وأضاف أن عملية البورصة العقارية تركز في الوقت الحالي على ما هو امتداد لكتابات العدل التي تقوم بالإفراغ العقاري، حيث سيتم ذلك عن طريق البورصة العقارية بدلاً من كتابات العدل، وبدلاً من أن يحصر البيع والشراء بمشترٍ محدد، يمكن عرض العقار بشكل حر وطلبه كذلك. وأشار إلى أن البورصة العقارية لن تتداخل مع أعمال القطاع العقاري أو الشركات والمكاتب العقارية، التي يكون دورها في إدارة الأملاك واتفاقيات الوساطة أو أعمال مرتبطة أخرى. وتوقع السلمان بعد طرح البورصة العقارية أن يكون تداول العقار أسهل بكثير مما يشجع المستثمرين على الاستثمار في هذا القطاع. وحسب البيانات المتوفرة على "أرقام" ، قال أحمد السلمان إنه سيتم إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الرابع 2021، على أن يتم التوسع فيها خلال العام المقبل. وكان وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني قد قال في مارس الماضي، إن "البورصة العقارية" ستكون مشابهة لبورصات المال.
أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي " البورصة العقارية "، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الإستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، إضافة إلى طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن.
هذه الخطوة تعمل من خلالها المملكة العربية السعودية، لتداول الملكية العقارية، لتتشابه مع بورصة المال، من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن بها سرعة وثقة التبادل العقاري. تفعل هذه الخطوة الاستثمار في قطاع العقارات، وتفعل رؤية المملكة الحديثة والناشئة، وإسراع عملية البيع والشراء، وتنظيمها بدقة، وكأن البورصة العقارية تحاكي ما حدث مع البورصة المالية، والتي كانت تتم في السابق من خلال قاعة ومقاعد، وأصبحت تتم عن بعد، وبشكل أكثر تطور. وكأنهم مزادات على الهواء لبيع العقار، وكان هذا التحديث أمر هام، ويواكب سرعة العالم في تطوره، وبخاصة أن قطاع العقار أصبح قطاع هام ومهم للمملكة العربية السعودية. يمكن للشخص أن يتخيل طرق الشراء التقليدية المعروفة التي كانت تتطلب من الناس التحرك والمقابلات لإتمام الصفقات، ثم يتحول الأمر إليكترونياً. أو أون لاين كما يصفها المختصون، ويوفر العرض والطلب، وفي لحظة واحدة، وكل شيء يتم بوضوح والخيارات مفتوحة وكثيرة، فليس على الشخص سوى أن يتابع البورصة، ويعرف معلومات كافية عن العقارات المعروضة ليختار من بينها ثم يشتري. [1] موقع البورصة العقارية السعودية لم يتم حتى الآن إطلاق موقع البورصة العقارية السعودية، حيث تم الإعلان عن خطة العمل، لكن لا يزال تجهيز الواجهة الإليكترونية التي سوف ينطلق منها العمل، وتنطلق منها البورصة قيد الإعداد.
01-09-2021, 10:51 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المؤسس تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 21, 041 الآن الفائدة الأهم من البورصة: 1- ستخضع البورصة لحوكمة الكترونية صارمة وكاملة (لا تتدخل اليد البشرية فيها)، ستقوم بضبط عمليات السوق، وتعتبر جميع الصكوك المدرجة مؤهلة 100% ولا يوجد عليها ولا ملاكها أي قيود، منعا لتكرار الأخطاء الماضية، ولو حصلت سيتم التعامل معها فوريا ومعالجتها 2- يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! يقابله مشتري محتمل (أودع المبالغ المالية بحسابات وسيطة للبورصة، كاثبات على قدرة الشراء) وسيكون ملزما بالسعر الذي استعد لدفعه! 3- ستتيح البورصة العقارية (لأول مرة في تاريخ السوق العقارية المحلية) مشاهدة جميع عروض بيع الأصول العقارية المختلفة والأسعار التي اختارها البائعين، وأيضا مشاهدة جميع طلبات الشراء وقيمتها التي تعكس قدرة المشترين، وهذه قفزة هائلة لم يسبق لها مثيل على مستوى رفع شفافية السوق العقارية 4- سيصبح بالإمكان مع تدشين عمل البورصة العقارية، التعرف على أكبر قدر ممكن من معلومات السوق العقارية التي لم تكن متاحة من قبل!
البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية أطلقت المملكة العربية السعودية البروصة العقارية يوم الثلاثاء الماضي، حيث ستبرز البورصة في لإحياء جميع الصفقات التي تعقد في المدن على أسعار المساحات الواسعة للعقار، حيث قبل بدء أي صفقة الآن فيجب تقديم رهن عقاري قبل الاستلام مع الصكوك بجانب طلبات الشراء. حيث ذكرت وزارة العدل في بداية شهر سبتمبر الماضي، أنها أوشكت على الانتهاء من اطلاق البورصة العقارية ولم يتبقى فقط إلا اللمسات الأخيرة، حيث سيتم اطلاقها في أخر ربع من عام 2021، وهذا ما حدث بالفعل من اطلاق البورصة يوم الثلاثاء الماضي. وبحسب البيانات الصادرة حول البروصة، فسيتم ادراج حوالي ما يقرب من 15 إلى 18 مليون صك عقاري في البورصة العقارية، حيث أكدت الوزارة أن البورصة ستكون شبيهة جدًا لبورصة المال، مشيرة أن اللجوء لبورصة العقارية الآن لن يكون بشكل اجباري خصوصًا في المرحلة الأولى لها عند تجربتها. كما أكدت الوزارة أن الملكية العقارية سيتم تداولها في البورصة التي تشمل منصة رقمية شاملة تقوم بتدقيق جميع الصكوك، مؤكدة أهمية البروصة في ضبط اسعار العقارات. شاهد أيضًا: راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري اطلاق البورصة العقارية عام 2021 أكد الخبير الاقتصادري الدكتور عبدالله الملغوث على أهمية البورصة العقارية قائلًا أن قطاع العقارات سيبصح الآن من أوائل القطاعات في المملكة بعد توريد النفط، مشيرًا إلى ضخ الوحدات العقارية وتطوير العقارات والصكوك العقارية قي المملكة وتوفير العديد من الوحدات السكنية، وتطوير الشركات والمؤسسات العقارية مع الأجانب، حيث أكد أيضًا أن مع اطلاق البورصة العقارية سيتم توفير حوالي اكثر من 150 الف وظيفة جديدة على مستوى المملكة وذلك فور تجربة البورصة بشكل نهائي.
لا بد من النظر إلى هذه المكاسب الكبيرة بكثير من الصبر والتأني، وأن هذا المشروع العملاق الذي قطع أشواطا ضخمة من الجهود والعمل المستمر لأجل ولادته، سيكون مؤهلا للتطور والنمو والتنوع التقني المتقدم مستقبلا، الذي ستصب إيجابياته في مصلحة الاقتصاد الوطني والسوق العقارية والمجتمع بتوفيق الله تعالى.
كما وضحت بأنه سوف يتم تداول الملكية العقارية عن طريق منصة إلكترونية متكاملة، تشتمل علي دقة المعلومات وكذلك ثقة الصكوك. تصريحات الدكتور عبدالله المغلوث أكد الكثير من الخبراء داخل مجال الاقتصاد منذ وقت سابق، أهمية عمل بورصة عقارية، وذلك للمساعدة في ضبط الأسعار الخاصة بالعقارات والعمل على الارتقاء بالقطاع وتسهيل عملية الشراء والبيع. وقد قال دكتور عبد الله المغلوث أن قطاع العقارات سوف يكون ثاني مورد بعد النفط مباشرة، كما أشار إلى إطلاق الكثير من الوحدات العقارية وكذلك الأراضي السكنية وفتح مجال التطوير الخاص بشركات الاستثمار، وقد لفت الانتباه إلى أن القطاع سوف يوفر ما يزيد عن ١٥٠ ألف من الوظائف داخل المملكة، وذلك عندما يتم العمل به بتنظيم جدي وبطريقة صحيحة. حيث أن القطاع العقاري لم يعتبر بيع مساكن أو أراضي فقط، بل من الممكن الاعتماد عليه داخل المشروعات التي تتم بطرق ابتكارية وابداعية.
المهارات و الأسس العلمية في العمل الإرشادي أولاً- الأسس العلمية: وهي الجانب العلمي في تخصص الإرشاد النفسي من خلال النظريات والمسلمات العلمية التي تنطلق من علم النفس والعلوم الأخرى ذات الصلة مثل: علم الاجتماع والطب النفسي والفيزيولوجية والدراسات الإنسانية والاجتماعية. الإرشاد المهني في العمل عن بعد – e3arabi – إي عربي. وقد أوردت اللجنة التي شكلتها الجمعية الأمريكية للإرشاد في مجال التأهيل المقررات التالية باعتبارها مقررات يشترك فيها جميع المرشدون في مختلف تخصصاتهم: 1- أسس السلوك الإنساني وديناميات تغيير السلوك 2- العوامل الاجتماعية والثقافية والاقتصادية المؤثرة في الأفراد والجماعات 3- دراسات متخصصة في الإرشاد تشتمل على: - الأسس الفلسفية ومسلمات الإرشاد (السلوك)، - نظريات الإرشاد وممارسته، - طرق وأساليب الإرشاد الفردي والجمعي، - طرق القياس النفسي والمهني باستخدام المقاييس والإحصاء، - النمو المهني. ثانياً ـ المهارات اللازمة للإرشاد: تتطلب ممارسة مهنة الإرشاد توفر مجموعة من المهارات التي تساعد في الوصول إلى أقصى كفاءة وفاعلية في أداء المرشد. ويتفق الباحثون على مهارات أساسية مثل المهارات الخاصة بتكوين العلاقة الإرشادية، والمهارات المتعلقة بتطبيق الاختبارات والمقاييس وتفسير نتائجها.
ما سبب الحاجة إلى المرشد المهني؟ جميعنا في مرحلة ما من حياتنا نحتاج إلى شخص يوجهنا للقرار الأفضل، ولعل أبرز الأسباب التي تجعلك بحاجة إلى المرشد المهني هي: [٢] إعطاء خيارات مهنية تناسب كفاءتك واهتمامك. التعزيز على كسب الثقة: المرشد المهني لديه معرفة بالعقبات المهنية التي قد تمر بها ومن خلالها يحل هذه العقبات، كما يعمل على تطوير وتعزيز الثقة لديك. المساعدة في التخلص من الإحباط الوظيفي: باعتبار أن هذه المرحلة حساسة فيعد المرشد المهني كفرصة تقوم من خلالها بمشاركته دواخلك فيقلل من الإحباط ويجعلك تعود للتركيز على هدفك الأساسي. المراجع ^ أ ب ت "What is Career Counseling? ", MARKETING 91. Edited. ^ أ ب "What Is Career Counselling? نظرية سوبر فى الإرشاد المهنى Super Thoery - منتدى الأبحاث - منتديات ياللا يا شباب. ", MINDLER. Edited. ^ أ ب ت "What Is Career Counseling and Coaching? ", INEEDED. Edited.
ما هو الإرشاد المهني يعتبر تطوير حياتك المهنية هو عملية تستمر مدى الحياة سواء كنت على علم بذلك أم لا ، يوجد العديد من العوامل التي قد تؤثر على تطور حياتك المهنية ، والتي تتضمن اهتماماتك وقدراتك وقيمك وشخصيتك ، وأيضًا خلفيتك وظروف حياتك ، وسوف نناقش في هذا المقال التوجيه والإرشاد التعليمي والمهني وسوف نتعرف على الإرشاد المهني بشكل أوضح وأعمق. عبارات عن الارشاد المهني التعليمي. نجد أن الاستشارة المهنية هي عملية سوف تساعدك على معرفة ، وفهم نفسك وعالم العمل لكي تتخذ القرارات المهنية والتعليمية والحياتية السليمة ، يُعد التطوير الوظيفي هو أكثر من مجرد اتخاذ قرار بخصوص التخصص والوظيفة التي ترغب في الحصول عليها عند التخرج. ذلك يعني أنها عملية مستمرة طوال فترة حياتك وسوف تتغير المواقف يتعين عليك بشكل مستمر اتخاذ قرارات ترتبط بالوظيفة والحياة عمومًا ، حيث أن الهدف من الإرشاد الوظيفي ، أو المهني ليس فقط يساعد في اتخاذ القرارات التي تحتاج إلى اتخاذها ، ولكن من أجل تزويدك بالمعرفة والمهارات التي تحتاج إليها لكي تتخذ القرارات المهنية والحياتية والمستقبلية. [1] ما هو برنامج التوجيه والإرشاد المهني هو عبارة عن برنامج تنموي شامل مصمم من أجل مساعدة الأفراد في اتخاذ ، وتنفيذ خيارات تعليمية ومهنية مستنيرة ، حيث يقوم برنامج التوجيه والإرشاد المهني بالعمل على تطوير ، كفاءات الفرد في معرفة الذات ، والاستكشاف التعليمي والمهني وكذلك التخطيط الوظيفي.
فعاليات برنامج الأسبوع التعليمي والمهني، هي مجموعة من الفعاليات والأنشطة والبرامج التي تقام بالمدارس المتوسطة والثانوية بهدف مساعدة الطالب على اختيار المجال العلمي أو العمل الذي ستناسب مع ميوله واستعداداته وقدراته والتأهيل له والالتحاق به والتقدم فيه وتحقيق أفضل مستوى من التوافق معه. أهداف برنامج الأسبوع التعليمي والمهني بالمدارس: يهدف التوجيه المهني إلى مساعدة الطالب على فهم ذاته والتعرف على ميوله واستعداداته وقدراته وتحقيق الاختبار الملائم لمهنة المستقبل والعمل على تبصير الطلاب بالفرص التعليمية والمهنية المتاحة ومتطلباتها الذاتية والمكتبية وتنمية اتجاهاتهم الإيجابية نحو بعض الأعمال أو المهن وإثارة اهتماماتهم بالمجالات العلمية والتقنية والفنية بما يلبي احتياجات وطنهم ومساعدة الطلاب على تحقيق أعلى درجات التوافق النفسي والتربوي مع بيئاتهم ومجالاتهم التعليمية والعملية التي يلتحقون بها. خدمات التوجيه والإرشاد المهني: يقدم التوجيه والإرشاد المهني مجموعة من الخدمات التي تفيد الطالب بوجه عام والتي أعلنها من خلال الموقع الإلكتروني وهي: 1. المهارات و الأسس العلمية في العمل الإرشادي - منتدى الأبحاث - منتديات ياللا يا شباب. الاستفادة من دليل الطالب التعليمي والمهني (دليلك لمستقبلك التعليمي والمهني) في تعريف الطلاب بالمجالات التعليمية والمهنية المتاحة ومتطلباتها الذاتية والمكتسبة وطبيعتها وخصائصها ومدى توفرها وذلك من خلال نشر معلومات الدليل بجميع الوسائل المتاحة بما يحقق أهدافه.
أقرأ التالي منذ 7 ساعات الأذى النفسي الناجم عن تزييف المشاعر في العمل منذ 8 ساعات مفهوم المعرفة السابقة في علم النفس منذ 8 ساعات مفهوم المنفعة المعرفية للاحتمالية في علم النفس منذ 17 ساعة مفهوم التبرير المسبق للمعرفة في علم النفس منذ يوم واحد مفهوم التمييز التحليلي والتركيبي في علم النفس منذ يوم واحد الافتراضات الأساسية في دراسة الإدراك في علم النفس منذ يوم واحد تربية الأبناء على الآداب الشرعية منذ يوم واحد تربية الطفل المبدع في الإسلام منذ يوم واحد حاجة الطفل للحب في الإسلام منذ يوم واحد فرضية تحمل القيمة والموضوعية والبساطة في الإدراك
56): أجد لدي اهتمامات كثيرة بحيث يصبح من الصعب علي أن اختار مهنة محددة. 57): عليك أن تختار المهنة التي تمكنك من تحقيق ما اطمح إليه في الحياة. 58): يجب ألا تشغل نفسك في اختيار مهنة لان جميع المهن متساوية. 59): الآباء هم الذين يستطيعون اختيار مهن مناسبة لأبنائهم. 60): عليك أن تختار مهنة تناسب ميولك وقدراتك ثم تخطط للالتحاق بها. عبارات عن الارشاد المهني لشاغلي الوظائف التعليمية. 61): اشعر بان علي أن اعمل ما يريد مني والدي أن اعمله. 62): أن اتخاذ قرار مهني يربكني لأنني لا اشعر بأنني اعرف ما فيه الكفاية عن نفسي وعن العمل 63): يضايقني أن علي أن اعمل في أي مهنة. 64): اشعر بان أهدافي المهنية عالية جداً بحيث إنني لن استطيع أحققها. 65): إن الجانب الأكثر أهمية في العمل هو المتعة الناتجة عن أدائه. ================================================ [/center]
منتدى التوجيه و الإرشاد التوجيه والإرشاد الطلابي - مهام الإرشاد الطلابي - قضايا التوجيه والإرشاد - تبادل الخبرات بين المرشدين اجمل العبارات االأرشادية المدرسية للمرشد و المرشدة الطلابية عبارات رائعة ومميزة وجاهزة لطباعة 1434هـ عبارات ارشادية لطلاب و الطالبات - عبارات ارشادية للمدارس - عبارات ارشادية مدرسية - عبارات ارشادية تحترم تعليم كوم الحقوق الفكرية للآخرين ، لذلك نطلب ممن يرون أنهم أصحاب حقوق ملكية فكرية لمصنف أو مواد وردت في هذا الموقع أو أي موقع مرتبط به الاتصال بنا ، المزيد.. جميع الحقوق محفوظه لــدي تعليم كوم