متابعة تطبيق التعليمات والأنظمة الخاصة بشؤون العقارات. حفظ أصول صكوك ملكية عقارات الدولة. بناء وتطوير قاعدة البيانات الحكومية المتكاملة والإلكترونية مع ربطها بنظام معلومات جغرافي يختص بعقارات الدولة والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة لتوحيد المواصفات والمعايير القياسية. وضع ضوابط وقواعد للإستثمار في عقارات الدولة. أحكام دوت كوم. وضع ضوابط لتقييم العقارات وشرائها أو استئجارها. تقويم عقارات الدولة ومراجعتها بشكل دوري. وضع معايير ومواصفات قياسية وتطويرها. تبادل الخبرة مع الهيئات والمنظمات الدولية والإقليمية. هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام وحجج الإستحكام هي عبارة عن طلب تملك الأراضي بناء على الأحياء وليس فيها منازع، وقد صدرت أوامر ملكية بإصدار القواعد والقوانين المنظمة للإستحكام مع مراعاة المواطنين في أحقية التملك ولهم الأولوية، حيث أن حجج الإستحكام قديماً كانت تمكث كثيراً في المحاكم السعودية ومع النظام الجديد يصبح من السهل حل هذه الحجج بسرعة، وأصبح بالإمكان تقديم الدعوى ضد من سجل بإسمه الصك من أي جهة. فقد امتلأت المحاكم السعودية وملفات وزارة العدل بالمملكة بآلاف الطلبات الخاصة بإستخراج حجج الإستحكام والتي تظهر بشكل كبير في مناطق الأرياف والمناطق الساحلية والمدن الصغيرة، والتي تم ضبطها من قبل الحكومة السعودية من خلال أنظمة ساهمت في تسريع إنجاز المعاملات التي تتعلق بها من قبل رجال القضاء، وقد حرصت المملكة على إيجاد الحلول الميسرة على الناس لكي تصل الحقوق لأصحابها، لهذا تم إيقاف التقديم لحجج الإستحكام حتى الإنتهاء من الملفات الموجودة في الهيئة مؤقتا، وسيتم فتح الباب لتقديم حجج الإستحكام في 20 ديسمبر الجاري.
ثانيا: تقوم لجنة أراضي الدولة بالإشتراك مع الجهـات ذات العلاقة بإعـداد القواعد والضوابط اللازمة لما يأتي: أ- تمليك الاراضي والعقارات للمتقدمين بطلبات للمحاكم قبل تاريخ الامر، واقـتراح آلية ومدة للنظر في طلبات من لم يتقدم قبل ذلك، على ألا يتعارض ذلك مع المخططات التنظيمية. تحديد المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية الخاصه فيها على أن تشمل حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وأبنيتها، والأراضي الساحلية، وحرم الحـدود، والمحميات الوطنية، وقمم الجبال ومجاري الأودية، والمواقع الاثرية. استخراج صك استحكام | المكلا نت. ج ـ تحديد الجهات المعنية بتطبيق القواعد والضوابط وآليات التوثيق. ويرفع ما يتم التوصل إليه في الفقرات المشار إليها اعلاه خلال مدة لا تتجـاوز ستين يوما من تاريخ الامر. ثالثا: ١- تقوم وزارة العدل بالتنسيق مع وزارة الشؤون البلدية والقروية بمراجعة مشروع نظام تملك العقار ومنحه بما يتفق مع ما ورد في الأمر، بما في ذلك اقتراح عقوبات للمعتدين على أراضي الدولة ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجـاوز ستين يوما من تاريخ الامر. ٢- تقوم وزارة الاسكان بمراجعة تنظهم الدعم السكني واللوائح والقرارات المتعلة به، بما يتفق مع ما ورد في الامر، ورفع ما يتم التوصل إله في مدة لا تتجـاون ستين يوما من تاريخ الامر.
تشكل تسعة أسباب أبرز العقبات التي عاقت حصول أصحاب حجج الاستحكام على صكوك لأراضيهم التي تملكوها إما عن طريق التوريث أوالإحياء الزراعي أو البناء، وبالتالي تحويلها إلى أملاك الدولة. وبحسب عضو لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة طارق الغامدي لـ"مكة"، فإن نقض ادعاءات ملكية العقار بحجج الاستحكام يأتي بعدة مسببات وهي: 1 - عدم وجود ورقة موقعة من شيخ قبيلة أو قاض معتمد بالمنطقة. 2 - وقوع العقار في مجرى واد. 3 - عدم إحياء الأرض. 4 - دخولها ضمن نطاق البلديات وضمن أملاك الدولة. استخراج صك استحكام - ثقفني. 5 - وقوعها ضمن مسار الضغط العالي للكهرباء. 6 - عدم وجود شهود لتأكيد الملكية. 7 - وجود ملاك جدد يتنازعون في ملكية العقار. 8 - التصريح بوقف العقار والإشراف عليه من قبل وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد. 9 - وقوع العقار في أملاك الدولة بخارج نطاق المدن كالأراضي الزراعية وبجانب الطرق الرئيسة. وقال الغامدي إن توفير المعلومات بملكية العقار هو الضمان لإنهاء أي نزاع سواء بين الأفراد أو الدولة، وهذا ما تحرص عليه المحاكم من مخاطبة الجهات ذات العلاقة، بداية من وقوعها ضمن النطاق العمراني أو خارجه، ووجود شهود غالبا ما يكون أعمارهم تزيد عن 70 عاما أو وجود ورقة استحكام من شيخ القبيلة أو قاض بالمحاكم، وفي حال توفر تلك المعلومات فإن القضية تنتهي بشكل سريع ولا تستغرق عدة أشهر.
كثرة استخدام صبغات الشعر. تعرض الشعر لفترات طويلة لأشعة الشمس. عدم تناول الأطعمة الصحية التي تحتوي على نسبة عالية من البيوتين والعديد من العناصر الغذائية مثل الحديد وفيتامين ج والأوميجا 3. أضرار فرد الشعر بالكراتين مع تعدد مميزات الكيراتين إلا أن له العديد من العيوب والأضرار ومنها: في حالة علاج الشعر الخشن أو المجعد يكون العلاج لفترة مؤقتة لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر وذلك لاحتوائه على مادة الفورمالدهيد التي تسبب العديد من المشاكل. يجب على المرأة الحامل عدم استخدام الكيراتين لأنه يسبب في حدوث إجهاض. يسبب الفورمالدهيد الإصابة بالسرطان وإحداث ضررًا كبيرًا بالجهاز العصبي. تسبب في الشعور بالصداع والاكتئاب والأرق. طريقة فرد الشعر بالكراتين توجد عدة خطوات لاستخدام فرد الكيراتين على الشعر ومن الخطوات المتبعة: يتم استخدام الشعر الخاص بالبروتين على الشعر ثم يتم تدليك الشعر به جيدًا ثم نقوم بغسله وتجفيفه جيدًا. نقوم بوضع الكيراتين على الشعر ثم نقوم بتغطية الشعر لمده من 20 إلى 30 دقيقة حتى يتغلغل الكيراتين في الشعر. نقوم باستخدام مكواة لفرد الشعر تصل درجة الحرارة فيها إلى 420 درجة فهرنهايت. لا يتم غسل الشعر إلا بعد ثلاثة أيام من استخدام الكيراتين.
تطبيق الوصفات المنزلية الطبيعية للشعر ذات نتائج إيجابية والتي سنذكرها لاحقاً. وصفات طبيعية بديلة عن الكيراتين والبروتين: وصفة الكيراتين المنزلي: هذه الوصفة ستمنحك شعراً ذو مظهرٍ صحي وناعم، وطريقتها هي: المكوّنات: ملعقة كبيرة من زيت الأرجان. حبة أفوكادو مهروسة. ملعقة كبيرة من زيت جوز الهند. نقطتين من البيوتين السائل. التّحضير: قومي بمزج المكونات السابقة مع بعضها البعض، ومن ثم طبيقها على فروة الرأس والشعر. دلكي فروة رأسك بالمزيج لبضع دقائق. ثم اتركيه على شعرك لمدة ٢٠-٣٠ دقيقة، بعدها اغسلي شعرك بالماء والشامبو. وصفة بروتين الجيلاتين إذا كنتِ تعانين من شعرٍ تالفٍ نتيجة كثرة استخدام السشوار أو مصففات الشعر الأخرى أو التلف الناتج من استخدام الكيراتين لشعرك، إليكِ هذه الوصفة: المكوّنات: باكيت جيلاتين. كوب من الماء الساخن. ملعقة صغيرة من خل التفاح. بلسم للشعر. طريقة التّحضير: قومي بتفريغ باكيت الجيلاتين بوعاء وصبي الماء الساخن فوقه، وتحريكه جيداً حتى يذوب الجيلاتين بشكلٍ كامل. بعدها أضيفي الخل واستمري بالخلط. ضعي الخليط بالفريزر حتى يبرد قليلاً، وقومي بغسل شعرك في ذلك الوقت. قسّمي شعرك لأربع أقسام، ثم ضعي المزيج على كل ربع بشكلٍ سريع، لأنه يجف بسرعة.