مصادر التمويل متوسطة الأجل: يعرف التمويل متوسط الأجل بأنه ذلك النوع من القروض الذي يتم سداده خلال فترة تزيد عن السنة و تقل عن10 سنوات ، وينقسم هذا النوع من القروض إلى: 1 – قروض مباشر و متوسطة الأجل. تمويل لمدة عشر سنوات عمري. 2 – التمويل بالإستئجار. 1-القروض المباشرة متوسطة الأجل: يستعمل هذا النوع من القروض في تمويل الأصول الثابتة التي لا يتجاوز عمرها الإقتصادي 2- التمويل بالإستئجار: إن استخدام العقارات و المعدات من طرف المؤسسة كان ممكنا فقط عن طريق الإمتلاك ، لكن في السنين الأخيرة ظهر اتجاه نحو إستئجار هذه العقارات و التجهيزات بدلا من شرائها ، فبعد أن كان الإستئجار مقتصرا على الأراضي و المباني ، فقد أصبح يشمل جميع الأصول تقريبا (المنقولة و العير منقولة). و هناك عدة أشكال للتمويل عن طريق الإستئجار وهي: أ- الأستئجار المالي: إن عملية الإستئجار المالي لأصل ما ( أو كما يسمى القرض الإيجاري) تتم كما يلي: • تختار المؤسسة التي ترغب في تحقيق هذا النوع من الإستئجار ، الأصل الذي تريد إستئجاره و كذلك المؤسسة الموردة له. • كما تقوم هذه المؤسسة بإختيار البنك الذي سيقوم بعملية التمويل ، فتتفق معه على أن تقوم بشراء الأصل من المورد و تأجيره مباشرة لهذه المؤسسة التي تستخدمه ، وهذا على أساس عقد إيجاري ينص على سداد قيمة الأصل على دفعات سنوية بالإضافة لعائد يحصل عليه البنك يتراوح عادة ما بين12% -6% من قيمة الأصل ، وفي نهاية فترة الإيجار يمكن للمؤسسة المستأجرة شراء هذا الأصل على أساس قيمة متبقية محددة في العقد ، أو تمديد مدة الإيجار مع دفع أقساط منخفضة أو إعادة الأصل للبنك ، ولا يحق لأي طرف (المؤسسة أو البنك) إلغاء العقد إلا في حالات إستثنائية.
«عمومية» الشركة أقرت توزيع أرباح نقدية بـ 15% على المساهمين جانب من اجتماع التسهيلات أكد نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لشركة التسهيلات التجارية، عبدالله الحميضي، أن الشركة استعادت قوتها وعافيتها العام الماضي 2021 بعد عام 2020 الصعب، مشيرا إلى أن الجائحة باتت وراءنا و"التسهيلات" حاليا في وضع مالي قوي ومتين. وكشف الحميضي، في تصريحات خاصة لـ "الجريدة"، عقب انتهاء الجمعية العمومية التي عقدت أمس بنسبة حضور 77. جريدة الجريدة الكويتية | الحميضي: «التسهيلات» في وضع مالي قوي ومتفائل بأداء 2022. 48 بالمئة، أن الشركة ستستفيد من تحريك الفائدة، مشيرا إلى أن "التسهيلات" لديها خطة استراتيجية لتعزيز حصتها السوقية والمنافسة بقوة، مبديا تفاؤله الكبير بالعام الحالي والنتائج المرتقبة. وقال إن "التسهيلات" استعادت العديد من المخصصات التي تم خصمها خلال تداعيات الجائحة، بسبب بعض المصاعب التي واجهت عدد من العملاء، وأثرت على التزاماتهم بالسداد، إلا أن ميزانية الشركة حاليا قوية ونظيفة وتحتوي على أدنى معدل ديون متعثرة. وكانت الشركة قد عقدت جمعيتها العمومية العادية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021 أمس، وأقرت توزيع أرباح نقدية بـ 15 بالمئة، أي 15 فلساً لكل سهم للمساهمين المسجلين في يوم الاستحقاق الموافق 13 أبريل المقبل.
- مشروع سككك حديدية دولية وشبكة أنفاق للقطارات داخل العاصمة (كلفة تقديرية أولية 4 مليار دينار). - مشروع لتوليد الطاقة الكهربائية (شمسية ورياح) لتزويد الأردن ودول الجوار بطاقة قدرها 2 غيغا واط (كلفة تقديرية أولية 2 مليار دينار) - مشروع انشاء مصفاة بترول جديدة (كلفة تقديرية أولية 2 مليار دينار) - مشروع انشاء مطار لوجستي لخدمة الأردن ودول الجوار (كلفة تقديرية أولية 2 مليار دينار). تمويل لمدة عشر سنوات الخدمة. - مشروع انشاء مدينة ذكية على حدود العاصمة لنقل الدوائر الحكومية والشركات اليها (كلفة تقديرية أولية 4 مليار دينار). - مشروع لتمويل التنقيب عن النفط والمعادن المتنوعة (كلفة تقديرية أولية 1 مليار دينار). فبعد دراسة الجدوى الإقتصادية لهذه المشاريع سيتم تنفيذها وستؤول ملكيتها في النهاية الى الحكومة على مبدأ BOT بعد 20 الى 30 عاما حسب جدوى كل مشروع وسنتمكن من تشغيل 200 ألف عاطل عن العمل في العشر سنوات الأولى وستساعد هذه المشاريع على توفير مبالغ سنوية تعادل سداد خدمة الدين السنوي من المديونية الأردنية مما يسرع بتسديد الدين الخارجي الأردني وهذا سينعكس على نسبة النمو الأقتصادي. ان تنفيذ هذه المشاريع بحاجة الى المخططين والمدراء القديرين ذوي الخبرات والمؤهلات من أبناء الوطن المخلصين لأن هذا العمل هو بمثابة خارطة طريق وانقاذ للاجيال القادمة لنهضة الأردن الحديث في مئويته الثانية.
أضاف "الوزير" أن هذه القطارات ستساهم في احداث نقلة نوعية هائلة في مستوى الخدمة المقدمة، حيث سيتم الوصول الى زمن التقاطر دقيقتين ونصف مع سهولة التشغيل الاوتوماتيكى للخط وانتظام حركة السير والتتابع على الخط، مشيراً إلى أن القطارات الجديدة كلها مكيفة الهواء، وذلك لتوفير المناخ المناسب لراحة الركاب، خاصة وان الخط الاول لمترو الانفاق هو أول خط بدأ إنشاؤه عام 1983، وتم تشغيله في عام 1987 حيث يعتبر العمود الفقري لشبكة مترو القاهرة بالكامل.
أعلن الاتحاد الإفريقي لكرة القدم، عن الطاقم التحكيمي لمباراة الزمالك وساجرادا في بطولة دوري أبطال إفريقيا. حكم العمل يوم الجمعة. ويلتقي الزمالك مع نظيره ساجرادا في المباراة التي تقام يوم الجمعة الموافق 1 أبريل المقبل في إطار الجولة السادسة والأخيرة من دور المجموعات للبطولة الأفريقية، والتي تقام على استاد القاهرة الدولي. ووفقًا لموقع الزمالك فإن الاتحاد الإفريقي أعلن عن تعيين طاقم تحكيم موزمبيقي ويتكون من: سيلسو ارميندو الفاكاو حكم ساحة، ويعاونه كل من أرسينيو مارينجولي مساعدا أول، وأوليفيو أدريانو سايمون مساعدا ثانيا، وأرتور أدريانو الفينار حكما رابعا. طالع | سمير كمونة: يجب مشاركة لاعب الزمالك "العالمي" أساسيًا في مباراة مصر والسنغال ويتواجد الزمالك في المجموعة الرابعة بدوري أبطال إفريقيا، مع بترو أتليتكو وساجرادا الأنجوليين والوداد المغربي. جدير بالذكر أن بترو أتلتيكو والوداد المغربي تأهلا إلى الدور المقبل من بطولة دوري أبطال إفريقيا.
وصحَّحه الألبانيُّ في « صحيح الجامع » (٤٠٣٦).
أما إن كان المقصود بالسؤال هو العمل أثناء تأدية صلاة الجمعة، مما يمنع المسلم من أداء صلاة الجمعة، فلا شك في تحريم ذلك، إلا أن يكون المرء مضطراً لهذا العمل الذي يمنعه من صلاة الجمعة بحيث لا يجد سواه، ولا يستطيع أن يقوت نفسه ومن يعول إلا به. ص189 - كتاب الدرر الثرية من الفتاوى البازية - حكم تخصيص يوم الجمعة لزيارة المقابر - المكتبة الشاملة. ولا يجوز لأحد أن يجبر مسلماً على العمل بعد نداء الجمعة ما لم تقتض الضرورة ذلك. وقد تقدمت فتاوى في الموضوع يحسن أن تقرأها، وأرقامها هي: 78770 ورقم: 10393 وبهذا يعلم أن الجمعة إذا كانت قائمة في بلد، ولا يمنع الناس من صلاتها وإقامة شعائر دينهم، فلا مانع من العيش فيه، وأما إذا عجزوا عن إقامة شعائرهم في بلد، فالواجب عليهم الهجرة إلى بلد يستطيعون فيه ذلك. والله أعلم.
( ٢) مُتَّفَقٌ عليه: أخرجه البخاريُّ في «الجمعة» بابُ فضلِ الجمعة (٨٨١)، ومسلمٌ في «الجمعة» (٨٥٠)، مِنْ حديثِ أبي هريرة رضي الله عنه. ( ٣) مُتَّفَقٌ عليه: أخرجه البخاريُّ في « الجمعة » باب: هل على مَنْ لم يشهد الجمعةَ غُسلٌ مِنَ النساء والصبيان وغيرِهم؟ (٨٩٤)، ومسلمٌ في «الجمعة» (٨٤٤)، مِنْ حديثِ ابنِ عمر رضي الله عنهما. ( ٤) « فتح الباري » لابن حجر (٢/ ٣٦٦). ( ٥) أخرجه النسائيُّ في «الجمعة» بابُ إيجابِ الغُسل يومَ الجمعة (١٣٧٨) مِنْ حديثِ جابرٍ رضي الله عنه. وصحَّحه الألبانيُّ في «صحيح الجامع» (٤٠٣٤). ( ٦) أخرجه أبو داود في « الطهارة » بابٌ في الرجل يجد البِلَّة في منامه (٢٣٦)، والترمذيُّ في « الطهارة » بابٌ فيمَنْ يستيقظ فيرى بللًا ولا يذكر احتلامًا (١١٣)، مِنْ حديثِ عائشة رضي الله عنها. وصحَّحه الألبانيُّ في « صحيح الجامع الصغير » (٢٣٣٣). ( ٧) مُتَّفَقٌ عليه: أخرجه البخاريُّ في «الجمعة» باب: هل على مَنْ لم يشهد الجمعةَ غُسلٌ مِنَ النساء والصبيان وغيرِهم؟ (٨٩٨)، ومسلمٌ في «الجمعة» (٨٤٩)، مِنْ حديثِ أبي هريرة رضي الله عنه. ( ٨) انظر: « فتح الباري » لابن حجر (٢/ ٣٥٧). ما حكم صلاة الجمعة - ملك الجواب. ( ٩) أخرجه أبو داود في « الطهارة » بابٌ في الغُسل يومَ الجمعة (٣٤٢) مِنْ حديثِ ابنِ عمر عن حفصة رضي الله عنهم.
الجمعة 25/مارس/2022 - 12:09 م المهندس عمار مندور أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدء تسليم قطع أراضي الإسكان المميز والإسكان الاجتماعي بمناطق شمال الحي السادس والسابع والامتداد الشرقي، السابق حجزها بنظام القرعة العلنية ونظام الحجز الإلكتروني بمدينة بدء من الأحد الموافق 3 إبريل 2022 وينتهي موعد التسليم 8 مارس 2023 العام المقبل. وأعلن المهندس عمار مندور رئيس مدينة بدر، أنه سيتم تسليم قطع الأرضي بالمنطقة الشمالية شمال الحي السادس والسابع أسكان متميز موضحاً أن سيتم بدء التسليم أرقام الأراضي من 1 إلى 25 يوم الأحد الموافق 3 ابريل 2022، بينما يتم تسليم أرقام القطع من 26 إلى 50 يوم الاثنين الموافق 4 أبريل 2022، يليها تسليم ارقام القطع من51إلي 75 يوم الثلاثاء الموافق5 ابريل 2022 وثم تسليم ارقام القطع من 76 إلى 100 يوم الأربعاء الموافق 6 أبريل 2022. وتابع أنه سيتم تسليم أرقام القطع من 101 لـ125 يوم الاحد الموافق 10 ابريل 2022 ، كما سيتم تسليم ارقام القطع من 126إلي 150يوم الاثنين الموافق 11 ابريل 2022، وسيتم تسليم ارقام القطع من 151 إلي 175يوم الثلاثاء الموافق 12ابريل 2022 ، كما سيام تسليم أرقام القطع من 176 إلي 200 يوم الأربعاء 13 ابريل 2022 ، كما سيتم تسليم ارقام القطع من 201 إلي 225 يوم الاحد الموافق 17 ابريل ، يليها تسليم ارقام القطع من 226إلي 250يوم الاثنين الموافق 18 ابريل 2022 ثم تسليم أرقام القطع من 251 إلي 275 يوم الثلاثاء الموافق 19 ابريل 2022.