وتشير التوقعات إلى ارتفاع مرتقب في أعداد الشهادات الصادرة بعد رفع سقف الاعفاء للمسكن الأول حتى مليون ريال بدلا من 850 ألف ريال قبل الاعفاء من ضريبة القيمة المضافة. ويمثل الامر الملكي الكريم امتدادا لبرامج ومبادرات الإسكان ضمن "رؤية المملكة 2030″، والتي تهدف إلى تقديم حلول سكنية تمكن الأسر السعودية من تملك المنازل وتحسين ظروف الحياة للأجيال الحالية والمستقبلية وذلك باستهداف رفع نسبة تملك السعوديين لمسكنهم إلى 70% بحلول العام 2030. يذكر أن وزارة الاسكان قامت بتطوير عدد من الأنظمة ومن ذلك تنظيم الدعم السكني والذي قدم تنظيما شاملا لآليات توفير الحلول التمويلية المدعومة، كما تم تعديل نظام صندوق التنمية العقارية ليتناسب مع هذه المرحلة، وتبعه اطلاق برنامج سكني الذي أحدث ثورة في المعروض من المنتجات والحلول السكنية بكافة مناطق المملكة تفاعل معها السعوديون بشكل كبير، إضافة إلى برنامج ومبادرات ملاك واتمام وايجار والاراضي البيضاء والاسكان التنموي والاسكان التعاوني والبناء المستدام.. بعد اعفاء المسكن الأول حتى مليون ريال من ضريبة التصرفات العقارية .. توقعات بارتفاع المستفيدين ورفع نسب تملك السعوديين لمسكنهم - صحيفة مال. الخ. ووفقا لإحصاءات العام 2019 فإن أن نسبة المساكن المملوكة والمشغولة بأسر سعودية بلغت 62. 08 في المائة وذلك من إجمالي المساكن المشغولة بأسر سعودية، ويعيش فيها 66.
تم إجابة استشارة شبيهة هنا: الضريبة على السكن ( إجابة واحدة - منذ 4 أعوام) السلام عليكم كم تبلغ ضريبة السكن الثانوي علما أن ثمن الشقة 25 مليون سنتيم و الشقتين في مدينة الدار البيضاء و تقبلو فائق الإحترام و التقدير بالنسبة للضريبة على السكن بالنسبة للسكن الثانوي فانها متمثلة في القيمة الكرائية لذلك السكن في السنة مضروبة في نسبة 10٪ او 20٪ او30٪ حسب نسبة القيمة الكرائية للسنة مثال: عقار حددت القيمة الكرائية له في السنة ب 10. 000 درهم فهنا العملية كالتالي 10. 000× 10٪ اي انه سيادي كضريبة على السكن 1000 درهم اما اذا كان القيمة الكرائية في السنة بين20. ضريبة المسكن الثانية. 001و 40. 000 درهم فاننا بدل الضرب في 10٪ في المثال نضرب في 20٪ اما اذا تجاوزت القيمة الكرائية للسنة مبلغ 40. 001درهم فاننا نضرب في 30٪ ولا اعني ان القيمة الكرائية اي انه يلزم ان يكون المحل مكري ولو لم يكن مكري ولاكن تحدد الضريبة على اساس القيمة الكرائية للمساكن في نفس الحي والذي تحدده لجنة الاحصاءات منذ 4 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام) تريد أن تحصل على إجابة الخبراء على هذا السؤال وفي أقل من 24 ساعة؟ اطرح سؤالك العاجل الآن! أريد جوابًا عاجلًا استشارات ذات صلة
3 مليار دولار)، مستطرداً حول قطاع التمويل العقاري الإسكاني بأنه «أصبح أنضج مما كان عليه قبل 3 سنوات». وعن محور العرض، أكد على أهمية وجود مطورين عقارين قادرين على إيجاد مجتمعات سكنية تضم حياة متكاملة، بحيث تكون بجوار الوحدات السكنية حديقة ومقهى وكل ما تحتاجه الأسرة، ما يرفع من جودة الحياة داخل هذه الوحدات السكنية. ضريبة السكن الثانوي (السكن الوحيد ) (habitation secondaire) - YouTube. وأردف: «يوجد أكثر من 70 مطوراً عقارياً؛ يعملون في 100 ألف وحدة سكنية تشيّد حالياً»، مبيناً أن الوزارة تطمح للوصول إلى ما بين 180 إلى 200 ألف وحدة سكنية قبل نهاية العام الحالي 2020. وحول نسبة التعثر، أفاد بأنها أقل من 0. 5 في المائة، وهي نسبة متدنية جداً، مستطرداً أن «هذا يدل على أن المواطنين السعوديين ملتزمون بالقروض، مما ساعدنا في تخفيض التمويل، وبالتالي تكون القدرة الشرائية أفضل». وطُرحت تساؤلات من رجال الأعمال خلال اللقاء، كان أبرزها حول إمكانية إعفاء المسكن الأول من ضريبة القيمة المضافة بالكامل، إذ أشار الحقيل إلى أن المسكن الأول الذي لا يزيد عن 850 ألف ريال (227 ألف دولار) هو معفى من ضريبة الـ15 في المائة، وعن إمكانية الإعفاء بالكامل، أجاب قائلاً: «ستتم دراسة ذلك». ومعلوم أن السعودية تعمل حالياً بما ورد في الأمر الملكي حيث تقوم الدولة بتحمل ضريبة القيمة المضافة عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن، بما لا يزيد على 850 ألف ريال، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد.
وزير الإسكان: تأسيس شركة لضمان التمويل... الضريبة الجديدة ١٥ لماذا اتخذت المملكة العربية السعودية اجراءات تقشفية جديدة؟ | مدونة بيوت السعودية. و550 ألف قرض خلال 5 سنوات الأربعاء - 2 ذو الحجة 1441 هـ - 22 يوليو 2020 مـ رقم العدد [ 15212] تسليم الدفعة الأخيرة من مشروع إسكان العلا إحدى المناطق السياحية غرب السعودية (الشرق الأوسط) الدمام: إيمان الخطاف في وقت أفصح فيه عن دراسة تحت النظر حالياً لإعفاء ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بالكامل، توقع وزير الإسكان السعودي ماجد الحقيل ألا يقلّ عدد القروض العقارية المدعومة خلال السنوات الخمس المقبلة عن 550 ألف قرض، في وقت أفصح فيه عن تأسيس شركة لتسهيل ضمان التمويل للمطور العقاري والمقترض الفرد. وقال الحقيل، خلال حديثه ظهر أمس (الثلاثاء) في لقاء افتراضي نظّمته الغرفة التجارية الصناعية بالشرقية (غرفة الشرقية): «نحن نُمثل اليوم في سوق التمويل العقاري أكثر من 94 في المائة من مجمل القروض الشهرية الجديدة»، كاشفاً أن الوزارة بصدد تأسيس شركة تُسمى «شركة ضمانات»، تعمل على إيجاد آلية لضمان المطورين العقاريين وضمان المقترضين، وذلك لتسهيل التحديات التي تواجه قطاع التمويل. وأفاد وزير الإسكان أنه منذ بداية العام الحالي 2020 فإن أكثر من 105 آلاف مواطن حصلوا على قروض تمويلية، مفيداً بأن قيمة الوحدات السكنية تقدر بنحو 245 مليار ريال (65.
ولا يشمل هذا الإعفاء الضريبي الأراضي، أو البناء الذاتي، أو شراء العمائر السكنية، فضلاً عن الاستفادة من الإجراءات المخففة بداية بتحقق البائع إلكترونيًّا من شهادة الإعفاء بعد أن كان يحضرها المشتري، ومرورًا بخصم قيمة الضريبة مباشرة بعد أن كان يدفعها ثم يستردها، وانتهاء بكون مدة صلاحية الإعفاء مفتوحة بعد أن كانت مدتها القصوى 6 أشهر، وهي -لا شك- محفزات إيجابية، تسهم بشكل كبير في إزاحة (همّ المسكن الأول). لقد أصبحت الفرصة مواتية أكثر من أي وقت مضى لامتلاك مسكن، سواء شقة أو فيلا، وبدون ضريبة، وذلك بعد أتمتة عملية تحمُّل الدولة للضريبة عن المسكن الأول للمواطن بين الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزارة الإسكان، وذلك بشكل إلكتروني سلس وسريع؛ وهو ما يرفع من سقف طموح المواطن بتملك مسكن العمر. وأنت تفكر في (همّ المسكن الأول) لا تضع لردود فعل المجتمع من حولك أي اعتبار؛ لأن (رضا الناس غاية لا تدرك)، واقدم على تنفيذ رغبتك التي اخترتها عن قناعة أنت وزوجتك (شريكة حياتك)؛ فقد تناسبكم الفيلا أو الشقة أكثر من العمارة التي يفضلها الكثيرون، وقد يكون من الأفضل أن تحجب رغبتك ولا تقول لأحد أنك مقدم على شراء أو بناء سكن عملاً بقاعدة (اقضوا حوائجكم بالكتمان).
Une consultation similaire a été postée et répondue: الضريبة على السكن ( 1 Réponse - il y a 4 ans) السلام عليكم كم تبلغ ضريبة السكن الثانوي علما أن ثمن الشقة 25 مليون سنتيم و الشقتين في مدينة الدار البيضاء و تقبلو فائق الإحترام و التقدير بالنسبة للضريبة على السكن بالنسبة للسكن الثانوي فانها متمثلة في القيمة الكرائية لذلك السكن في السنة مضروبة في نسبة 10٪ او 20٪ او30٪ حسب نسبة القيمة الكرائية للسنة مثال: عقار حددت القيمة الكرائية له في السنة ب 10. 000 درهم فهنا العملية كالتالي 10. 000× 10٪ اي انه سيادي كضريبة على السكن 1000 درهم اما اذا كان القيمة الكرائية في السنة بين20. 001و 40. 000 درهم فاننا بدل الضرب في 10٪ في المثال نضرب في 20٪ اما اذا تجاوزت القيمة الكرائية للسنة مبلغ 40. 001درهم فاننا نضرب في 30٪ ولا اعني ان القيمة الكرائية اي انه يلزم ان يكون المحل مكري ولو لم يكن مكري ولاكن تحدد الضريبة على اساس القيمة الكرائية للمساكن في نفس الحي والذي تحدده لجنة الاحصاءات il y a 4 ans (Modifiée: il y a 2 ans) Voudriez vous lire la réponse de nos experts? Demandez votre réponse urgente maintenant!
وبيّن بافقيه أنه إذا كانت إجارة العقار في حدود النسب المقررة وفق نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، كان للوزير أو مَن يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو مَن يفوضه، اعتماد قرار الاستئجار بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في هذا النظام وإبرام عقد الإجارة، وإذا كانت الإجارة المطلوبة للعقار المقترح تزيد على النسب المقررة في النظام، فعلى الجهة الحكومية إبلاغ وزارة المالية والهيئة العامة لعقارات الدولة. السعودية الاقتصاد السعودي
[عدل]حقائق وأرقام بلغت كمية الاسمنت المستخدمة في تصنيع الانابيب نحو خمسة ملايين طن بما يكفي لتعبيد طريق خرسانة من مدينة سرت في ليبيا الي مدينة بومباي في الهند. بلغ عدد الابار التي تم حفرها 1300 بئر تضخ مامقداره ستة ملايين ونصف متر مكعب من المياه يومياُ بتزود مقداره ألف لتر من المياه. يفوق مجموع اعماق ابار المياه التي تم حفرها في الصحراء بمشروع النهر الصناعي العظيم مايزيد عن قمة أفرست بسبعين مترا. يبلغ طول اسلاك الفولاد سابقة الاجهاد المستخدمة في تصنيع الانابيب ما يكفي للالتفاف حول الكرة الأرضية 280 مرة. يكفي ناتج اعمال الحفر في المشروع لإنشاء 20 هرما بحجم هرم خوفو الأكبر. يبلغ طول منظومة نقل الانابيب 3500 كيلو متر منتشرة بالمساحة تعادل مساحة غرب أوروبا. منظومة أبوزيان العربان نقل 50 ألف متر مكعب بطول 50كم. النهر الصناعي العظيم في ليبيا أكبر مشروع ري في العالم - لفلي سمايل. ما بعد الفورة الجرذانية في مقابلة للصحفي البرازيلي پيپي إسكوبار في يناير 2012 وصف فيه أن ما حدث من تدخل عسكري من قبل قوات الناتو في ليبيا كان جزء من الحرب على المياه في منطقة الشرق الأوسط. دورها، ذكرت صحيفة "مير نوفوستيه" إن العدوان الذي شنه الغرب على ليبيا، أدى إلى تدمير "النهر الصناعي العظيم"، الذي كان يعتبر بحق، واحدة من العجائب، تضاف إلى عجائب الدنيا السبع.
كما أن إحدى الإنتقادات الموجهة لهذا الموضوع هو تدميرها للمياه الجوفية الصحراوية أو على الأقل جعلها تنضب بسرعة أكبر. * وفيما يلي أهم الانتقادات الموجهة للمشروع: - الفكرة لها مردود خطر على الحالة البيئية بالمنطقة حيث أن المخزون المائي غير متجدد ومحدود و بالتالي سيتم استنزاف كل المياه الصالحة للحياة بالجنوب مما سيقتل كل الكائنات الحية ويتسبب في تهجير كامل للبشر إلى الشمال مع إنهاء المخزون المائي كليةً أي قتل الجنوب بتكلفة 35 مليار دولار. النهر الصناعي العظيم بالصور. - التكلفة المبالغ فيها والتي قدرت مبدئياً ب25 مليار ثم ارتفعت في النهاية إلى 35 مليار، بينما المردود لا يستحق أي مقابل حقيقي لمحدوديته وحتمية نفاذه مما يجعل المال مهدر كليةً. - أدى المشروع لإهمال كامل لمشروعات تحلية المياه بحيث بات الحل الوحيد لمشكلة المياه مهمل وبحاجة لميزانيات جديدة بينما المال كله ملقى على مشروع سيتحول في النهاية لخط أنابيب فارغ لا ينقل شئ لنفاذ المياه ويقع الشمال والجنوب في أزمة مياه طاحنة في حين كان يمكن بنصف المبلغ إنشاء محطات تحلية مزدوجة تكفي لإمداد الشمال بالمياه للأبد.
وحتى ديسمبر 2018، بلغت عدد الآبار التي خرجت من الخدمة بسبب الهجمات المسلحة أو السرقات إلى 92 بئرًا ناحية المدن الغربية فقط، في مدن ومناطق مختلفة تتغذى بمياه النهر. النهر الصناعي العظيم بليبيا. آخر هذه السرقات كان بالأمس بتاريخ 15 يناير 2019، عندما خرّب وسرق مجهولون 120 صمام تفريغ هواء بخط مياه القرضابية، وهي الهجمات التي تشتكي منها إدارات الآبار والمناطق في المشروع، وتناشد المسؤولين في الحكومتين المتصارعتين بين الشرق والغرب التدخل لحماية المشروع. وتصل خسائر هذه الخدمات إلى فقدان العاملين أرواحهم أحيانًا، كما حدث في يوليو/تموز 2018 من اعتداء على موقع الحساونة وخطف بعض العاملين به، والاعتداء على آخرين وترويعهم، والاعتداء على موقع تازربو وسرقة ونهب محتوياته وترويع العاملين به وقتل إتنين منهم، كما نشرت نقابة العاملين بمشروع النهر على صفحتهم على فيسبوك. تظهر آثار هذه الهجمات المتكررة في صورة انقطاعات متكرر للمياه في مناطق ومدن ليبيا المرتبطة بالنهر، وانخفاض مستويات تدفقه التي تدفع إدارات المياه في بعض المناطق إلى المناوبة في توصيل المياه إلى القرى، وانتظار بعض المدن الكبيرة مثل سرت وطرابلس المياه لأيام.