الخميس 15 أكتوبر 2020 دعت الهيئة العامة لعقارات الدولة العموم والمهتمين لإبداء آرائهم حول مشروع «نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه» الذي يهدف لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقار وإخلائه وفقاً لاحتياجاتها، والترشيد في التكاليف المالية لعملية استئجار الجهات الحكومية للعقار. وأوضحت الهيئة أنها في سبيل تأكيد مبدأ المشاركة وتعزيز قيمة الشفافية أتاحت الاطلاع على مسودة النظام ومضامينه عبر موقعها الإلكتروني مبينة أنها ستتلقى الملاحظات والمقترحات واستطلاع آراء المهتمين في القطاعين العام والخاص حتى يوم الثلاثاء 24/3/1442هـ، الموافق 10/11/2020م، وذلك بإرسالها إلى بريد الهيئة () وفقًا لنموذج المرئيات المرفق لمشروع النظام.
نظام سعودي استئجار الدولة للعقار وإخلائه نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه شروط الاستئجار المادة الأولى: لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار إلا لحاجة ماسة له. ويكون الاستئجار في حدود حاجة الجهة الحكومية: المادة الثانية: فيما عدا من تنص الأنظمة على إسكانهم ، لا يعد إسكان المنسوبين من الحاجات التي تجيز الاستئجار. وإذا كان الغرض من الاستئجار إسكان منسوبين تتطلب الأنظمة إسكانهم ، فلا يجوز إن يزيد ما تدفعه الجهة الحكومية نظير الإجارة أو سواها على بدل السكن النقدي للمستفيد وقت الاستئجار أو التجديد. نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه – مكتب محامي 0799955504. المادة الثالثة: يشترط في العقار المستأجر الآتي: أ- أن يكون العقار مملوكاً للمؤجر بصك شرعي ، ويستثنى من ذلك العقار في المحافظات والمراكز إذا تعذر العثور على عقار مناسب مملوك بصك شرعي. ب – ألا يكون مالك العقار أحد منسوبي الجهة المستأجرة. ج – أن يلتزم المؤجر بترميم وإصلاح عيوب الإنشاء التي تحد من استمرار الانتفاع بالعقار للغرض المستأجر من أجله على نفقته الخاصة ، دون المطالبة بأي تعويض أو زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد. وإذا لم يقم المؤجر بإصلاح عيوب الإنشاء خلال مدة معقولة من تاريخ إشعاره بخطاب رسمي ، جاز للجهة الحكومية إصلاح العيوب على حساب المؤجر وحسمها من الأجرة ، وتكون الجهة الحكومية المستأجرة مسؤولة عن إجراء الصيانة العادية اللازمة للعقار وإصلاح أي ضرر يسببه استعمالها له.
أعلنت شركة الاتصالات السعودية (إس تي سي) ارتفاع أرباحها الفصلية 2. 8% في الربع الأول من 2022، إلى 3. 03 مليار ريال، مقابل 2. 95 مليار ريال في الربع الأول من 2021. وعلى أساس فصلي ارتفعت الأرباح 16%، حيث كانت في الربع السابق 2. 6 مليار ريال. وبلغت قيمة الأرباح التشغيلية في الربع الأول من 2022، نحو 3. 8 مليار ريال، مقابل 3. 4 مليار ريال في الفترة المقابلة من العام الماضي بنمو 9. 8%. وقالت الشركة إن سبب ارتفاع صافي الربح خلال الربع الأول من العام 2022م بمبلغ 83 مليون ريال مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي يعود إلى أسباب من بينها ارتفاع الإيرادات بمبلغ 1. 296 مليون ريال والذي قابله ارتفاع في تكاليف الإيرادات بمبلغ 703 ملايين ريال، مما أدى إلى ارتفاع إجمالي الربح بمبلغ 593 مليون ريال. نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه الجديد. وانخفض مصروف الزكاة وضريبة الدخل بمبلغ 59 مليون ريال. وفي المقابل، ارتفعت المصاريف التشغيلية بمبلغ 251 مليون ريال، وذلك يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع كل من مصاريف الاستهلاك والإطفاء بمبلغ 116 مليون ريال، والمصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 115 مليون ريال. كما ارتفع إجمالي المصاريف الأُخرى بمبلغ 279 مليون ريال، وذلك يعود بشكل رئيسي إلى تسجيل صافي الحصة في نتائج وانخفاض القيمة للاستثمارات في شركات زميلة ومشاريع مشتركة بمبلغ 229 مليون ريال مقارنة بمبلغ 22 مليون ريال.
وعند ما يجتاز المؤمن هذه المراحل من الإيمان والانتفاع لا يجد أمامه إلا أن يحبه أكثر من كل شيئ في هذه الحياة الدنيا لأن هدايته من نور رسالته وأن سعادته الأبدية من اتباع سيرته وأن نيله محبة ربه من الإيمان بما جاء به والأخذ بأوامره ونواهيه: وما آتاكم الرسول فخذوه وما نهاكم عنه فانتهوا ". وروى عن انس رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: "لا يؤمن أحدكم حتى أكون أحب إليه من والده وولده والناس أجمعين ".
↑ ابن تيمية (1416ه - 1995م)، مجموع الفتاوى ، المدينة المنورة: مجمع الملك فهد لطباعة المصحف الشريف، صفحة 316، جزء 18. بتصرّف. ↑ مجدي الهلالي (1428ه - 2007م)، كيف نحب الله ونشتاق إليه (الطبعة الأولى)، القاهرة: مؤسسة اقرأ ، صفحة 8-12. بتصرّف. كيف تكون محبة الله ورسوله - موضوع. ↑ رواه الألباني، في صحيح الجامع، عن أنس بن مالك، الصفحة أو الرقم: 7095 ، صحيح. ↑ سورة طه، آية: 73. ↑ سورة التوبة، آية: 40. ↑ سورة الشعراء، آية: 62. ↑ سورة النساء، آية: 81.
[١٠] كيف تكون محبة الرسول؟ طاعته تقترن محبة الله -عزّ وجلّ- بمحبّة نبيّه محمّد -صلّى الله عليه وسلّم-، قال -تعالى-: ( قُلْ إِن كُنتُمْ تُحِبُّونَ اللَّـهَ فَاتَّبِعُونِي يُحْبِبْكُمُ اللَّـهُ وَيَغْفِرْ لَكُمْ ذُنُوبَكُمْ وَاللَّـهُ غَفُورٌ رَّحِيمٌ)، [١١] حيث جعل محبة رسول الله شرطاً ودليلاً على محبته. [١٢] وتتحقّق محبة رسول الله باتّباع في كل ما جاء به من الأمر والنهي، وأقواله وأفعاله، وكل ما يتعلّق بالدّين من الفروع والأصول، والظواهر والبواطن، والاقتداء برسول الله فيما يقوم به من حركاته وسَكَناته، وجميع أفعاله، وما دون ذلك فإنّه ادّعاء لمحبّته عليه السّلام، وكل ذلك هو المقياس لمحبة الله، فمن زاد في حبّ الرسول زاد في حبّ الله، ومن نقص في هذا فقد نقص في ذاك. [١٢] وتظهر طاعة رسول الله من خلال التمسّك بسنته، والإكثار من النوافل، والاقتداء بما كان رسول الله يفعله من غضّ الصّوت عند الحديث، والمحافظة على نظافة المظهر، والصّدق في الأقوال والأفعال، والاتّصاف بأخلاقه من مساعدة الضعفاء، وحبّ المساكين، وطلب الحلال، وزيارة القبور، [١٣] وقد قيل في محبته: هي اعتقاد نصرته، والذبّ عن سنّته، والانقياد لها.
فاضل السامرّائي التالي الإسلام والخلافة في العصر الحديث – د. محمد ضياء الريس