الصفحة الرئيسية: كل الدورات التدريبية لون الموقع R A تصنيفات الدورة التدريبية: فرز الوحدات العقارية تهدف هذه الدورة لتأهيل ورفع قدرات المشاركين على مهارات فرز وتقسيم الوحدات العقارية. ويعد برنامج فرز الوحدات العقارية خدمة تهدف الى تقسيم المباني و المجمعات العقارية الى عدة وحدات عقارية مستقلة مع تحديد نصابها من الأرض والمناطق المشتركة ومن ثم استخراج صك مستقل لكل وحدة، كما تم انشاء نظام فرز الوحدات العقارية لضمان اتمام الخدمة بشكل متكامل وقانوني، ومن ثم وصف حقوق وواجبات كل وحدة في العقار وتنظيم العلاقة بين الملاك بما يضمن حفظ الحقوق وحسن الانتفاع وتسهيل إجراءات إصدار وثيقة الملكية فرز الوحدات العقارية تهدف هذه الدورة لتأهيل ورفع قدرات المشاركين على مهارات فرز وتقسيم الوحدات العقارية. ويعد برنامج فرز الوحدات العقارية خدمة تهدف الى تقسيم المباني و المجمعات العقارية الى عدة وحدات عقارية مستقلة مع تحديد نصابها من الأرض والمناطق المشتركة ومن ثم استخراج صك مستقل لكل وحدة، كما تم انشاء نظام فرز الوحدات العقارية لضمان اتمام الخدمة بشكل متكامل وقانوني، ومن ثم وصف حقوق وواجبات كل وحدة في العقار وتنظيم العلاقة بين الملاك بما يضمن حفظ الحقوق وحسن الانتفاع وتسهيل إجراءات إصدار وثيقة الملكية
أقر برنامج «فرز الوحدات العقارية» إجراءات إيقاف وإلغاء اعتماد المكاتب الهندسية المختصة بأعمال فَرز الوحدات العقارية في حال وجود تجاوزات أو مخالفات منها، وذلك ضمن جهود البرنامج لتعزيز حوكمة القطاع العقاري، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، ورفع مستوى شفافية القطاع، وحفظ حقوق جميع الأطراف ذات العلاقة، وتتضمن أبرز مخالفات المكاتب الهندسية: إدخال واعتماد بيانات خاطئة أو مخططات غير مطابقة للواقع، مخالفة ضوابط الهيئة العامة للعقار وبرنامج فرز الوحدات العقارية علاوة على القيام بإجراءات الفرز دون التأكد من المعلومات الصحيحة عن العقار. تنظيم سوق العقار أوضح البرنامج أن إجراءات الدليل الفني لإيقاف وإلغاء اعتماد المكاتب الهندسية التي تقدم أعمال الفَرز تستهدف إيجاد حلول تنظيمية للسوق العقارية، وتحسين جودة خدمات المكاتب الهندسية، وتوفير بيئة تنافسية تسهم في تقديم خدماتٍ أفضل للمستفيدين من الأسر السعودية، وضبط تجاوزات المكاتب الهندسية المعتمدة وغير المعتمدة لدى البرنامج، مؤكداً أن المكاتب الهندسية المعتمدة على مستوى عالٍ من الالتزام بالضوابط. وأشار البرنامج إلى أن إجراءات إيقاف المكاتب الهندسية القائمة بأعمال الفرز وإلغاء اعتمادها تتضمن إنذار المكتب الهندسي كإجراء أولي، وإيقاف الاعتماد لمدة تتراوح من شهر إلى 6 أشهر، أو إلغاء الاعتماد والإحالة إلى النيابة العامة في حال التزوير، وتأتي أبرز مخالفات المكاتب الهندسية «إدخال واعتماد بيانات خاطئة أو مخططات غير مطابقة للواقع، مخالفة ضوابط الهيئة العامة للعقار وبرنامج فرز الوحدات العقارية»، بالإضافة إلى «قيام المكتب الهندسي بإجراءات الفرز دون التأكد من المعلومات الصحيحة عن العقار».
أتاح برنامج فرز الوحدات العقارية للمستفيدين الحصول على «شهادة الفرز» إلكترونياً؛ بهدف تسهيل التصرف بالوحدة، والحصول على الخدمات من الجهات التمويلية. وأوضح البرنامج أن «شهادة الفرز» عبارة عن وثيقة إلكترونية رسمية تصدر باسم مالك الوحدة العقارية المفرزة؛ لتوضح بيانات الوحدة العقارية بعد إصدار صك ملكية مستقل للعقار، إذ يمكن الحصول عليها في أي وقت عبر برنامج «فرز الوحدات» لتسهّل على مالك الوحدة التصرف بها في حال البيع والشراء أو التأجير، كما تمكنه من الحصول على الخدمات التي تقدمها الجهات الخدمية والتمويلية، والتي يتطلب الحصول على الشهادة لمعرفة مخطط الوحدة العقارية المفرزة وبياناتها. يُشار إلى أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها تم العمل به منذ شهر سبتمبر الماضي، ويهدف إلى تعزيز دور البرنامج في فرز المجمعات العقارية بشقيها السكني والتجاري مع ضمان حفظ حقوق الوحدات في الأجزاء المشتركة، وتحديد تلك الأجزاء والأنظمة والمرافق الخدمية داخل العقارات والمجمعات.
أعلن برنامج فرز الوحدات العقارية تسجيله تزايداً في الإقبال على الخدمات التي يقدمها في مختلف مناطق المملكة، حيث جاءت مدينة الرياض كأعلى المدن طلباً للفرز في المملكة. وأوضح البرنامج في بيان صحفي أمس، أن عدد طلبات فرز العقارات في مدينة الرياض تجاوز 4300 عقار لفرز ما يزيد على 34. 500 وحدة عقارية متنوعة بين عقارات سكنية وتجارية حتى اليوم، حيث يعد شهر يناير 2022 الأعلى طلبًا لفرز العقارات في مختلف المدن، إذ ارتفعت فيه طلبات الفرز إلى أكثر من 36% مقارنة بيناير 2021، تنوعت ما بين مجمعات عقارية وأبراج سكنية وتجارية وعمائر وفلل سكنية. ومن أبرز الخدمات التي يقدمها برنامج فرز الوحدات العقارية، خدمة فرز المجمعات العقارية، التي تقع ضمن مساحة جغرافية محددة وترتبط ببعضها من خلال أجزاء ومرافق مشتركة مثل (الأبراج، المجمعات السكنية أو التجارية)، حيث يتم فرزها إلى عدة وحدات عقارية ولكل وحدة صك ملكية مستقل، أو دمجها جزئياً أو كلياً، وذلك ضمن الجهود المبذولة لإيجاد حلول تنظيمية للسوق العقارية، توفّر من خلالها للمستفيدين قدراً كبيراً من الشفافية والوضوح في تقدير الالتزامات والحقوق للأجزاء المشتركة، ما يمكنهم من التملك في المجمعات العقارية بكل يسر وسهولة.
كان البرنامج أطلق منتصف العام الجاري «الخدمة المميزة» لتقليص مدة إنجاز طلبات الفرز، وتمكين استكمالها خلال مدة زمنية قياسية، وتسريع إجراءات إدخال البيانات من قبل المكاتب الهندسية إلى 70%، ورفع جودة البيانات المرفوعة من المكاتب الهندسية، ويستفيد من هذه الخدمة المستثمرون من ملَّاك العقارات، والمطورين العقاريين، والمكاتب الهندسية، لفرز الوحدات العقارية بصكوك مستقلة لبيعها أو استثمارها.
ويمكن الحصول على تفاصيل أكثر حول البرنامج من خلال زيارة الرابط.
لا يتسبب بحدوث أي حساسية لفروة الرأس. يعمل على تغذية الشعر ويساعد في زيادة كثافته وذلك لاحتوائه على خلاصة زيت الزيتون، وزيت جوز الهند، وزيت الخروع. طريقة استخدام شامبو نفرتاري يتم غسل الشعر بالماء الفاتر قبل الاستعمال. بعدها يوضع 20 قطرة من شامبو نفرتاي ويترك من 5: 10 دقائق. يفضل استخدام كمية قليلة من خل التفاح الى ماء فاتر لشطف الشعر بشكل جيد. سعر شامبو نفرتاري عبوة 250 مل يبلغ 68 جنيه مصري. 8- شامبو لاميتا / LAMITA Shampoo LAMITA Shampoo يعد شامبو لاميتا من أفضل أنواع الشامبو المصنوعة بشكل كامل من المواد الطبيعية التي لا تحتوي على أي مواد كيميائية. خالي تماماً من مادة السلفات والبراهين التي تعمل على هيشان الشعر وتُطفي لمعانه. يحتوي على بعض الزيوت الطبيعية وزبدة الشيا. يناسب جميع أنواع الشعر. يقوي الشعر ويغذيه ويمنع تساقطه. يتم وضعه من قبل العاملين بمستحضرات التجميل بعد جلسات بروتين الشعر. طريقة استخدام شامبو لاميتا ضع كمية مناسبة لحجم الشعر. شامبو الترا دوكس للتنقية واللمعان بخلاصة الفحم الاسود وزيت حبة البركة من غارنييه، 400 مل: اشتري اون لاين بأفضل الاسعار في السعودية - سوق.كوم الان اصبحت امازون السعودية. قومي بتدليك الشعر جيداً ويترك قليلاً على فروة الرأس. يتم غسل الشعر بالماء الدافئ مع التدليك. سعر شامبو لاميتا 250 مل يبلغ 130 جنيه مصري. 7- شامبو سانوسان / Sanosan Shampoo Sanosan Shampoo يحتوي شامبو سانوسان على بعض المواد الطبيعية مثل زيت الزيتون وبروتين اللاكتو.
جارنييه الترا دو شامبو حليب اللوز المغذي يجمع حليب اللوز العضوي: كنز غذائي حقيقي لترطيب الشعر بعمق من دون إثقاله، و نكتار الأغاف: يلقب "بالعسل الجديد"، فمثل العسل هو خفيف و صحي. الفوئد والمميزات: 1-لكل أنواع الشعر. 2-حليب اللوز العضوي ممزوج بنكتار الأغاف العضوي. 3-وصفة صحية و كريمية لترطيب و تغذية الشعر يومياً من دون إثقاله. 4-خالي من البارابين و السيليكون. 5-تركيبة نباتية لكل أنواع الشعر. غارنييه شامبو الترا دوكس 600 مل حليب اللوز - متجر آي براند. كيفية الأستخدام: ضعيه على شعرك و دلكي بلطف، ثم اغسله. لنتيجة أفضل، استخدمي من بعده البلسم المرطب و الكريم المرطب الذي يترك على الشعر من مجموعة جارنييه الترا دو حليب اللوز.
40 السعر بدون ضريبة: S. R 96. 00 ماسكرا فوليوم ريفال من برجوا: ماسكرا برجوا تمنحك رموش كثيفة متألقة باللون الأسود الفاحم. تأتي بتصميم فريد مزودة بفرشاة ذات شعيرات دقيقة لتضمن ل.. S. R 36. 95 السعر بدون ضريبة: S. R 32. 13 الوصف جل الشعر المربى من شيا مويستشر بجوز الهند والكركديه هو جل تصفيف وخالي من البارابين لشعر الأطفال المجعد. جل الشعر هذا للأطفال عبارة عن مربى تجدي.. S. R 80. 69 السعر بدون ضريبة: S. R 70. 17 قشر ودع جسمك يتوهج مع ملمع الجسم بملح البحر فوائد: قم بتلميع بشرتك وإزالة السموم منها باستخدام مقشر الملح المنشط والمنقي. سوف يجعلك ملح الب.. S. R 20. 13 السعر بدون ضريبة: S. R 17. 50 استعيدي جمال شعركِ الطبيعي وتألقي مع شامبو بانتين برو-في، المصمم خصيصًا للشعر المتضرر والجاف. تركيبة تنظيف لطيفة ومغذية، تحتوي على لوشن من الحليب، ويع.. S. R 15. 33 السعر بدون ضريبة: S. R 13. 33 غارنييه الترا دو غذاء الشعر هو طريقتنا الجديدة لتغذية و تنعيم الشعر الفاقد التغذية. غارنييه شامبو شعر الترا دوكس 400 مل افوكادو وزبده شيا - متجر آي براند. تركيبتنا ١٠٠٪ نباتية و مكونة من 98% مكونات من أصل طبيعي و غ.. S. R 34. R 30. 17 نفذت الكمية لشامبو المزهل بزيت الارغان و الكاميليا للشعر الجاف والباهت، يغذي الشعر من الجذور، يستعيد ليونته ونعومته، فيصبح الشعر لامعاً.
يحيى شجاع منذ 3 أسابيع قام بالشراء وتم تقييمه رائع جدا SUlaiman ALayed منذ سنة جميله حنان الحسني اكثر من رائع
جارنييه الترا دو شامبو ا.. S. R 21. 49 السعر بدون ضريبة: S. R 18. 69 زيوت إيفلين الطبيعية - زيت جاف فاخر + سيروم مجدد للوجه والجسم ، 125 مل زيوت إيفلين الزيت الجاف الفاخر + سيروم مجدد للوجه والجسم يتكون من 11 ز.. S. 00 السعر بدون ضريبة: S. R 25. 22 منتجات من نفس العلامة التجارية شعر مغذى يعني لون أروع مع غارنييه كولور ناتشرلز. مقوي مع زيت الزيتون، الأفوكادو والشيا. شعرك مغذى قبل وبعد الصبغة لحتى ٨ اسابيع. للون طبيعي، مفعم بالل.. S. R 11. 73 كريم ألترا دو بالفحم الأسود وزيت حبة البركة الذي يترك على الشعر و المقدم إليكِ من غارنييه، يعد وصفة حقيقية لتعزيز لمعان الشعر وتسهيل تصفيفه. منتج يجمع.. S. 74 السعر بدون ضريبة: S. 03 الفواائد والمميزات: يُزيل أي تشابك ويسهل التحكم في الشعر. -يساعد هذا المنتج على تغذية الشعر بكثافة ومنح شعرك الرطوبة. يهتم غارنيه بشعرك ويمن.. S. 52 السعر بدون ضريبة: S. 71 S. 48 السعر بدون ضريبة: S. 72 S. 31 السعر بدون ضريبة: S. 05