سأبدأ بالعلامات الأولى، علامات الحدود، وقد أعانتنا في خَطِّها الطبيعة. أي بلادي، إن الرمال والجبال والأنهر والبحار تحيط بك، فتتعاون في تعزيز حدودك. هو ذا البحر المتوسط يمدُّه البحر الأحمر عند العقبة، وهي ذي الجبال تقوم لحراستك في الشمال، وهناك الفرات وقد استلَّ سيفه في الشرق. ثم البادية، تلك الحليفة الصادقة المنيعة، وقد شُيِّدت في الجنوب حصونُها. على أن ذلك كله لم يُغنِك شيئًا؛ فقد كنتِ، بلادي، الطريق الشارع، طريق الفاتحين، ومحجَّة الأمم. جاءوك صائلين بحرًا وبرًّا، ومن وراء الجبال، ومن وراء الصحراء، ومما دون الفرات ودجلة وبحر الروم. جاءك الآشوريون، والمصريون، والفرس، واليونان، والرومان، والعرب، والصليبيون. وجاءكِ هولاكو عدو العمران، وتيمورلنك عدو الإنسان، وابن عثمان كابوس الزمان. ثم جاءكِ من الغرب فاتحٌ كرسكي وهو ينشد ضالة الإسكندر، وجاءكِ من مصر ابنُ ألبانيٍّ عظيم ينشد ضالة الكرسكي الأعظم بونابرت. وجاءكِ مع الفاتحين، وقبلهم وبعدهم، طائفةٌ من الآلهة، ورهطٌ من الرسل والأنبياء، لو وزِّع ثلثهم على العالم لبلبلوه، وقد بلبلوا نصفه، والعياذ بالله! سام وحام ويافث | النكبات: خلاصة تاريخ سورية منذ العهد الأول بعد الطوفان إلى عهد الجمهورية بلبنان | مؤسسة هنداوي. لنعُد إلى تعريف الخطط. فالخَط والخِطة أرض تنزلها، ولم ينزلها نازلٌ قبلك … إلخ.
- والنبط... هم أهل بابل في القديم من بني لنبيط بن آشور بن سام. - والهند... من بني كوش بن حام. - والأرمن... من ولد قهويل (تموئيل) بن ناخور من ذرية إبراهيم. - والأثبان... من ولد ماشح بن يافث. - واليونان... من ولد يونان بن يافث وهم ثلاثة أصناف: الليطانيون وهم بنو اللطين بن يونان، والإغريقيون بنو إغريقس بن يونان، والكيتميون من بني كتيم بن يونان وإلى هذه الفرقة يرجع نسب الروم. - وزويلة... أهل برقة في القديم قيل إنهم من بني حويلة بن كوش بن حام. - ويأجوج ومأجوج... من ولد ماغوغ بن يافث. - وأما العرب... حام وسام ويافث إسلام ويب. من ولد سام باتفاق النسابين. - والبربر... كثير من المؤرخين يرون أن البربر هم من العرب البائدة التي هاجرت من بعض قبائل حمير وسبأ في اليمن, ومن بلاد الشام
حام ، سام ، يافث نراها اسماء او قد يعتقد البعض انها مصطلح لكن!!!! انهم ابائنا الاولين انهم ابناء نبي الله نوح (عليه السلام) فأن جميع شعوب العالم جائو من نسل هؤلاء الثلاثة وقسم العلماء نسب سكان المعموة الى كل شخص من هؤلاء الثلاثة كما في الترتيب التالي: سام: ابو العرب واليهود حام: ابى افريقيا والصين يافث: ابى اروبا *** وفي المحصلة النهائية كلنا اولاد ادم وحواء ***
اشتراطات البناء للفلل السكنية التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية تعتمد على دمج فراغ الارتداد مع مساحات المبنى الفارغة كغرفة المجلس والمطبخ والمعيشة وغرفة الطعام، بحيث لا تزيد نسبة البناء في الدور الأرضي عن 70%. ماهي اشتراطات البناء للفلل السكنية؟ اشتراطات البناء للفلل السكنية فيما يخص نسبة البناء: يجب ألا تتخطى نسبة البناء للفلل في الدور الأرضي عن 60% من مساحة الأرض الكلية و 65% للدور الأول. ماهي اشتراطات البناء للفلل السكنية؟ | المعماري هشام القاسم | H-Qassem. مسموح بإقامة ملحق دور أرضي بحيث تكون مثل بحيث لا تزيد نسبة مساحة الملحق مع نسبة مساحة الدور الأرضي الخاص بالفيلا عن 70% من مساحة الأرض الكلية. مسموح بإنشاء ملحق علوي لا تزيد مساحته عن 50% من المساحة الكلية للدور الأول، مع مراعاة عدم عمل فتحات جهة المجاورين أو الشارع، وألا يزيد الملحص خط التقسيم الخاص بالفلل المتجاورة وفي حال التجاوز يجب فصل الملحق إلى ملحقين منفصلين عند خط التقسيم. النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية الارتداد المقصود به المسافة الأفقية التي تفصل بين حدود الملكية أو ما يسمى ب (الضلع الخارجي للسور)، وبين الخط الفاصل الخارجي المقابل له من المبنى المراد ترخيصه ويكون بالمواصفات الآتية: جهة الشوارع المحيطة 1/5 عرض الشارع بحد أقصى 6 م، وجهة المجاورين على الأقل 2 م لجميع الأدوار (على أن يكون الارتداد الأمامي 4 م إذا كان الموقع يطل على ميادين).
وأوضحت الشؤون البلدية والقروية أن هذه الخطوة جاءت انطلاقا من حرصها على تطوير الأنظمة ومنها انظمة البناء فيما يتعلق بالارتدادات للمباني السكنية (الفلل) وبما يحقق للمواطنين الاستفادة من أراضيهم بشكل مناسب خاصة للأراضي السكنية ذات المساحات الصغيرة.
وأشارت وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى أن هذه التعديلات والتطوير تمت بناء على دراسة شاملة لتطوير أنظمة البناء (البناء في الارتدادات) للمباني السكنية – الفلل-(منفصلة / أو متلاصقة) للدور الأرضي في المخططات السكنية المعتمدة أجرتها الوزارة بالتنسيق والمشاركة مع كافة الأمانات حيث تم خلال الدراسة التعرف على العديد من الاستفسارات والشكاوى من المواطنين ووسائل الاعلام المختلفة من ضياع مساحات غير مستغلة في المباني السكنية (الفلل) تتمثل في الارتدادات وماهي الجدوى منها كونها فراغات بمساحات كبيرة مهدرة وغير مستفاد منها بشكل مناسب وكذلك بالوقوف مع كافة الأمانات للتعرف على ما لديها من مرئيات وملاحظات.
تقديم المخططات والرسومات الخاصة بالبناء بصيغة (PDF) على أن تكون المخططات معتمدة من المكتب الهندسي. استخراج رخصتين للمبنى رخصة تشغيل للمبنى ورخصة بناء. يجب أن يتم مراعاة المناطق الأمنية والمناطق البيئية. يجب ألا يقل ارتفاع السلالم المفتوحة ودربزينات الشرفات وجلسات الشبابيك عن 90سم، وذلك من متطلبات الأمن والسلامة للأفراد. يجب أن يتم تصميم الدرابزين بحيث يمنع سقوط الأغراض التي تزيد مساحة قطرها عن 10 سم. ارتفاع سترة السطح 1. 30 م كحد أدنى من منسوب أعلى بلاطة السطح. يجب توفير مكان لإلقاء النفايات في المباني التي تزيد عن 4 أدوار، على ألا يقل عن 70 سم مفتوح في كل دور ويصل في الأرض لحجرة 2*2م كحد أدنى، مزود بباب ذاتي الغلق من الخارج. يجب أن تزود جميع المباني بنظام متكامل للوقاية من الحريق وذلك حسب اشتراطات البناء للفلل السكنية والمباني السكنية وحسب متطلبات الكود السعودي للحماية من الحرائق. يجب تحديد طرق ومسارات وسلالم للهروب عند الحريق. يجب أن يتم توفير التهوية الطبيعية والإضاءة الطبيعية لجميع الغرف والمرافق الخاصة بالمباني السكنية بجميع أنواعها. شرح النظام المطور للبناء وكيفية الإستفادة من الإرتدادات من حساب: فني أبواب ونوافذ - YouTube. يجب أن يتم عمل عزل لأسطح المباني ضد الحرارة والماء ، مع معالجة جميع الحوائط الخارجية لتوفير العزل الحراري المطلوب.