ارتفاع بين 2000 و3000 جنيه لطرازات سيتروين سي اليزيه في السوق المحلي. ارتفاع سعر سيتروين سي اليزيه أعلنت المصرية الأوروبية للسيارات وكيل سيتروين في مصر عن زيادات جديدة في أسعار أحد سياراتها في مصر. وجاءت الزيادة الجديدة في أسعار طرازات سيتروين سي اليزيه موديل 2022 المطروحة في مصر. وارتفعت أسعار السيارة بما يعادل 3000 جنيه. أسعار سيتروين C3 Aircross موديل 2022 بعد ارتفاعها محليا. أسعار سيتروين سي اليزيه بعد الزيادة وجاءت أسعار السيارة بعد الزيادة كالتالي: كمفورت 242. 900 ألف جنيه بدلاً من 240. 900 ألف جنيه بزيادة 2000 جنيه لاكشري 272. 900 ألف جنيه بدلاً من 269. 900 ألف جنيه بزيادة 3000 جنيه. محرك 1600 سي سي في سيتروين سي اليزيه في مصر وتتوفر السيارة في مصر بمحرك 1600 سي سي 4 سلندر مع قوة اجمالية تصل الي 115 حصان وعزم دوران 150 نيوتن متر وناقل حركة أوتوماتيك من 6 سرعات. سيتروين سي إليزيه تأتي بحساسات ركن وتكييف و2 ايرباج وتتميز السيارة بتجهيزات عديدة تشمل 4 سماعات وبلوتووث وUSB وشاشة عرض 7 بوصة ومثبت للسرعة وتكييف مانيوال أو ديجيتال حسب الفئة مع حساسات للركن في الخلف وفرامل ABS وEBD و2 ايرباج وسنتر لوك وكاميرا في الخلف.
كما يتوفر حصرًا بالفئة الثانية بالإضافة إلى المواصفات القياسية، مثبت سرعة وكاميرا خلفية وحساسات ركن خلفية ومحدد للسرعة؛ فضلًا عن فرش جلد وشاشة تحكم لمسية قياس 7 بوصة. أما وسائل الترفيه بالسيارة فيتوفر بها إمكانية تعديل مقعد السائق ومكيف هواء يدوي بالفئة القياسية وأوتوماتيك بالفئة الكاملة، بالإضافة إلى نظام صوتي مكون من مشغل DVD يتصل بـ4 سماعات وراديو ومدخل USB وبلوتوث. اقرأ أيضًا: وكيل كيا يعلن عن حملة استدعاء للسيارة "سبورتاج" الرياضية بعد الزيادة.. هل تواصل هاڤال H6 موديل 2022 منافسة هذه السيارات بمصر معرض LDX لتجارب السيارات يشهد الكشف عن سيارتين جديدتين لأول مرة
- كمبيوتر رحلات. - راديو ومشغل أسطوانات. - بلوتوث ومنفذ USB. - نظام صوتي يضم 4 سماعات. وتشمل التجهيزات السابقة مضافا إليه: - تكييف رقمي بشاشة مستقلة. - مثبت سرعة.
ضريبة القيمة المضافة واثرها على العقار - YouTube
قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتوضيح أن القرار الخاص بالإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يتضمن كل التوريدات العقارية التي تحدث على هيئة بيع ونقل ملكية أو حق تصرف في عقار من مالك (ويشمل ذلك الإيجار الذي ينتهي بالتمليك، والتأجير التمويلي وأيضًا المرابحة التمويلية). ونوهت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بشأن ضريبة التصرفات العقارية، سوف تتضمن مجموعة استثناءات، ومنها مثلًا وليس حصرًا، نقل وتوزيع ملكية عقارات بين مجموعة ورثة على إنها جزء من توزيع أملاك تركة، والهبة الواقعة على العقار دون سداد مقابل لزوج أو لزُوجة أو لقريب من أقارب الدرجة الثانية سواء أب أو أم وإن علوا، أو ابن أو ابنة وإن نزلوا، وانتقال الملكية الواقعة على عقار دون مقابل لأحد الأوقاف الأهلية أو الأوقاف الخيرية أو للجمعيات الخيرية المرخصة، وغير ذلك من الاستثناءات التي تفصل في أي تشريع له علاقة بـ ضريبة التصرفات العقارية. وأعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن استمرار إعفاء إيجار العقارات السكنية من نظام ضريبة القيمة المضافة، وأن يخضع الإيجار التجاري إلى ضريبة القيمة المضافة ونسبتها 15%، وقامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالتنويه عن إنه سوف يُمكّن كل مطور عقاري مرخص من أن يسترد ضريبة القيمة المضافة المربوطة على مدخلاته من الخدمات والسلع التي تخضع لضريبة القيمة المضافة، والتي لها علاقة بالعقارات المعفاة منها.
ان من معوقات القطاع العقاري هو فرض ضريبة القيمة المضافة عليه فهي تعتبر عائق يواجه هذا القطاع و يحد من تملك المواطنين لأنها ترفع التكلفة على المستفيد النهائي مما قد يحد من زيادة اعدد المتملكين للعقار من المواطنين و هذا ضد احد اهداف الرؤية 2030 بان يصل اعداد مالكي المسكن من المواطنين نسبة 70% من العدد الكلي للمواطنين (المالكي و المستأجرين). وعند مقارنة القيمة المضافة على شراء وحدة سكنية بمبلغ مليوني ريال سوف يكون الضريبة عليها 350 ألف ريال غير رسوم السعي، حتى و لو استبعدنا تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول ستضل مرتفعة، و بمقارنة شراء وحدة عقارية بشراء اسهم بمبلغ مليوني ريال نجد ان المشتري يدفع ضريبة القيمة المضافة بمبلغ زهيد و هو 369 ريالاً، فكلاهما اصلين و لكن طبق على الأول قيمة الشراء الكلي اما الآخر فطبق على الرسوم مع ان العقار يعتبر سلعة أساسية للمواطن. بعد تلك المقارنات، أرى أن يعاد النظر الى كيفية تطبيق ضريبة القيمة المضافة على السلع والخدمات حتى لا يكون هناك فجوات في عملية تطبيق الضريبة الذي قد تضر بالاقتصاد مستقبلا، اما بالنسبة لقطاع العقار فأرى ان تفرض الضريبة على رسوم السعي فقط دون مبلغ الشراء ودون استثناء للمسكن الأول.
عاشراً: تعد الهيئة العامة للزكاة والدخل مشروع نظام لضريبة التصرفات العقارية في ضوء ما اشتملت عليه البنود السابقة، وترفع عنه خلال مدة لا تتجاوز تسعين يوماً من تاريخ هذا الأمر لاستكمال الإجراءات النظامية اللازمة في شأنه.
4 أبريل، 2022 نسخة للطباعة أن تبلغ القيمة النقدية المتداولة للعقار بمحافظة مسندم خلال العام الماضي أكثر من 15 مليون ريال عُماني، ومع استراتيجية التنمية العمرانية والمشاريع التنموية المنتظرة.. يستشرف قطاع التطوير العقاري بالمحافظة آفاقا رحبة من الفرص الواعدة التي تجعل من المحافظة وجهة للمستثمرين.