه هذا الفن لجميع شرائح المجتمع وتعد المانغا أنجح القصص المصورة على الصعيد العالمي فعائدات المانغا اليابانية في الأسبوع في اليابان تعادل عائدات القصص المصورة في أمريكا لسنة كاملة وذلك لكثرة الاهتمام بها والإقبال عليها. غزت المانغا المجتمع الغربي من بداية الثمانينيات بنفس وقت اقتحام الانمي للعالم الأوربي وخاصة المراهقين. [1]
محتويات 1 الصفات الشخصية 2 التركيبة السكانية 3 المعجبون 4 المراجع 5 وصلات خارجية الصفات الشخصية [ عدل] بيشوجو ( 美少女 ؟ ، حرفيًا "فتاة جميلة") تشير إلى أي امرأة شابة جذابة، لكنها تُستخدم أيضًا للإيحاء بالتوفر الجنسي. بيشونين ( 美少年 ؟ ، حرفيًا "فتى جميل"، وتُختصر أحيانًا "بيشي") مبدأ ياباني جمالي للشاب المثالي الجميل. قد تشير إلى الزنمردة أو المخنث أو الغموض الجنسي. [1] في اليابان، يشير المصطلح لكل الشباب بهذه الصفات، لكن في الغرب، أصبح مصطلحًا عامًا للمخنثين ذوي الجاذبية الذكور بجميع الأعمار. فتاة قطة ( 猫娘 نيكوموسومي ؟) شخصية أنثى بأذني قطة وذيل قطة ولكن بجسد إنسان. تشونيبيو ( 中二病 ؟ ، حرفيًا "مرض طالب الصف الإعدادي الثاني") ميول شخصية للتظاهر بأنها شخصية من الفنتازيا مثل مصاص دماء أو شيطان أو ملاك أو ساحر أو فضائي أو محارب أو أشخاص من سلالة خاصة، أو غالبًا تصور أنفسهم يمتلكون قوى سحرية أو خارقة أو أدوات ملعونة. دوجيكو ( ドジっ子 ؟) فتاة تميل إلى أن تكون خرقاء. كيمونو ( 獣, けもの, ケモノ ؟ ، حرفيًا "وحش") صنف من الفن الياباني وتصميم الشخصية يظهر الشخصيات الخيالية الشبيهة بالحيوانات ( التجسيم). كيمونوميمي ( 獣耳, けものミミ, ケモノミミ ؟) شخصيات بميزات حيوانية كالأذنين والذيل ولكن بجسم إنسان.
وتنص المادة 7 مكرر/1 من لائحة قانون الشهر العقارى الجديد على أنه يجوز للمأمورية أن تتلقى الطلب المُشار إليه في المادة 7 إلكترونيًا على النحو التالي: 1- يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة. 2- يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. 3- بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. أقصى حد لرسوم تسجيل العقارات والشقق في الشهر العقاري 3900 جنيه - جريدة البشاير. 4- فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا. 5- متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا.
وأضاف أن رسوم الشهر العقاري تبدأ من ٥٠٠ جنيه كحد أدنى وأقصى رسم للشهر العقاري ٣٩٠٠ جنيه. وأكد المستشار عمر مروان إن الواقع العملي وبعد مرور ثمانية عقود على صدور قانون تنظيم الشهر العقاري أفرز بعض المعوقات والصعوبات التي أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، والتي تعد أساسًا رئيسيًا فى استقرار المعاملات التي محلها حقوق عينية عقارية. وأضاف الوزير أن ذلك الواقع أدى إلى إصدار التوجيه من القيادة السياسية نحو تبني الدولة وضع قانون متوازن ينعكس أثره على المواطنين لتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.
حضر المؤتمر الصحفي وفد من دولة الكويت للاطلاع على ما يحدث من تطوير في مصلحة الشهر العقاري، فيما يتعلق بالتوثيق والملكيات. من جانبه، أكد المستشار الدكتور أشرف حجازي مساعد وزير العدل لشئون الشهر العقاري والتوثيق، اتخاذ جميع الاستعدادات لمواكبة تطبيق القانون، موضحًا أن جميع مقار الشهر العقاري (213 مأمورية و28 مكتبًا للشهر العقاري) سيتم الانتهاء من رفع كفاءتها بالكامل قبل 20 أبريل المقبل. من جهته، قال جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، إن المصلحة مستعدة للعمل واستقبال طلبات تسجيل الملكيات وأن الأمر قد يمتد لما بعد مواعيد العمل الرسمية، متوقعًا اقبالًا كبيرًا من جانب المواطنين على تسجيل ملكياتهم في ضوء التيسيرات الكبيرة التي يتيحها القانون الجديد، بما يعود بالنفع على الشهر العقاري والدولة والمواطن.
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، انتهاء وزارة العدل من إعداد اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى الجديد، على أن يتم تطبيق التعديلات الأخيرة فعليا يوم 8 مايو المقبل. وشرح المستشار عمر مروان وزير العدل خلال المؤتمر الصحفى الذى عقده أمس الثلاثاء، الخطوات والنماذج المطلوبة من المواطن فى الشهر العقارى لتسجيل عقار يمتلكه سواء بعقد نهائي أو بعقد عرفي شرط مرور خمس سنوات على الإقامة أو بوضع اليد لمدة 15 عاما. وأكد المستشار عمر مروان إن التسهيلات وضعها في القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 144 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، تمكنت من حل مشكلة عزوف المواطنين عن التسجيل، وقضت على الإجراءات الروتينية المعقدة بحيث حدد السقف الزمنى للبت فى طلب التسجيل خلال 30 يوما و7 ايام للاعتراض. واضاف وزير العدل، أنه في الماضى كانت دائرة التسجيل تدور حول نسبة ما بين 5: 7% ، وان هناك أكثر من 90% عازفون عن التسجيل وكان من أبرز الطلبات في ذلك "تسلسل الملكية" وهو غير متوفر لأكثر من 90% لدى المواطنين أصحاب الوحدات والأراضي نظرا لكون العقود إبتدائية، وهذا ما تم مراعاته فى تعديلات القانون.
وأكدت وزارة العدل، أن الشهر العقاري ينظمه قانونان، الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقارى وهو قانون مهني، والثانى هو المنظم للجانب الإداري لموظفي الشهر العقاري، وهو القانون رقم 5 لسنة 1964، وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية. وأوضحت الوزارة، أن القانون الذي أصدره الرئيس السيسي، ينظم عملية تسجيل الملكيات التي كانت تمثل إحدى مشكلات المجتمع، مؤكدة أن سبب الإحجام عن التسجيل هو اشتراط الملكية المسجلة، وهو سبب تكرار العقود العرفية على العين الواحدة، وتمت إزالتها وإلغاء هذا الشرط في التعديلات الجديدة.
حوادث جانب من المؤتمر الثلاثاء 29/مارس/2022 - 12:50 م قال المستشار عمر مروان، وزير العدل، إن السقف الزمني لتسجيل العقار، وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد، الذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي رقم 9 لسنة 2022، هو37 يوما فقط. وزير العدل: 37 يوما أقصى مدة لتسجيل العقار في الشهر العقاري وأضاف زير العدل، أن أي مواطن حائز على عقار وأقام فيه لمدة 5 سنوات، ومعه ما يثبت أنه مقيم في العقار مثل العقد العرفي، وكذلك فاتورة غار أو كهرباء أو مياه، سيتم تسجيله فورا. وأشار المستشار عمر مروان، إلى أنه بالنسبة للحالات الوراثية، إذا كان المواطن حائزا للعقار منذ 15 عاما وواضع يده عليه، حتى لو لم يملك أوراقا تثبت الملكية، سوف يتم نقل الملكية، وذلك لتيسير الإجراءات. جاء ذلك، خلال مؤتمر صحفي، عقد اليوم في مقر ديوان عام وزارة العدل، بشأن تعديلات قانون تنظيم الشهر العقاري، وذلك بحضور المستشار عمر مروان، وزير العدل، وجمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري. وصدق الرئيس عبدالفتاح السيسي، على القانون رقم 9 لسنة 2022، بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية.