الجمعة 22/أبريل/2022 - 10:13 م الاختيار 3 تفاعل واسع حظيت به الحلقة 21 من مسلسل "الاختيار 3" الذي يعرض هذا العام تحت عنوان "القرار"، ويشارك في بطولته عدد كبير من نجوم الفن. وعرضت الحلقة تسجيلا صوتيا للواء عبدالفتاح السيسي، مدير المخابرات الحربية حينها، وهو يوجه حديثه للقيادي الإخواني محمد مرسي بحضور خيرت الشاطر، نائب مرشد الإرهابية. السيسي: إحنا أولى الناس وأحرص الناس على أن ميكونش في أبدا إصابات ولا حالة عدم استقرار في مصر مرسي: طبعا السيسي: لكن الوضع اللي على الأرض غير كده الواقع بيستهدف ده وإن معرفش يجيلك النهاردة في الميدان هيجيلك في حتة تانية.. الانتخابات بكرة، يضرب حد بالنار ضابط أوعسكري عشان يعمل حاجة تانية، يروح جاي على الكنايس يا دكتور سعد خلال الكام يوم الجايين فيه احتفالات بتاع المسيحين سواء اللي قبل أو اللي بعد قبل ديسمير أو في 7 يناير عشان يعمل حاجة ثالثة.. طبق اليوم.. طريقة عمل الكفتة بالخضار – الشارع القنائي. ده موضوع مش محتاج جهد أقل من كده، لأ ده محتاج جهد أمني وجهد منكم. ما هي مبادرة الإخوان لحل هذه المسألة؟ أنتم ليكم مبادرة تعملوها لأن أنتم قوة ولكم مكانتكم على الأرض ولكم قدرتكم وكفاءتكم؟ اللي ميعملهاش يبقى بيتخلى عن المسؤولية بقولك خلاص كده إن روحت فيها يبقى ده الموضوع بتاعنا إن حالة الفهم الموجودة عندنا عن الموقف وأسبابه دي مسؤولية أمام ربنا مش أمام مصر بس أنا فاهم ليه كده؟ المواطن العادي في الشارع ميعرفش ده.
يعدّ كيف اعرف اسم الشارع من قوقل ماب ، بالإضافة إلى كيف أعرف اسم الشارع اللي ساكن فيه من أكثر الأسئلة المطروحة من قبل العملاء حول العالم، حيث يعتبر تطبيق جوجل ماب من أكثر التطبيقات المساعدة لكافة العملاء في التحديد الجغرافي الدقيق للمواقع المراد البحث عنها ، وسيقدم موقع مقالاتي شرح مفصل عن خطوات تحديد اسم الشارع من قوقل ماب. كيف اعرف اسم الشارع من قوقل ماب يقدم قوقل ماب العديد من خدمات المواقع الجغرافية للعملاء، كخدمة معرفة اسم الشارع من قوقل ماب عن طريق جهاز الحاسوب أو الجوال، وللاستفادة من الخدمة المقدمة يجب اتباع الخطوات الآتية في معرفة اسم الشارع من موقع قوقل ماب عبر الحاسوب: [1] الدخول إلى رابط موقع قوقل ماب "من هنا ". النقر على إشارة في خانة البحث في أعلى الصفحة الرئيسية لقوقل ماب وفق الصورة أدناه. الدخول إلى أماكنك your places في القائمة الرئيسية من التبويب كما في الشكل أدناه. الذهاب إلى العناوين (منزل، عمل). “معتصم النهار” يتحدث عن تعرضه للضـ.ـرب من قبل عشيق حبيبته – تركيا بالعربي. اختيار المنزل Home أو العمل work، وإدخال العنوان الكامل ثم حفظه وفق الصورة أدناه. يقوم قوقل ماب بالبحث التلقائي على موقع المنزل، وموقع العمل. يتم معرفة اسم الشارع المبين على الخريطة من بيانات قوقل ماب التي تم حفظها في الخريطة.
أما الأتراك فأكثر اقتصاداً من السوريين، ويكثرون تناول الشوربة والمعجنات مع تخصيص طبق واحد. كما أن وجبة السحور مختلفة، فنحن اعتدنا على تناول وجبات رئيسة تزيد عن الإفطار ونسخنها خلال السحور، إضافة إلى المربيات والجبن والبيض المسلوق والمقلي، في حين تأتي البيدا، وهي معجنات تبيعها الأفران حتى آذان الفجر، باعتبارها المكوّن الأهم لوجبات سحور الأتراك، إلى جانب الألبان والمربيات والعسل" تغييرات ويحتفظ معظم السوريين في تركيا بالعادات الرمضانية لبلادهم، لأسباب كثيرة بحسب الباحث محمد حاج خلف، وبينها سكنهم بعضهم في جوار بعض في أحياء ومناطق معينة، أهمها حي الفاتح في إسطنبول الذي يغلب السوريون عليه، ويشهد طقوساً رمضانية سورية بحتة. وتُمكن بالتالي رؤية محلات خبز المعروك و"الناعم" وعرق السوس والتمر هندي، فضلاً عن الطبخ الرمضاني والحلويات السورية. وينسحب ذلك على مناطق وأحياء أخرى نقل السوريون إليها كل عاداتهم الرمضانية، وأحدها حي اسينيورت الذي يقطن فيه أكثر من 100 ألف سوري، ويشعر فيه المرء أنه في مدينة سورية ويرى حاج خلف أيضاً، في تصريح صحفي، أن "قلة اندماج الأتراك مع السوريين يشكل عاملاً ثانياً مهماً في احتفاظ السوريين بعاداتهم الرمضانية، وإبقاء مسافة بين المجتمعين التركي والسوري، والتي زادت خلال السنوات الأخيرة بتأثير حالات بث الكراهية وانتشار التنمّر التي بثتها بعض الأحزاب، وبتنا نلمسها في تصريحات كثيرة.
وفي تلك الأثناء سمع أصوات " فرقعة " ناتجة عن أسلحة نارية أو أسلحة خرطوش، وبدء الهجوم من أحد الشوارع المحيطة بالكاتدرائية، إلى أن تحولت إلى ما يشبه حرب الشوارع، حتى وصل الأمر إلى الضرب من أعلى أسطح المنازل المحيطة، وفجأة أغشي عليه بعد إصابته.. وبعد ذلك حاول مجموعة من أهل المنطقة إفاقته ولكنه لم يتمكن وتوجهوا به إلى أقرب مستشفى لعلاجه. ورداً علي إستفسارات البعثة أفاد بأن جرح بيشوي غائر بعمق 5 سم وطول 10 سم في الجانب الأيمن من المنطقة الواقعة أسفل الرقبة ، وبداية الكتف من ناحية الظهر.. وأحدث كسرا مستقيما بالفقرة السادسة من عظام الرقبة.. وفي منطقة الصدر كدمة. تم إجراء جراحة استكشاف وتنظيف الجرح ويحتاج إلى جراحة تجميل وترقيع ، علماً بأنه كامل الوعي وفي حالة مستقرة. وتم تحرير محضر بالواقعة برقم 2432 ج بقسم الوايلي، وتم تحويله للنيابة للتحقيق فيه. وتوجهت البعثة إلى مستشفى الدمرداش ،ولم تتمكن من مقابلة مدير المستشفى، بينما تمكنت من الحصول من أحد العاملين بالمستشفى على كشف بالحالات التى إستقبلتها المستشفى على خلفية أحداث الكاتدرائية، وبلغ إجمالى المصابين من المدنيين وقوات الأمن المركزي عدد 59 حالة ما بين جروح قطعية وطلقات خرطوش واشتباه بإرتجاج في المخ وكدمات.
بدأت السوق المالية السعودية إدراج صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في شهر نوفمبر الماضي، ومن الصناديق التي ينتظر أن يتم إدراجها صندوق الراجحي ريت. ونعرض في التقرير التالي، أهم التساؤلات عن الصناديق العقارية المتداولة والفرق بينها وبين صناديق الاستثمار العقارية الاخرى وكيفية تداولها وأهم خصائصها. 1- ما صناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟ هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً. 2- ما أوجه الاختلاف بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وصناديق الاستثمار العقارية الأخرى (التقليدية)؟ - الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة والتخارج منها يعد أكثر سهولة من الصناديق الاستثمار العقارية التقليدية. - يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). - صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله.
أعلنت شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2020، بإجمالي نحو 45. 32 مليون ريال. وقالت الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، في بيان للسوق المالية السعودية "تداول" اليوم الاثنين، إن التوزيعات النقدية تكون على أساس نحو 161. 86 مليون وحدة قائمة. وأضافت أن قيمة الربح الموزع يبلغ 0. 28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2. 8%. وتبلغ نسبة التوزيع 2. 86% من صافي قيمة الأصول، بناء على القيمة العادلة كما في 30 يونيو 2020. وستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس الموافق 11 فبراير 2021، نهاية يوم التداول في 9 فبراير 2021. وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق. وكان صندوق الراجحي ريت، قد وقع مع مصرف الراجحي، في ديسمبر 2020، اتفاقية تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية بقيمة 254. 5 مليون ريال.
بند توضيح مقدمة تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ هـ27/07/1443 الموافق م28/02/2022 وفيما يلي مختصر لابرز البنود المحدثة: - تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت حسب الملحق (2) من لائحة صناديق الاستثمار العقاري المعدلة. - كما يمكن الإطلاع على المستندات المحدثة من خلال الرابط التالي: تاريخ سريان تحديث شروط وأحكام الصندوق 1443-07-27 الموافق 2022-02-28 رابط الشروط والأحكام المحدثة الراجحي المالية | الراجحي ريت () الملفات الملحقة
يتم إدارة هذه الصناديق الاستثمارية من خلال شركة الراجحي المالية تحديدا هذه الصناديق تعمل على تقديم بعض الأرباح المالية للوحدات العقارية وذلك عن طريق الاستثمار في الوحدات العقارية التي تعتبر مصدرا أساسيا للدخل العقاري. يبدأ المبلغ التمويلي للاستثمار في هذه الصناديق 1000 ريال سعودي والحد الأعلى للاستثمار يصل إلى 60 مليون ريال. اقرأ أيضا: كيف اسجل في تداول الراجحي المالية خطوة بخطوة الشروط والأحكام الخاصة بالراجحي تداول حيث يتمثل القيمة المالية لطرح الأسهم في الاكتتاب الأول للصندوق يصل إلى 1. 621. 912. 960 ريال سعودي والمبلغ الأفل للقيمة المالية لأصول الصندوق الاستثماري لريت الراجحي يصل إلى 2. 407. 688. 450 ريال سعودي. الحد الأعلى للقيمة المالية لأصول الصندوق يصل إلى 2. 461. 499. 405 ريال سعودي، تصل مجموع الوحدات التي طرحت في التداول للصناديق الاستثمارية يصل إلى 43. 258. 427 وحدة وتصل مجموع الوحدات التي طرحت في التداول مقابل اشتراكات عينية إلى 26. 404. 494 وحدة وإجمالي الوحدات التي طرحت في التداول مقابل اشتراكات نقدية 16. 853. 913 لحد أعلى للوحدات متوسط القيمة المالية للوحدات في السوق المالية لأخر 20 يومين تأتي وفقا للسعر المطروح للتداول تم تطبيق معايير التداول وفقا للصناديق الاستثمارية المطابقة لمعايير الشريعة الإسلامية.
العدد الإجمالي 156
- يجب أن يفصل أمين الحفظ المعين كافة أصول صناديق الاستثمار العقارية المتداولة عن أصوله الخاصة وعن أصول عملائه الآخرين، كما يجب الحفاظ على جميع السجلات اللازمة لدعم أداء المسؤوليات التعاقدية ويجب أن تحدد بشكل منفصل من خلال تسجيل الأوراق المالية وغيرها من الأصول من صندوق الاستثمار ذي الصلة باسم أمين الحفظ لصالح صندوق الاستثمار ذاته، ويتم تسجيل الأصول العقارية للصندوق المتداول باسم شركة تابعة لأمين الحفظ، كما يجب أن تكون أصول صناديق الاستثمار مملوكة بشكل جماعي لصالح حاملي الحصص في هذا الصندوق. - يجب على مدير الصندوق تعيين شركة إدارة عقارات متخصصة في إدارة العقارات (شركة إدارة العقارات) - بعد التأكد من الحصول على الموافقات الحكومية المطلوبة من قبل الجهات الحكومية ذات الصلة، وذلك لإدارة العقارات المحتفظ بها للاستثمار. وينبغي لهذه الشركة أن تمتلك الخبرة اللازمة وأن تكون مسؤولة عن تنفيذ الأنشطة إدارة العقار، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، إدارة العقار وصيانته وخدمات التأجير وتحصيل الإيجار. 6- كيف يمكن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟ تماماً مثل الاستثمار في أسهم الشركات، هناك طريقتان للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة: - أولا: في مرحلة الاكتتاب العام (السوق الأولية) عندما يطرح مُديرو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وحدات الصندوق.