يبحث الكثيرون عن شقق للبيع في اسطنبول وتحديداً في الجانب الأوروبي، بسبب توفر المواصلات وجميع المرافق الخدمية في المنطقة، وبسبب ديكورات الشقق المبنية على الطراز الأوروبي الرفيع مع لمسة حديثة ومتطورة. وبسبب الإقبال الكبير على شراء الشقق في الجانب الأوروبي من اسطنبول، فقد ارتفع سعرها بشكل كبير مقارنة بالسابق، ومن المتوقع أن يرتفع أكثر وأكثر خلال السنوات القليلة القادمة. لذا، فإن الوقت الحالي هو أفضل وقت لشراء العقارات في اسطنبول قبل ارتفاع سعرها، وللاستفادة كذلك من عوائدها الاستثمارية للراغبين بالاستثمار. شقق في اسطنبول بيليك دوزو تمتع بالسكن الرائع باطلالة على البحر مباشرة في اسطنبول الاوربية موقع عقار رائع وحيوي يحيط به كافة الخدمات العامة والمواصلات سوف تحتاج الى 10 دقائق سيراً حتى تصل الى الشاطيء الجميل والاستمتاع هنا, الاسعار تتراوح ما بين 79 الف دولار للغرفتين وصاله ولغاية 185 الف دولار للاربعة غرف وصاله. شقق للبيع في بهجة شهير تعتبر منطقة بهجة شهير واحدة من أرقى المناطق في الجانب الأوروبي لاسطنبول، وتتميز بأنها قريبة من مركز المدينة ومن المطار. ولا شك بأن من يبحث عن الفخامة سيتجه فوراً إلى بهجة شهير الغنية عن التعريف، ويعيش حياة الرفاهية على آخر مستوى.
سيتم أيضًا تزويد جميع المنازل بنظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز وستكون جميع مناطق المعيشة وغرف النوم مزودة بالبنية التحتية لتركيب وحدات تكييف الهواء إذا اخترت القيام بذلك. ستسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء بدخول ضوء طبيعي وافر إلى جميع الغرف ، بينما ستفتح أبواب الفناء على مساحات معيشة خارجية متنوعة أو شرفات فرنسية أو شرفات زجاجية كبيرة ، وكلها توفر إطلالة على الحدائق العامة الضخمة والمنطقة المحلية ، بينما الوحدة الموجودة في الطابق 18 وما فوق ستتمتع بإطلالات على بحر مرمرة. جميع الحمامات مغطاة بالبلاط بالكامل من الأرضية إلى السقف ومجهزة بأحدث التجهيزات الحديثة. جميع هذه الشقق الفاخرة التي تم تصميمها على المخطط والموجودة على المخطط للبيع في اسطنبول مثالية لزيارات المدينة المنتظمة ، ومناسبة بشكل مثالي وموقعها للإقامة على مدار العام أو استثمارًا راقيًا مثاليًا في إسطنبول ، بالقرب من وسط مدينة الجانب الآسيوي مع سهولة الوصول إلى المطار ، ووسائل الراحة المحلية الواسعة والمرافق في الموقع جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية الخلابة وخيار الإطلالات على البحر. امنح تركيا هومز مكالمة للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر وسيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في اسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، ويقدم لك نصائح موضوعية وسيكون هناك لمساعدتك في كل خطوة من خطوات شراء العقارات في تركيا معالجة.
من المهم اختيار مطور قوي يتمتع بسمعة جيدة لتجنب خطر التأخر عن موعد التسليم. احرص على رؤية العديد من البدائل بمختلف الأسعار والمساحات حيث ان مواصفات العقارات تتغير كثيرًا من منطقة إلى أخرى. حاول التحقق من المناطق والمشاريع المختلفة للعثور على البديل الأنسب لتفضيلاتك. كيف هي أسعار الشقق في اسطنبول ومالذي يميز السعر؟ الموقع هو العامل الأول والأهم الذي يحدد سعر الشقة في اسطنبول. العقارات الموجودة في وسط المدينة بها مساحات أقل نسبيًا وأسعار أعلى. سيوفر لك الابتعاد قليلاً عن المناطق المركزية أسعارًا أقل ووحدات أكبر. إن جودة البناء وإطلالات الشقق والمرافق المتاحة مهمة أيضًا لتحديد سعر عقار معين. أثبتت المجمعات السكنية الحديثة الأنيقة أنها أكثر العقارات المطلوبة بين المستثمرين المحليين والأجانب. شقق تقع في وسط المدينة تعتبر الشقق الواقعة في وسط المدينة من أكثر الشقق قيمة في المدينة. اسطنبول هي مدينة قديمة ، والعديد من عقاراتها الواقعة وسط المدينة تكون قديمة ، ولكن بالمقابل يتم بناء العديد من المجمعات الأنيقة ذات الجودة العالية في وسط المدينة أيضًا. تقع هذه المجمعات في مناطق مختلفة مثل شيشلي, بومونتي, تقسيم, مسلك و اتاكوي.
تقع الشقق المطلة على البوسفور في المناطق المركزية مثل شيشلي وبومونتي. حيث تعتبر هذه الشقق هي الأغلى من بين العقارات الأخرى في المنطقة. شقق في مشاريع جديدة قد يبدو أن العقارات القديمة لديها أسعار أقل مقارنة بالمجمعات السكنية الجديدة تمامًا. المجمع السكني لديه طلب أعلى بين المستثمرين المحليين والأجانب في نفس الوقت. تتميز المشاريع السكنية الجديدة بجو حياة عصري خاص. لتميزهم بالمرافق الاجتماعية مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية ومراكز التسوق والمطاعم ، وما إلى ذلك. كل هذه المرافق متاحة لسكان المجمع. علاوة على ذلك ، لا يمكن العثور على الأمان والخصوصية التي توفرها هذه المجمعات في المباني العادية. يمكن القول أن أسعار المجمعات مشابهة نسبيًا لأسعار العقارات العادية. بشكل عام ، تستحق القيمة المكتسبة في المجمعات سعرًا أعلى قليلاً. نتيجة لجميع العوامل المذكورة أعلاه ، تعتبر المجمعات السكنية المفضلة لدى المستثمرين المحليين والأجانب. ما هو حجم الشقق في المعتاد؟ هناك العديد من الأنواع والأحجام للشقق في اسطنبول بدءًا من الاستوديو إلى الوحدات الضخمة المكونة من 5 أو 6 غرف نوم. الوحدات المتاحة في السوق مناسبة لجميع أنواع التفضيلات.
ومن يعظم شعائر الله فإنها من تقوى القلوب قال البخاري - رحمه الله - في صحيحه: باب وَسْمِ الإمام إبل الصدقة بيده. حدثنا إبراهيم بن المنذر حدثنا الوليد حدثنا أبو عمرو الأوزاعي حدثني إسحاق ابن عبد الله بن أبي طلحة حدثني أنس بن مالك - رضي الله عنه - قال: « غدوت إلى رسول الله - صلى الله عليه وسلم - بعبد الله بن أبي طلحة ليحنكه ، فوافيته في يده المِيسَم يَسِمُ إبل الصدقة ». إنه مشهدٌ مَنْ أعطاه حقَّه من التأمل امتلأ قلبه بسيل من المعاني العظيمة واهتزت نفسه تأثراً وإعجاباً. إن هذا الحديث حين قرأته لأول مرة سرت في جسدي رِعشَة وانتابتني ألوان من المشاعر وفيوض من العاطفة جعلتني أقول: ( بأبي أنت وأمي يا رسول الله! ) أين القادة والعلماء والمشايخ والمفكرون وكل الموجهين ليروا ماذا يصنع نبي الأمة وقائدها ومربيها ؟ يجلس بين الإبل ويمسك بيده المِيْسَم ليختم به إبل الصدقة ، أين هم ليتعلموا ويدركوا من ذلك أعظم المعاني ويربوا أنفسهم بهديه صلى الله عليه وسلم ؟ والمِيسَم بكسر الميم وفتح السين: ( هي الحديدة التي يوسم بها ؛ أي يعلَّم ، وهو نظير الخاتم. والحكمة فيه تمييزها ، وليردَّها من أخذها ومن التقطها ، وليعرفها صاحبها ؛ فلا يشتريها إذا تصدَّق بها - مثلاً - لئلا يعود في صدقته) ا هـ [1].
وأن ينتقي الأفضل منها عند تقديم القربات لله عزّ وجل. كما تتابع الله الكريمة أن القيام بتعظيم شعائر الله من قبل المؤمن دليل على تقوى قلبه ونقاء سريرته. وذلك لأن تعظيم شعائر الله والقيام بها على أتم وجه يدل على تعظيم المؤمن لخالقه وربه عزّ وجل. قال الواحدي في تفسير قوله تعالى (ذلك وَمَن يعَظِّمْ شَعَائِرَ اللَّهِ فَإِنَّهَا مِن تَقْوَى الْقلوبِ). هو أن يقوم المسلم بتسمين البدن لكي يقربها لله. وقال البغوي في تفسير الآية هي أن يجتنب المسلم في الحج الرجس و قول الزور. وقال عبدالله بن عباس في تفسير الآية أن شعائر الله هي الهدى. أي أن قيام المسلم بتعظيم شعائر الله أي يقوم بتسمين الهدى فذلك يدل على تقوى قلب المسلم. شاهد أيضا: فوائد سورة العنكبوت الروحانية إظهار الفصاحة في تفسير: ومن يعظم شعائر الله فإنها من تقوى القلوب عندما نقوم بتفصيل عظيم كلام الله في هذه الآية، لابد أن نتطرق إلى: إن من عظيم فصاحة كتاب الله وبلاغته أن يقوم بتعميم الحكم أو تعميم المعنى. ثم بعد ذلك يقوم بتخصيص بعض الأمور. وعند ذلك سوف يدخل الخاص ضمن العام حكمًا. ولا يمكن إخراجه بحالة من الحالات، وهذا ديدن كلام الله في القرآن أي التعميم ثم التخصيص.
والحكمة فيه تمييزها، وليردَّها من أخذها ومن التقطها، وليعرفها صاحبها؛ فلا يشتريها إذا تصدَّق بها - مثلاً - لئلا يعود في صدقته) ا. هـ[1]. كلا فذلك منطق من ابتلوا بكثافة الطبع، وانشغلوا بحفظ الناموس، وبعضهم الموت أهون عليه من أن يُرَى وهو يزاول مثل تلك الأعمال البعيدة عمَّا ينبغي أن ينشغل به العباقرة وأصحاب الثقافة العالية (الحضارية)، أو تلك التي ينبغي أن يترفع عنها أهل العلم والفضل الذين يجب أن يكونوا بمنأىً عن ممارسة أي عمل من أعمال المهنة كذلك العمل. أما من رزقهم الله حياة القلب وصفاء النفس فإنهم يجدون في ذلك من اللذة ومعاني العبودية وصلاح القلب ما لا يدركه أولئك المصونون، أو الذين يصونون أنفسهم عن ذلك؛ وهم على مكاتبهم، أو في قصورهم، أو على مِنَصَّة التوجيه. إن إبل الصدقة هي الزكاة المأخوذة من أصحاب الإبل. والزكاة هي الركن الثالث من أركان الإسلام وشعيرة عظيمة من شعائر الدين. والاهتمام بالزكاة والمحافظة عليها أكثر من المال الشخصي إنما يصدر عن تعظيم أمر الله - عز وجل - وذلك من تقوى القلوب: { وَمَن يُعَظِّمْ شَعَائِرَ اللَّهِ فَإنَّهَا مِن تَقْوَى الْقُلُوبِ} [ الحج: 23]. ثم إن ممارسة هذا العمل (أعني: وَسْمَ الإبل) من نبيِّ هذه الأمة وقائدها إنما يدل على التواضع والبساطة وعدم التكلف، ويمثل عملية تربوية للأتباع والمتبوعين.
تعظيم شعائر الله من علامات التقوى. والتقوى أمر بين العبد وربه، ولكن آثارها لا شك بادية على الإنسان. فتقوى القلوب تشرح الصدور، وتبث الطمأنينة، وتهدئ الروع، وتهذب السلوك، وترتقي بالإنسان، لأن القلب معلق بالله تعالى خوفا ورجاء، حبا ورضا، معرفة وتعظيما، فكيف لا يكون صاحبها متميزا. حين يصل أحدنا إلى درجة التقوى، وهو بلا شك قد أحسن العمل، فهنا تكون الولاية لله تعالى: "أَلا إِنَّ أَوْلِيَاء اللَّهِ لاَ خَوْفٌ عَلَيْهِمْ وَلاَ هُمْ يَحْزَنُونَ * الَّذِينَ آمَنُواْ وَكَانُواْ يَتَّقُونَ" (يونس، الآيتان 62 و63). فالولي بتعريف القرآن هو المؤمن التقي، ولكن أي إيمان وأي تقوى؟ إنه الذي يحبه الله ويرضاه، وفق معايير الشرع لا وفق أهوائنا؛ فكم من مدع للولاية والصلاح وهو أبعد الناس عن الله. فالعبرة هي في تعظيم أمره سبحانه، والانصياع لما أمر والبعد عما نهى. ولا يُعبَد الله إلا بما شرع، مما بينه تعالى في كتابه أو رسولُه في سنته، صلى الله عليه وسلم. من روعة هذا الدين أن أصوله وتفاصيله مبينة محفوظة، ومجالات الإبداع والتفوق كثيرة متنوعة حسب ميول الإنسان. ولكن الأصل هو هذه الأركان وتعظيم شعائر الله، حينها نلتقي على الله، إخوة متحابين عارفين لحقوق بعضنا، سواء مع أنفسنا نحن المسلمين، أو مع غيرنا مما شرعه الله أيضا.
وقيل: بقدر هيبتك من الله يجعل هيبتك عند الخلق. 2009-09-26, 09:38 AM #3 رد: وَمَن يُعَظِّمْ شَعَائِرَ اللَّهِ فَإِنَّهَا مِن تَقْوَى الْقُلُوبِ الله المستعان رحم الله هؤلاء العلماء الأجلاء و جزاهم عن أمة الإسلام خيرا و أسكنهم الله فسيح جناته.. جزيتم خيرا على النقل.
[10] الفتح:6/54، ح 2834.