شروط الحصول على تمويل من شركة الأولى للتمويل يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يتخطى 60 عاماً. يشترط أن لا يقل الراتب الشهري للمتقدم عن 4000 ريال سعودي لا يمكن الحصول على تمويل بمبلغ أكثر من 500 ألف ريال سعودي. لا يمكن الحصول على تمويل بمبلغ أقل من 10 آلاف ريال سعودي. في حالة أن المتقدم للحصول على تمويل من شركة الأولى للتمويل يعمل في القطاع الخاص يشترط أن لا تقل فترة العمل عن 6 أشهر. في حالة أن المتقدم للحصول على تمويل من شركة الأولى للتمول يعمل في القطاع العام يشترط أن لا تقل الفترة عن 3 أشهر. فترة سداد قيمة التمويل خلال مدة أقصاها 60 شهرًا من تاريخ الحصول على التمويل. خطوات الحصول على تمويل من شركة الأولى للتمويل يمكن التقديم من خلال تحميل التطبيق الخاص بشركة الأولى للتمويل First Company من متجر بلاي ستور من خلال الرابط التالي: الدخول إلى الصفحة الرئيسية ومنها اختيار خدمات الموقع. اختيار منتجاتنا والدخول إلى التمويل الشخصي. اختيار طلب التمويل والبداية في تسجيل البيانات في الطلب. إدخال كافة البيانات الشخصية المطلوبة من الاسم ورقم الهاتف والعنوان وتحديد المبلغ المراد الحصول عليه في النهاية يجب التأكد من صحة كافة البيانات التي تم إدخالها ثم الضغط على Complete Registration in Finance.
وأشار نائب رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب الجديد لشركة الأولى للتمويل العقارى، لتملك الأولى حصة%90 فى شركة التعمير للتأجير التمويلى والتى تم منذ أسابيع زيادة رأسمالها إلى 300 مليون جنيه، بهدف تعزيز الملاءة المالية وزيادة حجم الأعمال، كما تملك نحو%94 من التعمير للتطوير العقارى والتى بدأت مؤخراً التوسع فى مجال التنمية العقارية. عبدالحميد: انفراجة قريبة لبدء عمل القطاع بالمبادرة الرئاسية بفائدة%3 وأكد أن الشركة تدرس حالياً الاستفادة من مبادرة البنك المركزى الجديدة للتمويل العقارى بنسبة فائدة%3، بعدما اقتربت الشركة المصرية لإعادة التمويل – باعتبارها المنظم للتمويلات ذات الفائدة الأقل من المطبقة فى البنوك – من دراسة كافة آليات التمويل ودعم الشركات من جانب البنك المركزى، متوقعاً بدء العمل بالمبادرة خلال أيام أو اسابيع. وأشار إلى أن حجم التمويلات للوحدات داخل المبادرة الرئاسية لتمويل متوسطى ومحدودى الدخل بلغ نحو 880 مليون جنيه منهم 780 مليون لمحدودى الدخل عن طريق برامج الاسكان الاجتماعى و 100 مليون لمتوسطى الدخل. وأوضح أن الشركة خلال توسعها لمنح التمويلات العقارية مع أصحاب الدخول المرتفعة وفوق المرتفعة ستعوض ربحيتها المفقودة، لافتا إلى أن نسبة التمويلات العقارية التى منحت لفئة أصحاب الدخول فوق المرتفعة وصلت إلى%70 من قيمة التمويلات حتى الآن.
5 و%3 خاصة فى ظل المتغيرات الاقتصادية على مدار الأعوام الماضية مثل التعويم وأزمة كورونا، معتبرا أنها نسب جيدة، كما أن الشركة تملك موافقات بنكية لتسهيلات ائتمانية بقيمة تقارب 3 مليار جنيه. ويرى عبد الحميد أن انتشار التمويل العقارى فى مصر يحتاج إلى وسائل الإعلام المقروءة والمسموعة والمرئية، وأيضا يحتاج إلى الانتشار عبر وسائل التواصل الاجتماعى لزيادة ثقافة الناس نحو التمويل العقارى. وأوضح أن هناك تطور كبير فى حجم تعاملات شركات التمويل العقارى فى مصر، فى سنة 2019 بلغ حجم التمويلات حوالى 2. 4 مليار جنيه وفقا لبيانات الهيئة، وفى 2020 بلغ نحو 3. 6 مليار جنيه، أى زاد بنسبة أكبر من%50 رغم أنها فترة انتشار كوورونا، وخلال 2021 بلغت المعاملات حوالى 4. 5 مليار جنيه خلال الثمانية أشهر الأولى من العام. وأشار عبد الحميد إلى أهمية الدور الذى تلعبه الشركة المصرية لإعادة التمويل العقارى والتى تمنح فترة سداد طويلة تصل إلى 20 عاما، لشركات التمويل خارج مبادرات التمويل العقارى كذلك هى التى تدبر اموال التمويل للشركات للمشاركة فى المبادرات وكذلك تدير العلاقة بين الشركات والبنك المركزى فى هذه المبادرات. وأشار نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب الجديد لشركة الأولى للتمويل العقارى إلى أن سوق التمويل العقارى فى مصر ليس به تنافسية، لأن حجم السوق صغير وبه حوالى 11 أو 12 شركة فقط، وبالتالى قد تكون التنافسية فى الفترة الزمنية حتى منح التمويل للعملاء وايجاد الحلول للمشكلات التى تواجه العميل فى استخراج المستندات الخاصة بالوحدات المزمع شراءئها او تمويلها كذلك سهولة التواصل مع العميل والحلول الإلكترونية التى تيسر للعميل إجراءاته.
تواصل شركة الأولى للتمويل العقارى سياستها التوسعية فى السوق المصرية، بهدف زيادة حجم المحفظة من خلال اضافة شرائح جديدة من العملاء، بجانب تغيير كامل لطبيعة العمل بالشركة مستندة على تملكها موافقات بنكية بتسهيلات ائتمانية بقيمة 3 مليارات جنيه، كما تستهدف تحقيق تمويلات بقيمة مليار جنيه فى العام المقبل. «المال» التقت أيمن عبد الحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقارى، للحديث عن الوضع الحالى للشركة والتعرف على حجم التمويلات الممنوحة فى العام الجارى، بخلاف استعراض خطته المستقبلية لإدارة الشركة الرائدة فى المجال، علاوة على تحديد نقاط القوة والضعف فى مجال التمويل العقارى. 990 مليونا حجم محفظة التمويلات.. والنشاط أكثر من واعد ويحتاج زيادة الوعى بأهميته قال أيمن عبد الحميد إن شركته حققت خلال الفترة المنتهية من العام الجارى تمويلات بقيمة 990 مليون جنيه منها 750 مليونا فى صورة محفظة عقارية تم شراؤها من إحدى شركات التطوير العقارى، والباقى تمويلات عقارية عادية. وأوضح عبد الحميد، فى حوار مع «المال» أن الشركة كانت تستهدف تمويلات بقيمة 400 مليون جنيه فى عام 2021 ولكنها استطاعت تخطى تلك المستهدفات، بما دفعها لإعادة النظر فى خطط العام القادم والتخطيط لتخطى حاجز المليار جنيه فى العام المقبل، مع خطة لزيادتها سنوياً بين 25 إلى%30 سنويًا، بحيث تصل إلى أكثر من 2 مليار فى 2025.
أشار عبد الحميد إلى ان الشركة تستغرق حوالى 5 أيام عمل لفحص مستندات العميل الراغب فى التمويل واصدار القرار بالمنح ، وتسعى حاليا الشركة لتقليل هذه المدة لتصل إلى 3 أيام فقط، كما تسعى الشركة نحو التطور الرقمى للتسهيل على العميل تقديم مستنداته من خلال الموقع الإلكترونى للشركة أو تطبيق جديد ستقوم بتفعليه بتكلفة 1. 5 مليون جنيه. وأوضح عبد الحميد أن التمويل العقارى داخل المبادرة الرئاسية يصل كحد أقصى إلى 2 مليون جنيه لشراء وحدة قيمتها لا تتعدى 2. 5 مليون جنيه، مشيرا إلى أن الحد الأقصى للتمويل العقارى لشركة التعمير للتمويل العقارى «الأولى» 150 مليون جنيه للفرد وللشركات بنحو 300 مليون عملا بنص قرارت الهيئة التى تسمح لتمويل الاشخاص بقيمة%15 من اجمالى حقوق المساهمين و%30 للشركات والاشخاص الاعتبارية. كما أشار إلى عدد البنوك التى تتعامل معها الشركة بين 11 و 12 بنك بين العام والخاص، ولا يوجد تفاوض حاليا مع أى بنك سواء على القروض أو التسهيلات الائتمانية، ومن هذه البنوك والاكبر فى حجم تعاملات الشركة البنك الأهلى وبنك التعمير والإسكان. وأوضح نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب الجديد لشركة الأولى للتمويل العقارى أن نسب التعثر لدى الشركة منطقية وهى بين 2.
والذي تحدثنا فيه على كيفية التواصل معهم وطرح استفساراتكم FFC.
علاج ضعف الرغبة عند النساء.. من أين يبدأ الحل وما هي الخطوات التي تعزز استجابتك في العلاقة الحميمة؟ - video Dailymotion Watch fullscreen Font
تاريخ النشر: 2020-04-08 01:39:58 المجيب: د. محمد عبد العليم تــقيـيـم: السؤال السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أنا عمري (38) سنة، متزوج، مشكلتي هي عدم وجود الرغبة الجنسية مع أنني سليم من ناحية الانتصاب، فهو طبيعي -ولله الحمد- ولا أشكو من أي مرض سوى مرض يسمى متلازمة بهجت إذا كان معروفا لديك، فهل له علاقة بقلة أو انعدام الرغبة؟ أريد علاجا شافياً، ولك جزيل الشكر. الإجابــة بسم الله الرحمن الرحيم الأخ الفاضل/ أبو تهاويل حفظه الله. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، وبعد: جزاك الله خيرا، وأشكرك على تواصلك مع إسلام ويب. متلازمة بهجت معروفة لدي، وهي من الحالات البسيطة جدا، وليس لها علاقة مباشرة باضطراب الأداء الجنسي أو ضعف الرغبة. المبادئ العامة للتعامل بها مع حالتك: أولاً: يجب أن نطمئن على درجة التوافق ما بينك وبين زوجتك، وبما أنك لم تتعرض لهذا الموضوع فأنا أفترض أن العلاقة بينكما على خير. ثانيا: إجراء فحوصات أساسية ربما يكون أمرا جيدا، وأهم فحوصات تجرى هي تحديد مستوى هرمون الذكورة وهرمون الحليب، وهو بالمناسبة موجود عند الرجال كما هو موجود عند النساء، وكذلك إجراء هرمون الغدة الدرقية، والتأكد من مستوى السكر في الدم، والدهنيات في الدم، مع وظائف الكلى والكبد، هذه فحوصات أساسية يفضل دائما أن تجرى في مثل هذه الحالات.
قد تجد بعض النساء أنفسهن في حيرة إزاء الدافع الجنسي لديهن، إما بسبب عدم معرفة كيفية التعامل معه، أو بسبب إدراك مشكلة تحدث بسببه، وفي هذا المقال سنتعرف بالتفصيل على الرغبة الجنسية لدى النساء وبعض المشكلات المرتبطة بها. ما هي الرغبة الجنسية للنساء؟ يشير الدافع الجنسي أو الرغبة الجنسية بشكل عام إلى رغبة الشخص في الانخراط في نشاط جنسي، وهذا ينطبق على الرجال والنساء على حد سواء، إذ يمكن القول إن الرغبة الجنسية عند المرأة هي تلك الطاقة التي تتشكل لديها نتيجة ارتفاع مستويات هرمونات معينة في الجسم وتؤدي للشعور بالرغبة بممارسة الجنس [1]. أوقات تزداد فيها الرغبة الجنسية لدى النساء: فيما يلي عرض لأبرز الأوقات التي تجد المرأة فيها رغبتها الجنسية مرتفعة [2]: أوقات الراحة التي لا تكون المرأة متوترة خلالها: يقول علماء الجنس إن فترات التوتر المنخفض التي تمر بهال المرأة ترجح زيادة الرغبة الجنسية لديها. إذا كانت صحتك النفسية والعقلية أفضل: يرى علماء الجنس أن الحالة النفسية المستقرة للرجال والنساء يمكن أن تؤدي إلى إعادة التواصل مع رغباتهم الجنسية، وبالتالي زيادة الرغبة الجنسية. ممارسة الجنس بشكل جيد: إذا مرت المرأة بفترة كانت فيها هرموناتها بمستوى جيد فهي بالتالي ستمارس الجنس بالحالة الطبيعية بشكل جيد، وكلما كان لديها شعور بالرضى عن ممارستها فهذا يقود إلى زيادة الشهوة الجسدية لديها، وهذا أيضاً ينطبق على وجود شريك جنسي جيد.
حيث يوجد الكثير من استراتيجيات العلاجات المختلفة؛ ولكن ليست كل هذه الاستراتيجيات معتمدة من منظمة الغذاء والدواء الأمريكية. ومن ضمن طرق العلاج المعتمدة؛ العلاجات الطبيعية المكونة من أعشاب طبيعية مثل حبوب LIBIDO POWER، وحبوب بروفيستراProvestra، وزيت HIGHONLOVE، وكريم فيامكس Viamax، وكريم فيفا الأمريكي. المراجع: Web MD: Loss of sexual desire in women