أعلن صندوق التنمية العقاري، اليوم الخميس، إطلاقَ العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني، لحماية حقوق المستفيدين. وأوضح العقاري في تغريدة عبر حسابه في "تويتر"، أنه استجابة لاقتراحات مستفيدينا أطلقنا العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني بالتعاون مع الجهات التمويلية التالية. وأضاف أن عقد الدعم السكني يوفر حماية أكثر لحقوق المستفيد، حيث يتم توقيع عقد الدعم السكني من قِبَل الأطراف الثلاثة المعنيّة، الطرف الأول الصندوق العقاري، الطرف الثاني الجهة التمويلية، الطرف الثالث المستفيد.
الأثنين 25 ابريل 2022 «الجزيرة» - الرياض: أعلن صندوق التنمية العقارية أمس عن إيداعه أكثر من 847 مليون ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج «سكني» لشهر إبريل 2022، مؤكداً استمرارية الدعم في موعده المحدد شهرياً للمستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعُوم. بعد توقيع عقد الدعم السكني.. 3 خطوات ضرورية يجب إجراءها | صحيفة الأحساء نيوز. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر إبريل تجاوز الـ 847 مليون ريال، خُصص بالكامل لدعم أرباح عقود قروض التمويل العقاري المدعُوم، مبيناً أن إجمالي المبالغ المودعة في حسابات مستفيدي «سكني» منذ إعلان برنامج التحول في يونيو 2017م وحتى نهاية شهر إبريل، بلغ نحو 36. 8 مليار ريال. وأكد ابن ماضي استمرارية توفير الخيارات التمويلية والسكنية والبرامج المساندة للاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعُوم، مشيراً إلى أن «القرض المدعُوم» مكّن بالشراكة مع الجهات التمويلية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022 أكثر من 35 ألف أسرة سعودية من تملك السكن. وبيّن الرئيس التنفيذي للصندوق أن إيداع الدعم السكني في موعده المحدد يأتي تأكيداً للجهود المشتركة والشراكة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030، وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة، موضحاً أن إجمالي المستفيدين من «القرض المدعُوم» منذ بدايته في شهر يونيو 2017 وحتى نهاية الربع الأول 2022م، أكثر من 635 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة.
يُذكر أن صندوق التنمية العقارية يقدم خدمات «القرض العقاري المدعُوم» من خلال أكثر من 43 خدمة إلكترونية عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، إضافة إلى خدمة المستشار العقاري، وأجهزة الخدمات الذاتية في فروع الصندوق على مدار الـ 24 ساعة، كما يقوم مركز الاتصال الموحد 199088 وقنوات التواصل الاجتماعي بالرد على استفسارات وأسئلة المستفيدين عن «القرض المدعُوم».
فيما بينت المادة الـ17 أثر انفساخ العقد سواء قبل أو بعد تسليم الوحدة السكنية، حيث يلغى تخصيص الوحدة للمستفيد، وتعيد الوزارة تخصيصها لمستفيد دعم سكني بديل تحدده يحل محل المستفيد في عقد القرض السكني، ولا يلتزم البديل أو الوزارة برد أي مبالغ مالية إلى المستفيد يكون دفعها للممول لحساب أقساط القرض السكني. أسباب جعلت مستفيدين يرون التصاميم تقليدية: وجود قاعة الطعام كغرفة منفصلة عن صالة المنزل تصميم المطبخ بشكل غرفة مغلقة بالكامل وليس بنظام المطابخ المفتوحة كليا أو جزئيا اختيار أبواب خارجية للمنزل من الحديد ذات طراز قديم
03:41 م الثلاثاء 05 أبريل 2022 كتبت- منال المصري: وقع البنك الأهلي المصري والبنك العربي الأفريقي الدولي عقد تمويل مشترك مدته 7 سنوات ونصف بقيمة 1. 8 مليار جنيه مع إحدى شركات حسن علام العقارية بهدف تمويل مشروعها السكني تحت اسم "سوان ليك وست" بمنطقة السادس من أكتوبر والذي يمتد لمساحة 173 فداناً. وبحسب بيان مشترك من بنكي الأهلي والعربي الأفريقي اليوم الثلاثاء، من المخطط أن يضم المشروع الجديد ما يقرب من 550 وحدة سكنية. طباعة عقد الدعم السكني. وأشار البيان إلى أن البنك العربي الافريقي الدولي قام بدور المرتب الرئيسي الأول وضامن التغطية ووكيل التمويل وبنك الحساب، بينما قام البنك الأهلي المصري بدور المرتب الرئيسي الأول وضامن التغطية ووكيل الضمان وبنك حساب خدمة الدين. وشهد التوقيع على عقد التمويل المشترك كل من شريف علوي، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة البنك العربي الأفريقي، وأماني سمير رئيس قطاع ائتمان الشركات والمؤسسات بالبنك، وشريف رياض الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، ومحمد علام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة حسن علام العقارية. ووفقا للبيان، قام مكتب أدسيرو بدور المستشار القانوني للبنوك المشاركة، ومكتب معتوق بسيوني بدور المستشار القانوني للمقترض، بينما قامت شركة مصر للإدارة والتنمية الهندسية بدور المستشار الهندسي المستقل.
وتُعد شركة حسن علام العقارية واحدة من أكبر الشركات في قطاع التنمية العقارية بالسوق المصري والتي تتنوع مشروعاتها بمناطق شرق وغرب القاهرة، والجونة، والسخنة، والساحل الشمالي، بحسب البيان. هل يمكن قيام المستفيد من الدعم بإلغاء العقود النهائية سكني يوضح - جمال المرأة. وقال يحيى أبو الفتوح، نائب رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، إن التحالف يهدف إلى توفير التمويل اللازم لشركة سيتي للتمويل للتنمية السياحية والعقارية لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية للمشروع بما يساهم في توسيع التمدد العمراني في غرب القاهرة، وبما يتماشى مع استراتيجية البنك. وأضاف أن هذه الاستراتيجية تهدف لدفع عجلة التنمية داخل السوق العقاري باعتبار القطاع العقاري من أهم القطاعات ذات التأثير الإيجابي في الاقتصاد المصري، موضحا أن ترتيب ذلك القرض يأتي تأكيداً على نجاح بنكي الأهلي والعربي الأفريقي في القيام بدورهما للمشاركة الفعالة في تلك المشروعات. وذكر أبو الفتوح أن ذلك يتماشى مع توجهات الدولة في تعمير المناطق الجديدة وإمدادها بكافة الخدمات اللازمة وبمعدلات جودة مرتفعة. وقال شريف علوي: "تتماشى هذه الاتفاقيات المشتركة مع استراتيجية البنك التي تهدف إلى تمويل المشاريع العقارية الكبرى ذات الأثر الإيجابي المباشر على الاقتصاد المصري وبناء علاقات طويلة المدى مع عملائنا من الشركات".
وأوضح وزير الإسكان، أن البرج يحتوي على جزءين يربط بينهما كوبرى معدنى يبلغ طوله 36 مترًا وعرضه 24 مترًا، وذلك عند منسوب الدور السابع، ويحتوى الجزء الأكبر من البرج على فندق فيرمونت، بينما يحتوي الجزء الآخر على شقق فندقية، ويتكون البرج من دورين تحت الأرض و8 أدوار فوق الأرض، وتبلغ مساحة البدروم 42 ألف م2، مخصصة لانتظار السيارات، ومساحة الدور المتكرر للبرج 7 آلاف م2، وتحتوى الأدوار الـ3 (الأرضى السفلى، والأرضي، والأول) على مركز تجارى كبير.
وما تدري نفس ماذا تکسب غدا، تحدثت سورة لقمان في عدة مواضيع بترتيب الآيات ، أبرزها تحذير من حكم القرآن الكريم، تحدث عن حكمة لقمان ونصائحه، آمنوا بالشرك وادعوهم للمغادرة بتقصير الرسول صلى الله عليه وسلم وسلمه بالرجوع إلى كفر الشعوب السابقة وإنكار أنبيائهم، بيان التوافق بين حكمة اللقمان وأحكام القرآن التي تنهى عن الفسق وتقتضي الأخلاق الحميدة، والحديث عن نعمة الله في حاجة إلى الامتنان كتابه - سبحانه - معرفة الله من حوله وعدم امتلاك أحد غيره للمفاتيح الخفية - سبحانه وتعالى. ربط سورة لقمان بسورة البقرة، فإن أوجه الشبه في قصة الحكمة ومقدمة السورتين اللتين تتحدثان عن التقوى والكافر والمنافق والنفاق والكفر متشابهة في أنها واحدة. من التأثيرات الإيجابية لسورة لقمان على الحياة الواقعية للمسلمين إن سبب حرصه الشديد على إكرام والديه هو أن صلاحهما مرتبط بكون الله سبحانه وتعالى ، فيدعي أنه متعدد الآلهة أو يفعل كل شيء إلا الإساءة إلى الله سبحانه وتعالى أنت تعرف، وهم متحمسون في التمسك بثمن العقيدة الإسلامية المتمثلة في تحريم الخير والشر أفعاله ، أقواله ، حركاته ، سكونه، وهو غيور في إقامة الصلاة، احتمل مشقات الدعوة ، وأمر بالمعروف والنهي عن المنكر، كن حادا وابقى متواضعا مع الناس.
28-11-2009 # 1 بيانات اضافيه [ +] لوني المفضل: Cadetblue ما تدري نفس ماذا تكسب غداّ ----وما تدري نفس بأي أرض تموت السلام عليكم ورحمة الله وبركاته قوله تعالى -إن الله عنده علم الساعة و ينزل الغيث و يعلم ما في الأرحام و ما تدري نفس ما ذا تكسب غدا و ما تدري نفس بأي أرض تموت إن الله عليم خبير- الغيث المطر و قد عد سبحانه أمورا ثلاثة مما تعلق به علمه و هي العلم بالساعة و هو مما استأثر الله علمه لنفسه لا يعلمه إلا هو قوله -إن الله عنده علم الساعة- و تنزيل الغيث و علم ما في الأرحام و يختصان به تعالى إلا أن يعلمه غيره. و عد أمرين آخرين يجهل بهما الإنسان و بذلك يجهل كل ما سيجري عليه من الحوادث و هو قوله -و ما تدري نفس ما ذا تكسب غدا و قوله و ما تدري نفس بأي أرض تموت أن الله يعلم كل ما دق و جل حتى مثل الساعة التي لا يتيسر علمها للخلق و أنتم تجهلون أهم ما يهمكم من العلم فالله يعلم و أنتم لا تعلمون فإياكم أن تشركوا به و تتمردوا عن أمره و تعرضوا عن دعوته فتهلكوا بجهلكم. و قد ذكر فى الاثر ان الامام مالك بن انس امام الائمه قد راى ملك الموت فى المنام فقال له الامام مالك يا ملك الموت متى اموت فاشار ملك الموت اليه بيده و باصابعه الخمسه, فخاف الامام مالك و قال له ابعد خمس سنين ام خمسه اشهر ام خمسه ايام ام خمسه ماذا فاستيقظ الامام مالك رضى الله عنه مفزوعا خائفا, و ذهب مسرعا الى الامام ابن سيرين - مفسر الاحلام - و قص له الرؤيا.
هداية الآيات قال: [ هداية الآيات] الآن مع هداية الآيات. [ من هداية] هذه [ الآيات: أولاً: استئثار الله تعالى بعلم الغيب وخاصة علم متى تقوم الساعة] فوالله لا يعلم الغيب إلا الله، فلهذا ما نقبل أبداً من فلان يقول: غداً يقع كذا أو كذا أبداً، أو أن فلانة في بطنها ذكر أو أنثى أبداً، فعلم الغيب استأثر الله به، فلا يناله غيره، لا ملك مقرب، ولا نبي مرسل، والدليل: إِلَيْهِ يُرَدُّ عِلْمُ السَّاعَةِ [فصلت:47]. فحصرها فيه دون سواه. [ ثانياً: إحاطة علم الله تعالى بكل شيء، فما تخرج من ثمرة من أوعيتها ولا تحمل من أنثى ولا تضع حملها إلا بعلم الله تعالى وإذنه] ففي هذه الآيات: إحاطة علم الله بكل شيء من الذرة إلى المجرة، فلا يغيب عن الله شيء، لا ما هو في الأرحام ولا قبل أن يكون ولا بعد أن يكون، فعلم الغيب كله لله، ولا يعلم الغيب إلا الله؛ إذ الله أحاط علمه بكل شيء، فهو يعلم ما في بطون النساء والحيوانات، ويعرف ما ينبته الشجر والنخل من الثمار والطعام. [ ثالثاً] وأخيراً: [ براءة المشركين يوم القيامة من شركهم، وغياب شركائهم عنهم] فالكل يتبرأ من الثاني، ولم يبق حينئذ إلا اليقين بأنهم في جهنم مسجونون والعياذ بالله تعالى رب العالمين.
وروى أبو المليح عن أبي عزة الهذلي قال: قال رسول صلى الله عليه وسلم: إذا أراد الله تعالى قبض روح عبد بأرض جعل له إليها حاجة فلم ينته حتى يقدمها - ثم قرأ رسول الله صلى الله عليه وسلم - إن الله عنده علم الساعة - إلى قوله - بأي أرض تموت ذكره الماوردي ، وخرجه ابن ماجه من حديث ابن مسعود بمعناه. وقد ذكرناه في كتاب ( التذكرة) مستوفى. وقراءة العامة: ( وينزل) مشددا. وقرأ ابن كثير وأبو عمرو وحمزة والكسائي مخففا. وقرأ أبي بن كعب: ( بأية أرض). الباقون: ( بأي أرض). قال الفراء: اكتفى بتأنيث الأرض من تأنيث أي. وقيل: أراد بالأرض المكان فذكر. قال الشاعر [ عامر بن جوين الطائي]: فلا مزنة ودقت ودقها ولا أرض أبقل إبقالها وقال الأخفش: يجوز مررت بجارية أي جارية ، وأية جارية. وشبه سيبويه تأنيث أي بتأنيث كل في قولهم: كلتهن. إن الله عليم خبير خبير نعت ل ( عليم) أو خبر بعد خبر. والله تعالى أعلم.
وعلة ذلك شيئان: أولاً: مكر الأعداء الثالوث الأسود المجوسية واليهودية والصليبية، وثانياً: الجهل. فقد حملهم على الجهل هذا الثالوث، فقد حمل المسلمين على ألا يدرسوا كتاب الله ولا يجتمعوا عليه في بيوت ربهم طول العام وطول الحياة. وهذا بسبب اليهود والنصارى والخصوم، والعياذ بالله تعالى. وقوله: وَضَلَّ عَنْهُمْ مَا كَانُوا يَدْعُونَ مِنْ قَبْلُ [فصلت:48]، أي: في الحياة الدنيا، وَظَنُّوا [فصلت:48] وأيقنوا مَا لَهُمْ مِنْ مَحِيصٍ [فصلت:48]، أي: من مهرب ولا ملجأ أبداً. فهم أيقنوا بعدما قامت الحجة عليهم أنه ما بقي لهم ولن يجدوا محيصاً ولا مفراً ولا مهرب، ولكن إلى جهنم، والعياذ بالله تعالى. معشر المستمعين والمستمعات! عرفنا مسألتين عظيمتين: الأولى: علم الغيب لله، فلا تصدق أحداً يقول كذا أو كذا أبداً. ثانياً: ألا نعبد إلا الله، لا نبياً مرسلاً، ولا ملكاً مقرباً، ولا ولياً في الصالحين. فما نعرف إلا الله، فهو الذي ندعوه: يا رب!.. يا إلهي!.. يا مولاي!.. يا خالقي!.. يا رازقي! وليس يا رسول الله!.. يا فاطمة!.. يا عبد الله!.. يا عبد القادر كما يفعل الضلال. فذلك والله شرك في عبادة الله، وصاحبه لن ينجو، اللهم إلا إذا توفاه الله وهو يشهد أن لا إله إلا الله، وما قال: لا عيسى ولا فلان، ومات عليها، فهذا ينجو بإذن الله؛ لأن من مات وآخر كلامه لا إله إلا الله دخل الجنة.
حدثني أبو شُرَحبيل، قال: ثنا أبو اليمان، قال: ثنا إسماعيل، عن جعفر، عن عمرو بن مرّة، عن عبد الله بن سلمة، عن ابن مسعود، قال: كلّ شيء قد أوتي نبيكم غير مفاتح الغيب الخمس، ثم قرأ هذه الآية (إنَّ اللهَ عِنْدَهُ عِلمُ السَّاعَة) إلى آخرها. وقيل: (بأيّ أرض تموت) ، وفيه لغة أخرى: (بأيَّةِ أرْضٍ) فمن قال: (بأيّ أرْضٍ) اجتز بتأنيث الأرض من أن يظهر في (أيِّ) تأنيث آخر، ومن قال (بأيَّة أرْضٍ) فأنث، (أي) قال: قد تجتزئ بأي مما أضيف إليه، فلا بدّ من التأنيث، كقول القائل: مررت بامرأة، فيقال له: بأيةٍ، ومررت برجل، فيقال له بأيٍّ؟ ويقال: أي امرأة جاءتك وجاءك، وأية امرأة جاءتك. آخر تفسير سورة لقمان.