قال ابن المنذر: إن الحسن وشريحاً وعبد الله بن الحسن وابن أبي ليلى والثوري وأصحاب الرأي يقولون: [ إذا اشترى سلعة فعرضها للبيع بعد علمه بالعيب بطل خياره] ، وهذا قول الشافعي. * شروط رد المبيع بالعيب: ليس هناك شروط محددة جاء بها نص صحيح صريح في هذه المسألة ، ولكن الراجح من أقوال الفقهاء أن العيب الذي تٌرد به السلعة هو العيب الذي تنقص معه قيمة السلعة إذا أراد المشتري بيعها ، أو عيب لا يصلح معه استعمالها أو ينقص حصول المنفعة منها ، ويتجاوز عن العيب البسيط الذي يُغتفر عادة أو عرفا. وخيار العيب يثبت للمشتري من غير شرط وبلا مدة ، وهذا كله بشرط إذا علم المشتري بالعيب فرضي به أو ظهر منه ما يدل على رضاه مثل طول المدة دون الرجوع إلى البائع لردها بالعيب. قال ابن قدامة في المغني: [ أنه متى علم - أي المشتري- بالمبيع عيباً، لم يكن عالماً به، فله الخيار بين الإمساك والفسخ، سواء كان البائع علم العيب وكتمه، أو لم يعلم، لا نعلم بين أهل العلم في هذا خلافاً. ]اهـ. تعريف خيار العاب تلبيس. وجاء في الموسوعة الفقهية الكويتية: [ ذهب الفقهاء إلى أنه يجب على البائع إذا علم شيئاً بالمبيع يكرهه المشتري أن يبينه بياناً مفصلاً، وأن يصفه وصفاً شافياً زيادة على البيان، إن كان شأنه الخفاء، لأنه قد يغتفر في شيء دون شيء، يحرم عليه عدم البيان ويكون آثماً عاصياً. ]
م ـ719: إذا كان الثمن أو المثمن شيئين على نحو الصفقة الواحدة المأخوذة بشرط الاجتماع وبقاء جزئيها، فظهر عيبٌ في أحد الشيئين، كان صاحب العين المعيبة بالخيار بين فسخ العقد برد المعيب وحده أو برد المعيب وغيره، لكنه إذا ردّ المعيب كان للآخر فسخ العقد في الصحيح بخيار تبعض الصفقة. تعريف خيار العيب 11. م ـ720: إذا اشترك شخصان في شراء شيء أو بيعه، فوجدا الثمن أو المثمن معيباً، جاز لأحدهما الفسخ في حصته، إضافة إلى جوازه لهما معاً في حصتيهما، لكنه إذا فسخ أحدهما في حصته كان للمالك الأول، بائعاً أو مشترياً، أن يفسخ العقد في حصة الآخر بخيار تبعض الصفقة. م ـ721: إذا زال العيب قبل ظهوره لمالك العين الجديد سقط خياره. م ـ722: المعيار في تحديد مقدار التفاوت بين قيمة الشيء صحيحاً وقيمته معيباً ـ وهو الذي يسمى (الأرش) ـ، أن يُرجَعَ إلى أهل الخبرة لتقويمه صحيحاً وتقويمه معيباً، فتؤخذ النسبة بينهما وينقص بقدرها من الثمن، سواء كان مختلفاً عن قيمته صحيحاً عند أهل الخبرة أو متفقاً معها؛ مثلاً: إذا كان قد اشترى الكتاب بثمانية، وكان سعره صحيحاً عند أهل الخبرة ثمانية ومعيباً بأربعة، كان الأرش الذي ينقص من الثمن هو الأربعة، أي نصف ثمنه صحيحاً؛ وإذا كان قد اشتراه بأربعة، وقوم صحيحاً ومعيباً بالسعرين السابقين، فإنه ينقص من الثمن مقدار نصفه وهو اثنان، وهكذا.
م ـ723: إنما يثبت خيار العيب فيما إذا كان الثمن أو المثمن المعيب عيناً شخصية، أما إذا كان كلياً ودفع البائع أو المشتري منه فرداً معيباً فلا خيار، بل إن على دافع العين المعيبة إبدالها بفرد صحيح، فإن امتنع كان للآخر عليه خيارالفسخ لتعذر التسليم. م ـ724: تعتبر الفورية العرفية في هذا الخيار، فلا يصح من صاحبه التباطؤ في استخدامه وتأخير الفسخ إن أراده أكثر من المتعارف فيه بحسب اختلاف موارده، وحيث لا يعتبر في نفوذ الفسخ حضور مَنْ عليه الخيار، فإنه لا يكون انتظار حضوره عند غيبته عذراً في ترك الفورية إلا إذا كان المتعارف في المعاملات حضوره عند إيقاع الفسخ. م ـ725: يسقط الرد والأرش بأمور: ا لأول: ببراءة أحد الطرفين أو كليهما من العيب حين العقد، مما يعد تعبيراً عن اشتراط عدم رد العين المعيبة وترك المطالبة بأرشها. الثاني: بالاشتراط الصريح لسقوط حقه في الرد والأرش معاً وقبول الآخر بالشرط، وعليه فإنه لو اشترط سقوط الرد وحده دون الأرش صح الاشتراط، فيسقط الرد ويبقى الأرش. معنى : خيار العيب. الثالث: بإسقاط حقه في الخيار رداً وأرشاً، وإلا فإنه يسقط ما ينص على سقوطه منهما دون الآخر. الرابع: بالعلم بالعيب قبل العقد. الخامس: بالرضا بالعقد والالتزام به بعد العلم بالعيب، إذا ظهر منه ما يدل على تنازله عن الأرش، وإلا لم يكف مجرد الرضا بالعقد في سقوط الأرش.
العيب الخفي في القانون المدني تعريف العيب الخفي في القانون المدني بقلم المحامية تمارا الطائي ومعنى ان يكون العيب خفيا: اي ان لا يكون المشتري عالما بوجوده وقت البيع وان لا يكون في استطاعته ان يتبينه لو انه فحص المبيع بما ينبغي من العنايه. م(٥٥٩) مدني والعنايه المطلوبه هي عنايه الشخص المعتاد ، لكن لو كان الشخص متخصصا اي انه يشتري ما يدخل ضمن نطاق صنعته او مهنته فلا يسعه ادعاء وجود عيب خفي. خيار العيب: تعريفه، حكمه، مشروعيته، ضابط العيب الذي يثبت به – – منصة قلم. ومفهوم العيب يضيق مداه في الأشياء المستعمله. معنى ان يكون العيب مؤثرا: نصت على ذلك الماده (٥٥٨٨)من القانون المدني [ان العيب المؤثر هو ذلك العيب الذي من شأنه ان ينقص من ثمن المبيع او من منفعته بحيث لو كان المشتري يعلم بالعيب وقت التعاقد لكان يحجم عن إبرام العقد او على الأقل لا يقبل على الشراء بالثمن الوارد في العقد وإنما بثمن اقل] إذن العيب المؤثر هو المؤثر في ثمن المبيع عند التجار وارباب الخبره ومؤثرا في منفعته. ومعنى ان يكون العيب قديما: نصت على ذلك الماده( ٥٥٨٨)مدني[يكون العيب قديما اذا كان موجودا في المبيع وقت العقد او حدث بعده وهو في يد البائع قبل التسليم]. إذن يشترط شرطين: اولا: وجود العيب. ثانيا:إثبات قدمه.
انتهى. والله أعلم.
تتساءل كثيرات عن ارخص اسعار الموكيت، خصوصا المقبلة على الزواج قريبا. فيعتبر الموكيت من الاساسيات عند كل واحدة منا عند اختيار اثاث منزلها، إضافة إلى المظهر الجميل الذي تضيفه السجادة إلى المنزل. ويأتي ذلك بعدما اخبرناك عن غسيل الموكيت في المنزل بمكونات طبيعية لان الموكيت اساسي في المنزل، فلا تحرمي اولادك وبيتك منه. بل احرصي على تأمين اجمل السجادة بأرخص الاسعار، وجمّلي منزلك. فما هي ارخص انواع الموكيت؟ عليك في البداية معرفة انّ الموكيت يناسب المنازل العصرية، ويمكن ايجاد السجادة المناسبة لمنزلك باسعار مختلفة ومتفاوتة، فالموكيت يناسب جميع الحالات الاجتماعية والمالية للمواطنين. كما يعتبر من الامور الاساسية فهو يحمي من الانزلاق على الارض، خصوصاً عندما يركض الاولاد في المنزل الامر الذي يريّح النساء. اكتشفي هنا فرشاة تنظيف السجاد وما عليك معرفته عنها اليك قائمة الاسعار امّا عن الاسعار، فأرخص نوع هو موكيت اسفنج، الذي يبلغ سعر 5. 5 ريال سعودي للمتر الواحد. وهناك موكيت روزيتا حيث يبلغ سعر المتر به 7. 45 ريال. أرخص أنواع الموكيت شركة نجوم الخليج للخدمات المنزلية بالرياض. ونوع امون هو من انواع الموكيت الرخيصة ويبلغ سعر المتر 17. 2 ريال سعودي، كما هناك نوع أسيوط الذي تشتهر به مدينة اسيوط المصرية ويبلغ سعر المتر به 11.
كيفية اختيار الموكيت المشجر تتوافر أنواع الموكيت المشجر في أنواع الموكيت السابق ذكرها بالأعلى، ولكن يختلف وجود نقشات ورسومات وتصميمات مختلفة الألوان والأشكال بها. الموكيت المشجر يتوافر بنقوشات زهور أو نقوشات هندسية وأحيانًا بأشكال ثلاثية الأبعاد 3D، وهو مناسب جدًا لغرفة المعيشة وغرف الأطفال وغرف الاستقبال أو مدخل المنزل. عند اختيار الموكيت المشجر، راعي أن يكون من أنواع الموكيت ذي الوبر الكثيف، حتى تحافظي على شكل النقوشات المشجرة أطول فترة ممكنة مع الاستخدام. الفرق بين السجاد و الموكيت و العيوب و المميزات لكل منهم - ديكورموز. بشكل عام، فإن أنواع الموكيت الجيدة في الأسواق تبدأ باالأمريكي وهو الأفضل على الإطلاق والأغلى سعرًا أيضًا، ثم الألماني والتركي، ويليها في الجودة وروعة الخامة والنقوشات الموكيت الإماراتي والسعودي والسوري والإيراني والبلجيكي. قومي بجولة في الأسواق واختاري منها ما يناسب ذوقك وميزانيتك. اقرئي المزيد من الموضوعات المتعلقة بالديكور على "سوبرماما".
سوق السجاد المستعمل يتم من خلال ذلك السوق بيع كل انواع السجاد المستعمل، يكون السجاد مميز وذات جودة عالية، ولكن تم استخدامه من قبل لذلك يباع في سوق مختص به، بحيث يتم عرض موكيت سجاد بكل أشكاله واحجامه وألوانه المختلفة، كما يتم بيعه عبر تلك الأسواق المختصة، وهناك أنواع من سجاد موكيت توجد بعدة احجام متنوعة وتتميز بجودتها العالية. محل موكيت في تركيا تختص محلات الموكيت في تركيا بعرض كل أنواع الموكيت المختلفة مع تقديم أفضل عروض موكيت يتم بيعها في تلك المحلات المختصة بتوفير كل أنواع الموكيت من موكيت أرضيات وغرف نوم ومطابخ وموكيت غرف أطفال، حيث أن تلك المحلات تعرض تشكيلة مختلفة من الموكيت، كما يتم توفير انواع الموكيت من عدة مصانع مختصة بتصنيع كل خامات الموكيت المختلفة التي تتميز بجودتها العالية، ويتم عرض الموكيت في أقسام مختصة بكل نوع موكيت، فيوجد قسم يتم من خلاله عرض موكيت مطابخ ، وقسم مختص بعرض موكيت غرف نوم مع قسم يختص بعرض موكيت فنادق بكل أشكاله وخاماته المختلفة. اسعار الموكيت توفر محلات الموكيت في تركيا المختصة ببيع الموكيت أفضل اسعار موكيت الأرضيات، بحيث يتم عرضه في المحلات المختصة ليتمكن العميل من رؤية كل أنواع الموكيت بأشكاله المختلفة، حيث أن ا سعار موكيت المكاتب تكون مختلفة من محل لآخر، كما أن تلك المحلات توفر أمكانية عرض اسعار الموكيت بالمتر بحيث يمكن أن يختار العميل نوع الموكيت الذي يريده بالمتر من كل أنواع الموكيت، كما يتم عرض سعر الموكيت العادي الذي يتوفر بأفضل سعر، مع عرض موكيت ارضيات سادة بحيث يتم عرض موكيت للبيع بأسعار الجملة.
موكيت ذو الوبر الخشن: ما يعيبه هو صعوبة تنظيف هذا النوع، لذلك يستخدم في الغرف التي تقل فيها الحركة. الموكيت ذو الوبر المبروم: يتميز بفخامة عالية، كما أنه يتميز بأنسجته الرائعة، والتي جعلته الاختيار الأول في غرف الضيوف وغرف السفرة. شراء موكيت اون لاين يمكن شراء الموكيت التركي من خلال بعض المواقع التي تعرض هذه المنتجات التركية، والتي يكثر الطلب عليها في جميع دول العالم، ومما لا شك فيه أن تركيا لديها علامة تجارة معروفة بين الدول المستوردة لهذه المنتجات، وما تعرضه هذه المواقع يتمثل فيما يلي:- موكيت مكاتب. الموكيت تركي جديد. موكيت غرف نوم. سجاد ممرات تركي. موكيت أرضيات. و موكيت مستعمل. سجاد نسيج تركي. موكيت مجالس. و موكيت فنادق فخم. موكيت تركي سادة. كما توجد شركات شحن تقوم بتوصيل الطلبات غلى مكان المشتري أو مكان التجر، ومن اهم هذه الشركات شركة ناف مارين، والتي تتميز بالمصداقية، وسرعة توصيل الطلبات، وهي أفضل شركات الشحن البري، وأسعارها مناسبة للتجار العاملين في مجال بيع سجاد تركي بالجملة، وتوفر خدمات التوصيل إلى خارج تركيا. ومقرها في اسطنبول. موكيت للبيع تشتهر تركيا بأن أسعار الموكيت مرتفعة قليلا في بعض الأنواع، ولكن في حالة الشراء وبيع موكيتبالجملة وطلب كميات كبير من هذه المنتجات تكون الأسعار منخفضة، مع الاهتمام بدليل المصانع، اختيار أجود الأنواع، ومن أنواع الموكيت التركي ما يلي:- موكيت فنادق فاخر.
تقنيات مناسبة لجميع أشكال الموكيت لنظافة متقنة إذ أن الموكيت تتنوع الوبرة المصنوع منها، ولكن أغلب الشركات لا تراعي ذلك الأمر أثناء التنظيف مما يسبب تلف بعض الموكيت أو تعرضه لبعض المشكلات، أما شركتنا فهي تمتلك فريق دقيق يحدد قبل البدء في تنظيف الموكيت ماهية نوع الوبرة المكونة له، سواء وبر ناعمة أو خشنة أو ثقيلة أو خفيفة، أو وبرة منقلبة أو حلقية، تحديد نوع الزبرة يحافظ عليها عند الغسيل لاستخدام المنظفات المناسبة لها. منظفات لها جودة عالية وتأثير فعال تستورد شركتنا أفضل المنظفات وأكثرها جودة، تلك المنظفات التي تنتجها أشهر التوكيلات العالمية، كما أنها تميل أصعب البقع خاصة تلك البقع الدهنية التي يشكو منها كثيرا من السادة العملاء، ولكنهم فور التعامل مع شركتنا ورؤية مدى نظافة الموكيت على أيدي فريق عمل الشركة، فإنهم يدركون مدى فعالية تلك المنظفات. احترافية في الحفاظ على ألوان الموكيت حيث أن أغلب السادة العملاء يتوجسون خيفة أن يتعرض الموكيت إلى البهتان أو تلف ألوانه خاصة عندما يكون متعرض لبقع كثيرة وأوساخ صعبة، ولكننا نلتزم باستخدام منظفات لا تؤثر على الموكيت أو ألوانه، كما أنها لا تؤثر بشكل سلبي على الوبرة الخاصة بالموكيت، تحافظ عليه تماماً.
ما هو أرخص أنواع الموكيت ؟ نوع موكيت اسفنج وهو يعتبر المتر به سعره 23 جنيه وهو من أرخص أنواع الموكيت المتواجد حاليا في مصر و رغم سعره الرخيص إلا أنه يتميز بجودته الجيدة لكثير من الناس. وايضا نوع موكيت روزيتا حيث سعر المتر به 31 جنيه نوع موكت امون المتر به سعره 72 جنيه نوع موكيت أسيوط سعر المتر به 47 جنيه وتشتهر مدينة أسيوط بإنتاجها هذا النوع من الموكيت الرائع التي تحب كثير من السيدات أن يتوافر في منزلها قطع منه ولا يخلوا بيتها من هذا النوع. وايضا لا ننسى نوع ادفو الذي يعتبر المتر منه سعره 38 جنيه. ما هي أفضل أنواع الموكيت ؟ الوبرة الحلقية: وهي تناسب الحركة الكثيرة والمستمرة حيث أنها ذات قدرة كبيرة على تحمل الحركة لذلك تعتبر الأكثر كثافة من غيرها من الوبر الأخرى. الوبرة المقطوعة: وهي ذات مظهر رائع حيث أنها تصنع من الخصل ويتم تقطيع الحلقات من النهايات لتصبح متساوية وعند سير شخص عليها وتحريك خصلاتها بشكل معاكس تعطي لون أخر يوحي للشخص أن لونها يتغير وعند تحريكه لوضعة الأصلي يعود اللون الأصلي مرة أخرى. الوبرة المنقوشة: وهو من أجمل الموكيت من حيث الشكل حيث أنه يتم تصنيعه على شكل حلقات مزخرفة بأشكال رائعة ويفضل كثير من الصناع عند صنعها استخدام الوبرة الكثيفة حتى لا تختفي الزخرفة أو الشكل المرسوم عليه من كثرة المشي عليه أو الحركات الكثيرة عليه.