الضغط على المكتب الهندسي والضغط على إقرار العزل الحراري. يتم إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي لإعداد التصميم، وإصدار الفاتورة. سداد الفاتورة وإصدار الرخصة وطباعتها. موقع بلدي لاستخراج رخصة البناء الفوري شروط استخراج رخصة بناء يجب الحصول على القرار المساحي عن طريق المكتب الهندسي. يتم كذلك التعاقد مع مكتب هندسي للتصميم ويمكن الاسترشاد بالمكاتب المعتمدة لدى منصة بلدي الإقرار والتعهد عبر منصة بلدي بتنفيذ العزل الحراري يتم سداد رسوم الخدمة للحصول على الرخصة. تقديم الأوراق المطلوبة لاستخراج الرخصة مثل الملكية وموافقة شركة الكهرباء. تقديم مخطط البناء والتقديم من خلال المنصة الإلكترونية الخاصة بالرخص" بلدي"
5-وجوب الالتزام بالتنظيمات الخاصة المتعلقة بالجوانب العملية والصحية. 6-ضرورة إرفاق صورة من بطاقة الحالة الاجتماعية. 7-تقديم مستندات تثبت ملكية الأرض. 8- يجب تقديم ما يثبت تسديد جميع الرسوم المستحقة. 9-الالتزام بنظام الارتدادات الواردة في ضوابط واشتراطات البناء الجديدة. 10-من ضمن شروط استخراج رخصة بناء جديدة، الالتزام باشتراطات استدامة المبنى والمعايير الفنية التي تتعلق بترشيد استهلاك الطاقة والمياه. 11-توفير استمارة التدقيق لمتطلبات المبنى من المكتب الهندسي. شروط خاصة 12-في حين رغبتك في بناء منشأة يصل ارتفاعها إلى اثنا عشر دورًا، يجب الالتزام بالشروط التعليمات الخاصة بالمباني المرتفعة. 13- في حالة بناء منشأة تجارية أو صناعية أو زراعية يجب الحصول على رخصة بناء جديدة ورخصة تشغيل. مستندات مطلوبة لاستخراج رخصة البناء الجديدة من الأسئلة المتكررة من المواطنين هي أهم المستندات والأوراق المطلوبة وفقًا لوزارة الشؤون البلدية والقروية لاستخراج رخص البناء الجديدة، فيما يلي بعض الأوراق المهمة في اصدار الرخص الانشائية: عقد ملكية الأرض الأصلي التي سيقام عليها المبنى. صورة من الهوية الوطنية الخاصة بمالك العقار.
إجابة الأسئلة المكررة عن الرخص الإنشائية 1-ما هي خطوات تجديد أو تعديل رخص البناء الجديدة؟ منصة بلدي هي طريقك المباشر في مختلف الإجراءات الخاصة بالرخص الإنشائية إذا كنت تريد تجديد الرخصة كل ما عليك فعله هو: 1- زيارة منصة بلدي من خلال النفاذ الموحد ابشر. 2-اختار الرخص الإنشائية 3-اختيار خدمات التجديد واكمال باقي الاجراءات المطلوبة. 4- في حالة الرغبة في التعديل، يمكنك اختيار إضافة وتعديل مكونات البناء. 2-ما هي مدة صلاحية الرخصة الإنشائية؟ مدة صلاحية الرخصة الإنشائية المقررة من الوزارة هي 3 سنوات من تاريخ إصدارها.
2 - يجب إلا يقل عرض أرض أي مبنى سكني متلاصق جهة الشوارع عن 10م. وفي حالة كون الشارع تجاريا فيجب الالتزام بأطوال القطع المحددة في المخططات المعتمدة. 3 - لا تقل مساحة أرض كل مبنى متلاصق عن 200م2. 4 - يجب ألا يزيد التلاصق عن جهتين فقط للمبنى الواحد. 5 - يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء في المنطقة. 6 - يجب أن يكون حد التقسيم بين كل مبنى والآخر على خط مستقيم ومتعامد على حدة الشارع. 7 - يجب فصل الهيكل الإنشائي فصلا تاما لكل مبنى على حدة وعدم اشتراك المباني المتلاصقة في منور واحد كما يجب الفصل في جميع الخدمات (خزانات مياه أو الصرف.. وخلافه). 8 - يسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه. 9 - في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية. الخطــوات الرئيسيـــة لإجـــراءات إصـــدار رخصـــة البنــــاء 1- طلب الرخصة: أ.
شــروط استخـــراج رخـــص البنـــــاء 1- خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. 2 - صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة. 3 - تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). 4 - إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم: (أ) إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من: 1 - الكهرباء. 2 - الماء. 3 - الهاتف. 5 - يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. شــروط استخـــراج رخـــصة ترميــــــــم 1 - خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. 2 - صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. 3 - إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء 1 - إحضار رخصة البناء الأصلية. 2 - يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. 3 - إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. الاشتــراطــات لإصـــدار رخـــص المســاكن المتـلاصــقة 1 - يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية.
توفير مستند دقيق من مكتب استشاري هندسي أو مكتب اشراف هندسي يحتوي على دراسة كافة النواحي الهندسية والميكانيكية والكهربائية إذا كانت تواجدت أي مخالفات على المبنى أو الأرض المرغوب بناء المنشأة عليها، يجب توفير تعهد بإزالة جميع المخالفات. إرفاق شهادة من شركة الكهرباء والمياه برفع مساحة المنزل. كيفية إصدار رخصة البناء الجديدة كما ذكرت سابقًا رغبة المملكة السعودية وجهودها في توفير جميع التسهيلات للمواطنين في التملك والبناء على الأراضي السعودية سواء في المباني السكنية أو المباني التجارية والادارية والصناعية والزراعية أيًا كان نوع المنشأة. بعد أن تعرفنا على الشروط اللازمة لاستخراج رخصة البناء الجديدة والأوراق المطلوبة لإصدار الرخص الإنشائية حسب قرار وزارة الشؤون البلدية والقروية التسجيل في البرنامج السكني التابع لوزارة الإسكان السعودية الانتقال إلى خدمات إصدار الرخص الإنشائية تحديد خدمة إصدار رخصة بناء جديدة واختيار الأمانة والبلدية المطلوبة تحديد المكتب الهندسي، يمككنك الحصول على خدمتك من مكتب الصفوة للاستشارات الهندسية مكتب هندسي معتمد متخصص في جميع المجالات الهندسية كتابة رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
كيان محتل.. غااصب.. اييييه…. والله لقد هرمنا يا حاج أحمد من أجل أن نسمع حاكما عربيا يسمي الأشياء بمسمياتها… هرمنا ولم نسمع كلمة كيان ينطقها حاكم! الكل يتكالب لتطبيعنا مع مسمًّى لدولة وهمية…وإن هي إلا كياااان! ألقى التوانسة في وجه المنظومة القديمة بكل وجوهها هذا الفوز الكاسح…. فاز قيس سعيد … الثورة المضادة تترنح.. ثورة الياسمين تتعافى…وتزهر… فوز أستاذ القانون الفصيح، قال إن التغيير ممكن، وإن البطش والقمع والقبضة الأمنية، والالتفاف على الثورات إلى زوال.. إننا قد ننتكس كشعوب.. ولكنَّا لا نموت.. إنَّ الديموقراطية تصلح لنا، كما صلحت لغيرنا، وإناَّ لسنا قاصرين عن ممارستها، وعن اختيار الأصلح لبلداننا… هناك مصاعب تنتظر هذا القادم النزيه، غير أن الشعب هو من اختاره، إنه مسنود بأغلبية شعبية ستقوي ظهره في حربه على الفساد، وستدعمه لأنها من أتت به.. هرمنا من اجل هذه اللحظة. وللمتصهينين العرب مزابل التاريخ… كل التهاني للشعب التونسي الشقيق والله لقد هرمنا يا حاج أحمد…هرمنا من أجل هاته اللحظة التاريخية! سلامي لك حيث أنت… كل التهاني يا حكيم ثورة الياسمين…
السبت الموافق 3 أبريل تاريخ ظهور حقيقة الشعب الوطني المحب لوطنة؛ حتى أني قرأت كلمات للبعض في وصف مصر لم ولن يسبق لها مثيل؛ عبارات كلها حب وانتماء؛ بعد احتفال نقل ملوك مصر الي المتحف الجديد؛ ساعتها أدركنا أن كل ما حدث في العقود السابقة ما هي إلا فقاعات صابون، وظهرت الچينات الحقيقية للشعب المصري العريق عندما أزلت من عليه تراب الخونة. كان احتفالا يليق بنا وبأجدنا وبأصولنا العريقة.. تونس.. لقد هرمنا وما جاءت اللحظة - أمير سعيد - طريق الإسلام. كم الفخر والعِزة والكرمة أمام العالم لا توصف؛ حتى إن بعض شعوب الدول الشقيقة كتبت أنها تتمنى أن تكون بلادهم مثل مصر العظيمة. أهم إنجاز تم من وجهة نظري في العصر الحديث؛ هو إنجاز عودة الهوية المصرية.. حمدلله على السلامة. اخيرًا وليس آخرً نتوقع بث الإشاعات لبناء معبدهم الرخيص من جديد بعدما هُدم على رؤوسهم لإنقاذ ما يمكن إنقاذه من خلافتهم الوهمية؛ فاحذروا السقوط مرة أخرى لقد هَرَمنا من أجل هذه اللحظة. _______________ بقلم/ منى فؤاد- مصر
06-24-2015, 04:25 PM #1 بطل خارق باكالوريا 2015 done 2 ليس الفتى من يقول كان أبي، إنما الفتى من يقول ها أنا ذا.. ـ علي بن أبي طالب.
مجدي إسحق اليوم بمرور عام على توقيع الوثيقة الدستورية معطوبة أو مثقوبة.. سأحتفل.. لأنها خطوة في طريق الأمل.. لن نبكي على اللبن المسفوك.. ولن أنضم لحملة التخوين، ولكن أقول مهما كان قصورها، فقد قطعت قيدنا من براثن الإنقاذ.. ومهما كانت عيوبها لن أغرق في الندم وجلد الذات.. بل لن أنظر للخلف بل سنحتفي بنصف الكوب المملوء وسنقف على ما تحقق ونسعى لبناء ما نحلم به. أحتفل لأنها أعطتنا أمل أن نعيش.. هرمنا من أجل هذه اللحظه ....................... - الصفحة 4 - هوامير البورصة السعودية. أمل بناء الوطن بعد أن هرمنا في المنافي.. لقد هرمنا.. أحبتي.. أحتفل رغم سهام المتشائمين.. لكن في الذاكرة فرحة وكيف تبللت العيون وأنا أتابع عرس الوطن.. وشاب غض الإهاب يغزل الحروف يحكي عن الوطن الجميل.. فتعانق حروفه أحلامنا المطعونة بسهم خفافيش الظلام.. لتبعث فيها الحياة.. فيختلط الفرح.. وآلام الحزن والإحباط الذي كنا نصارعه فيصرعنا ونصرعه مرات، وبين كل هذه المعارك ترك وسمه على ملامحنا رهقاً وتعباً وارتسمت تجاعيد وخطوطاً تحكي تاريخ العذاب مع أبالسة البشر، فهرمنا في انتظار هذه اللحظة.