دراسة جدوى مكتب عقاري في الكويت الشروط اللازمة لعمل مكتب عقاري الكويت لابد في البداية لعمل المشروع القيام بدراسة جدوى مكتب عقاري الكويت ولابد من توافر بعض الشروط لإتمام ذلك المشروع منها من توافر مكان لإقامة ا لمكتب العقاري في الكويت ويكون مساحته حوالي 60 متر أو أكثر إن أمكن ذلك ووجدت المساحة والمقدرة على دفع الإيجار إذا كان المكان مستأجر ولابد من وجود غرفة صغيرة في المكان تكون في بداية الدخول أو للاستقبال الزبائن كما لابد من توفير مقاعد كثيرة لاستراحة الزبائن وأن تكون غرفة الاستقبال مجهزة بكافة وسائل الراحة والتسلية فلابد أن يوجد فيها تكييف وتلفاز ومكتب يكون لصاحب المكان. من توفير بعض الأجهزة اللازمة للعمل في المكتب مثل أجهزة كمبيوتر وطابعة وفاكس والكثير من اوراق والأقلام كما لابد من وجود عقود البيع في المكتب وعقود للسند والصرف والتوكيلات وغيرها من مستلزمات التعاملات. الأشياء الضرورية لمشروع مكتب عقاري الكويت من الأشياء الضرورية لمشروع مكتب عقاري الكويت توافر لافتة كبيرة تعلق بالخارج على شرفة المكتب وتكون ذات إضاءة عالية لتجذب أنظار المارة والذين يترددون على المكان باستمرار. لابد من استيفاء كافة الإجراءات القانونية مثل استخراج من المصلحة شهادة ضريبية كما لابد من تسجيل اسم المكتب واستيفاء جميع البيانات من السجل التجاري في الكويت ولابد من إحضار ترخيص من السجل التجاري بالسماح لمزاولة المهنة دون التعدي على الإجراءات القانونية.
يجب زيادة الثقة بين المكتب وبين العميل بدفع جزء من المال أو المال بأكمله عندما تتم اى من حركات البيع أو التأجير. يجب ان تحسن من العلاقة بينك وبين العملاء وان تكون دائم الاتصال بهم والتواصل معهم. يجب البحث عن العملاء أصحاب العقارات الذي يبنون العقارات والتواصل معهم على الفور. يجب ان يكون لديك شبكة من العلاقات الواسعة حيث ان ذلك المجال أساسه العلاقات الكثيرة فهي تساعد على التسويق. يجب ان تعمل بشكل جاد وأن تكون صبور على الربح. وفي نهاية رحلتنا مع دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك + الشروط ، بعد أن وضحنا العديد من المعلومات المختلفة حول العقارات نتمنى لكم الاستفادة الكاملة من المقال، كما نود ان تشاركون المقال في الصفحات المختلفة لكي تعم الإفادة على الجميع، دمتم بخير وانتظروا منا المزيد من المقالات المختلفة.
وفي نهاية رحلتنا بدراسة جدوى لمشروع مكتب عقاري وادارة عقارية + شروط نتمنى لكم الاستفادة الكاملة من مقالتنا بعد توضيح العديد من المعلومات المختلفة حول العقارات ، ونود مشاركتها معك. دع المنفعة تنتشر للجميع على صفحات مختلفة من المقال.
:: أهداف المكاتب العقارية:: أما من أهداف المكاتب العقارية فإنها تتلخص فيما يلي: سهولة التسويق للعقارات السكانية والمقاولات وسهولة بيعها وتأجيرها. القيام بالكثير من الدعاية التسويقية لهذه الشركات. تعاقد المكتب مع الكثير من الشركات المختلفة للتشييد والبناء. :: دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك + الشروط:: يمكن القول من خلال دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك + الشروط انه يجب ان يتوفر ما يلي لإتمام المشروع: يجب أن يتم توفير مكان سكنى وليس من الضروري أن يكون واسع فمن الممكن أن يكون حوالي 50 متر ويمكن زيادته بعد ذلك على حسب الرغبة. يحتاج إلى توفير مكتب صغير يكون عند بداية الدخول لإنه مكتب استقبال. يتم توفير أنتريه مناسب للمكان. يجب توفير مكيف للهواء وجهاز من الحاسب الآلي. الآن يتم تجهيز غرفه مجهز بها مكتب ومكيف للهواء أيضا وذلك المكتب يكون لصاحب المكتب. توفير العديد من الأدوات المكتبية مثل الأقلام والملفات والدوسيهات. توفير بعض من الكراسي ويتم وضعها داخل غرفة صاحب المكتب. يجب توفير طابعة وفاكس. يجب توفير عقود البيع وعقود للسند والصرف والقبض وغيرها من مستلزمات التعاملات. يجب أن توضع لافتة كبيرة بالخارج من المكتب.
معاملة العمال يحتاج المكتب الى عدد من العمال على الأقل اثنين من العمال واحد يتم تعيينه لتوفير طلبات الأكل والشرب وهو ما يسمى بالبوفيه والآخر يكون لاستقبال العملاء والزبائن ولابد أن يكون ذو مظهر جذاب ولائق ويعرف أن يكسب ود وحب الزبائن مما يجعلهم يترددون للمكان مرة أخرى أما بالنسبة لصاحب رأس المال أو صاحب المكتب لذلك لابد أن يكون صاحب المكتب هو المسؤول عن إدارة المكان وعن دفع فواتير الكهرباء والماء والغاز ويتحدد مبلغ تلك الفواتير على حسب موقع المكان بالإيجار. حملات دعائية يحتاج المكتب إلى حملات دعائية في الكويت وذلك عن طريق التوجه إلى بعض المقاولين وأصحاب الشقق السكنية والاتفاق معهم على التعاقد وحصول صاحب المكتب على العمولة من المشاركين بالاتفاق بينهم كما أن وسائل التواصل الاجتماعي تلعب دور أساسي في الحملات الدعائية مثل الفيس بوك و التويتر والمواقع المختلفة ويمكن من قبيل الخبرة والانتشار يتم إنشاء موقع الكتروني خاص بالمكتب كما يمكن الإعلان عن المكتب من خلال الجرائد والصحف اليومية المنتشرة في كل مكان. لابد من وجود الأمانة في تلك الأنواع من المشروعات ولابد من وجود قدر كبير من الصدق وعدم الخداع والشفافية في التعامل حتى يكتسب المكتب سمعة قوية تليق باسم المكتب وبالتالي يزيد التعامل مع المكتب وتزيد أرباحه ويحقق الغرض والربح المتوقع.
انتشرت في الفترة الأخيرة الكثير من مكاتب التسويق العقاري، وأصبح يتبادر إلى أذهان الكثير من الناس هل حقًا هذا النوع من المشاريع ينتج عنه الكثير من الأرباح؟ فالإجابة بالطبع نعم، إن فكرة إنشاء شركة تسويق عقاري من المشاريع المربحة والتي يمكن أن تقوم بتنفيذها وخصوصًا إذا كنت متفرغًا ولا تستطيع الحصول على العمل، كما أنك إذا كنت تعمل بالفعل في أحد الوظائف فيمكنك أيضًا إنشاء المشروع والاستعانة بأحد الأشخاص الذي يتولى الإدارة، والكثير من المهام الأخرى، ولذلك سنقدم لك اليوم دراسة جدوى مشروع عقاري بالإضافة إلى تقديم معلومات عن كيفية إدارة شركة تسويق عقاري بالتفصيل. شروط فتح مكتب تسويق عقاري هناك مجموعة من الشروط القانونية التي ينبغي أن تقوم بتنفيذها إذا كنت ترغب في فتح شركة تسويق عقاري وهذه الشروط ينبغي أن تقوم بها قبل أن تبدأ في العمل الفعلي على أرض الواقع حتى لا تعرض نفسك للمسائلة القانونية أو الكثير من المشكلات التي أنت في غنى عنها تمامًا، بالإضافة إلى أن الإجراءات القانونية اللازمة لفتح المشروع ليست كثيرة أو مرهقة أو حتى إجراءات مُكلفة، بل إن الإجراءات والشروط الخاصة بفتح شركة تسويق عقاري تتمثل في التالي: ينبغي أن تقوم باستئجار مكان لعمل الشركة به، على أن يكون عقد الإيجار أو التمليك موثقًا في الشهر العقاري.