ما جبرتك تبتسم له لا ولا تضحك معاه انت بيديك إختيارك وأنا ماني ليك ولي تدري انك قطعة مني وما اتحمل منك آه لي متى يا قلبي كلمه طالبك الحق علي لين شفته ترتبك واقعد أمشي لك وراه وانت نبضاتك تزيد وتشتعل في داخلي كل همي بس رضاك وكل همك بس رضاي والمصيبة في النهاية أدري اني المبتلي وأدري انك بكل نبضه منك تعني لي حياة طالبك لا عاد تنبض صير لو مرة خليل هذا يا قلبي أنا عيّشني مره بلاه ياخي ودي كثر ما تشتاق له تشتاق لي كلمات: قوس ألحان: ياسر بوعلي 2019 + A A -
ما جبرتك تبتسم له لا ولا تضحك معاه انت بيديك إختيارك وأنا ماني ليك ولي تدري انك قطعة مني وما اتحمل منك آه لي متى يا قلبي كلمه طالبك الحق علي لين شفته ترتبك واقعد أمشي لك وراه وانت نبضاتك تزيد وتشتعل في داخلي كل همي بس رضاك وكل همك بس رضاي والمصيبة في النهاية أدري اني المبتلي وأدري انك بكل نبضه منك تعني لي حياة طالبك لا عاد تنبض صير لو مرة خليل هذا يا قلبي أنا عيشني مره بلاه ياخي ودي كثر ما تشتاق له تشتاق لي
ما جبرتك تبتسم له لا ولا تضحك معاه انت بيديك إختيارك وأنا ماني ليك ولي تدري انك قطعة مني وما اتحمل منك آه لي متى يا قلبي كلمه طالبك الحق علي لين شفته ترتبك واقعد أمشي لك وراه وانت نبضاتك تزيد وتشتعل في داخلي كل همي بس رضاك وكل همك بس رضاي والمصيبة في النهاية أدري اني المبتلي وأدري انك بكل نبضه منك تعني لي حياة طالبك لا عاد تنبض صير لو مرة خليل هذا يا قلبي أنا عيّشني مره بلاه ياخي ودي كثر ما تشتاق له تشتاق لي
ماجبرتك | سلطان خليفة ( حقروص) 2017 - YouTube
مهام المستشار العقاري في سكني، المستشار العقاري هو شخص محترف ومتخصص يقدم الاستشارات الاستثمارية والمالية للعملاء الذين يتطلعون إلى شراء العقارات أو بيعها أو الاستثمار فيها، حسب خبراتهم الواسعة في السوق لتوجيه عملية اتخاذ القرارات العقارية، التي تبنى على دراسة وخبرة شاملة لإبراز إيجابيات وسلبيات العقارات، وتهدف إلى إنجاح الاستثمار العقاري للعميل بالشكل الأنسب، ويتحتم عليه أن يملك رخصة عقارية تركية يدعى مستشار عقاري. معايير اختيار المستشار العقاري يتم اختيار المستشار العقاري وفق معايير وإجراءات محددة، حيث يشترط أن يكون مميزًا في عمله، ويمكن إجمال أهم المعايير التي من خلالها نختار المستشار العقاري فيما يلي: الشفافية في العمل: يمكن للعميل أن يعتمد مبدأ الشفافية كأساس في اختيار المستشار العقاري، ويتحرى الصدق في أقوالهم وأفعالهم، وهذا يتجلى أمام العميل من أول لقاء له مع مكتب الاستشارات العقارية. ا لكفاءة المهنية: يمكن معرفة الكفاءة المهنية والمقدرات العالية، التي يتمتع بها المستشارون العقاريون من خلال تقديم دراسة مستوفية للعقار، والوصول بالعميل إلى درجة الإقناع. الدقة في المواعيد: يجب أن يتحلى المستشار العقاري بمواعيد دقيقة منذ بداية العمل به، حتى يستطيع أن يحظى بثقة العميل.
رابعاً: ما هي مهام المستشار العقاري ؟ يقوم المستشار العقاري بالعديد من المهام و يقدم الكثير من الخدمات للعملاء إذ أنه يتواصل مع العملاء لمعرفة اهتماماتهم و رغباتهم مع القدرة الشّرائية لهم و من ثم يقوم بتجهيز قوائم خاصة بالعقارات المعروضة للبيع و التي تتناسب مع اهتماماتهم و يقدم لهم النصيحة و المشورة بالأفضل لهم ، و يشرف المستشار على عملية بيع وشراء العقارات و توقيع عقود الشراء كما أنه يسعى دوماً للوصل إلى حل يرضي الطّرفين من خلال التفاوض معهما و هو المسؤول عن تنسيق الرحلات الميدانية لأرض المشروع و شرح ميزاته و عيوبه و توضيح كل التفاصيل المتعلقة به. و بالـتأكيد فإن المستشار العقاري لا يمثّل مصلحته الشخصية و لا يقوم برفع الأسعار أو التلاعب فيها من أجل الحصول على عمولة أكبر لأن مصلحته من مصلحتك و هذا ما يدفعه إلى شرح كافة المعلومات المتعلّقة ب العقار و مناقشة خطط البناء و اختيار الأفضل لك مختصراً عليك الكثير من الوقت و الجهد و المال.
في النهاية، فإن مهام وظيفة الوسيط العقاري أشبه بقمة جبل جليدى في مجال العقارات، أما مهام المستشار العقاري فهى أشبه بقاع هذا الجبل الممتلئ بالخبرة والمجهود والكثير من الآراء والإقتراحات الصائبة. كيف تصبح مستشار عقاري ناجح؟ لكى تصبح مستشار عقاري ناجح، هناك بعض المهارات التي يجب عليك إمتلاكها؛ فالخبرة وحدها لا تجعلك قادر على إقناع العميل بإتمام الصفقة بنجاح وبأقل تكلفة. فإذا رغبت فى أن تبدأ في هذا الطريق، فإليك أهم النصائح التي يجب عليك إتباعها إذا اردت ان تصبح مستشار عقاري ناجح: تحلى بمهارات الإقناع اللازمة لكى تستطيع قيادة الحديث لصالحك والوصول إلى النتيجة التي ترغب في تحقيقها من البداية. معرفة كل جديد في السوق والعمل على تحليل المعطيات بطريقة علمية، بحيث تمتلك القدرة على معرفة التحديات والفرص المتاحة. إمتلاك مهارات تواصل فعالة بحيث تستطيع بناء علاقات متعددة تتمكن من تسخيرها في صالح العمل. تعلم كيفية إدارة المفاوضات والوصول إلى مواقف الـ WIN TO WIN والتى يخرج منها الجميع منتصرًا. تعلم إدارة الوقت حيث هو الأساس لبناء صورة تجارية جيدة لخدماتك. استمع لعملائك جيدًا وقدم لهم ما يرغبون هم في تحقيقه لا ما ترغب أنت في تسويقه.