لا شك في كون العقود تعتبر من أهم السندات القانونية التي يعتد بها والتي يجب أن يتم كتابتها بكل دقة وبالأخص عقد بيع سيارة، لأنه عندما يقوم الشخص ببيع سيارته فعليه أن يسجل الأمر هو والمشتري في الشهر العقاري إلى جانب الإجراءات التي تتم في إدارة المرور، ولذلك سوف نوضح صيغة عقد بيع سيارة وأهم التفاصيل التي يلزم توافرها في هذه النوعية من العقد في سطور هذا المقال.
من الإحصائيات المروعة بالنسبة للحوادث، تسجيل 38 سرقة للسيارات كل ساعة، ولا تتوقف السرقة على الشكل الاعتيادي من أخذ سيارة أحدهم والهروب بل يعد النصب في عقود بيع السيارات من أبرز صور سرقتها؛ النصب على البائع بسداد قيمة السيارة عن طريق شيكات وهمية، أو أموال مزورة، أو عن طريق ارتكاب جرائم بالسيارة عن طريق المشتري وإلحاقها بالبائع باعتباره مازال المالك! ، كما يمكن النصب على المشتري وعدم تسليمه السيارة، أو تسليم سيارة مسروقة، أو غير مطابقة للمواصفات المكتوبة بعقد البيع، ويكمن المهرب الشائع وسبب وقوع عملية النصب، عدم صحة عقد بيع سيارة أو الاحتجاج بعقد فاقد للموثوقية القانونية. فكيف تتأكد أنك كتبت العقد بشكل صحيح مكتمل الأركان؟ تعال معي لكي نفرق بين نوعين من عقود البيع ستقوم بهما عند بيع أو شراء سيارة لا محالة: أولًا: عقد البيع الابتدائي يعتبر عقد البيع الابتدائي غير موثق، بين طرفين هما البائع والمشتري ومنوط بهما وحدهما، لا يتعد كونه كلمة شرف لا تلزم غير طرفيه بما فيه، حتى أنه سهل الحصول عليه من أي مكتبة خاصة تلك القريبة من المرور، نسجل فيه البيانات الشخصية للبائع والمشتري والسيارة والمبلغ المدفوع وطريقة الدفع المتفق عليها ولا يعي انتقال الملكية ويعتبر وثيقة عرفية حتى وإن تمت عنونته بعقد نهائي أو أي محاولة أخرى.
رابع بند: بند التسليم: يقوم أول طرف ( البائع) بالإقرار على كونه ملتزم بأن يسلم السيارة لثاني طرف ( المشتري) بعد كتابة العقد المسجل بشكل نهائي بالشهر العقاري، وهذا بعد أن يحصل على مستحقاته الباقية. خامس بند: إقرار تسلم السيارة: أقر أنا الطرف الثاني ( المشتري) وأحمل رخصة قيادة برقم ـــــــــــ بأني قد تسلمت السيارة في تاريخ ـــــــــــ وهذا قي الساعة ـــــــــــ ومن هذه اللحظة أكون أن مسؤول بشكل كامل سواء من الناحية الجنائية أو المدنية على تلك السيارة، ومعترف بكل بنوده. توقيع: ـــــــــــ أيهما أفضل بيع السيارة بتوكيل أم بعقد مسجل؟ توجد ثلاث طرق متبعة في بيع السيارات وهي:- عقد بيع ابتدائي ذلك العقد يقوم بحفظ حقوق طرفيه سواء المشتري أو البائع، لأنه يتم كتابة فيه كافة بيانات السيارة والمبلغ الذي تم الاتفاق عليه وكيفية الدفع. عقد مسجل في الشهر العقاري يعتبر من السندات القانونية التي تضمن حقوق الطرفين، ويكون ضامن لنقل مكية السيارة بسهولة، فيتم نقل ملكية السيارة باسم الطرف الثاني (المشتري) والمرور يتعامل معه من تاريخ العقد. تحسب تكلفة ذلك العقد بالنظر إلى سعة محركها وموديلها، إلى جانب هل هي سيارة مستوردة أم محلية الصنع.
2) لك الحق في تحديد طريقة الدفع، سواء كان عربون مقدم ثم سداد الباقي عند الاستلام، أو عن طريق توكيل للمشتري، وهذه البنود تنطبق علي عقد ايجار محل ايضا. وتحديد السعر يرجع لك أيضًا وعلى المشتري أن يرفض أو يقبل. ولكن كن منطقيًا ولا تبالغ، يمكن أن تدرس السوق قبلها أو تفصلها لدى مختص لكي لا تطلب رقمًا لا يوفي ما تبيع حقه وللهرب أيضًا من فخ المبالغة في السعر. 3) مصاريف فحص السيارة تكون مسئولية المشتري وليست مسئوليتك، كما أنه ليس من حقه التحرك بالسيارة من مكانها أو عرضها على ميكانيكي دون أخذ موافقتك. 4) احتفظ بنسخة من العقد وصورة بطاقة المشتري وبالطبع لا بد أن يكون العقد موثقًا من الشهر العقاري لحمايتك من إمكانية القيام بجرائم ومخالفات باسمك إن لم تثبت ملكية انتقال السيارة قانونيًا. 5) تأكد من أن مستحقاتك المالية خالية من التزوير وأن الشيكات إن كانت هذه طريقة الدفع ذات رصيد سائل يكفي، سواء كان الدفع الكترونيًا أو مسلم باليد. أشياء يجب الحذر منها إذا كنت مشتري سيارة: 1) تأكد من فحص السيارة جيدًا للتأكد من خلو جسمها من العيوب، تأكد بنفسك أو من خلال مركز صيانة، انتبه لعدم ميل سقف السيارة أو تطبيقه مما يدل على قلب السيارة، تأكد من عدم لحام السيارة من خلال بعض العلامات السوداء ناتجة عن لهب اللحام كأنها آثار حريق، ومن سلامة صاج السيارة، وأنها غير مرشوشة وتمت سمكرتها.
الرئيسية / مشاهير / ابنة دنيا سمير غانم تخطف الأنظار في أول ظهور.. والجمهور: شبه «دلال» أكتوبر 31, 2021 مشاهير 5, 923 زيارة رغم حرص الفنانة دنيا سمير غانم على عدم نشر صور لابنتها كايلا، والتقاط صور لها للحفاظ على حياتها الخاصة ، إلا أن القيود التي تفرضها على ظهور وجه ابنتها لم تستطع الحفاظ عليها كثيراً. ابنه دنيا سمير غانم عيد ميلاد. وقامت الإعلامية بسمة وهبة بنشر أول صورة تكشف وجه ابنة دنيا، وذلك خلال لقاء مع الفنان الراحل سمير غانم، في برنامجها "شيخ الحارة"، قبل ثلاث سنوات. وفي الصورة تظهر ابنة دنيا سمير غانم على نحو أكثر وضوحاً، بخلاف الصورة الأولى التي تم تداولها لها من ليلة حنة إيمي سمير غانم. وتفاعل العديد من الجمهور مع الصور المنشورة وحصلت على ألاف الإعجابات خلال وقت قصير، وأنهالت التعليقات على الصور التي تشيد بجمالها وبراءتها مثل والدتها وجدتها الفنانة الراحلة دلال عبد العزيز. الفنان الراحل كشف حينها أن هذه الصورة قديمة نوعا ما، لافتا إلى أن "كايلا" حاليا تبلغ من العمر 4 أعوام، وبدأت تتكلم ، وأضاف: "ربنا يخليها لينا ولمامتها".
ورحـ،ـلت عن عالمـ،ـنا الفنانة القديرة دلال عبد العزيز عن عمر ناهز 61 عاما بعد صـ،ـر،اع طوـ،ـيـ،ـل مع تـ،ـداعيـ،ـات فيـ،ـرو،س كو،رو،نـ،ـا وكان ذلك في 7 أغسطس الماضي. جدير بالذكر أن دنيا سمير غانم كانت قد احتفـ،ـلت بـ،ـزواجـ،ـها من الإعلامي رامي رضوان في 13 يونيو عام 2013، وأنـ،ـجـ،ـبت ابنـ،ـتها "كايلا" في شهر مارس عام 2014.
وكانت دنيا سمير غانم تزوجت الإعلامي رامي رضوان في عام 2013، بعد خطوبة دامت عاماً ونصف، وأنجبت ابنتها التي اطلقت عليها اسم "كايلا" في إبريل 2014. اقرأ أيضاً: حيرت العلماء لعقود من الزمن.. حل لغز «النقاط الساخنة» في الدماغ
الاربعاء ، 09 فبراير 2022 الساعة 10:55 (أحداث نت/ أروى جودت) فاجأت الفنانة دنيا سمير غانم، جمهورها بنشر صورة لها بصحبة ابنتها الوحيدة "كايلا"، في ظهور نادر. ونشرت دنيا، صورتها مع ابنتها عبر "ستوري" حسابها على "إنستجرام"، وظهرا فيها من الظهر وهما يرتديان جاكيت مطبوع عليه صورة "فطوطة" الشخصية الشهيرة التي قدمها الفنان القدير الراحل سمير غانم. للخبر بقية في الأسفل.. ومن أخبارنا أيضاً: "بجد تعبت".. عمرو أديب مستاء للغاية والسبب مفاجئ! مي العيدان تشن هجوماً لاذعاً على ممثلة: "خسرت الكثير من اسمها" شريهان تهني جمهورها بمناسبة عيد الفطر لتكتمل فرحة العيد.. حضري لعائلتك وصفة الكمونية التونسية الشهية تسريب صورة جريئة لغادة عبد الرازق.. والجمهور يعلّق: "في رمضان"؟! لن تصدق بماذا علقت الفنانة ليلى علوي على مسلسل "بطلوع الروح".. المفاجأة في الرد القوي من إلهام شاهين! "كلامها بلا قيمة".. ابنه دنيا سمير غانم اغاني. فجر السعيد توجه إهانة قاسية لأصالة نصري وتفضح أخلاقها! العندليب يكشف قصة أغنية على قد الشوق: ولدت بسبب قصة حب فاشلة لكمال الطويل إليسا تفجر ضجة بنشرها لصورة جديدة تدل على وجود حب جديد في حياتها - صورة النوبة القلبية.. كيف تقلل من خطر إصابتك بحالة مميتة إذا كان عمرك يزيد عن 60 عامًا؟ محمد رمضان يكرر ما فعله مع سمية الخشاب في ليلة الدخلة مع دينا الشربيني والجمهور: قلة أدب!
أما خالتها فهي نجمة الكوميديا إيمي سمير غانم والتي تعتبر من النجوم المفضلين للأطفال وزوجها هو النجم حسن الرداد، على الرغم من هذا الكم الهائل من الشهرة والنجومية إلا أنه حتى وقتنا هذا، لم تظهر كايلا على الإعلام وذلك برغبة من والدتها دنيا سمير غانم ووالدها الإعلامي رامي رضوان، حيث رأى الثنائي أن بدخول الأضواء إلى حياة طفلتهما كايلا، سوف يجعلونها تتخلى عن الحياة الطبيعية التي من المفترض أن تحصل عليها. كايلا رامي رضوان في بدل الحدوتة 3 قدمت النجمة دنيا سمير غانم في رمضان 2020 واحد من أهم وأنجح المسلسلات وهو مسلسل "بدل الحدوتة 3″، والتي تدور فكرته حول تقسيم المسلسل إلى ثلاث قصص، كل قصة تستمر لمدة 10 حلقات، وكانت الحدوته الأولى حول شخصية فتاة تدعى بيلا، وهي تعمل لدى فريق يقوم بمساعدة الناس على الارتباط بمن يحبون.