اللائحة التعليمية الجديدة تم إعدادها وتحديثها منذ فترة، بالتعاون بين وزارة الخدمة المدنية ووزارة التعليم والجهات ذات العلاقة، في عمل تكاملي وجاد استغرق ساعات وأيام طويلة، وكل ذلك في سبيل الوصول إلى مستوى مهنى راقٍ، في قطاع التعليم داخل المملكة العربية السعودية. وكانت وزارة التعليم قد أعلنت عن مراحل عودة الموظفين بقطاع التعليم ، بعد إعلان خطة العودة بالسعودية للحياة الطبيعية. تحديث اليوم| موعد اختبار الرخصة المهنية للمعلمين أعلن الدكتور عبد الله السعدوي؛ مدير الإدارة العامة في هيئة تقويم التعليم والتدريب، بالإدارة العامة للقياس، أن موعد إجراء اختبار الرخصة المهنية للمعلمين والمعلمات، ممن يرغبون في التقدم للحصول على الترخيص المهني، قد تحدد للفوج الأول في شهر نوفمبر المقبل. اختبار الرخصة المهنية للمعلمين، هو متطلب مهم للغاية لهم وفقًا لأحدث قرارات وزارة التعليم ، وهذا الاختبار يتكون من قسمين رئيسين هما؛ الاختبار التربوي والذي يشترك فيه كافة المعلمين والمعلمات، والقسم الثاني هو الاختبار التخصصي أو المتخصص، والذي يغطي كافة التخصصات للمعلمين وهي حاليًا 38 تخصصًا. نقل شاغلي الوظائف التعليمية إلى نظام الرتب في نظام فارس أتاحت وزارة التعليم اليوم عبر نظام فارس، إظهار الرتب الجديدة بالمنصة وهي؛ رتبة معلم، ورتبة معلم ممارس، ورتبة معلم متقدم، وذلك في السجل التاريخي للموظف، لعدد من شاغلي الوظائف التعليمية وفقًا لآلية النقل كما تم توضيحها بالصور، في جدول التسكين على سلم الرواتب التعليمية في لائحة الوظائف التعليمية الجديدة 1441.
إضافات لائحة التعليم الجديدة إضافة رتب جديدة للمعلمين. العمل على التكامل بين برنامج إعداد المعلمين والمعلمات المهني والأكاديمي. مساعدة معلمي التربية الخاصة. العمل على تعزيز الإيجابية ورفع نواتج التعليم. تخفيض عدد الحصص بنصاب المعلم على حسب الرتب الوظيفية للمعلم. المحافظة على حقوق المعلمين وأيضًا مراعاة الفروق الفردية بين المعلمين والمعلمات. الارتقاء بالتدريس كمهنة فعلية لها واجبات ومسئوليات محددة. الحرص على الرخصة المهنية للمعلمين. الحرص على المعايير والمسارات المهنية لجميع شاغلي الوظائف التعليمية. وحرصت اللائحة الجديدة على مستهدفات التطوير المهني للمعلمين والمعلمات وأيضًا القيادات التعليمية بحيث تستهدف في عام 2019م بالنسبة للقائد 18. 54 ساعة تطويرية وتصل عام 2020 لـ 20 ساعة، وبالنسبة للمعلم 14. 97 ساعة تطويرية وتصل لـ 20 ساعة بحلول عام 2020 الرتب والنصاب التعليمي في اللائحة التعليمية الجديدة على أن يتم ربط التعيين بالتأهيل العلمي والمهاري أيضًا وربط الترقيات بالاستحقاق والجدارة بجانب الكفاءة والالتزام الوظيفي وأيضًا التميز للمعلمين والمعلمات المتميزين وفقًا لرتب علمية مبنية بالكامل على المستوى الأدائي والتطوير المهني وتشمل الرتب معلم ممارس ورتبة معلم متقدم ورتبة معلم خبير.
كشفت وزارة التعليم في تغريدة مصوَّرة، نشرتها اليوم عبر حسابها الرسمي بتويتر، عن أبرز 6 مزايا في لائحة الوظائف التعليمية بنسختها الجديدة، وذلك بعد التعديل عليها، بجهود كبيرة من الوزارة التي تعكس اهتمامها بالمعلم، وتقدير مكانته ودوره في العملية التعليمية. وتفصيلاً، أوضحت الوزارة أن التحسينات تتعلق بالنقل والترقية ومكافأة نهاية الخدمة وعدم التأثير سلبًا على الميزات المالية التي سيحصل عليها المعلم والمعلمة ممن سيتم نقلهم إلى اللائحة الجديدة. وأشارت إلى أن من المزايا انتقال المعلم والمعلمة من رتبة إلى رتبة أعلى بالرقم الوظيفي نفسه من دون اشتراط وجود وظائف شاغرة. ولفتت إلى أن الحد الأدنى من الراتب يبدأ من (5200) ريال، بينما يصل الحد الأعلى من الراتب إلى (23. 170) ريالاً. كما سيتم تسكين جميع المعلمين على سلم الرواتب الجديد على الراتب المساوي للراتب الأساسي أو أعلى منه، وضمان عدم نقص صافي الراتب لجميع المعلمين. ومن ضمن المزايا تجاوُز درجات السلم الجديد درجات السلم الحالي؛ وهو ما يعني استفادة المعلم من أساس الراتب. ويمكن لمن خدم أكثر من 10 سنوات الوصول لرتبة خبير خلال السنتين المقبلتين، وكذلك تمهين وظيفة المعلم بما يعزز من كفاءة الأداء، وتحسين نواتج التعلم.
وأضاف: «أنا مع اللائحة الجديدة وسعيد بها ولست ضدها (.. ) 4 أعوام أحصل على أداء وظيفي 100% من فضل الله تعالى لم تنصفني اللائحة القديمة.. مثلي مثل غيري حاصل على 85% كلمة الحق أقولها ولو على نفسي ولا أحد يزايد على شخص فقد 5 درجات». وعلقت لطيفة الدليهان، قائلة: «ولماذا التشاؤم (.. ) استخراج الرخصة سيحميك وظيفيًّا من أي تعسف في الأداء، كما سيمنحك الكثير من المميزات غير الحصول على العلاوة فقط:١- الترشيح للمناصب القيادية، ٢- الترقية لرتبة أعلى، ٣- الترشيح على جائزة التميز، ولا أظن أحدًا سيفشل في الاختبار لثقتي في قدراتكم ومهاراتكم». وأضافت: «اللائحة جاءت بمميزات وحوافز فلماذا نتجاهل الجانب الإيجابي منها، ولنكن واقعيين، أليس جميعنا زاد راتبه ومنا من عادت علاوته بعد توقفها وأتيحت لنا فرصة الترقية بعد أن كنا مجمدين على مستوى واحد حتى نتقاعد؟! لماذا نترك جميع هذه المميزات ونركز على الرخصة، وكأننا سنعجز عن اجتيازها؟! ». وتابعت: «إجراءات تطبيق اللائحة قابلة للتعديل ونقترح على الوزير أن يكون الاختبار الأول مجانيًّا، وأن يقتصر على الترقية من رتبة إلى رتبة فقط». أبوخالد، قال: «أمران مهمان نتمنى أن تُراعى؛ الأول تسكين معلمي الدبلوم الذين هم على رأس العمل على (معلم ممارس) استثناء.
في ظل أزمة السكن التي تواجه الكثير من أبناء المملكة العربية السعودية، نظرًا لارتفاع الأسعار، فإنه من الممكن الاستفادة من التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار الذي يشمل على العديد من المزايا، إذ يمكن الحصول على منزل أو سكن جديد، بدفع 5% فقط من قيمة العقار، كما أن الأشخاص الذي يصل دخلهم الشهري إلى 14 ألف ريال أو أقل لهم ميزة على أول 500 ألف ريال من قيمة الوحدة إذ يكون هامش الربح 0% على هذه القيمة. وننشر كيفية طلب التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار 143هـ، خدمة للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية ملك، بدلا من السكن بالإيجار، وذلك من خلال اتباع هذه الخطوات: تسجيل الدخول إلى حساب المواطن في تطبيق بنك الاستثمار السعودي. نختار القروض والاستثمارات من القائمة الرئيسية للتطبيق. نحتار التمويل القعاري. تعبئة البيانات وإرفاق المستندات الخاصة بالعقار. الحصول على العرض والموافقة عليه رقميًّا. كيف تطلب تمويل عقاري؟ 🤔 عندك حساب؟ خطوات الطلب من جوالك ما في أبسط منها. 🤩👇 عميل جديد؟ حياك.. خطوات نقل القرض العقاري لشخص أخر والشروط المطلوبة - ثقفني. افتح حسابك الجاري الآن! ✨ — البنك السعودي للاستثمار (@SAIBLIVE) November 7, 2021 شروط الحصول على قرض عقاري من المصرف السعودي للاستثمار وحدد البنك السعودي للاستثمار عدد من الشروط التي يجب أن تتوفر في طالب القرض العقاري، وهي كالتالي: لا بد من أن يكون طالب القرض العقاري سعودي الجنسية.
بتاريخ أبريل 30, 2022 0 موقع العهد الإخباري- فاطمة سلامة: لا يُشبه حال القطاع العقاري في السنوات الثلاث الماضية مراحل "العزّ" التي مرّت عليه سابقًا. ثمّة ركود كبير يشهده هذا القطاع مع اشتداد التدهور الاقتصادي. سوق العقارات كان واحدًا من ضحايا الأزمة الأكبر في تاريخ لبنان. وعليه، لم تعد حركة البيع والشراء كسابق عهدها. يخيّم الجمود على حركة المبيعات، ولهذا الأمر عوامل عدّة جعلت عملية شراء شقة سكنية بمثابة حلم للمواطن الغارق بالأزمات. انهيار القدرة الشرائية لدى المواطنين أحد الأسباب. احتجاز الأموال في المصارف قضى على أي أمل بالتملك. توقُّف القروض السكنية فاقم المسألة أكثر. أما ارتفاع سعر صرف الدولار فكان بمثابة الضربة "القاضية" ليقتصر شراء العقارات على ميسوري الحال ممّن يمتلكون مصادر دخل بالدولار. مراحل القرض العقاري سابقاً 15. قبل أيام، أعلن مصرف الإسكان عن حزمة جديدة من القروض سيُطلقها بعد نحو 45 يومًا. تلك الحزمة تستهدف -وفق ما ذكر بيان المصرف- الجيل الشاب في القرى والمناطق النائية والبعيدة عن بيروت لمساعدتهم على شراء عقار أو تشييد بيت أو ترميم منزل. قيمة القرض تتراوح بين الـ400 مليون ليرة والمليار ليرة. فهل تُعد هذه الخطوة بارقة أمل جديدة تسهم في تنشيط القطاع العقاري؟.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري 2022 شروط الحصول على قرض التمويل العقاري 2022.. من المقرر أن يقوم صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، بطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب، خلال الفترة القادمة. والتى ستكون جاهزة للتسليم، وكاملة التشطيب، ويدخل معظمها ضمن مبادرة التمويل العقاري، المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3%، كما سيكون هناك وحدات متوافقة مع فائدة 8%. ونرصد لكم من خلال هذا التقرير، شروط استلام قرض مبادرة التمويل عقاري بفائدة 3% أو 8%، لمحدودي الدخل أو متوسطي الدخل، وضوابط مبادرة التمويل العقاري. هل ستنعكس قروض مصرف الإسكان الموعودة إيجابًا على القطاع العقاري؟ - مجلة كواليس www.kawalees.net. جديرًا بالذكر أن الوحدات السكنية التى سيقوم صندوق ضمان للتمويل العقاري، بطرحها ستكون بمساحة 90 مترا و75 مترا، لشريحة محدودي الدخل خلال الفترة القادمة. ليبدأ المواطنين الراغبين في التقدم للحجز بمبادرة التمويل العقاري، بتقديم المستندات ودفع مقدم الحجز فى جال استيفائهم الشروط الخاصة بمبادرة التمويل العقاري. قرض التمويل العقاري 2022 – أدرجت مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي بفائدة سنوية 3% على أساس متناقص شريحة محدودي الدخل، للحصول على وحدة سكنية بفائدة مدعمة، وعلى أقساط لفترات سداد تصل لـ 30 عام – وأطلق البنك المركزي ، استجابة لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، ضوابط مبادرة التمويل العقاري 3% بفائدة سنوية متناقصة في شهر يوليو الماضي، لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل – لتبدأ البنوك في اعتمادها مخصصا لها شريحة تمويلية 100 مليار جنيه.
وهنا يوضح موسى أنّ من ضمن الشروط لمنح القرض أن لا يتخطى سعر البناء أو الشراء أسعار العقارات في الريف فالطلب لن يُقبل اذا لم تكن الأسعار معقولة. مقبلون على أزمة سكنية إسكانية وفي الختام، يقول موسى: "مقبلون على مرحلة حرجة جدًا وأزمة سكنية إسكانية ليس فقط في ما يتعلق بالشراء بل بالإيجار أيضًا". وعليه، يشدّد موسى على ضرورة أن يعمل مجلس النواب الجديد على إنشاء وزارة للإسكان تضع خطة سكنية إسكانية وتنظّم كل المهن العقارية لمساعدة المواطن اللبناني على النهوض. خطوات وشروط مبادرة التمويل العقاري 2021 | موقع نساعد. شاهد أيضاً بيان صحفي صادر عن الاتحاد الوطتي لنقابات العمال والمستخدمين في لبنان ( FENASOL) اقام الاتحاد الوطني احتفاله المركزي صباح اليوم بمناسبة الاول من ايار عيد العمال العالمي …
قرض الصندوق العقاري هو تمويل مدعوم يتم منحه للمواطن عبر بعض الأنظمة والشروط؛ من أجل مساعدته على العيش تحت سقف كريم، وكل ما يمنحه الصندوق من خدمات تمويلية يتوافق مع تعاليم الشريعة ولا يخرج عنها. هناك طريقة محددة لعمل صندوق التنمية العقاري ، تقوم على تسليم الفرد التمويل من خلال الهيئات المختصة بالتمويل. يتم دفع مبلغ كل 30 يوم، ويقدم للأرباح منه نسب تتراوح بين 35٪، 100٪. وتعتبر أقصى ما يمكن منحه، حسب المنظومة. عند ممارسة الاستفسار من صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني يمكن التوصل لمعلومات متزايدة حول طرق احتساب الأقساط والفوائد. لمزيد من المعلومات اقرأ: النفاذ الوطني صندوق التنمية العقاري صندوق التنمية العقاري للعسكريين حاسبة الصندوق العقاري خيارات برنامج قرض الصندوق العقاري عند التسجيل في صندوق التنمية العقاري يستطيع المقدم الاستفادة من الخدمات التمويلية المرغوبة. يتمكن المواطن عند تحصيله مبلغ التمويل من البنك وابتياع سكن خاص له. كذلك يمكنه شراء قطعة فضاء، ويقوم ببنائها بنفسه. ويستطيع أيضًا شراء سكن غير جاهز، وينفق على التجهيزات الخاصة به. يمكنه كذلك الانضمام لمبادرة أرض وقرض، وكذلك الرهن على المسكن للتي قد تواجهه بسبب التعثر في السداد.
[١٠] قرض سعر الفائدة الثابت يتميّز قرض سعر الفائدة الثابت بثبوت الدفعات الشهرية وقيمة الفائدة طوال عمر القرض، حتّى وإن كانت هذه القروض طويلة الأجل، ممّا يُسهّل الأمر عند تقسيم الميزانية الشهرية لدى الأفراد دون الحاجة إلى تغيير المبلغ المُراد دفعه ودون القلق بما يخص زيادة سعر الفائدة وغيرها. [١١] قرض سعر الفائدة المتغير يرتبط قرض سعر الفائدة المتغير بنسبة الفائدة المتقلبة، حيث تُحدّده المصارف على القروض متغيرة الأسعار، إذ يُمكن أن ترتفع سعر الفائدة في الأشهر اللاحقة أو تنخفض، ويكون سعر الفائدة المتغير منطقياً إذا كانت قيمة القرض تُسدّ خلال فترة زمنية قصيرة، ويمتاز قرض سعر الفائدة المتغير بسعر فائدة سنوي أقل من قرض سعر الفائدة الثابت. [١١] قروض التعليم يُستخدم قرض التعليم للحصول على المال بهدف تمويل التعليم الذي يبدأ من بعد المرحلة الثانوية، أو تمويل متطلبات التعليم العالي، وتأمين كافة تكاليف الدراسة من كتب ولوازم دراسية ومصاريف المعيشة خلال فترة الدراسة. [١٢] ويبدأ سداد قيمة القرض بعد التخرج حسب شروط الشخص المُقرّض، ولمدّة يُمكن أن تصل إلى 6 أشهر، ويتوّفر هذا النوع من القروض من خلال الحكومة أو القطاع الخاص.
وفق حساباته، ستبلسم هذه المبادرة بعض حاجات الشباب التي تعيش في القرى والأرياف، وسيكون لها انعكاسات على قطاعات أخرى تدخل في عملية البناء والترميم لكنها غير كافية. لماذا تستهدف القروض الأرياف فقط؟ يجيب موسى على هذا السؤال بالقول: "رئيس مجلس إدارة مصرف الإسكان المدير العام أنطوان حبيب أوضح لي خلال لقائه أمس الجمعة أنّ نظام مصرف الاسكان لا يجيز منح القروض سوى للأرياف، وبالتالي فإنّ إعطاء المصرف سابقًا القروض لشراء شقق سكنية في المدن كان بمثابة تجاوز للنظام". وهنا يشير موسى الى أنّ ثمّة دورًا يجب أن تلعبه المؤسسة العامة للإسكان -حين تتلقى قروضًا- في المدن. يعيد موسى ويكرّر أنّ هذه الخطوة لن يكون لها تأثير على القطاع العقاري ولكنها بالتأكيد خطوة إيجابية ستنمّي بعض القطاعات، مطالبًا بضرورة تأمين الاستقرار السياسي والأمني والاجتماعي "لتأتينا القروض السكنية من الخارج". وفي معرض حديثه، يلفت موسى الى أنه وكما بات معلومًا فإن هذه القروض التي أتت لمصرف الإسكان ستكون مخصصة لبناء أو ترميم منزل أو زيادة طابق، وتتراوح بين 400 مليون ليرة للترميم ومليار ليرة أي 37 ألف دولار للبناء أو الشراء، و50 مليون ليرة لتركيب طاقة شمسية (5 أمبير)، و75 مليون ليرة لـ(10 أمبير)، أما السداد فسيكون على مدى 30 عامًا والفائدة 5 بالمئة، على أن تكون الدفعة ثلث الدخل العائلي الشهري، أي أنّ كلّ سند لا يجب أن يتعدّى ثلث الدخل العائلي، وهو مجموع رواتب أعضاء الأسرة.