انتهت أمانة المنطقة الشرقية من تخصيص أراضي لجميع القطاعات الحكومية الدينية والتعليمية بمختلف مراحلها والصحية والأمنية بضاحية الملك فهد بالدمام, كما تم تأمين الخدمات التجارية والترفيهية وروعي أثناء التخطيط للضاحية أن تكون الأراضي السكنية في معزل تماماً عن الطرق والشوارع الرئيسية, وأن يكون التخديم من الداخل لتحقيق السلامة للقاطنين بالمخطط ، كما أمنّت مناطق خضراء عازلة بين المساكن. وأوضح أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله العتيبي, أنه نظراً لحاجة المواطنين لإيجاد وحدات سكنية في المنطقة, تم رفع عدد الوحدات المسموح بها في قطع أراضي مخطط ضاحية الملك فهد ، مما يسهم في دفع عملية التنمية في هذا المخطط البالغة مساحته (26،000،000) متر مربع، التي ستؤوي أكثر من (400،000) نسمة من السكان. فلل للبيع في حي ضاحية الملك فهد في الدمام. وأشار إلى أن المشروعات الجاري تنفيذها بضاحية الملك فهد تقدر بـ (71) مليون ريال, وتشمل فتح وتسوية شوارع بالحي الخامس بنسبة 50% ، وفتح وتسوية شوارع بالحي السابع والحي الثامن بنسبة 75%، وفتح وتسوية شوارع بالحي التاسع والعاشر بنسبة 10%، فيما تقدر تكلفة المشروعات الجاري ترسيتها بـ (44. 5) مليون ريال, وتتضمن فتح وتسوية شوارع بالحي التاسع والعاشر، ومشروعات مستقبلية تتضمن استكمال فتح وتسوية شوارع الحي السابع بنسبة 25%، والحي الخامس بنسبة 50%، والحي الثامن بنسبة 25%، والحي التاسع بنسبة 53%، والحي العاشر بنسبة 53%، واستكمال وفتح وتسوية وسفلتة مواقف للسيارات بنسبة 70% لجميع الأحياء.
نظام البناء يجب معرفة نظام البناء السائد في المنطقة، خاصةً المتعلق بالارتفاعات، ونسبة البناء. توفر الخدمات وسهولة الوصول للمنطقة يجب التأكد من توفر الخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي وشبكات الهاتف، ومراعاة سهولة الوصول للمنطقة من خلال المواصلات العامة. مواصفات الأرض يجب التأكد من تطابق مواصفات الأرض للمواصفات الموجودة في وثيقة الملكية، كالأبعاد والمناطق المجاورة. ارض للبيع في ضاحيه الملك فهد بالدمام الحي ١٠/٦ رقم ١١٢ | عقار ستي. المكتب العقاري يجب الحرص على التعامل مع المكاتب العقارية الموثوق بها، وذلك لإتمام عملية الشراء بشكل سليم، دون التعرض للمغالاة أو النصب. التصميم الداخلي الفلل يعد التصميم الداخلي للفلل من أهم الأمور التي تساعد على اكتمال شكلها، حيث يفضل أن يكون التصميم الداخلي للسلم بديكور وشكل مميز، أما الأرضيات يمكن اختيارها من خامة جيدة وفخمة ويفضل المختصون أن تكون من الرخام. يفضل استخدام الرخام في خزائن المطبخ، لأنه يحافظ على أناقته، كما يعد من المواد سهلة التنظيف، أما بالنسبة لغرفة المعيشة يمكن اختيار الغرف العصرية التي تمتاز بالفخامة، لتلائم التصميم الكامل للفيلا، كما يجب الاهتمام بوحدات الإضاءة، خاصةً بالفلل ذات المساحات الكبيرة، ويفضل اختيارها من الكريستال.
دبلكس للبيع شبه منفصل في ضاحية الملك فهد الدمام في الحي السادس العاشر يتكون من الدور الاراضي من كراج حوش دورتين مياه مجلس رجال مقلط صاله مجلس نساء مطبخ الدور الاول من أربعه غرف غرفتين مستر عرفتين عادي صاله دور مياه الملحق في غرفتين غرف غسيل دور مياه السعر الاول980 السعر الثاني مليون الاستفار ( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة) السعر:980 92574786 قبل التحويل تأكد أن الحساب البنكي يعود لنفس الشخص الذي تتفاوض معه. إعلانات مشابهة
وبيّن المهندس العتيبي, أن الأمانة قامت بطرح (4) مواقع استثمارية بضاحية الملك فهد لتقديم الخدمات التجارية, موزّعة حسب الكثافات السكانية البنائية وعدد الرخص الصادرة لكل حي, وبما يضمن إمكانية الوصول لتحقيق الهدف منها، حيث خصّص الموقع الأول بمساحة (6720) متر مربع في الحي الأول, والموقع الثاني بمساحة (4506. 64) متر مربع في الحي الثاني, والموقع الثالث بمساحة (4594. 19) متر مربع في الحي الثالث, والموقع الرابع بمساحة (4842) متر مربع في الحي السادس المجاورة للحي العاشر.
الصيانة تحتاج كافة المنازل إلى الصيانة الدورية ، وفي حالة الفلل المستقلة فإن تكلفة الصيانة تكون على أصحابها فقط، عكس المنازل التي تشترك في المدخل أو موقف السيارة، أو التي تكون مشتركة في جدار أو أكثر، حيث ينقسم بينهم جزء من التكلفة ومنها تكلفة الصيانة. مخطط ضاحية الملك فهد بالدمام الحي العاشر والحصيلة الإجمالية للشهداء. التكلفة يعد بناء أو شراء الفلل من الأمور ذات التكلفة العالية جداً، وتصل قيمتها إلى مليون ريال أو أكثر. عوامل اختيار موقع الفيلا عند الرغبة في بناء فيلا، يجب التأني في اختيار الأرض، وذلك من خلال اختيار الموقع بتأني، ودراسة عدد من العوامل التي تساعد في أن يكون بناءً مميزاً في جوانب عدة، ومن أهمها: الخصائص الطبوغرافية للموقع وهي التربة الجيدة التي يمكن لها أن تتحمل الضغط، والتي يمكن الاستفادة منها لإعادة الردم وإجراء التصليحات اللازمة على مدار السنوات، كما يجب التأكد من مستوى المياه الجوفية، ويفضل أن تكون تحت مستوى التأسيس، ويمكن معرفة ذلك من خلال المواقعة المجاورة للأرض التي تم حفرها، كما يجب تجنب مجاري السيول. مراعاة التوجيه الجيد يجب اختيار الأرض بأن تكون مواجهةً للرياح التي تسود المنطقة، وأن تحصل على القدر الكافي من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، دون أن تكون هذه الأشعة شديدة.
لهجة اهل الرياض...... لغير الناطقين بها!!!! اتركم مع حتسيهم.................... (كلامهم)!!! :- تسذا.. المعنى واضح يعني كذا ولازم تقولها وانت ماد براطمك لتحت <<<<< لازم هه فيذا.. يعني فيذا. هنا. "
محلي: ترا ذا الكلمة مو محلي يعني وطني لاااااااااااا تنطق بدون الشدة على اللام و معناها: مصدي ( من الصدأ) أو قديم. يـــــــــا خزيـــــاه: أكثر من يقولها العجز الله يخليهم لنا و يطول في اعمارهم. و هي بمعنى: واعيباه تجي هالكلمتين في حالة الفشيلة أو الحياء. و من أشياء العجز عندنا: الديرمة أو الديرم وهي خشـــــبة يحطونها بين الشفايف و يفتحون و يسكرون عليها إلى ان تتلون الشفايف بلون أحمر زاهي ( يا عيني على الكشخة) و اللي تبي أرسلها من هالروج الحلو ما عندي مانع بس بشرط تعطوني قيمته. يكفي أنه ما له مدة انتهاء و بعدين روج العصر الحجري. يصطــــــــر: يعني يكفخ أو يصفق أو يصفع. مثال: تهدد واحد قله ترى باصفقك كف ولا ترا باكفخك. على طول ينحاش. السواني: روحوا للجنادرية و تعرفونها ، مهوب تروحون الفيصلية و تفشلونا. لهجه اهل الرياض فديتهم انا. و هذي الله يسلمكم البعارين اللي تعمل في إخراج الماء من البئر. سماط: لا تروحون للجنادرية ، لا روحوا لمحل أواني و قولوا له عطنا سمــاط بيعطيكم سفرة أكل. دارسين: خشب يحطونه في الطبخ يمكن أنه عود. لا أمزح أخاف الحين تحطون العود في الطبخ معروف أنه هو القرفة. نـــنــتـــسب: باعلمكم وش لون تنطق أول ، تنطقون النونين بسرعة مع بعض ثم توقفون لمدة ثانية و تقولون تسب بسرعة.
3k) رياضة وألعاب (485) فن وفنانين (624) مال وأعمال (543) كمبيوتر وإنترنت (636) 128 المتواجدون حاليا 1 عضو و 127 زائر Online Members نسيم الجنوب...
حد لاخوه وهم يتغدون من صحن واحد " لا تاكل من كتري يعني لا تاكل من نفس المكان اللي اكل منه " جغمه.. يعني جغمه!! مثال: صديقك راح الدكان وشرا ببسي واحد وقعد يشربه لحاله وانت عيونك شوي وتناتق تقوله ياااخي عطني جغمه ( اعتقد فهمتوها) بصرك.. يعني بكيفك.... تقول لواحد تعال معنا... ويقول لك لا منيب جاي,, ترد عليه " بصرك بعدي.. يعني مثلا يقول الابو لولده,,, بعدي ابوي. بس مدري وشلون تنشرح المهم معناه زين مهوب شين امصع.. يعني اسحب بقووووووه مثل الام اذا قالت لولدها تراني بمصع اذنك لو ما درست امحق.. هذي والله نشبه ما ادري وشلون اشرحها لكن ابحاول اعطيكم مثل اللي بيفهم زين واللي مهوب فاهم احسن يعني حبكت الا يفهم هذي. المثل: الابو يقول لولده ترااا باتسر ابيك توديني لزواج قصرانا يرد والد ويقول والله اسمحلي انا مواعد ربعي في الاستراحه عاد الابو يقول امحق من ولد عاد يرد الولد اقول خلاص نيتل يدربي.. يعني يدحرج.. مثل المسترخي يدربي راسه دحرب يعني الدب كنادر.. تكرمون جزمه زبيريه.. نوع من النعال تكرمون وهو احسن مبيد للصوارير والضواطير! والحشرات الزاحفه الاخرى برندا.. ميراندا,, لان اول واحد قالها في الرياض كان مزكم وقال براندا عسكريم.. لهجة اهل الرياض. يعني ايس كريم هههههههههههههه محلي.. مكاني يا خزياه.... اكثر من يقولها العجز الله يخليهم لنا ولا يحرمنا من حتسيهم يعني انها استحت سماط.. ماله داعي تروح للجنادريه, رح لاقرب محل مواعين وقل عطني سماط,,,,, مفرش ناكل عليه ومنول نسميه سفره ملاس... ملعقه كبيره مخفسه ننتسب بها الغدا مراصيع.. ، اسالو الحريم ويعلمونكم عنه تراها تنوكل صبيب... انظر اعلاه,,, هو نفسه بس بطريقه ثانيه ترم ترم.. فلم كرتون نسميه منول ترم ترم وبعض البزران يسميه ابو تتنه (!
تسذا... المعنى واضح يعني كذا ولازم تقولها وانت ماد براطمك لتحت فيذا.... يعني فيذا. هنا. "
فبعضها ينطبق على بني شهر واﻵخر على عسير او قحطان او شهران.. أو رجال الحجر. لهجات لا تعد ولا تحصى ولكن لا نستطيع تجيير كلمة معينة للمنطقة الجنوبية كاملة. وهذا ينطبق على نجد رغم ان ثقافتهم وبيئتهم متشابهه الا انك تجد فروقات كبيرة في اللهجة واستخدام بعض الكلمات تحياتي لك ميدان السنابل تبوك 16/05/2015, 02:11 AM #15 يدربي راسه يدور القلهي يدودل ايديه الله ايسمت