اغلاق سابق 8. 81 مدى يومي 8. 8 - 8. 81 إيرادات - الفتح 8. 81 مدى 52 أسبوع 8. 47 - 10. 3 ربحية السهم -0. 97 الحجم 164, 982 القيمة 1. 24 B معدل التداول - 3 ش 195, 011 مكررات الارباح - بيتا - التغير على مدى سنة -5. 88% عدد الاسهم القائمة 141, 008, 848 تاريخ الأرباح المقبل - ما هو شعورك تجاه الخبير ريت؟ أو يمكنك التصويت خلال فترة تداول السوق نبذة عن صندوق الخبير ريت صندوق الخبير العقاري هي شركة مقرها المملكة العربية السعودية تدير صندوق استثمار عقاري. يتمثل الهدف الرئيسي للشركة في تحقيق عائد إيجار مستدام وتوزيعات نقدية دورية لا تقل عن 90٪ من صافي أرباح الصندوق السنوية ، من خلال استثمار ما لا يقل عن 75٪ من إجمالي قيمة أصول الصندوق. تشمل الأهداف الاستثمارية للصندوق ، والتي تركز بشكل أساسي على توليد دخل إيجاري دوري ، إنشاء محفظة استثمارية متنوعة من العقارات تشمل التقييم العقاري ، وجدوى الاستثمار ، والدراسات الفنية ، والمراجعات القانونية وغيرها من الإجراءات اللازمة. تشمل محفظة الاستثمار العقاري الأولية للصندوق استثمارات في القطاعات السكنية والمكتبية والتجزئة في الرياض وجدة وتبوك. أقرأ المزيد النوع 5 دقائق.
- عدم الحرص على رفع سعر السهم لكي يتناسب مع وضع الشركة من ناحية عدم المطالبة بالارباح بما يتناسب مع سعرها السوقي. - عزوف الكثير من المستثمرين عن الشركة بعد تدني ارباحها واقصد المستثمرين الاستراتيجين مثل الصناديق الكبيرة. - فوز مجلس الادارة المحنط بكل دورة ترشيحية وهو فى الحقيقة من وجهة نظري غير محترف ولا ارى بانه مناسب للفترة الحالية التى تطورت بها الشركات بالعقول المحترفة والتي تستطيع مواكبة التقدم التقني والتجاري فى وقتنا الحالي. 27-01-2022, 11:01 PM المشاركه # 12 شكر وتحيه وتقدير لكل من ادلى بدلوه وأفادني برأيه عن موضوع سهمي الزامل والخبير ريت.
وصندوق «الخبير ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية، تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، تم إدراجه في «تداول» بتاريخ 20 مارس 2019 الموافق 13 رجب 1440. وتتنوع الأصول العقارية للصندوق عبر قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي واللوجستي، وتتوزع هذه الأصول على مواقع إستراتيجية في مدينة جدّة والرياض وتبوك. وتعد «الخبير المالية»، ومقرها جدة في المملكة العربية السعودية، شركة متخصّصة في الاستثمارات البديلة والخدمات الاستثمارية، حاصلة على ترخيص رقم (37 – 07074) من هيئة السوق المالية السعودية.
ملخص التحليل الفني الخاص بك لـ الخبير ريت يعرض هذا المقياس نظرة عامة على التحليل الفني بشكل لحظي للإطار الزمني المحدد. يعتمد ملخص الخبير ريت على المؤشرات الفنية الأكثر شيوعًا، مثل المتوسطات المتحركة والمذبذبات والمستويات المحورية. تعرف على المزيد.
- إجمالي المشتركين تجاوز 83 ألف مكتتب في الطرح الإضافي الثاني لصندوق «الخبير ريت»، وبلغ إجمالي قيمة الاشتراكات 436, 75 مليون ريال - سيتم توظيف عوائد الطرح في تنفيذ صفقتي استحواذ بجدة في القطاع التعليمي واللوجستي، وهما: كليات الرؤية ومستودعات أكون أعلنت «الخبير المالية»، شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية، عن إغلاق فترة الطرح الإضافي الثاني لوحدات صندوق «الخبير ريت» بنجاح. وقد جذب الصندوق خلال الطرح الإضافي الثاني 83, 705 مكتتب من المستثمرين الأفراد والمؤسسات، وبلغ إجمالي قيمة الاشتراكات 436, 755, 183. 90 ريال سعودي، إذ تجاوزت نسبة التغطية 307% من قيمة الاشتراكات النقدية التي تقدّر بمبلغ 138. 797. 504 ريال سعودي، وسيتم توظيف عوائد الطرح المطلوبة ضمن الجهود المبذولة في توسيع نطاق محفظة أصول الصندوق عبر تنفيذ صفقتي استحواذ، واحدة في القطاع التعليمي والأخرى في القطاع اللوجستي، وهما: كليات الرؤية ومستودعات أكون، وكلاهما في مدينة جدة. وفي هذه المناسبة، قال أحمد سعود غوث، الرئيس التنفيذي لشركة «الخبير المالية»: «يسرني أن أعلن عن نجاح الطرح الإضافي الثاني لصندوق الخبير ريت بنسبة تغطية تجاوزت 307% ما يعكس ثقة المستثمرين بالصندوق، وقد حققت الاشتراكات الجديدة زيادةً في إجمالي قيمة أصول الصندوق لتصل إلى 2.
ويستدل الشيعة على ذلك من خلال التصريحات والبيانات التي كانت تصدر عن الزرقاوي وتنظيمه التي يتبنى بها صراحة القيام بعمليات تفجير او قتل تستهدف الشيعة ومن خلال اطلاقه أوصاف تجاه الشيعة يعتبرها الشيعة انها استفزازية. إتهمت الولايات المتحدة الزرقاوي بتدريب المقاتلين في شمال العراق حتى قبل غزو العراق 2003 ، والضلوع في تطوير قنبلة كيماوية لتفجيرها في اوروبا ، وتفجير فنادق في العاصمة العراقية بغداد تستخدمها الاستخبارات الامريكية والشركات الأمنية، وقطع رأس المواطن الأمريكي " نيك بيرغ " في العراق عام 2004 كما صوّره شريط الفيديو في 11 مايو 2004، و الرهينة الكوري كيم سون ايل. الهجمات خارج العراق ينسب لأبو مصعب بضلوعه بعدد من محاولات القيام بعمليات على الأراضي الأردنية ، كان آخرها محاولة تفجير مبنى المخابرات الأردنية في عمان. الجدير بالذكر أن الحكومة الأردنية أعلنت سحب الجنسية من أبومصعب الزرقاوي. كما قامت مجموعته بالهجوم على سفينة أميركية في ميناء العقبة وعلى مدينة ايلات في إسرائيل سنة 2005م. قام تنظيم القاعدة في بلاد الرافدين بتنفيذ ثلاثة تفجيرات إرهابية في العاصمة الأردنية عمان في 9 نوفمبر 2005 أدت لمقتل 57 شخص.
قيادي في تنظيم القاعدة ، صدرت ضده أحكام بالإعدام في الأردن. قاتل القوات الأميركية في أكثر من مكان خاصة في العراق حيث أعلن عن مقتله هناك إثر غارة جوية أميركية. المولد والنشأة ولد أحمد فضيل الخلايلة -المعروف بأبي مصعب الزرقاوي- في 30 أكتوبر/تشرين الأول 1966 في مدينة الزرقاء الأردنية لأسرة فقيرة، وله أربعة أشقاء وسبع شقيقات، وهو ينتمي لعشيرة بني حسن التي تعتبر أكبر عشائر الأردن. تزوج من ثلاث نساء، أردنية وفلسطينية وعراقية، وله أربعة أبناء. التوجه الفكري يروي بعض المتتبعين لمساره أن الزرقاوي تحول فجأة من الانحراف في مرحلة الصبا إلى "التطرف" بتأثير إمام سلفي جهادي التقاه في السجون الأردنية، ليصبح أكثر المطلوبين للإدارة الأميركية التي رصدت 25 مليون دولار لمن يساعد في إلقاء القبض عليه. التجربة السياسية كانت بعض الأطراف تنظر إلى أبو مصعب الزرقاوي على اعتبار أنه الحلقة بين العراق وتنظيم القاعدة الذي حمّلته الولايات المتحدة مسؤولية الكثير من أعمال العنف في العراق، واستهداف قواتها وقوات التحالف التي تقودها في هذا البلد. في تسعينيات القرن الماضي، سافر الزرقاوي إلى أفغانستان حيث شارك في القتال ضد الروس في منطقة خوست، واتخذ اسم أبو مصعب الزرقاوي بعد انضمامه إلى مجموعة التوحيد والهجرة السلفية التي يترأسها أبو محمد المقدسي.
الوفاة أُعلن عن مقتل أبو مصعب الزرقاوي في غارة جوية نفذتها الطائرات الأميركية في مدينة بعقوبة العراقية مساء 8 يونيو/حزيران 2006.
30/01/2020 هناك شبه إجماع بين خبراء ومتابعي تطورات السلفية الحديثة، و السلفية الجهادية ، خاصة في الأردن والعالم العربي، بأنّ عصام طاهر البرقاوي، الملقب بـ "أبو محمد المقدسي"، وهو أردني من أصل فلسطيني، يعتبر من أبرز منظري تيار السلفية الجهادية المعاصرة، وقد بدأت شهرته بعد نشره كتاب "ملة إبراهيم"، الذي كفّر فيه السعودية. المقدسي و"جماعة التوحيد" اعتقلت السلطات الأردنية المقدسي لأسباب أمنية تتعلق بالإرهاب مرات عديدة؛ من أشهرها عام 1994 عندما تمّ اعتقال أعضاء "تنظيم بيعة الإمام"، أو ما يسميه أعضاؤه "جماعة التوحيد"، الذي كان يضم أبو مصعب الزرقاوي، وعبد المجيد إبراهيم المجالي المُلقّب بـ "أبو قتيبة الأردني"، إلى جانب 14 عضواً آخر.
وتهدف الجماعة حسب تعبيرها إلى "إقامة مجتمع إسلامي والجهاد ضد الكفر". وقد رصدت الإدارة الأمريكية مبلغ 25 مليون دولار لمن يدلي بمعلومات تؤدّي للقبض عليه. ولقد بلغ عدد العمليات التفجيرية التي قام بها تنظيم القاعدة في العراق لوحده أكثر من 800 عملية حسبما ذكره أيمن الظواهري نائب أسامة بن لادن. ما قبل الغزوالامريكي للعراق ينتمي الزرقاوي (الذي لقب بهذا الإسم نسبة) لمدينة الزرقاء في الأردن وقد سافر إلى افغانستان في ثمانينيات القرن العشرين لمحاربة القوات السوفييتة. ومكث الزرقاوي فترةسبعة سنوات في السجون الأردنية وذلك بعد القبض عليه في الأردن بتهمة التخطيط لمهاجمة سرائيل وبعد مغادرة الزرقاوي السجن، يُعتقد انّه غادر مرة اخرى إلى افغانستان ومكث فيها حتى أوائل عام 2000. هجمات داخل العراق اتهم الشيعة العراقيون الزرقاوي بانه مسؤول عن اغلب الاعتداءات التي تطالهم سواء عبر السيارات المفخخة اوالعبوات الناسفة اوالاغتيالات منها اغتيال آية الله السيد محمد باقر الحكيم في مدينة النجف الأشرف عند خروجه من الصحن الحيدري ومعه عدد كبير من المدنيين وعمليات اغتال وبتر رؤوس الشيعة في مناطق عديدة من العراق اضافة إلى استهداف جموع الزائرين في عاشوراء.
ويمكن أنّ يُعد هذا الكتاب أول تقييم شامل للمقدسي وحياته وأيديولوجيته ونفوذه، يشرح ويفسر النسخة السلفية التي يمثلها المقدسّي، يستند فيه المؤلف إلى كتابات المقدسي نفسه وكتابات الجهاديين الآخرين، وكذلك إلى المقابلات التي أجراها المؤلف مع الجهاديين السابقين بمن فيهم المقدسي نفسه؛ حيث زاره في بيته أكثر من مرة وتناول عنده الطعام، إضافة إلى مقابلة بعض أهم السلفيين السابقين والخبراء الأردنيين مثل حسن أبو هنية، ومروان شحادة، والباحث فؤاد حسين. أمدّ المقدسي تنظيم بيعة الإمام بالأسلحة التي جلبها معه من الكويت بعد انسحاب الجيش العراقي 1992 وهرّبها مع أثاث بيته كما يقدّم المؤلف منظوراً بديلاً وداخلياً عن صعود الإسلام الراديكالي، مع التركيز بشكل خاص على حركات المعارضة السلفية في المملكة العربية السعودية والأردن. ويتخصص المؤلف بالحركة والتيارات السلفية، وقد سبق أن قدمنا قراءة لكتابه الآخر عن السلفية في الأردن الذي كان بعنوان "السلفية في الأردن: الإسلام السياسي في مجتمع هادئ"، وقد سبق أن ذكرت بأنّ المؤلف يقصد بمفهوم "هادئ"، و"السلفية الهادئة"؛ السلفية المحافظة المعارضة للسلفية الجهادية أو المقاتلة التي يمثلها المقدسي.