29-04-2018, 09:00 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Jul 2006 المشاركات: 1, 260 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يالربع احد الزملاء تقاعد بناء على طلبه وعند طلب اعادة جدولة قرضة الشخصي تم جدولة القرض على اساس ربع الراتب التقاعدي ولكن اخذو فوائد كبيرة على تمديد القرض سؤالي هل يحق للبنك اخذ فوائد على تمديد فترة سداد القرض للمتقاعد.
لا تنسوا مشاركتنا بآرائكم وتجاربكم في خانة التعليقات أسفل المقال, ونحن سعداء بالرد علي جميع استفساراتكم. ولا تنسى الاعجاب في صفحة الفيس بوك ومتابعة صفحتنا على تويتر أيضا متابعة صفحتنا على انستغرام تصفّح المقالات
وتابع، أن طول مدة القروض العقارية التي تصل إلى 30 عاما تجبر العملاء بأحد الخيارين أما التخلص من العقد وفي هذه الحالة تذهب جميع المبالغ المستقطعة لصالح البنك كقيمة إيجاريه وهذه كارثة على العميل، أو الاستمرار في الأقساط ولكن بعد طلب إعادة الجدولة لتتوافق مع الحد الأعلى من الاستقطاع وهي 60%.
33% من الراتب الأساسي الشهري (بعد خصم مستحقات التقاعد والتأمينات) مضافاً إليه البدلات التي تصرف بشكلٍ شهريٍ وثابت. 6. التقيد بالتحديث الأول لضوابط التمويل الاستهلاكي المبلغة للبنوك في 9 رمضان 1435هـ الموافق 7 يولية 2014م. واستثناءً مما نصت عليه ضوابط التمويل الاستهلاكي المحدثة يسمح بالآتي: 6-1 إعادة الجدولة (للمشمولين بهذه التعليمات فقط) دون التقيد بالسقف الأعلى لمدة سداد القرض خلال خمس سنوات، على أن تحتفظ المصارف بجميع المستندات والوثائق لكل حالة استثناء يتم تطبيق هذه التعليمات عليها. ومراعاة من سوف تؤدي إعادة جدولة مديونياتهم إلى تجاوز سن التقاعد وفترة بقائهم في وظائفهم. مشروع إعادة الجدولة لمنتجات التمويل. 2-6 عدم التقيد بشرط تسديد ما نسبته (20%) من نسبة القرض الممنوح وقت إعادة الجدولة. وقد أكدت مؤسسة النقد على أن هذه التعليمات لا تشمل العقود الجديدة التي يتم توقيعها بعد صدور هذه التعليمات، وأن على المصارف إيلاء أول قسط يحل بعد نفاذ قرار مجلس الوزراء المشار اليه أعلاه أولوية في المعالجة. كما شددت على المصارف ضرورة إبلاغ العملاء المتأثرين بتعديل الراتب بالإجراءات التي سيتم اتخاذها لإعادة جدولة أقساط القروض، وإجراءات معالجة الشكاوى التي قد تنتج من ذلك.
التقيد بالنظام أشار الشهري إلى أن النظام واضح ويلزم البنوك على التقيد به لأن إدارة التفتيش البنكي في مؤسسة النقد مسؤولة عن مراقبة الحسابات بأن لا تتجاوز الأقساط الشهرية للرواتب النسبة المحددة، موضحا في الوقت ذاته أنه على المواطن الذي تم تعديل راتبه أخيرا في إلغاء البدلات أن يحضر ما يثبت ذلك إلى البنك لإعادة جدولة الأقساط، مؤكدا أنه في حال لم تتجاوب الجهة الممولة فإن عليه التقدم بشكوى رسمية لمؤسسة النقد. "ساما": يحق للمستفيدين من القروض الشخصية للبنوك إعادة جدولة مديونياتهم في حالتين. تخفيض الأقساط طالب رئيس قسم الاقتصاد بجامعة الطائف، سالم باعجاجة عبر "الوطن"، البنوك السعودية بضرورة تخفيض الأقساط الشهرية للمواطنين الذين تم تعديل رواتبهم الشهرية، قائلا: "أتوقع بأن البنوك لن تخفض نسبة الأقساط على العملاء لأن سياستهم ترتبط بتقسيم الاستقطاع على عدد الأشهر ومن الصعب أن يتم إعادة جدولتها للتناسب مع التغيرات الجديدة في الرواتب". القروض العقارية أشار الشهري إلى "أن النسبة المحددة للاستقطاع من الراتب في التمويل العقاري تصل إلى 60%، مضيفا أن هناك نوعين من هذه القروض وهي "الفوائد الثابتة والمتغيرة". وأضاف: أن "التمويل بالفائدة الثابتة يكون القسط فيها ثابت ولا يتغير وتكون الفوائد عليها أعلى وهؤلاء لم يتأثروا كثيرا ولكن الإشكالية أن الراتب عند الانخفاض أو إلغاء بعض البدلات فإنه من الضروري إعادة جدولة الاستقطاع من الراتب، أما القروض العقارية بفائدة متغيرة فهذه الأقساط ترتفع وتنخفض معتمدة على سعر الفائدة ما بين البنوك وفي حال الارتفاع تقوم البنوك برفع الأقساط وفي حال انخفاض الفائدة فإن الجهة الممولة تلتزم الصمت ولا تخفض من استقطاع الراتب".
هل سيتجاوز التمويل 5 سنوات ؟ في حال أن القسط الجديد 33. 33% من إجمالي الراتب لا يكفي لسداد القرض خلال 5 سنوات فسوف يتم تمديد مدة التمويل لتتمكن من تسديد القرض كامل. هل سيتم احتساب أي رسوم اضافيه لإعادة الجدولة ؟ لن يتم احتساب أي رسوم اضافيه لإعادة الجدولة الا في حال انه هناك رسوم ادارية غير مدفوعة للتمويل الحالي. هل ممكن ان تتجاوز نسبة الاستقطاع 33. 33% ؟ في حال إعادة الجدولة لا يمكن للقسط ان يتجاوز 33. 33%. هل يجب أن أدفع 20% من أصل مبلغ التمويل القائم لإعادة الجدولة ؟ لا يجب دفع 20% من أصل مبلغ التمويل للحصول على إعادة الجدولة. معنى إعادة جدولة القروض - موضوع. هل من ممكن أن احصل على مبلغ تمويل إضافي بالإضافة لمبلغ التمويل الحالي ؟ يمكن للعميل الحصول على مبلغ تمويل إضافي بعد تقديم خطاب تعريف جديد يغطي هذا المبلغ مع ملاحظة تطبيق المعايير الحالية للتمويل الشخصي مثل الحد الاعلى 5 سنوات و هامش ربح جديد و رسوم إدارية وجميع المعايير الاخرى. هل الحد الائتماني للبطاقة الائتمانية سوف يؤثر في مبلغ التمويل؟ حسب تعليمات مؤسسة النقد العربي السعودي سوف يتم احتساب الحد الائتماني للبطاقة الائتمانية ضمن الحد الأعلى للاستقطاع 33. في حال أن العميل لدية إلتزامات لدى بنك ساب وأيضاً خارج ساب ومع إنخفاض الراتب بعد إلغاء بعض البدلات ويحتاج للمساعدة لجدولة التمويل ، هل يستطيع ساب مساعدته؟ بنك ساب يهدف لخدمة عملائه وتلبية احتياجاتهم وتوقعاتهم.
معلومات عن إعادة جدولة الديون – تاريخيا كانت إعادة جدولة الديون مقتصر على كبرى الشركات فقط والتي لديها القدرة على توفير الموارد المطلوبة لتحمل العملية، ولكن منذ عام 2008 والذي تميز بحالة من الركود الإقتصادي وحلت الأزمة المالية عام 2007/2008 قامت الشركات الصغيرة بالاشتراك في جزء من تلك العملية يسمى التوسط في الديون. – يتم التوسط في الدين بين شركات مهمة ولا يمكن أن نقارنه بمفاوضات الصغيرة التي تتم بين الأفراد للقيام بتخفيض تكلفة الدين، مثل الضرائب الغير مسددة أو التفاوض الذي يتم على بطاقات الإئتمان. – في عام 2010 أصبح إعادة جدولة الديون طريقة أساسية للمؤسسات الصغيرة لتتمكن من زيادة السيولة المالية لديها، فمن الممكن أن تكون تلك الطريقة فعالة للغاية لتلك المؤسسات حتى تتجنب الدعاوى القضائية، وهي طريقة أفضل بكثير من أن تقوم الشركة بإعلان إفلاسها، على الرغم من وجود الكثير من الشركات التي تقوم بتوفير إعادة الجدولة لكبرى الشركات ولكن عددها محدود.
أغمض عن الدّنيا عينك، وولّ عنها قلبك، وإيّاك أن تهلكك كما أهلكت من كان قبلك، فقد رأيت مصارعها، وعاينت سوء آثارها على أهلها، وكيف عري من كَسَت، وجاع من أَطعَمتَ، ومات من أحيَت. الأخوّة نعمة من الله، لا يعرف قيمتهم إلاّ من تمتّع بهم. كل إنسان لديه موهبة، ولكن إن حكمت على السمكة بالفشل لعدم قدرتها على تسلق شجرة فقد قتلت موهبة السباحة لديها، هل وجدت موهبتك بعد؟. ليس للحياة قيمة إلا إذا وجدنا فيها شيئاً نناضل من أجله. لا خيرَ في خلٍ متملّقٍ، حلوِ اللسانِ وقلبّهُ يَتَلهَّبُ، يلقاكَ يحلفُ أنّه بكَ واثقٌ، وإِذا توارى عنك فهو العَقْرَبُ، يعطيكَ من طرفِ اللسانِ حلاوةً، ويروغُ منك كما يروغُ الثعلبُ. صديق نافع خير من عشرة عديمي الجدوى. اخرج بالعزم من هذا الفناء الضيّق، المحشوِّ بالآفات، إلى الفناء الرحب، الذي فيه ما لا عين رأت؛ فهناك لا يتعذّر مطلوب، ولا يفقد محبوب. إذا استغنى الناس بالدنيا؛ فاستغن أنت بالله، وإذا فرحوا بالدنيا؛ فافرح أنت بالله، وإذا أنِسُوا بأحبابهم؛ فاجعل أُنسك بالله. ليست الألقاب هي التي تكسب المجد، بل الناس من يكسبون الألقاب مجداً. إنّه من المخجل التعثر مرتين بالحجر نفسه. حالات واتس اب حكم وامثال حكم ومواعظ الحديث مع الناس كالخياطة فأنت الخيط و كلامك الإبرة إن أحسنت الخياطة صنعت ثوبا جذابا وإن أخطأت لن تجرح إلا نفسك.
أيام قليلة تلك التي عشتها من غير نومي وأنا حزين، ساعات الفرح قليلة وأيام الحزن طويلة. الخلافات هي ما يظهر ما خفي بقلوب الآخرين، وفي بعض الأحيان نحتاجها. الأحلام أضحت غير محققة في بلادنا فلا تحلمين بوجودي جوارك، وأمنية وجودي لا تتحقق إلا بالدعاء فلجئي لله ليستجيب. جميع ما مر على من مواقف أثرت بي وغيرتني وتلك التغييرات تؤلمني. ولا يفوتك قراءة مقالنا عن: حالات واتس آب حزينة جدا مكتوبة كلام حزين واتس آب أكثر الآلام شدة هي الأحزان التي لا يمكنك أن تحكيها أو تخبر أحدًا سببها ولا يسعك القول إلا أنا في ضيق. سبب ذلك الحزن تخفيه عن غيرك، ولكنك يقينًا تعلم السبب ولا تفضل أن تتحدث فيه. آسف يا أيتها الحياة فلن أحيا إلا لنفسي فقط ولمن يحبني ويكن لي مشاعر وفية صادقة. نحن لم ننجح بالنسيان لأننا في الحقيقة لا نريده ولا نسعى له على الرغم من الأوجاع والآلام التي تتركها بنا الذكريات. ليس عليك أن تبكي من وراء أي شيء بالحياة وخاصة العلاقات العاطفية والاجتماعية فمن تبكي عليهم لا يحزنون على فراقك ولا يستحقون الدموع. لأن من يستحق أن تبكي عليه لن يبكيك من الأساس فعش وكأنك المنتصر لفراقهَم. أنا بخير تطوي في داخلها الكثير من الأحزان، والأوجاع والدموع وتلك هي عزة النفس التي أهلكتنا وواقع لم يحتوينا.
حكم وامثال رسائل واتس اب حزينة كثيرا ما تستمع إلى أجدادك يرددون مثل (عصفور في اليد خير من عشرة على الشجرة)، عند توجيه نصيحة لك أو لحد اخر، ويقال عادة عندما ترغب بجمع كل شئ في يدك ولكنك لا تستطيع غير الأحتفاظ مثلا بواحد فقط، فعندها يأتي هذا المثل ليخلص آلاف النصائح والكلمات، وعادة ما يقال لمن يتصفون بالطمع وينظرون إلى عيشة أصدقائهم أو لأقربائهم. إن بحثنا وراء هذا المثل سنصل إلى العديد من الروايات والقصص التي تقص من أين أتى ولكنهم جميعا يصبون إلى حقيقة واحدة، وهي شخص كان يحمل بين يديه عصفورا واحدا، وفي طريقه رأى مجموعة من العصافير القابعة على الشجرة، فتسلل الطمع إلى قلبه وأراد الحصول عليهم هم أيضا، فرمى العصفور الذي بيديه وتسلق للحصول على المزيد، ونسى أن العصافير تمتلك جناحات تحملها إلى السماء، وبالفعل عند وصوله إليهم طاروا ولم يتمكن من إمساك إحداهما، وكان تخلى عن ما يملك عندما أراد ما لا يملك، وبقى فارغ اليدين، ومن هنا ظهر ذلك المثال الذي يحذر من الطمع. رسائل واتس اب حالات واتس اب حكم وامثال مكتوبة لا تخف أبداً أن ترفع صوتك من أجل الصدق والحقيقة، ومن أجل التعاطف ضد الظلم والكذب والطمع، لو فعل كل الناس ذلك سيتغيّر العالم.