معنى خيار العيب
فإذا كان التدليس من البائع بدون قصد انتفت الحرمة مع ثبوت الخيار للمشتري دفعا للضرر عنه.. خيار الغبن في البيع والشراء: الغبن قد يكون بالنسبة للبائع، كأن يبيع ما يساوي خمسة بثلاثة. وقد يكون بالنسبة للمشتري، كأن يشتري ما قيمته ثلاثة بخمسة. فإذا باع الإنسان أو اشترى وغبن كان له الخيار في الرجوع في البيع وفسخ العقد، بشرط أن يكون جاهلا ثمن السلعة ولا يحسن المماكسة، لأنه يكون حينئذ مشتملا على الخداع الذي يجب أن يتنزه عنه المسلم. معنى خيار العيب - حلول مناهجي. فإذا حدث هذا كان له الخيار بين إمضاء العقد أو إلغائه. ولكن هل يثبت الخيار بمجرد الغبن؟ قيده بعض العلماء بالغبن الفاحش، وقيده بعضهم بأن يبلغ ثلث القيمة، وقيده البعض بمجرد الغبن. وإنما ذهبوا إلى هذا التقييد لأن البيع لا يكاد يسلم من مطلق الغبن، ولان القليل يمكن أن يتسامح به في العادة. وأولى هذه الاراء أن الغبن يقيد بالعرف والعادة. فما اعتبره العرف والعادة غبنا ثبت فيه الخيار، وما لم يعتبراه لا يثبت فيه. وهذا مذهب أحمد ومالك، وقد استدلا عليه بما رواه البخاري ومسلم عن ابن عمر، رضي الله عنهما، قال: ذكر رجل - اسمه حبان بن منقذ - للنبي صلى الله الله عليه وسلم أنه يخدع في البيوع، فقال: «إذا بايعت فقل: لا خلابة».
انتهى. والله أعلم.
خِيارُ العَيْبِ أو خِيارُ النَّقِيصَةِ -كما يُسَمِّيهِ بعض الفُقَهاءِ-: إِثْباتُ حَقِّ إِتْمامِ البَيْعِ أو إِبْطالِهِ لأَحَدِ المُتَعاقِدَيْنِ، أي: البائِعُ أو المُشْتَرِي، وذلك إذا كان هُناكَ عَيْبٌ في الثَّمَنِ أو السِّلْعَةِ؛ لِدَفْعِ الضَّرَرِ عن العاقِدِ، والمُرادُ بِالعَيْبِ: كُلُّ نَقْصٍ يُؤَثِّرُ في قِيمَةِ الشَّيْءِ، أو يُقال: هو كُلُّ وَصْفٍ مَذْمُومٍ اقْتَضَى العُرْفُ سَلامَةَ المَبِيعِ عنه غالِباً. وهو نَوعانِ: ظاهِرِيٌّ، كالعَمى بالنِّسبَةِ للبَهِيمَةِ. خيار العيب: تعريفه، حكمه، مشروعيته، ضابط العيب الذي يثبت به – – منصة قلم. وباطِنِيٌّ، كما لو اشْتَرَى إِنْسانٌ ما مَأْكولُهُ في جَوْفِهِ كالْبِطِّيخِ والرُّمَّانِ والبَيْضِ فَوَجَدَهُ فاسِداً. ويَثْبُتُ خِيارُ العَيْبِ لِلْمُشْتَرِي بِشُروطٍ ثَلاثَةٍ: 1 - ظُهُورُ عَيْبٍ مُعْتَبَرٍ. 2 - أن يكون المُشْتَرِي غَيْرَ عالِمٍ بِالعَيْبِ عند العَقْدِ. 3 - أن لا يكون البائِعُ قد اشْتَرَطَ البَراءَةَ مِن العَيْبِ. English "Khiyar al-'Ayb": An established right for either one of two contracting parties (the seller or the buyer) to complete a sale or annul it if there is a defect in the price or the commodity.
ونوقش تعليل المالكية: أ- أن هذا تفريق لا دليل عليه، يخالف قاعدة العيوب في المبيعات. ب- أنهم تناقضوا فمرة أجازوه ومرة منعوه، وهذا سبيل القول المرجوح يحصل فيه اضطراب وتناقض. ج- أن التعليل الذي ذكروه على التفريق لا يسلم به كله. القول الثالث: أنه يخير بين الرد أو الإمساك بلا أرش إلا إذا تعذر رده فله الأرش. معنى خيار العاب فلاش. وهذا مذهب أبي حنيفة [7] ، والشافعي [8] ، وهو رواية عند الحنابلة، اختارها شيخ الإسلام ابن تيمية [9] بل قالوا: يحرم التراضي على الأرش، وهو مذهب الظاهرية [10]. أدلة الأقوال: أدلة القول الأول: 1- أنه ظهر على عيب لم يعلمه فكان له الأرش، كما لو تعيب عنده فإنه يدفع أرشه، فكذلك إذا ظهر به عيب دفع البائع الأرش. ونوقش: أ- أنه قياس مع الفارق؛ لأن البائع قد لا يرضى بذلك، والبيع مبني على التراضي. ب- أنه قد لا يملك قيمة الأرش فيؤدي إلى المشقة عليه، كما يؤدي إلى الشقاق والنزاع بينهما [11]. ج- أنه قياس مع الفارق؛ من جهة أن الرد متعذر في المقيس عليه بخلاف مسألتنا. 2- أنه فات عليه جزء من المبيع فكان له المطالبة بعوضه، كما لو اشترى عشرة أقفزة فبانت تسعة [12]. بعدم التسليم، لأن الصفات أعراض، والثمن عين فلا يقابلها، ثم هو لم يفته شيء وإنما اغتر بالسلامة [13].
23:06 السبت 11 ديسمبر 2021 - 07 جمادى الأولى 1443 هـ احتفى أدبي نجران بعدد من رموز المنطقة، وذلك بإقامة أمسية «ليلة وفاء» لضيوفه وهم عبدالله بن دليم القحطاني وكيل إمارة نجران المساعد سابقًا والزميل علي عون آل عبية عميد الإعلاميين ومدير مكتب جريدة الرياض والدكتورة منيرة آل ضاوي، وأدار الأمسية مدير تلفزيون نجران علي زينان. وأوضح رئيس أدبي نجران سعيد آل مرضمة أن النادي وجمعية الإعلام الرقمي سيواصلان إقامة مثل هذه الليالي للنخبة المتميزة في شتى المجالات للاستماع إلى تجاربهم والاستفادة من عطاءاتهم الثمينة، فيما بدأ مدير الأمسية بالتعريف بالضيوف وتحدث القحطاني عن المراحل الدراسية التي عاصرها بداية حياته غرب نجران حتى تخرّج وتعين مدربًا في معهد الإدارة وعاد للعمل في إمارة نجران وتعايش مع مدارس مختلفة في الإدارة مع أمراء المنطقة.
الأحد 28 ذوالقعده 1433 هـ - 14 اكتوبر 2012م - العدد 16183 منفذ الخضراء يستقبل القادمين لأداء فريضة الحج قام وكيل إمارة منطقة نجران المكلف عبدالله بن دليم القحطاني بجولة تفقدية إلى منفذ الخضراء الحدودي مع الجمهورية اليمنية للاطلاع ومتابعة الخدمات التي تقدم للحجاج القادمين من الجمهورية اليمنية لأداء فريضة الحج عبر منفذ الخضراء، وذلك تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن عبدالله بن عبدالعزيز أمير منطقة نجران. وكان في استقباله رئيس مركز الخضراء فهد بن حسن العوف ومدير جمارك الخضراء ومدير جوازات منطقة نجران ومندوب وزارة الحج ومديرو الجهات ذات العلاقة العاملة بالمنفذ حيث التقى وكيل الإمارة في مقر مركز الخضراء مديري الجهات العاملة بالمنفذ والمعنية بتقديم وتسهيل الخدمات للحجاج القادمين عبر المنفذ وحث الجميع على مضاعفة الجهود وتحقيق تطلعات القيادة لخدمة الحجيج منوهاً باهتمام سمو وزير الداخلية رئيس لجنة الحج العليا وسمو نائبه الرامية الى بذل كل الجهود من الجميع لتوفير الخدمات للحجاج منذ وصولهم وحتى مغادرتهم بعد أداء الفريضة. بعد ذلك قام وكيل إمارة منطقة نجران بجولة إلى الخدمات الصحية في المنفذ واستمع إلى شرح عن الخدمات الطبية والعلاجية والإسعافية التي تقدم للحجاج، ثم قام بعد ذلك بجولة تفقدية إلى جوازات منفذ الخضراء واستمع إلى شرح عن خدمات الجوازات التي تقدم في المنفذ للحجاج وكذلك استعداد الجوازات من زيادة عناصرها البشرية وتوفير الأجهزة لسرعة إنهاء الإجراءات وزار بعد ذلك جمارك المنفذ.
التقى وكيل إمارة منطقة الجوف حسين بن محمد بن عبدالله آل سلطان في مكتبه ، بالرئيس التنفيذي لتجمع الجوف الصحي الدكتور حمودبن فهد الشمري ، وبحضور مدير عام الشؤون الصحية بالمنطقة فارس بن مخيلف الرويلي والوفد المرافق. وجرى خلال اللقاء بحث عدد من المواضيع الصحية فيما يتعلق بالخدمات الطبية المقدمة للمواطنين، بهدف الارتقاء بالخدمات الصحية فيالمنطقة. ثم استعرض الدكتور الشمري، الخطة الإستراتيجية للتجمع والمستهدفات الإستراتيجية، وذلك في إطار تعزيز الشراكات بين الجهات ومواكبةالجهود التي بدورها ستنعكس إيجابًا على القطاع الصحي في المنطقة.
آخر تحديث - 07 جمادى الأولى 1443 هـ
وأفاد بأن صندوق التنمية الزراعية قدم في مجال النحالة العديد من القروض بلغت خلال هذا العام 1435هـ أكثر من 367 مليون ريال. بعدها ألقى النحالين كلمة عبروا خلالها عن شكرهم لإمارة المنطقة والمنظمون لإقامة المؤتمر وعرض منتوجاتهم, والإسهام في دراسة وتطوير تربية النحل وإيجاد بيئات النحل وتسويق الإنتاج داخل المنطقة وخارجها. وفي نهاية الحفل كرّم وكيل إمارة المنطقة الرعاة والداعمين لمؤتمر النحالين الأول بالمنطقة.
علي حفول- سبق- نجران: افتتح وكيل إمارة منطقة نجران عبد الله بن دليم القحطاني، المهرجان المسرحي الأول، بفرع الجمعية العربية للثقافة والفنون بمنطقة نجران بحي العريسة، حيث بدأ بألوان من الفنون الشعبية التي تشتهر بها المنطقة، ثم تجول بن دليم في معرض الفنون التشكيلية. وألقى مدير فرع الجمعية العربية للثقافة والفنون بمنطقة نجران كلمة أوضح فيها فعاليات المهرجان، ورغبة الجمعية في تقديم العديد من الأنشطة المختلفة، لتلبية احتياجات المثقف بمنطقة نجران، والشراكات التي تعتزم تفعيلها مع الإدارات والمؤسسات والقطاع الخاص لدعم الحركة الثقافية في المنطقة. وشاهد الحضور العرض المسرحي الأول "هاملت أخرج من رأسي" من تأليف فهد الحوشاني، وبطولة الممثل خالد الحربي، وإخراج صبحي يوسف، وكرم "بن دليم" أبطال المسرحية وضيوف المهرجان والداعم الرسمي للمهرجان شركة أسمنت نجران. وانطلقت الأمسية الحوارية الأولى للمنتدى الثقافي بعنوان "نحن والمسرح"، بمشاركة د. زهير العمري من جامعة نجران، والكاتب المسرحي فهد الحوشاني، والمخرج صبحي يوسف، والمخرج سلطان الغامدي، والإعلامي حسن آل عامر، وأدار الحوار منسق المنتدى الثقافي بفرع جمعية الثقافة والفنون بنجران الإعلامي عبد الله الشهري، بحضور نخبة من المثقفين والمسرحيين والأكاديميين.