وكما هي العديد من من مجمعات "الستريب مول" التي تشتهر بها الولايات المتحدة الأميركية كأول المدن التي عرفت هذا النوع من التجمعات التجارية الصغيرة التي تتم في الهواء الطلق وضمن متاجر مرتبة طوليا وليس تحت سقف منشأة تجارية متعددة الأدوار كما هو متعارف عليه فقد أصبحت هذه التجمعات الصغيرة منطقة جذب للمستهلكين ومراكز قوى لتجارة التجزئة ولصناعة التطوير العقاري. إلا أن ما يعيب على هذه المنطقة التجارية الصغيرة بالنسبة للباحثين عن صفقات التطوير العقاري والتجاري عبر مشروعات "الستريب مول" غلاء سعر المتر من أراضيها ما يفرز في النهاية عقود إيجار مرتفعة، ويأتي غلاء سعر المتر فيها والذي يتعدى أحياناً حاجز ال8000 ريال للمتر لكونها تقع كما ذكر على زاوية شوارع رئيسية كبيرة وفي العرف التجاري تعد هذه المناطق هي الأغلى، ولكونها أيضا ذات دور واحد ما يمنع الاستفادة المتعددة من خدماتها، وهو ما يجعلها في النهاية عرضة لارتفاع الأسعار بالنسبة للخدمات والسلع والمنتجات المقدمة للمستهلك. وبرغم أن هذه التصاميم المعمارية التجارية المنعوتة ب"الستريب مول" ليست جديدة بالكلية عن بعض أسواق وشوارع الرياض، إلا أنها ظهرت بحلة جديدة مرغوبة من كافة الأطراف ومستوعبة وراغبة لماركات ومحلات شهيرة تهافتت عليها لبحث المزيد من التوسع والانتشار، وسط منافسة أسماء جديدة جاءت بمشروعات تجارية مبتكرة وواعدة، ولا تزال المنافسة على هذه المواقع جارية ونشطة.
الأربعاء23 ذي الحجة 1436 هـ - 7 اكتوبر 2015 م - العدد 17271 مستثمرون: حجم الاستثمار بها تجاوز حاجز ال 10 مليارات ريال كحصيلة أولية كبريات الشركات باتت تتهافت على هذا النوع من الاستثمار ضمن عدد كبير من المشروعات الجمالية البلدية التطويرية التي باتت تتميز بها مدينة الرياض برزت في أحياء وشوارع متعددة وبالذات في أحيائها الجديدة أو التي واكبت مخططاتها التجارية ذلك التغير ما يعرف بمراكز وواجهات "الستريب مول" التجارية لتعطي تناسقا جذابا نحو مواصفات المدن العصرية المشمولة بالخدمات والمحال الراقية. وقدر مستثمرون ومتخصصون في العقار التجاري ل"الرياض" حجم هذه الموضة التجارية التطويرية الجديدة خلال الثلاث سنوات الماضية بما يفوق العشر مليارات ريال، مؤكدين أن هذه الأرقام هي حصيلة أولية مهيأة للتصاعد تباعاً مع مشروعات "الستريب مول" قيد الإنشاء أو التخطيط. وتعرف مراكز "الستريب مول" بأنها مجمع تجاري يحوي عددا معينا من المحال مصممة وفق هندسة معمارية متطورة، وتأتي بملتقى شوارع رئيسية لا يقل عرض إحداها عن 60 مترا أو 100 متر، ويكون تصميمها الهندسي في الغالب بما يشبه الحرف (L)، وتتميز بشمولها على مواقف سيارات تتوسط المجمع وتتسع لما يزيد على ال 25 موقفا فأكثر بحسب سعة مساحة "الستريب مول"، فيما تحتوي بعض المجمعات منها على هايبر أو ميني ماركت في الغالب، كأكبر مساحة تجارية داخل المجمع.
وعن مساحة أرض "الستريب مول" قال إنها تتراوح بين عشرة آلاف إلى 12 ألف متر، وقد تصل إلى 18 ألف متر إذا كانت تحوي سوقا غذائيا كبيرا، موضحاً أن سعر تطوير منطقة ستريب مول واحدة قد تصل حتى 100 مليون ريال، مبيناً أن الاستثمار فيها مجد وعوائده سريعة ما يجعل الإقبال عليها من قبل قطاع الأعمال كبيراً.
مساحتها الإجمالية تبدأ من ستة آلاف حتى 18 ألف متر وأكد إبراهيم الشتوي مستثمر في العقار أن مراكز "الستريب مول" باتت تتهافت عليها كبريات شركات التطوير العقاري والوساطة وشركات التجزئة الشهيرة ومطاعم الوجبات السريعة، فيما تتجه هذه المشروعات بطبيعة الحال للأحياء الجديدة التي يمكن معها بسهولة البدء بتأسيس تطبيق هذه التجربة الأميركية الناجحة جداً. وأضاف أن مساحة الرياض مع ما تتطلبه المرحلة الحالية والقادمة من أهمية النظر للوضع المروري والتكدس المتوالي للمركبات عاما بعد عام وأحدث ما وصلت إليه وسائل جمالية المدن ومشهدها العمراني الحديث، تستدعي الدخول في هكذا مشروعات، مؤكداً أن الواجهة الحضارية التجارية بدأت تستجيب جنبا إلى جنب مع النمط العمراني الحديث وما يشمل من أحياء وطرق ومشروعات حديثة تعبر عن ما وصلت إليه العاصمة الرياض من وجه حضاري يحاكي حضارية البلدان المتطورة. وقال ان ما يعيب هذه التجربة برغم نجاحها هو غلاء أراضيها بشكل عام، حيث وصل سعر المتر من هذه المناطق إلى أكثر من 6 آلاف ريال للمتر، إلا أنه أقر أن الأسعار منطقية قياساً بنموذجية الموقع وأسلوب التطوير ودوره في إعطاء الحي ككل قيمة عقارية وتجارية مرموقة، مشيداً بدور أمانة منطقة الرياض لتحفيز إقامة مثل هذه المشروعات الجمالية والانسيابية وغير الخانقة لحركة المرور، مطالبا بتسهيل اعتمادها لتشمل كل الأحياء عبر إزالة بعض المواقع أو المنشآت القديمة.
اجازة عيد الفطر في السعودية 2022 يحصل عليها الموظفين سواء أكانوا يعملون في أحد المؤسسات الخاصة أو المؤسسات الحكومية في أي مدينة في المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى ذلك فإن الأعياد الرسمية يحصل فيها الطلاب والطالبات بمختلف المراحل التعليمية على إجازة رسمية، لذا وبعد التعرف على موعد عيد الفطر 2022 السعودية فلكيا ينبغي معرفة ما هو موعد إجازة القطاع الحكومي عيد الفطر أو القطاع الخاص. تختلف إجازات الموظفين بين بعضهم البعض في السعودية، ويتم تحديد مواعيد العطلات الرسمية من خلال وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، والتي حددت من قبل موعد اجازة عيد الفطر في السعودية 2022 للقطاع الحكومي والخاص في نفس الوقت وذلك يشمل الجامعات داخل المملكة والبنوك أيضًا. موعد إجازة عيد الفطر للقطاع الحكومي 2022 فيما يخص الموظفين في مؤسسات الحكومة السعودية فإنهم قد بدأوا بالفعل العطلة الرسمية وذلك منذ يوم 25 من شهر رمضان الجاري، وأعلنت الوزارة أن مواعيد انتهاء سيكون في الخامس من شهر شوال على الأرجح، ويحصل الموظفين على أجورهم كاملة ويتم الرجوع مرة ثانية إلى العمل في يوم 8 من شهر مايو القادم. مواعيد إجازة عيد الفطر للمؤسسات التعليمية المؤسسات التعليمية وعلى وجه الخصوص المدارس والجامعات في مختلف المدن السعودية يحصلون على إجازة رسمية في عيد الفطر، وقد تم الحصول عليها بالفعل مع الموظفين في القطاع الحكومي، على أن يكون الرجوع والانتظام في الدراسة هو نفسه مع الموظفين أي خلال يوم 8 مايو القادم.
موعد اجازة عيد الفطر 2022_مده اجازه عبد الفطر_موعد اول ايام عيد الفطر 2022_تاريخ اجازه عيد الفطر - YouTube
هل وقفة عيد الفطر اجازة رسمية ، يمضي شهر رمضان المبارك حاملاً معه آخر أيام العتق من النار، والذي كان شهراً يصب الراحة والسكينة في الروح صباً، حيث أنه موسم الخير الذي لا ينضب، وشهر الطمأنينة التي لا يمكن أن تحل على قلب المسلمين إلا فيه، وهو الشهر المكلل بالسعادة والبركة، ومع رحيل هذا الشهر تنسدل ستار عيد الفطر المبارك، والذي يأتي وفي جعبته كل مشاعر البهجة، ومن منطلق الحديث حوله نتبين هل وقفة عيد الفطر اجازة رسمية. موعد عيد الفطر 2022 من المعروف أن عيد الفطر المبارك له مكانته الخاصة في قلوب المسلمين أجمعين، حيث يُعد هذا العيد تكريماً لهم على صيامهم وقيامهم طيلة أيام الشهر الفضيل، لهذا يأتي عليهم بفيضٍ من السعادة التي تُغدق قلوبهم وتمنحها من الطمأنينة ما لا يمكن تصوره أبداً، ولهذا نتبين موعد عيد الفطر 2022: موعد اليوم الأول من عيد الفطر 2022 م فلكياً: اليوم الثاني من شهر مايو لعام 2022م. موعد اليوم الأول من عيد الفطر 2022 م شرعياً: يعتمد تحديد هذا الموعد على الرؤية الشرعية لهلال شوال. كم باقي على عيد الفطر 2022 مما لاشك فيه أن عيد الفطر المبارك مثالاً حياً للاستمرارية التي تمضي عليها العبادات والطاعات، حيث أن المسلمين لا يتوجهون لله في شهر رمضان الفضيل فقط، بل إن العبادات التي يقومون بها مستمرة، ويأتي عيد الفطر مكللاً هذه العبادات والطاعات بمجموعة من السنن المستحبة والتي ينهل المسلم منها فيضاً من الحسنات، وفي هذا السياق نتبين كم باقي على عيد الفطر 2022: بما أن عيد الفطر من المتوقع أن يكون في الثاني من شهر مايو لعام 2022.