مما لا شك فيه أن المسكن المناسب المريح هو أحد أهم طموحات كل إنسان في الدنيا رجلاً كان أم امرأة. تجربة البناء الذاتي عبر. ونظرا لتكلفته العالية ولخياراته المتعددة، فقد لا يستطيع المرء أن يمرّ بتجربة بناء منزل العمر أكثر من مرة واحدة في حياته. وللأسف، فإن هذه التجربة كانت مريرة عند الكثيرين ممن خاضوا تجربة بناء منازلهم بأنفسهم، وكانت النتائج النهائية مخيبة للآمال ولم تعكس الطموحات المرجوة عند بداية هذا المشوار. نحاول في هذه المقالات أن نجمع زبدة الخبرة في بناء المنازل من تجارب فريق كبير من المهندسين المتميزين في مكتمل الذين خاضوا في هذا المجال لمدد طويلة من الزمن، وتجارب زملاء آخرين لنا تناثرت كلماتهم وخبراتهم بين مئات الكتب والمقالات والمدونات وصفحات الانترنت، فنختار منها ما نجده صحيحًا وندع ما نراه غير ذلك. وسنركز في هذه المقالات على الجوانب التي تحول تجربة البناء الذاتي من تجربة قاسية ومكلفة، إلى تجربة فريدة وممتعة وواضحة بكل تفاصيلها، وذلك بالتركيز على المحاور الرئيسية التالية: 1- التكلفة مقابل القيمة العادلة يعد السكن الجزء الأعلى تكلفة في متطلبات الحياة الأساسية لدى جميع الناس، وقد يترتب جراءه على الأسرة ديون وقروض تنهك كاهلها لسنوات وسنوات.
ورداً على انتقادات بعض الجماهير، أشار اللوغاني إلى أن الإدارة نحترم الآراء والنقد البناء الذي يصب في مصلحة العمل، ونقدر حبهم وغيرتهم على الفريق، وهذا حق مشروع، أما غير ذلك لا يعنينا، ولا نلتفت له، ونحن نعمل فقط، وليس لدينا الوقت لـ «المهاترات المحبطة» وغير المسؤولة. وأضاف: بواب النادي مفتوحة للجميع، ومن له القدرة على العمل أهلاً به، ونرحب بذلك، وعلى استعداد أن نترك المجال له، ليس لدينا مصالح خاصة، والعمل الرياضي مرهق، ويستنفد الكثير من الجهد والوقت والطاقة، على حساب الصحة والعائلة. أفضل بنك للبناء الذاتي والشروط الخاصة بكل بنك - ثقفني. ودافع اللوغاني عن شركات كرة القدم، وقال: البعض يعتقد أن عملها فقط للفريق الأول، ويجهلون أن الأندية أو شركات الكرة تتكون من عدد كبير من اللاعبين موزعين على مراحل وأكاديميات وفئات سنية كل فئة تزيد أحياناً عن 20 أو 30 لاعباً وأحياناً أقل، ولكل مرحلة جهاز فني ومساعدون، وجهاز إداري ومساعدون ومصاريف ورواتب وحوافز ومكافآت ومعسكرات والعمل كما قلت مرهق للغاية. وأبدى اللوغاني رضاه عن أداء الفريق واللاعبين المواطنون، باستثناء الأجانب لم يقدموا المنتظر منهم، لذلك كل الشكر والدعم والتقدير للاعبين الذين قدموا الأداء المتميز، وقال: ونحن في مدينة كلباء نعشق هذا الكيان الذي ترعرعنا في جنباته، لذلك نخدمه بكل إخلاص وتفانٍ، ومنذ مواسم وضعنا الفريق في الطريق الصحيح، ورسمنا له شخصية متميزة، وأصبح رقماً صعباً، بل كتب تاريخاً جديداً في دوري المحترفين، ولذلك من يجيد في نفسه القدرة على العمل، وتقديم الإضافة، ويستطيع أن يغلب المصلحة العامة على الخاصة، وتكون لديه القناعة التامة بالعمل لتطوير منظومة الكره في النادي، فإن الأبواب مفتوحة للجميع.
يجب تقديم خطاب تعريف من جهة العمل مصدق من الغرفة التجارية للقطاع الخاص. يجب مليء طلب التمويل. يجب عرض سعر للأرض. يجب تقديم صورة من الصك مستقل للوجهين. يجب مليء إقرار معاينة. يجب تقديم كروكي موقع الأرض. شروط المتضامن الخاصة شراء ارض عن طريق البنك الراجحي لابد أن يكون المستفيد سعودي الجنسية, وأن يزيد عمره عن 21 سنة. لابد أن تزيد فترة الخدمة عن 6 أشهر في مكان عمله, وأن يعمل في جهة معتمدة لدينا. لابد أن يكون أقل حد لراتبك الشهري 3, 500 ريال سعودي. مزايا التضامن في بنك الراجحي لابد أن تكون هناك صلة قرابة من الدرجة الأولى " زوج, زوجة, أب ، أم ، أخ أو أخت". ليس شرطا تحويل راتب المتضامن لدينا. لابد من تطبيق الشروط والأحكام. شروط شراء قطعة أرض عن طريق البنك الراجحي لابد أن تزيد مساحة الأرض عن 200 متر مربع. لابد أن يكون للأرض صك مستقل " يتاح القبول بصك شامل للمخطط, إذا كانت أراضي فقط ". طريقة التقديم شراء أرض عن طريق البنك الراجحي خطوات التمويل بنك الراجحي لابد أن يفتح حساب ببنك الراجحي. لابد من تحويل الراتب إلى حسابك بالبنك. لابد من مليء طلب التمويل, وتسليم المستندات اللازمة. لابد من توقيع العقد, في حالة موافقتنا الأخيرة.
وصلت أعداد الأسر المستفيدة من القرض العقاري المدعوم للاستفادة من خيار البناء الذاتي ضمن برنامج "سكني" منذُ شهر يناير 2021 وحتى نهاية أبريل الماضي إلى 27, 418 أسرة. يأتي ذلك في إطار جهود البرنامج لتسهيل تملّك الأسر السعودية وتمكين من يملكون أراضٍ من بناء وحداتهم السكنية وفقًا لرغباتهم واحتياجاتهم، سعياً لرفع … أكمل القراءة »
البناء الذاتي هو ممارسة إنشاء بيت فردي لشخص واحد من خلال مجموعة من الوسائل. وتختلف مدخلات البناء الذاتي في هذه العملية من القيام بأعمال البناء الفعلية إلى التعاقد الخارجي بكافة الأعمال إلى مهندس معماري أو شركة بناء متكاملة. الدافعية [ عدل] يبني الناس منازل فرديّة لأسباب متنوعة. ومن بين الأسباب المهمة ولا سيما في البلدان الفقيرة، هو أنها قد لا تكون قادرة على تحمل تكلفة في السوق الحرة. ويمكن أن يكون الدافع الآخر للبنّاءين الذاتيين هو الرغبة في إنشاء شيء مخصص حسب متطلبات أسرهم و/أو نمط حياتهم. [1] الطرق [ عدل] يُنشئ البناؤون الذاتيون منازلهم من خلال مجموعة من الوسائل – ونادرًا ما يبنونها بشكل كامل. وفي البلدان الغنية، يوظف الكثير منهم مهندسًا معماريًا لإعداد تصميم المنزل الجديد والتعاقد مع بنّاء لتشييد هذا المنزل؛ ويستخدم آخرون ما يسمى بالشركات (المتكاملة) لتوفير حل متكامل. ويجد الكثير أنفسهم يديرون مواقع البناء ويتعاملون مباشرة مع المخططين والتجار وموردي المواد. [2] الامتداد [ عدل] ويعد البناء الذاتي بمعناه الأوسع ممارسة عادية في كثير من البلدان النامية. هو أيضا شائع بين بعض الطوائف الدينيّة مثل كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة (كنيسة إل دي إس) أو ثقافات فرعية مثل ( مجموعات الهبيز).
وعبَّر عن الله بوصْف الربوبية المضاف إلى ضمير نفسه؛ للإشارة إلى انفرادِه مِن بينهم بعبادة الله - تعالى - فهو ربه وحده مِن بينهم، فالإضافة هنا تُفيد معنى القصر الإضافي، مع ما تتضمَّنه الإضافة مِن الاعتزاز بربوبية الله إياه والتشريف لنفسِه بذلك. وجملة: ﴿ وعَسَى أَلَّا أَكُونَ بِدُعَاءِ رَبِّي شقيًّا ﴾ في موضع الحال مِن ضمير ﴿ وأَدْعُو ﴾، أي: راجيًا ألا أكون بدعاء ربي شقيًّا، وفي إعلانه هذا الرجاء بين ظهرانيهم تَعريض بأنهم أشقياء بدعاء آلهتِهم [8].
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ [1]- [ مريم من الآية:4]. المصدر: خاص بموقع طريق الإسلام 0 3, 741
مشاركات جديدة عضو نشيط تاريخ التسجيل: 26-10-2012 المشاركات: 271 قَالَ رَبِّ إِنِّى وَهَنَ الْعَظْمُ مِنِّى وَاشْتَعَلَ الرَّأْسُ شَيْبا!!