ويرى الخبراء أيضا بأن استمرار انخفاض أسعار النفط العالمية سيؤثر بشكل أو بآخر بأسعار الأراضي حيث ستشهد انخفاضا ملموسا طالما هناك انخفاضا بأسعار النفط الخام. مؤشرات أولية لانخفاض أسعار الأراضي: يبدو أن بوادر انخفاض أسعار الأراضي في المملكة العربية السعودية بدأت تترجم على أرض الواقع ، فقد ذكر خبراء اقتصاديون في الصحف المحلية أن أسعار الراضي في المناطق الشمالية وفي المناطق خارج حدود النطاق العمراني وفي أقصى جنوب المملكة شهد انخفاضا ملموسا وصل إلى 30% ، وذلك يعود إلى حالة الركود العقاري التي تشهده تلك المناطق منذ عام 2015. اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2. وفي مكة المكرمة والمدينة المنولة وصلت نسبة انخفاض أسعار الأراضي إلى 40% على الرغم من أن تلك المدينتين تشهدان عادة تباطؤ في تراجع أسعار الأراضي بها ، إلا أن صدور قرار تطبيق رسوم على الأراضي البيضاء والبدء في تنفيذه أدى إلى انخفاض الأراضي في مكة والمدينة بشكل متسارع ، ويتوقع الخبراء أن تصل موجة هبوط الأسعار إلى 75% ، ولنفس الأسباب شهدت ضواحي مدينة جدة انخفاضا في أسعار الأراضي يتراوح ما بين 25 إلى 30%. شاهد: موعد تطبيق نظام " رسوم الاراضي البيضاء " واهم ملامحه اسعار الاراضي في الرياض و جدة و المدينة و مكة انهيار الاسهم الصينية وتأثيرها على الاقتصاد السعودي تأثير عاصفة الحزم على الاقتصاد السعودي موعد و شروط استثمار الاجانب في " تداول "
02-02-2003, Sun 2:46 AM #1 تقديرات اسعار الاراضي في جده نشرت في صحيفة الشرق الاوسط تقديرات لاسعار الاراضي في مدينة جده تصحيح خطا في الجدول اعلاه الزهراء 800 وليس 80 02-02-2003, Sun 2:48 AM #2 جدة: ملاك الفلل على الطرق يتجهون لتحويلها إلى متاجر سعيا وراء تحقيق الربح لجأ عدد من ملاك الفلل السكنية الواقعة على الطرق التجارية في جدة إلى تحويلها لمبان تجارية تحوي عدة متاجر كي تحقق دخلا لهم، خاصة في الشوارع المهمة ذات القيمة الايجارية المرتفعة. وفي متابعة لهذه الحالة، كانت النتيجة أن ملاك العقارات تلك يقومون بهذا الإجراء، تفاديا للازدحام الذي ينشأ عادة في الطرق التجارية، مما يشكل إزعاجا لهم، خاصة عند التقاطعات أو ووجود مراكز تجارية ملاصقة لتلك الفلل. كما يعزز هذا التوجه، إمكانية تحقيق دخول مادية مناسبة من عملية تأجير المحال التجارية القائمة بديلا عن الفلل السكنية. اسعار الاراضي في جده اليوم. وفي هذا الخصوص، يؤكد سالم أحد ملاك العقارات في جدة، أن البعض يلجأ إلى القيام بمثل هذا التغيير، في أوقات يكون فيها المبنى أو الفيلا السكنية في طريق سكني قبل تحويله إلى تجاري، مما يكثف الحركة التجارية، ويسبب قلقا للساكنين في تلك الوحدات.
ضربت موجة ''الكساد'' القطاع العقاري في محافظة جدة، وطال الركود الحركة العقارية وانخفض بشكل كبير التداول وعروض البيع والشراء على العقارات بعد أن شهدت أسعار الأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني انخفاضا نسبيا. وقال لـ ''الاقتصادية'' مختص عقاري إنه على الرغم من الركود العقاري وانخفاض الأسعار إلا أن عددا من المستثمرين الكبار ما زالوا متمسكين بالأسعار العالية طمعاً في تحقيق أرباح مجزية وهو ما لا يتفق مع واقع الحال - على حد وصفه، وأبان أن أحد المستثمرين اضطر في الآونة الأخيرة إلى بيع نصف مليون متر في أبحر الشمالية برأسمالها الذي اشتراها به قبل ثلاثة أعوام. وأوضح عوض الزهراني عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة أن ارتفاع أسعار العقارات وصل إلى حد غير منطقي، وأضاف أن الأسعار سجلت انخفاضا نسبيا شمالي جدة (خارج النطاق العمراني) استجابة لرغبات السوق (العرض والطلب)، وأضاف ''لكن ما يدعو للأسف أن بعض المستثمرين ما زالوا متمسكين بالأسعار المرتفعة وهذا ليس في مصلحتهم لأنهم يضرون في النهاية بالاقتصاد الوطني عبر تجميد مليارات الريالات في مساحات شاسعة دون الاستفادة منها''. اسعار الاراضي في جده حراج. وشدد الزهراني على أن اضطرار أحد المستثمرين في جدة إلى بيع نصف مليون متر في أبحر الشمالية اشتراها قبل ثلاث سنوات برأسمالها، هو دليل واضح على الكساد العقاري الحاصل في الوقت الراهن.
أرض بمدينة مكة بحي العتيبيه مساحتها 550 متر مربع قريبة جدا من الحرم المكي بصك الكتروني شرعي مطلوب فيها 600 ألف قابل للتفاوض... قراءة المزيد 6307 - الأندلس - مكة المكرمة - السعودية - 24237 - 3660 اراضي للبيع في جدة السعودية 3 أرض سكنية للبيع وتجارية في وسط منطقة جازان وسط العمران بصك شرعي الكتروني محدث مساحة الأرض 6272. 28 متر حي الروضة الموقع مميز جدا قريب من جميع الخدمات وفرصة قوية للمستثمرين العقاريين والملاك للمشاريع... قراءة المزيد 4219, حي المطار, جازان, جزان, جازان, السعودية | 4219, حي المطار, Jizan, Gazan, Jazan, Saudi Arabia اراضي للبيع في جدة السعودية من المالك 1 قطعة أرض في مكة المكرمة مخطط ولي العهد 8 مساحة 600 متر على شارع 15 متر شمالية المطلوب 600 صافي... قراءة المزيد السعودية, مكة المكرمة, مكة المكرمة, السعودية | Saudi Arabia, Makkah Al-Mukarramah, Makkah Province, Saudi Arabia اراضي للبيع في جدة السعودية جدة - حي السنابل) أرض للبيع بحي السنابل على واجهتين من الجنوب 22م وينكسر شمال غرب بطول 4. 24 والغرب 21م ويحدها شارع غرب 15 مساحة الأرض / 595. اسعار الاراضي في جده الآن. 5م رقم القطعة / 114 رقم المخطط / 273 / ب طبيعة الأرض /... قراءة المزيد اراضي للبيع في جدة السعودية موقع الأرض المروج - مدينة الملك عبدالله الاقتصادية مساحة الأرض 407.
وقال عضو اللجنة العقارية إن أراضي وسط مدينة جدة على شارع المكرونة بالتحديد بيعت بأسعار أقل من بعض الأراضي شمالي جدة، وهو ما يدعو إلى الحيرة والتعجب -على حد قوله. وتابع ''تباع أراض داخل جدة بأقل من أسعار شمال جدة وهذا موثق في كتابة العدل ويمكن الرجوع إليها، والسبب يعود إلى أن الأراضي في الشمال رفعتها المضاربات، ولا توجد لنا أزمة أراض فهي متوافرة بملايين الأمتار. توقعات انخفاض اسعار الاراضي في السعودية " اليك الاسباب " | المرسال. وأضاف ''بيعت أراض في شارع المكرونة في حدود 2000 ريال للمتر، بينما شارع الأفندي في شمال جدة وصل سعر المتر فيه إلى 1700 ريال، وسعره العادل لا يتجاوز 400 ريال للمتر ولا يمكن الاستفادة منه سوى بعد 20 سنة''، متسائلا باستغراب ''أين المنطق في هذا! ''. ولفت عضو اللجنة العقارية إلى أن المستثمرين الكبار الذين خرجوا من الأسهم تلاعبوا في أسعار العقارات في شمال جدة، متوقعاً استمرار الانخفاض في الأسعار حتى تصل إلى المستويات المعقولة والمقبولة للأراضي، وعندها يقتنع الناس بأن الأسعار على حقيقتها على أرض الواقع''. من جانبه، يشير شهوان الشهوين عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة إلى أن العقارات السكنية داخل جدة محتفظة بأسعارها ولا يوجد فيها نزول، مؤكداً حصول انخفاض في الأسعار خارج النطاق العمراني - شارع البحيرات – شمال جدة بنسبة تصل إلى 20 في المائة، فيما أسعار الأراضي في أبحر الشمالية لم يتجاوز فيها الانخفاض 10 في المائة على حد قوله.
يخلص. للبيع. أرض. في. ثول. رقم. 764. مساحة. 900م. شارع عرض. 32 نافذ. السعر. 300.
بلقيس فتحي طرحت اليوم فيديو كليب أغنيتها الجديدة "جنوب الدرب" على قناتها بيوتيوب، وتألقت بلقيس في الكليب والذي قدمت به الأجواء والتراث السعودي الجنوبي، وهو ما لاقى اعجاب جمهورها السعودي. بلقيس تتألق بالتراث الجنوبي في أغنيتها الجديدة وبعد فترة من الترويج لأغنيتها الجديدة، طرحت الفنانة بلقيس اليوم فيديو كليب أغنيتها الجديدة "جنوب الدرب" على قناتها بيوتيوب، ولاقى الكليب تفاعل كبير من قبل جمهورها بعد ساعات من طرحه، وذلك بسبب مفاجأة بلقيس الجمهور بتقديم لون غنائي مختلف تماماً عن أغانيها الأخيرة، حيث قدمت أغنية بالهجة الجنوبية السعودية، واستلهمت أيضاً الأزياء والأجواء في الكليب من التراث السعودي الجنوبي، وهو ما لاقى إعجاب الجمهور. بلقيس تطرح فيديو كليب "جنوب الدرب" وتلقت الفنانة بلقيس عدة إشادات بسبب كليبها الجديد، وأعجب الجمهور بتنوعها في أعمالها الأخيرة، وقدرتها على تقديم ألوان غنائية مختلفة مثل اللهجة المصرية واللبنانية والخليجية قبل أن تقدم اللهجة السعودية الجنوبية في أغنيتها الجديدة "جنوب الدرب"، وكذلك تلقت بلقيس إشادات بسبب أدائها العفوي والمبهج في الكليب، بالإضافة إلى طريقة تصوير الكليب المختلفة والتي أظهرتها في رحلة سفاري في منطقة عسير بالسعودية.
طرحت الفنانة اليمنية بلقيس فتحي، عبر قناتها الرسمية بموقع رفع الفيديوهات العالمي "يوتيوب"، أحدث أعمالها الفنية تحت عنوان "جنوب الدرب". واختارت بلقيس أن تقدم جديدها باللهجة السعودية، وارتدت خلال "الكليب" ملابس الفتاة البدوية لإظهار التقاليد الخاصة بأهل هذه المنطقة التي تمتلك معالم ومظاهر من التراث والفلكلور. وقامت فتحي بتسليط الضوء على الأماكن الجذابة في منطقة الجنوب هناك، حيث ظهرت وهي تمارس العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي روجت من خلالها للسياحة في منطقة الجنوب السعودي. وتعاونت بلقيس في "جنوب الدرب" مع الشاعر والملحن تركي الشريف والموزع الموسيقي محمد سلطان، و"مكس" و"ماستر" المهندس محمد عصمت، فيما أشرف المخرج سلطان العبد المحسن على إخراج "الفيديو كليب". ويشار إلى أن آخر أعمال الفنانة اليمنية بلقيس فتحي أغنية بعنوان "دبلوماسي"، من كلمات وألحان عزيز الشافعي، وتوزيع موسيقي جلال الحمداوي، وتم تصوير "الكليب" في مصر تحت إشراف المخرج علي أبوطالب. ويذكر أن أغنية "دبلوماسي" حققت نسب مشاهدة جد مرتفعة، في ظرف وجيز من إصدارها، حيث بلغت لحد الساعة أزيد من 8 ملايين مشاهدة على موقع "اليوتيوب".
قراؤنا من مستخدمي إنستجرام يمكنكم الآن متابعة آخر الأخبار مجاناً من خلال حسابنا على إنستجرام إضغط هنا للإشتراك إيلاف: أطلقت الفنانة اليمنية بلقيس فتحي أمس، أغنيتها المصورة الجديدة "جنوب الدرب" عبر قناتها الخاصة على اليوتيوب ومختلف تطبيقات الموسيقى وصفحاتها عبر مواقع التواصل الاجتماعي. هذه الأغنية التي تعتبرها بلقيس مميزة جداً هي إهداء الى المملكة العربية السعودية وبالتالي فقد حرصت الفنانة الخليجية على أن يتم التعاون على كافة تفاصيلها مع مواهب سعودية بالإجمال. "جنوب الدرب" التي تحمل توقيع تركي الشريف لناحية الكلمات واللحن، وتوزيع محمد سلطان، هي أيضاً من إخراج سلطان عبد المحسن الذي حرص أن ينقل من خلال هذه الأغنية مناظر خلّابة من المملكة العربية السعودية، حيث تنقّلت بلقيس في العمل المصوّر بين أماكن خضراء في جنوب المملكة عكست صورة لم نعتادها لطبيعة السعودية وبرزت معالم رائعة الجمال لهذه المنطقة. وعبر مخرج العمل سلطان عبد المحسن عن سعادته الكبيرة بالتعاون مع بلقيس في هذا العمل وخاصة أن أعمال ونجاحات عديدة جمعت بينهما. وعن أجواء التصوير، أثنى المخرج على الجهود الكبيرة لفريق العمل الذي تحدى ظروف الطقس الباردة في العسير حيث تم تصوير الكليب لعدة أيام متواصلة.
وأكدت أنها تحرص على إحترام القانون في كل البلاد وأن الحفل، محل الأزمة، خرج بالشكل اللائق وأسعدها استقبال الجمهور المصري لها.