كشف حمزة العسكر نائب محافظ هيئة عقارات الدولة عن نية الهيئة طرح أول صندوق ريت عقاري حكومي في سوق تداول قريبا، وذلك في لقاء تلفزيوني مع قناة "الشرق"، كما توقع أن تتبعه صناديق أخرى خلال السنوات القادمة. وذكر أن الهدف هو إتاحة الفرصة للقطاع الخاص والمستثمرين من الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة والمدارة من قبل الدولة. كما نوه "العسكر" عن مشروع حكومي لحصر جميع العقارات المملوكة للدولة بالتعاون مع وزارة المالية، بهدف إدراجها ضمن القوائم المالية للحكومة.
وقّع معالي محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الأستاذ إحسان بافقيه(اليوم الأثنين) مذكرة تعاون مع سعادة رئيس الهيئة العامة للمساحة والمعلومات الجيومكانية المكلف الدكتور بندر بن صالح المسلماني وذلك في مقر عقارات الدولة بالرياض. وقال محافظ هيئة عقارات الدولة: "إنّ المذكرة تهدف لرفع التنسيق المشترك وتمكين عقارات الدولة من الاستفادة من البيانات والمعلومات والخدمات الجيومكانية وتكثيف الجهود في المجالات ذات الاهتمام المشترك. وأضاف معالي الأستاذ أحسان بافقيه ان هذه المذكرات تستهدف كذلك رفع كفاءة الإنفاق الحكومي وحوكمة البيانات واستخدام المنصة الجيومكانية الوطنية، إلى جانب الربط بمنصة(إحكام) للجان النظر في طلبات تملّك وتعديل العقارات. نائب محافظ "عقارات الدولة": نعتزم طرح صناديق "ريت" حكومية في "تداول" قريباً - هوامير البورصة السعودية. مؤكداً أهمية التكامل بين عقارات الدولة وكافة الجهات الحكومية وصولا لتحقيق رؤية المملكة 2030 من جانبه عبّر د.
قال محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة، إحسان بن عباس بافقيه، إن الهيئة أصدرت صكين للدولة باسم عقارات الدولة على حيَّيْن من الأحياء العشوائية المُزالة في محافظة جدة. وأضاف "بافقيه"، خلال مشاركته في منتدى مستقبل العقار، أن الهيئة نظمت عملية الملكيات عبر منصة "إحكام"، مضيفا أن هناك أكثر من مليون متقدم على منصة إحكام لإعادة تنظيم أراضيهم وملكياتهم. محافظ "هيئة عقارات الدولة" يكلف "حوباني" مديراً لفرع جازان. يذكر أن منتدى مستقبل العقار سيقام على مدى يومين، لمناقشة أبرز التحديات الحالية في القطاع العقاري للإسهام في تطوير وتحسين القطاع ورفع كفاءته وتعزيز الاستثمار فيه. المصدر: أخبار 24
الاربعاء 09 مارس 2022 «الجزيرة» - عوض مانع القحطاني: سلّم الأمير تركي بن طلال، أمير منطقة عسير، رئيس هيئة تطويرها، في مكتبه بديوان الإمارة، عددًا من المواطنين وثائق عقاراتهم بعد استكمالها من قِبل لجان النظر في طلبات تملُّك العقارات «إحكام»، وذلك بحضور نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة للشؤون القانونية والتنظيمية حمزة العسكر، والأمين العام للجان النظر في طلبات التملك أحمد الصقر. وثمّن سمو أمير منطقة عسير، جهود لجان النظر في طلبات تملّك العقارات في حفظ حقوق المواطنين، وتثبيت ملكياتهم بعد دراسة طلباتهم وفق الإجراءات والقواعد المنظّمة لذلك، مشيدًا بدور الهيئة العامة لعقارات الدولة وجهودها في تعظيم فاعلية عقارات الدولة، وتحقيق التنمية المستدامة. بدوره قدّم نائب محافظ عقارات الدولة شرحًا عن الأهداف الإستراتيجية للهيئة، والمبادرات المنبثقة منها والمعتمدة خلال العام 2022، والتي تسعى الهيئة من خلالها إلى تحقيق الحماية لعقارات الدولة، ورفع كفاءتها الإنتاجية والاقتصادية عبر حلول ابتكارية، مثمنًا الدعم الكبير الذي تحظى به الهيئة من قِبل القيادة الحكيمة، شاكرًا سموّ أمير منطقة عسير على متابعته المستمرّة لأعمال اللجان ودعمها، ممّا كان له الأثر الإيجابي في تطوير منظومة عقارات الدولة بها.
وأوضح أنَّ تلبية احتياج الجهات الحكومية من العقارات (المباني – والأراضي) يعدُّ أحد المهام الرئيسة التي تعمل الهيئة عليها وفق مبادرات إستراتيجية تسهم في تحقيق الاستخدام الأمثل لعقارات الدولة، و ترفع من كفاءتها الإنتاجية والاقتصادية، كاشفاً عن تخصيص ما يزيد على 324 مليون متر مربع من الأراضي لـ 24 جهة حكومية خلال العام الماضي 2021، فيما أصدرت 64 قرارًا بالتخصيص لسدِّ الاحتياج العقاريِّ للمنظومة الحكومية.
قال مساعد محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة للاحتياج الحكومي، هاني أبو النجا، خلال لقاء له على قناة الإخبارية في برنامج "راصد"، أن الهيئة العامة لعقارات الدولة تعمل على عدد من المبادرات، تساهم بالاستخدام الأمثل للعقارات المتاحة، وذكر منها دمج بعض الجهات الحكومية في مبنى واحد بهدف الاستخدام الأمثل لهذه العقارات. وأوضح أن خلال عام 2022 وما بعده سيتم مراجعة جميع الجهات الحكومية، لإعادة تخصيص العقارات لقطاعات حكومية أخرى، بعد العمل على الدراسات الازمة من الاحتياج بمعايير محددة وواضحة، وذلك بهدف تحقيق كفاءة الإنفاق. وذكر أن العقارات التي تعمل بها الجهات الحكومية تابعة لعقارات الدولة، ولذلك تم تخصيص المنفعة للجهات من قبل الهيئة بصفتها المنظم لهذه العلميات.
ضوء القمر ضوء القمر هو عبارة عن الضوءِ الصادر من انعكاسِ أشعّة الشمس على جرم القمر، والمنبعث من القمر باتجاه الأرضِ مباشرةً، وبعض الأجرام والكواكب المحيطة به، وتتفاوتُ قوّة هذا الضوء وتركزّه بحسب موقع القمر من الشمس، ففي الأيام التي يكون القمرُ فيها مقابلاً للشمس بشكلٍ مباشر، والذي يسمّى فيه القمر بدراً، تصلُ نسبة الضوء ل0. 1 لكس، ويمكنُ أن تبلغَ ال0. 2 لكس أيضاً في بعض الأوقات، ويحدثُ ذلك فقط في الارتفاعاتِ العالية القريبة من أماكنِ خطوط العرض الاستوائيّة. تبلغُ درجة بياض القمر 0. 136، وهذا يوضّح أنّ نسبة أشعّة الشمس المنعكسة عليه هي 13. 6% فقط، ولكن الناس يرون لونهُ مائلاً للأزرق الفاتح، خصوصاً عندما يكون بدراً؛ ويعود ذلك لظاهرة (بركنجي)، والتي تنصّ على أنّ العينَ البشريّة تميلُ إلى مشاهدةِ الأشياءِ ذات الّلون الأزرق، في حالِ عدم توفّر الإضاءة الكافية. هالة القمر وهي حلقة من الضوء الذي يتبيّنُ لنا أنّه خافت على الرغم من كونِه ساطعاً، وهي تظهرُ حولَ القمر في فترةِ اكتماله، لونُها أبيض، وحجمها يبلغ عشرة أضعاف القمر ويمكن أن يصل للعشرين، وتحدثُ هذه الظاهرة بسببِ انعكاس الضوء من القمر المكتمل في جزيئات الجليد العائمة في طبقات الجوّ العليا، حيث يتكوّن وسيط بين القمر والسطح العاكس وهو (الجليد) مع نقطة المشاهدة، وهي شبيهة بظاهرة قوس قزح التي تتشكّلُ من انعكاس الضوءِ في بخار السحب.
تبدأ الحركة بموجات متصاعدة درامياً وصوتياً تمثل المادة اللحنية الأولى أو المرحلة الأولى التي تنتهي بضربات عنيفة وغير مطروقة في تلك الفترة الفنية فتعطينا فكرة قوية عن مدى الانفعالية التي أراد بيتهوفن تجسيدها ومدى قوة و جموح مشاعره المتفجرة التي لم يعد قادراً على ضبطها. لواعج الروح أما المرحلة الثانية فتمثل الغليان الداخلي فتبقى الحركة اليد اليسرى ثائرة، أما اليد اليمنى فتغـــني لحناً درامياً كأنه آهات الروح التي ما تلبث أن تشتـــعل لتتحول الى موجات الحمم تتكرر في بداية الحركة، فندرك الحالة الروحانية التي أراد المؤلف رسمها. فبعد هذه الموجات الساخنة ما يلبث بيتهوفن أن يبدأ مرحلة التفاعل بين النار الثائرة الخارجية، وبين نار الروح الداخلية حتى يجعلنا ندرك أن لم يعد قادراً على ضبط لواعج ناره الداخلية، فأصبحت تخرج على شكل حمم تفضح كل ما يدور داخل الروح البشرية، ينتهي التفاعل لنسمع البيانو يأخذنا الى لحظة تأمل صغيرة ما يلبث أن تقوده الى الغليان النهائي العاصف. في السينما 2000 تظهر موسيقى «سوناتا ضوء القمر» في فيلم المخرج الصيني العبقري إدوارد يانغ عام 2000 «yiyi يي يي» بشكل مؤثر جداً فهي تعمق حساسية ودرامية المشهد.
عبارات عن هدوء الليل والقمر في هدوء الليل تبدأ أجمل العبارات بزيارة مخيلاتنا وتنطلق ألسنتنا بأعذب الكلام الذي يعبر عن هذا الكم الكبير من الذكريات التي دفنت في ذاكرتنا يومًا ما، وعن هذه المشاعر وأكثر نقدم لكم مجموعة من هذه العبارات الجميلة وهي كالتالي: كيف لي أن أبوح بأحزاني وآلامي لسواك أيها القمر، أنت الوحيد الذي يرافقني منذ الصغر، ويعلم عني أدق التفاصيل. ربما لا أستطيع أن أراك، وكل ما أملكه هو مكالمة هاتفية بيني وبينك تحت ضوء القمر وفي هدوء الليل، إلا أن هذه التركيبة وحدها كفيلة بأن تجلعني سعيدًا. أسرح في صفاتك يا أغلى البشر، وأنتظر كل ليلة أن يظهر القمر حتى يبدأ موعدنا الغرامي الذي اعتدنا أن يكون في هذه الساعة من اليلل الهادئ الجميل المريح. عندما أكون قد يئست من ظلام الليل، يطلع القمر، ليخبرني أنه وفي أشد ساعات الليل ظلامًا، سأكون هناك، أمدك ولو باليسير من النور لتعرف طريقك. كلام عن الليل والقمر كثيرًا ما نفكر بهدوء الليل وجمال القمر وروعته، هذا الذي يزورنا في كل ليلة دون كلل أو ملل أو انقطاع، بل يعيد زيارته ليتفقد أحوالنا ويسمع قصصنا التي قضينا النهار نقاتل فيها بحثًا عن السعادة ولا نجدها، وهي كما يأتي: ليس هناك أحدًا غيري أيها القمر، فلا تغيب اليوم، وانتظر أن أحكي لك بهدوء قصتي مع الزمان الحب والخيبة المتواصلة من أقرب الناس لي.
مفهوم القمر. نشأة ضوء القمر. فوائد ضوء القمر. الحياة بلا قمر. حركة القمر. حقائق عن القمر. طريقة تحديد الإتجاهات عن طريق ظل القمر. مفهوم القمر: هو القمر الطبيعيّ والوحيد التابع لكوكب الأرض، كما أنّه أقرب جُرم سماويّ لامع، حيث يُعدّ أكبر قمر في المجموعة الشمسيّة وذلك من ناحية حجمه بالنِّسبه للكوكب الذي يتبع له، كما يُعدّ القمر الطبيعيُّ ثاني أكبر قمر من ناحية الكثافة؛ بحيث يأخذ قمر إيو المركز الأول، ومن المحتمل أنّ القمر تشكّل بعد أن اصطدم جسم يصل حجمه إلى حجم المرِّيخ بكوكب الأرض، حيث أدَّى هذا الاصطدام إلى تكوّن معالم واضحة وبارزة في سماء الليل وهي ماعُرفت بالقمر. يتميَّز جانب القمر القريب من سطح الأرض بمنطقةٍ بركانيةٍ مُظلمةٍ وذات كثافة منخفضة، حيث تقع هذه المنطقة البركانيّة مابين الفوّهات الصَّدميّة الشَّاهقة وبين مرتفعات القشرة الأرضيّة القديمة والبرّاقة، كما انّ القمر هو الجرم السماويّ الوحيد الذي قام الإنسان بزيارته من بعد الأرض، بالإضافة إلى أنّه هو من جعل كوكب الأرض أكثر مُلاءمةً للعيش واستمرار الحياة؛ وذلك لأنّه قام بتعديل تذبذب الكوكب على محور الأمر ممَّا أدَّى إلى خلق مناخ أكثر استقراراً، كما أنّه خلق ايقاع المدِّ والجزر الذي قام يتوجيه البشر لسنواتٍ عديدة.
إن الانعزال وحيدًا مع القمر هو أجمل ما يشعر به الإنسان، هناك حيث يستطيع أن يعدي ترتيب أوراقه ويفكر بحلول لكل ما يواجهه بهدوء. أعيش مع القمر بضع لحظات قل أشباهها، هي لة لا يدركها إلا من يعشق السهر، والبقاء وحيدًا والحديث مع النفس بإسهاب. القمر صديق قديم، تعودنا أن نسهر ليلًا في هذا الهدوء حيث لا يقاطعنا أحد، أخبره عن خيباتي ويخبرني أن أنتظر ما هو جميل من قادم الأيام.
سبحان من أبدع الليل وجعل فيه كل هذا السكون، وخلق له القمر ليكون حليفًا وأنيسًا ورفيقًا لا يفارق صاحبه. أسرح فيك أيها القمر، وأرجو منك ما لا يرجوه غيري، إذ رافقتك منذ الصغر، وأودعت فيك كل أسراري. لو كان الأمر بيدي لعشت على سطح القمر، هناك بين الحفر، حيث لا بشر، حيث يستمر السهر، وأظل بانتظار الجميل من القدر. شاهد أيضًا: كلام جميل عن القمر مكتوب وبالصور تغريدات عن القمر والليل جميلة لجميع محبي ومستخدمي تطبيق وموقع تويتر نقدم لكم مجموعة من أجمل التغريدات لتشاركوها عبر تويتر مع جميع الناس وتعبروا عن حبكم لهدوء الليل الجميل وقمره الرائع، وهي كالآتي: ليت الليل لا ينتهي، والقمر لا يغيب، وهذا العشق يستمر حتى غياب العالم وفنائه، أنا والليل والقمر تركيبة ليس هناك ما هو أروع منها. ما أحوجنا إلى ساعات الليل الهادئة لنتأمل في القمر بضع لحظات، وننسى معه آلامنا وهمومنا. كانت أمنيتي وأنا صغير أن يكون لي جناحين أحلق بهما نحو القمر، حتى كبرت، وعلمت استحالة حدوث هذا، فتخلى القمر عن جناحيه وجاء إلى شرفتي يسليني. أحكي للقمر أمور لا أستطيع أن أقولها لأي إنسان، هو وحده من يستطيع أن يفهم أسراري، ويحتفظ بها بعيدًا هناك بين النجوم، حيث يليق بها أن تكون هناك.
أبوظبي – (أ ش أ): أعلنت الإمارات إنطلاق القمر الاصطناعي الإماراتي البحريني المشترك "ضوء 1" إلى محطة الفضاء الدولية بعد غد الثلاثاء، ليتوج بذلك جهود التعاون في القطاع الفضائي بين الإمارات ومملكة البحرين. وأفادت وكالة الأنباء الإماراتية ، اليوم الأحد، أنه سيجري إطلاق "ضوء 1" على متن رحلة SpaceX CRS-24 وسيحمله الصاروخ "فالكون 9″، وذلك بعد خضوعه لعدد من الاختبارات لمحاكاة البيئة الفضائية، مثل اختباري الحرارة والاهتزاز، إضافة إلى اختبارات الاتصال ومراجعة إجراءات سلامة القمر الاصطناعي، وسيصل "ضوء 1" إلى محطة الفضاء الدولية، ولاحقاً سيتم التحكم فيه وإيصاله إلى مداره تحت إشراف وكالة الفضاء اليابانية. وأضافت أن ذلك القمر الصناعي هو ثمرة للتعاون البناء بين وكالة الإمارات للفضاء والهيئة الوطنية لعلوم الفضاء في البحرين، ويترجم هذا المشروع الفضائي المشترك عمق العلاقات الثنائية بين دولة الإمارات العربية المتحدة ومملكة البحرين، ومستوى الشراكة الاستراتيجية بين البلدين الشقيقين في كافة المجالات وعلى رأسها قطاع الفضاء. ويعتبر "ضوء 1" من الأقمار الاصطناعية متناهية الصغر "النانو مترية"، ولكنه لا يختلف من ناحية التكنولوجيا المستخدمة في تصميمه عن غيره من الأقمار الاصطناعية الأكبر حجماً، وهو من الأقمار المكعبة "كيوب سات" ويتكون من 3 وحدات أو ما يسمى 3U CubeSat.