أعلنت لجنة المساهمات العقارية" تصفية" عن بيع أرض مساهمة شاطئ القطيف بالمنطقة الشرقية بأكثر من 4. 2 مليار ريال، وذلك عبر المزاد الذي أُقيم أمس (الأربعاء). شيك مصدق لشراء ارض مكناس. وكانت لجنة المساهمات العقارية "تصفية"، أعلنت في وقت سابق عن طرح مساهمة شاطئ القطيف، التي تبلغ مساحتها أكثر من 5, 3 مليون م2 في المزاد العلني. واشترطت اللجنة لدخول المزاد العلني إحضار شيك مصدق باسم لجنة المساهمات العقارية بمبلغ 5 ملايين ريال لشركة المحافظ العقارية. وأكدت حينها أن قيمة الشيك غير مستردة في حال رسو البيع على المشتري، فضلا عن دفع عمولة السعي وقدرها 2, 5%، بخلاف 5% قيمة ضريبة التصرفات العقارية. المصدر: أخبار 24
يمكن الحصول على أيّة معلومات حول هذه الصفقة من مكتب المحاماة الموضّح أدناه. ولا تقدّم القنصليّة الفرنسيّة العامّة في القدس أيّة معاومات إضافيّة. القنصليّة الفرنسيّة العامّة في القدس 5، شارع إيميل بوتا القدس المحامي باتريك بنزيمرا وشركاه 3 ، شارع روتشيلد تل أبيب 6688106 Tel: 03. 500. 70. 70 Fax: 03. 90 بريد الكتروني: Parcelle Abou Gosh publié le 27/05/2019 haut de la page
ووافقت مجلس إدارة الشركة فى 16 مارس الماضى على عرض بيع قطعة أرض مملوكة لها بمحافظة المنيا بقيمة إجمالية قدرها 104. 5 مليون جنيه تقريبًا. وباعت الشركة، فى أبريل 2019، قطعة أرض بمساحة 19 ألف متر بقرية منية سمنود بمحافظة الدقهلية، بقيمة 52. 5 مليون جنيه. كما باعت، فى فبراير 2019، قطعة أرض مساحتها 8700 متر، واقعة بمركز قويسنا في محافظة المنوفية، مقابل مبلغ 14 مليون جنيه. ورفض مجلس إدارة الشركة، فى مايو الماضي، عرضًا مقدمًا لشراء قطعة أرض مملوكة لها بمحافظة أسيوط لعدم مناسبة السعر المقدم فى المزاد. بينما وافق مساهمو الشركة، فى وقت لاحق، على عرض آخر مقدم لشراء قطعة أرض مملوكة بمحافظة كفر الشيخ بقيمة إجمالية 62. 4 مليون جنيه. وسجلت الشركة صافى ربح قدره 43. موقع حراج. 9 مليون جنيه، خلال العام المنتهى ديسمبر 2019، وهى أول نتائج أعمال منذ تأسيسها فى 2018. وسجلت الشركة إيرادات بلغت 52. 7 مليون خلال 2019. وتحولت الشركة للخسارة بقيمة 6 ملايين جنيه خلال العام المالى المنتهى ديسمبر 2020، مقابل أرباح بلغت 46. 6 مليون جنيه في 2019. تأسست شركة العربية لإدارة الأصول عام 2018 نتيجة عملية انقسام عن شركة العربية لحليج الأقطان، وتم إدراجها في البورصة منذ يونيو 2018.
وأعلنت «النصر للحاصلات»، فى 15 سبتمبر الماضى، عن طرح تلك الأرض للبيع فى مزاد علني بنظام المظاريف المغلقة فى 8 أكتوبر الحالى. وقدَّرت مصادر مطلعة قيمة تلك الأرض بنحو 700 مليون جنيه، ورأت الشركة أن تلك التقديرات ما هى إلا توقعات صحفية، وفقًا لإفصاح سابق للبورصة المصرية. وقالت مصادر مقرَّبة، فى تصريحات، لـ«المال»، إن الشركة تلقّت طلبات أولية من بعض المستثمرين الراغبين فى شرائها لاستثمارها عقاريًّا، خاصة أنها تقع بالقرب من النيل. عمومية «النصر للحاصلات» تقر ببيع أرض مصنع سوهاج وكانت الجمعية العمومية للشركة قد وافقت، فى يوليو الماضى، على طرح أرض مصنع سوهاج للبيع، بعد توقفه عن الإنتاج منذ عام 2008، فى مزاد علنى. كما حصلت لاحقًا على اعتماد الهيئة العامة للاستثمار، على محضر الجمعية العمومية للسير فى البيع. "المساهمات العقارية": بيع أراضي عسير.. الخميس. وتعاقدت الشركة مع مكتب هانى أوب أحمد كخبير مثمِّن لقيمة الأرض. ونوهت المصادر بأنّ كل السيناريوهات متاحة فى مزاد البيع، سواء بالتأجيل أو البيع. كما أن هناك اهتمامًا من شركات التطوير العقارى بالتوسع فى الصعيد. وهو ما تجلَّى فى إعلان شركة بورتو جروب عن إنشاء مشروع بورتو أسيوط باستثمارات 3 مليارات جنيه، وفق المصادر.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
قالت الشركة إنها شهدت تأثيراً أقل على الحجوزات والإلغاء بعد "أوميكرون" مقارنة بمتحوّر "دلتا". إلى ذلك، نجت الشركة المنافسة "إيكسبيديا غروب"، التي توفر حجوزات للفنادق وأماكن الإقامة البديلة من خلال منصتها "فيربو"(Vrbo)، من عودة ظهور كوفيد-19، مع إعلانها عن زيادة الإيرادات بأكثر من الضعف في الربع الرابع. قيمة "إير بي إن بي" تبلغ 47 مليار دولار بعد تفوّق سعر الاكتتاب العام على السعر التسويقي قالت "إير بي إن بي" إن ما تراه حتى الآن في هذا العام "مشجع" إذ "تلاشى تأثير (أوميكرون) بسرعة ويحجز الضيوف بثقة موسم السفر الصيفي في وقت مبكر من العام". تتوقع "إير بي إن بي" حالياً "تجاوز" عدد الليالي المحجوزة في الربع الأول بشكل كبير لمستويات الربع الأول من العام 2019. وتوقعت "إير بي إن بي" أن تتراوح الإيرادات بين 1. 41 مليار دولار و1. 48 مليار دولار في الربع الأول. إلى ذلك، ارتفعت الأسهم بنحو 4. 5% في التداولات الممتدة بعد إغلاقها على ارتفاع نسبته 6. 1% عند 180. 07 دولار، ولكن تخلف السهم عن "إكسبيديا" هذا العام، بعدما حقق مكاسب 8% مقارنة بـ 17% لمنافستها. ينظر الرئيس التنفيذي برايان تشيسكي إلى اضطرابات ثقافة العمل التقليدية على أنها فرصة لنموذج أعمال الشركة، حيث يتمتع الموظفون بمرونة أكبر للعمل من أي مكان، بل إنه يقضي شخصياً عدة أشهر في "العيش" على تأجير "إير بي إن بي".
10:10 صباحاً 16 فبراير 2022 حدثت فى 01:22 صباحاً 21 أبريل 2022 شعار شركة "إير بي إن بي" على هاتف ذكي في حي بروكلين في نيويورك، الولايات المتحدة. المصدر: بلومبرغ تعديل مقياس القراءة ع ع ع تجاوزت إيرادات وأرباح شركة " إير بي إن بي " في الربع الرابع التقديرات، مستفيدة من سياسات العمل عن بُعد والطلب على الإجازات التي عزّزت حجوزات الإيجارات قصيرة الأجل رغم اضطرابات السفر نتيجة لـ " أوميكرون ". وقفزت الأسهم في التعاملات الممتدة. قالت "إير بي إن بي" في بيان أمس الثلاثاء إن الإيرادات قفزت 78% إلى 1. 53 مليار دولار في الربع الأخير. سجلت الشركة، ومقرها سان فرانسيسكو، ربحاً صافياً قدره 55 مليون دولار مقارنة بصافي خسارة 3. 9 مليار دولار في عام سبق، مسجلة رقماً قياسياً لهذه الفترة. وبلغت ربحية السهم 8 سنتات مقارنة مع تقديرات 3 سنتات. قالت "إير بي إن بي" في رسالة إلى المساهمين: "يرجع السبب في قدرتنا على الاستجابة لعالم السفر المتغيّر هو أن نموذجنا قابل للتكيّف بطبيعته. لدينا الملايين من مضيفي (إير بي إن بي) الذين يقدمون كافة أنواع المنازل في كل مجتمع تقريباً حول العالم". التعافي تعافت "إير بي إن بي" من بداية الوباء عندما ألغت آلاف الوظائف ونظرت في تأجيل اكتتابها العام الأولي بعد توقف السفر في جميع أنحاء العالم.
في حين أن الجدل المنتشر على الإنترنت بشكل مدهش حول نزاهة تقييمات "إير بي إن بي"، غالباً ما يشير إلى أن المضيفين ليس لديهم القدرة على إزالة التقييمات السيئة، فإن هذا ليس صحيحاً. تمتلك شركة "إير بي إن بي" عملية تسمح للمضيفين بتقديم طلب استئناف في مواجهة الانتقادات السلبية. لقد اكتشفت أيضاً نشاطاً تجارياً جانبياً قوياً يقوم به بعض الأفراد، من أجل مساعدة المضيفين على مناقشة التقييمات السيئة. يقدم المستشارون الذين يمارسون هذه التجارة طرقاً إرشادية، تحمل عناوين مثل "إزالة تقييمات (إير بي إن بي).. السلاح السري للمضيف المتميز"، و" تقييمات (إير بي إن بي) السيئة.. كيفية تحويلها إلى سلاحك". أهمية نظام التقييم يعد بناء هيكل نظام تقييم عام مضمون أمراً صعباً، وأصبحت شركة "إير بي إن بي" تجربة معملية مستمرة للأكاديميين المهتمين بتحليل بياناتها، للكشف عن رؤى الإدارة أو الدروس الاجتماعية. ومع ذلك، فإن الأسباب التي قدمتها لي شركة "إير بي إن بي" لإزالة تقييمي لا علاقة لها بالتعقيد. من بين أمور أخرى، قالوا إن تقييمي ليس "ذا صلة". يبدو أن هذا سبب شائع تقدمه "إير بي إن بي" عندما تحذف التقييمات السلبية. بعد رفض "إير بي إن بي" تصعيد استفساري حول تقييمي المحذوف، أخبرتهم أنني سأتواصل مع الشركة مباشرة في صباح اليوم التالي.
أتاحت مشاريع الاقتصاد التشاركي مثل "أوبر" و"إير بي إن بي" (Airbnb) لأي شخص يملك سيارة أو منزلا إمكانية الحصول على عائد مادّي، فصاحب السيّارة بإمكانه نقل الرُكّاب للانتفاع ماديّا، وأي شخص يملك مساحة فارغة في منزله بإمكانه تحويلها إلى مكان يبيت فيه زائر لقاء مبلغ -من المُفترض- أرخص من الفنادق. لكن بحسب آخر الدراسات، فإن أسعار "إير بي إن بي" ارتفعت بمقدار 5. 4٪ خلال 2017، بينما ارتفعت أسعار الفنادق بمقدار 1٪ فقط (1) ، فهل ما زالت خيارات المبيت المُشترك أرخص من الفنادق بالفعل؟ واجه القائمون على "إير بي إن بي"، والمشاريع المُشابهة، حملة شرسة جدا من المُشرّعين في كل مدينة دخلوا إليها، ففكرة السماح للغُرباء بالدخول إلى المباني السكنيّة والسكن في مناطق مأهولة أمر أثار قلق الجميع من الناحية الأمنيّة، فنيّات الزائر غير معروفة ولا يُمكن ضمانها أبدا. أصحاب العقارات بدورهم اعترضوا في بعض الأوقات، فمُستئجرو الشقق تحولوا إلى مؤجّرين أيضا، وقاموا بعرض الغرف والمساحات الموجودة في منازلهم لدفع إيجارهم الشهري بسهولة أكبر (2). ولم تقف الثورات المُعارضة لهذا النموذج عند هذا الحد، فمجموعة كبيرة من الفنادق شكّلت حلفا فيما بينها تشتكي فيه من المُنافسة غير العادلة التي جاء بها "إير بي إن بي"، فأصحاب المنازل يعرضون الغرف بأسعار أرخص من غرف الفنادق دون الامتثال لقوانين السلامة العامّة التي تفرضها الدولة، كتوفير مُستشعرات للحريق أو مخارج للطوارئ، وتلك شروط صارمة تدفع الفنادق الكثير من أجل توفيرها (3).
في النهاية تعتبر قصة نجاح شركة إير بي أن بي واحدة من أكثر قصص صعود الشركات إلهاماً، توضح لنا أن الأفكار الإبداعية هي التي تنجح في النهاية مهما رفضها الجميع، لذلك فكر بشكل جيد في الشركة التي تحلم بها وقم بخوض التجربة والمغامرة بكل شغف وإياك أن ترفع الراية وتستسلم.
الملاحق سفر وسياحة حوّل منزلك إلى فندق مع «آير بي إن بي» الجمع بين السياح ومواقع الإقامة في تجارة حجمها 6 مليارات دولار الثلاثاء - 22 جمادى الأولى 1437 هـ - 01 مارس 2016 مـ من الغرف الرخيصة التي تؤجر في الهند إذا لم تكن قد سمعت عن شركة «آير بي إن بي» (Airbnb) فسوف تسمع عنها قريبًا. فهي من أكبر الشركات نموًا حاليًا، وتبلغ قيمتها ستة مليارات دولار. تأسست هذه الشركة في عام 2008 في سان فرنسيسكو بشراكة من ثلاثة مستثمرين ابتكروا أسلوبًا جديدًا للجمع بين السياح الذين يريدون الإقامة في مدن حول العالم مع أصحاب العقارات الذين يوفرون لهم غرفًا شاغرة بأسعار أقل من تلك التي تقدمها الفنادق. وتحصل الشركة على نسبة عمولة من الطرفين، وهي عمولة تنمو كلما زاد نشاط الشركة. ومنذ تأسيسها حققت الشركة نحو 15 مليون صفقة إقامة لزبائنها حول العالم، وتم تسجيل 800 ألف عقار سياحي معها يمكن لزبائن «آير بي إن بي» الاختيار من بينها حول العالم. وتتراوح هذه العقارات بين القلاع والقصور (هناك نحو 600 منها متاحة للإقامة) وبين الفيلات في الجزر اليونانية والشقق الباريسية واللندنية. وفكرة الشركة بسيطة للغاية فهي تتيح سوقًا على الإنترنت لتبادل المنافع بين أصحاب عقارات وبين ضيوف لهم لتأجير أي مساحات شاغرة للإقامة لفترات مختلفة.
سؤال: هل يُوفر متجر اير بي ان بي خصومات هائلة ؟ جواب: نعم، من وقت لأخر يُقدم المتجر مجموعة من العروض المميزة للغاية والتي من شأنها الحدوث في أي وقت ذا تأكد من متابعة المتجر.