أما بالنسبة للشريحة الثانية المتمثلة في المضاربين، فلا يوجد حتى تاريخه ما يقيد أو يحكم ممارساتهم المضاربية في السوق العقارية، ولعل أبرز إطار يمكن للقارئ الكريم مشاهدة عمليات تلك الشريحة، للتعرف على قوة تأثيرها في تعاملات السوق، ما هو متمثل على سبيل المثال في المزادات العقارية التي يتم عقدها بين فترة وأخرى على مخططات الأراضي في المدن الرئيسة، التي سرعان ما تنتهي خلال ساعات قليلة بتنفيذ شراء بلكات "أكثر من قطعة أرض"، ولاحقا ستجدهم يقومون بعرض تلك البلكات كقطع أراض بأسعار مضاعفة خلال أقل من عام. أيضا من المشاهد الأخرى البارزة لتعاملات المضاربين في السوق العقارية ما يتم تنفيذه من عمليات شراء وبيع وتدوير للأموال بصورة كبيرة على مخططات الأراضي في أنحاء المدن الرئيسة، ومنها على سبيل المثال مخطط الخير شمال مدينة الرياض الذي ما زال يسجل ارتفاعات قياسية على مستوى قيم الصفقات ومستوى الأسعار. لا يستطيع أي طرف في السوق العقارية تجاهل الآثار المترتبة على قرارات أي من الشريحتين أعلاه "المستثمرين، المضاربين" على مستويات الأسعار، وأنها تشكل إضافة على عوامل أخرى "كارتفاع حجم الائتمان العقاري" دوافع كبيرة لارتفاع الأسعار بصورة مطردة، ويؤكد أهمية الاستمرار في استكمال تنفيذ الحلول اللازمة للحد من آثارها العكسية على السوق العقارية تحديدا، والاقتصاد الوطني عموما، وهو ما سيتم استكمال الحديث عنه في الجزء الثاني من هذه السلسلة من المقالات.
04 [مكة] 100, 000, 000 ريال سعودي للبيع اراضى مخطط 43 حى الصوارى العزيزية بالخير 21:42:58 2021. 28 [مكة] 500, 000 ريال سعودي للبيع ارض سكنيه بحي طيبه مخطط 189 ب 07:57:46 2021. 19 [مكة] 1, 462, 400 ريال سعودي مطلوب اراضي من المالك في مخطط الشراع 92 والصواري43 18:55:19 2022. 23 [مكة] 1, 100, 000 ريال سعودي أرض في مخطط البريكه 21:44:15 2022. 18 [مكة] خليص للبيع قطعتين راس بلك منطقة عماير 4 ادوار ف مخطط الموسي فيو 21:39:14 2022. مستقبل مخطط الخير شمال الرياضيات. 17 [مكة] 5, 334, 000 ريال سعودي ارض للبيع ابو عريش حي فلس مخطط رقم 154 23:01:05 2021. 06 [مكة] 170, 000 ريال سعودي مخطط للبيع - جدة - جوهرة العروس 11:01:16 2021. 19 [مكة] 45, 000, 000 ريال سعودي ارض للبيع بمكه المكرمه في مخطط المحمدية بجوار وقف تعظيم البلد الحرام 02:18:28 2022. 10 [مكة] أرض مخطط الهجرة 07:02:08 2022. 22 [مكة] مطلوب للشراء ارض في الخبر العزيزية مخطط 209 10:55:19 2022. 23 [مكة] للبيع اراضي في الخبر العزيزية مخطط 92 و 43 و 122 09:55:19 2022. 23 [مكة] للبيع ارض في مخطط 29 ب 14:44:30 2022. 22 [مكة] 1, 150, 000 ريال سعودي أرض للبيع في جده مخطط الهجره 13:11:49 2022.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
25 [مكة] أرض للبيع في مخطط الراية الشرق زاوية 1206م 20:52:56 2022. 21 [مكة] 800, 000 ريال سعودي أرض للبيع مخطط 3131 - رماح بسعر 700 ألف ريال سعودي 23:41:16 2022. 27 [مكة] مخطط للبيع في مدينه الطائف 03:41:15 2022. 19 [مكة] ارض مجزاء في مخطط شرق الرياض3134 16:48:17 2021. 31 [مكة] 300, 000 ريال سعودي ارض للبيع مخطط عريض 23:55:37 2021. 10 [مكة] ارض للبيع - سيهات مخطط الربيع امام ممشى الكويت 16:19:43 2022. 08 [مكة] الدمام 1, 870, 000 ريال سعودي أرض للبيع في جدة الحرازت مخطط المملكه 03:43:22 2022. 12 [مكة] 60, 000 ريال سعودي مخطط شمس العروس 14:36:56 2021. 02 [مكة] مخطط أرض للبيع في التعاون - الخبر 05:45:25 2021. 15 [مكة] الخبر أرض للبيع في خيبر الجنوب في مخطط 495 12:35:21 2022. 26 [مكة] خميس مشيط 150, 000 ريال سعودي أرض للبيع في السر مخطط ذوي عمرين 11:08:52 2022. 13 [مكة] الطائف 100, 000 ريال سعودي أرض للبيع في مخطط ا - شرورة بسعر 130 ألف ريال سعودي 16:07:24 2022. 23 [مكة] شرورة 130, 000 ريال سعودي ارض للبيع في خميس مشيط مخطط 6 00:56:42 2021. مستقبل مخطط الخير شمال الرياضة. 26 [مكة] ارض للبيع ابو عريش مخطط محمد بن ناصر رقم 153 22:53:52 2021.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
ومع ذلك فإننا نقرأ في القرآن الكريم قوله تعالى: { يسألونك عن الشهر الحرام قتال فيه قل قتال فيه كبير وصد عن سبيل الله وكفر به والمسجد الحرام وإخراج أهله منه أكبر عند الله والفتنة أكبر من القتل} (البقرة:217). يسألونك عن شهر الحرام. وقد ذكر المفسرون ثلاث روايات تتعلق بسبب نزول هذه الآية الكريمة، وهي: الرواية الأولى: حاصلها أن رسول الله صلى الله عليه وسلم بعث جماعة من صحابته الكرام إلى مكة لترصد قافلة للمشركين، وأمَّر عليهم عبد الله بن جحش رضي الله عنه، وفي أثناء الطريق لقوا تلك القافلة – وكانت تحمل تجارة من الطائف -، وكان يتقدمها عمرو بن الحضرمي ، فقتلوه، وأسروا اثنين ممن معه، ولم يدروا أن ذلك اليوم من رجب – وهو من الأشهر الحرم -أو من جمادى- وفق بعض الروايات -، فقال المشركون للمسلمين: قتلتم في الشهر الحرام، فأنزل الله تعالى: { يسألونك عن الشهر الحرام قتال فيه}. هذا سبب نزول هذه الآية على وجه الإجمال. وجاء في بعض الروايات مزيد تفصيل، حاصله أن القوم تشاوروا فيما بينهم، وذلك في آخر يوم من جمادى، فقال بعضهم: والله لئن تركتم القوم هذه الليلة، ليدخلن الحرم -أي الشهر المحرم-، فليمتنعن القوم به منكم، ولئن قتلتموهم لتقتلنهم في الشهر الحرام!
كما بيَّن ﷺ في السَّنَةِ التي حجَّ فيها حجَّة الوداع أن شهر ذي الحجة في هذا الوقت، وأمر الناس بحفظه، وأن يجعلوا الحج فيه، وألا يبدلوا شهرًا مكان شهر كما كان يفعل أهلُ الجاهلية. وأشارت لجنة الفتاوى الالكترونية إلى أن الأشهر الحرُم كانت معظمةً في الجاهلية، وكان العرب يُحرِّمُون فيها القتال، حتىٰ لو لقي الرجل منهم قاتل أبيه لم يَتعرَّض له بسوء. ومع مجيء الإسلام استمرت حرمة هذه الأشهر قائمة حتىٰ الآن وإلىٰ يوم القيامة، فزادها اللهُ تعظيمًا، ونهىٰ المسلمين عن انتهاك حرمتها، فقال تعالىٰ عنها: {... فَلَا تَظْلِمُوا فِيهِنَّ أَنفُسَكُمْ... [التوبة: 36]. يسألونك عن الشهر الحرام قتال فيه. قال اللهُ عز وجل: {إِنَّ عِدَّةَ الشُّهُورِ عِندَ اللهِ اثْنَا عَشَرَ شَهْرًا فِي كِتَابِ اللهِ يَوْمَ خَلَقَ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضَ مِنْهَا أَرْبَعَةٌ حُرُمٌ ذَٰلِكَ الدِّينُ الْقَيِّمُ فَلَا تَظْلِمُوا فِيهِنَّ أَنفُسَكُمْ... [التوبة: 36]. وعن سبب نزول هذه الآية، أوضحت لجنة الفتاوى الالكترونية بمركز الأزهر أن المشركين كانوا يتلاعبون بأشهر السنة، فمنهم من جعل السنة ثلاثة عشر شهرًا، ومنهم من كان يؤخر شهر المحرم إلىٰ صفر، وصفر إلىٰ ربيع الأول، وربيع الأول إلىٰ الثاني... وهكذا.
يسالونك عن الشهر الحرام - YouTube