جاء هذا التحسن نتيجة ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1. 7 في المائة، وأعاق تراجع أسعار العقارات التجارية بنسبة 0. 7 في المائة زخم التحسن السنوي لمؤشر الفترة العام. وقف ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2. 0 في المائة خلف تحسن أسعار العقارات السكنية للفترة، وأسهم تراجع أسعار الأراضي التجارية بنسبة 0. 7 في المائة في معظم تراجع العقارات التجارية. تراجعت أسعار الفلل السكنية حسب المؤشر خلال الربع الرابع 2021 بنسبة 6. 3 في المائة مقارنة بالفترة نفسها في 2020، كما تراجعت أسعار الشقق والبيوت والعمائر السكنية بنسب 3. 6 في المائة، 1. 4 في المائة، 0. الفا بيتا | كيف تجاوزت أسعار العقار القدرة الشرائية؟. 1 في المائة على التوالي. أما أسعار العقارات الزراعية السنوية للفترة، فقد تراجعت بنسبة 0. 2 في المائة. بعد تراجع ربعي في الربعين الثاني والثالث، شهد مؤشر الأسعار العقاري العام في الربع الرابع 2021 تحسنا ربعيا بنسبة 0. 5 في المائة مقارنة بالربع السابق. وتحسنت في الربع الرابع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0. 7 في المائة. وقف ارتفاع الأراضي السكنية بنسبة 0. 8 في المائة خلف هذا التحسن. من جهة أخرى، تراجعت قليلا أسعار العقارات التجارية على أساس ربعي للفترة بنسبة 0.
وشددت وزارة التموين على صرف مستحقات المزارعين خلال 48 ساعة من توريد المحصول ، وذلك تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية بتيسير إجراءات توريد القمح المحلى، وسرعة صرف مستحقات المزارعين؛ بما يُشجعهم على توريد أكبر كمية ممكنة. كما أصدر الدكتور على المصيلحي، وزير التموبن والتجارة الداخلية،قرار وزارى بشأن تنظيم التداول والتعامل مع موسم القمح المحلى 2022 ، ونصت المادة الثانية منه على أنه يجب على كل من يملك محصولا من القمح الناتج عن موسم حصاد عام 2022 أن يسلم لجهات التسويق جزءا من المحصول بواقع 12 أردبا عن كل فدان كحد أدنى، وذلك بناء على الحيازة الزراعية المسجلة بوزارة الزراعة والجمعيات الزراعية. واشترطت المادة الثالثة من القرار أن لا تقل درجة نظافة القمح الذى يسلم لجهات التسويق عن 23. اسعار الاراضي وزارة العدل. 5 قيراطاً. ونصت المادة الرابعة على أنه في حالة بيع أي كميات من القمح المشار إليه قبل صدور هذا القرار يجب على المشترين تسليم الكميات المحددة في المادة الثانية من هذا القرار لجهات التسويق بذات الشروط والأوضاع المقررة. بينما حظرت المادة الخامسة من القرار بيع ما تبقى من القمح الناتج عن موسم حصاد عام 2022 لغير جهات التسويق سواء كان البيع لشخص طبيعى أو اعتبارى إلا بعد الحصول على تصريح من وزارة التموين والتجارة الداخلية، ويجب أن يتضمن التصريح على الأخص الموافقة على الكميات والغرض من الشراء وكذلك الموافقة على أماكن التخزين.
2 مليار ريال". الأسئلة المطروحة في السياق، متى اكتشفت الوزارة هذه الارتفاعات في الأسعار وتجاوزها القدرة الشرائية؟ هل كان في وقت مبكر من التاريخ الراهن؟ أم أنه حدث أخيرا؟ وبماذا ستقوم به من سياسات وإجراءات لازمة للعمل على إصلاح هذا التفاوت الكبير بين القدرة الشرائية من جانب، ومن جانب آخر مستويات الأسعار المتضخمة لمختلف الأصول العقارية "أراض، عقارات"؟ وتأكيد أن مضمون الإجابة عن السؤال الأخير المتعلق بماذا ستقوم به الوزارة في مواجهة هذا الصدد، هو الجانب الأهم الذي ستعتمد عليه الأوضاع المستقبلية للسوق، وبناء عليه يمكن التعرف بدرجة أكبر على الاتجاهات المحتملة مستقبلا للأسعار.
الكوكب الأزرق، الاسم الذي غالبًا ما يُطلق على كوكب الأرض ويعود ذلك إلى الكمية الكبيرة التي يحتويها هذا الكوكب من الماء، فعلى عكس الأجرام الأخرى في النظام الشمسي وغالبًا في الكواكب الخارجية أيضًا، فإن الماء السائل هو أكثر العناصر وفرةً على كوكب الأرض وهذا ما سمح لملايين الأنواع من الكائنات الحية أن تتطور وتزدهر. وفقًا لهيئة المسح الجيولوجي الأمريكية (USGS)، فإن الماء يغطي نحو 71% من سطح الأرض، و96. 5% من الماء الموجود على كوكبنا يكمن في المحيطات. لكن الماء لا يبقى فقط في هذه المحيطات بل يسافر أيضًا إلى الغلاف الجوي جزءًا من دورة الماء أو ما تسمى بالدورة الهيدرولوجية. إذن، ما كمية الماء الموجود في الغلاف الجوي في الوقت نفسه؟ وما كميتهُ فوق رؤوسنا الآن؟ وإذا سقط كل ذلك الماء في وقت واحد، ما هو التأثير الذي سيحدثه في كوكب الأرض؟ ببساطة، هناك مليارات الجالونات من الماء في السماء الآن ومعظمها على شكل بخار، وإذا سقطت كل هذه الجالونات في آن واحد فسيكون ذلك كارثيًا ويسبب العديد من المشكلات الكبرى لملايين الناس. وفقًا لهيئة المسح الجيولوجي الأمريكي (USGS)، يُقدَر حجم الماء الموجود على الأرض بما يقارب 332.
أضاف فريدريك: «في حال سقوط كل هذه الكتلة في آن واحد على سطح الأرض، فإن ذلك سيتسبب برفع مستوى المحيط العالمي بنحو 3. 8 سم». مع أن هبوط كل هذا البخار دفعة واحدة أمر مستبعد للغاية، فإن مثل هذا الارتفاع الهائل في مستوى سطح البحر من المرجح أن يؤدي إلى عواقب وخيمة جدًا. وفقًا لمركز تغيّر المناخ، إذا ارتفع مستوى سطح البحر العالمي بمقدار 5 سم فقط، فإن بعض المدن المنخفضة ستتأثر كثيرًا مثل مومباي وكوتشي بالهند وأبيدجان في ساحل العاج وجاكرتا في إندونيسيا. إضافةً إلى ما سبق، وفقًا لدراسة نُشرت عام 2017 في مجلة ساينتيفيك ريبورتس، إذا ارتفع مستوى سطح البحر بين 5 و10 سم، فإن وتيرة الفيضانات ستتضاعف في عدد من المناطق ولا سيما في المنطقة الاستوائية. إذا سقط كل الماء الموجود في الغلاف الجوي دفعة واحدة إلى سطح الأرض، فإنه لن يسقط بالتساوي في جميع أنحاء العالم بسبب نسبة الرطوبة، فهناك مناطق في الأرض أكثر رطوبة من غيرها. يقول فريدريك فابري أيضًا: «يتحكم في كمية المياه في الغلاف الجوي عن طريق التوازن بين التدفق الداخل إلى الغلاف الجوي والتدفق الخارج منه. إذ يتحكم في التدفق في الغلاف الجوي عن طريق التبخر من السطح، وتعتمد عملية تبخر الماء على وجود الماء على سطح الأرض وأيضًا على درجة الحرارة.
2. القيام بالبحوث والدراسات العلمية في مختلف مجالات علم الغلاف الجوي حسب خطة التنمية واحتياجات المجتمع بالتعاون مع الجهات البحثية الأخرى داخل الدولة وخارجها، والمساهمة في نشر الثقافة العلمية لهذا المجال في الأوساط المختلفة بما يتمشى وتطور هذا العلم. 3. رصد العناصر الجوية ووضعها في السياقات العلمية التي يمكن أن تستفيد منها خطط وبرامج التحول ومجالات البحث العلمي. 4. تتبع الظروف الجوية والمناخية والعمل على تلافي أخطار التطورات التي تحدث على الهواء الجوي وعناصره المختلفة وتسهيل مهمة الإنذار المبكر من الكوارث الطبيعية. 5. التحديث المستمر للبرنامج الدراسي وفق المعايير الاكاديمية العالمية. 6. تأهيل وتنمية قدرات الطالب على فهم وتطبيق المناهج العلمية الحديثة في مجال التخصص, وإتقان المهارات الاساسية لمواصلة تعليم نفسه بنفسه, وتلبية متطلبات سوق العمل التي تحتاجها المؤسسات الحكومية والخاصة بحيث يتسنى للخريجين من القسم الحصول على الوظائف المناسبة. 7. تطوير وتطبيق أساليب و ادوات التعلم التي تتفق مع رسالة البرنامج الدراسي بالقسم. 8. تحديث و تطوير و تجهيز المعامل ومحطات الرصد وقاعات التدريس بنا يخدم العملية التعليمية.
ويتطلب تبخر الماء الكثير من الطاقة، وهذه الطاقة تأتي من حرارة السطح، فالمحيطات الدافئة هي الأكثر تبخرًا على عكس المناطق البرية في القطب الشمالي إذ تعد الأقل تبخرًا». ويضيف فابري: «إن متوسط كمية المياه في الغلاف الجوي يختلف باختلاف الموسم والموقع، ولكن عمومًا، تحتوي المحيطات الاستوائية والمناطق الاستوائية الرطبة على أكبر قدر من بخار الماء فوقها، على عكس المناطق البرية في القطب الشمالي أو المناطق الجبلية العالية التي تحتوي أقل الكميات من بخار الماء فوقها، ويعود هذا الفرق في كميات البخار إلى الهواء الدافئ الذي يعد أفضل بكثير من البارد في نقل الماء من سطح الأرض إلى الغلاف الجوي». ومن العوامل المؤثرة أيضًا في كميات بخار الماء، جيولوجية وطبوغرافية المنطقة (التضاريس المنحدرة)، إذ تؤثر في سرعة انتقال الهواء إلى الغلاف الجوي. ونتيجة لذلك، فإن المناطق الجبلية المعاكسة لهبوب الريح تحصل على أكثر من حصتها من الأمطار، وهذا يفسر جزئيًا لماذا تتعرض سياتل لهطول شديد من الأمطار، وفقًا لهيئة المسح الجيولوجي الأمريكي (USGS). الجدير بالذكر أن تغير المناخ من شأنه أن يؤثر في كمية بخار الغلاف الجوي في العقود المقبلة، إذ إن ازدياد درجات الحرارة سيؤدي إلى ازدياد كمية الماء المتبخر، وعلى هذا ستزداد كمية الماء في الغلاف الجوي، ما قد يُسرع الاحتباس الحراري العالمي.
صحيفة سبق الالكترونية