الأحد 20 فبراير 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، كان من أبرزها التعديل على درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد ضريبة التصرفات العقارية، والتعديل على تاريخ سداد الضريبة فيما يتعلق بالتصرفات التي تتم وفق مشاريع البيع على الخارطة، بالإضافة إلى عدد آخر من التعديلات. وأوضحت الهيئة أنه سيبدأ العمل بهذه التعديلات ابتداءً من اليوم، كما بيّنت أن أبرز ما تناوله قرار التعديل، هو تعديل درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد الضريبة في حالات الهبة الموثقة، لتصل حتى الدرجة الثالثة بدلًا من الدرجة الثانية من الأقارب، وذلك بشرط عدم نقل ملكية العقار من قبل الموهوب له العقار لمدة ثلاث سنوات، لشخص لا يحق له الحصول على الاستثناء من دفع الضريبة في حال تمت هبة العقار إليه من الواهب الأول بشكل مباشر. وأضافت الهيئة أن التعديلات شملت أيضًا إضافة مادة جديدة تُعنى بالاستثناء من سداد الضريبة على أي عقار يتم نقل ملكيته بناءً على وصية شرعية موثقة لدى وزارة العدل، وذلك دون اشتراط أن تكون الوصية ضمن حد الربع من تركة المتوفى بحسب ما كان محدد مسبقًا، كما تم التوسع في استثناء هبة العقار دون مقابل لأي وقف ذري أو أهلي دون اشتراط أن تتم الهبة عند إثبات الوقف ابتداءً فقط.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ضبطت الهيئة العامة للعقار 7421 إعلانًا عقارياً مخالفًا، عالجت 5726 منها، وطبّقت الإجراءات النظامية في حق المخالفات الأخرى، وذلك لمخالفتهم ضوابط الإعلانات العقارية. وأوضحت الهيئة أن عدد المنصات العقارية الإلكترونية المرخصة 7 منصات عقارية إلكترونية، وسجّل في خدمة عقاري 23, 558 مستفيدًا و2552 منشأة عقارية، فيما أصدرت الهيئة 5494 تفويضًا إلكترونيًا، كما سجّلت الهيئة 13, 590 معلناً عقارياً، منها 2161 منشأة، و11, 429 فرداً. وبلغ إجمالي المنشآت العقارية المصنّفة من الهيئة 1384 منشأة عقارية، ووصل عدد النزاعات العقارية المنظورة في المركز السعودي للتحكيم العقاري 87 نزاعاً عقارياً، وتلقت الهيئة 1007 بلاغات عقارية، وذلك ضمن خدمات عقاري التي تقدم خدمات التسجيل وإصدار التراخيص والتفاويض للمنشآت والمنصات الإلكترونية العقارية والأفراد الراغبين في مزاولة الأنشطة العقارية، وتسجيل المعلنين العقاريين، وتقديم البلاغات، ومتابعتها إلكترونياً.
سجلت أسعار العقارات التجارية ارتفاعات على أساس سنوي بنهاية الربع الأول من العام الجاري في مناطق حائل بنسبة 1. 83% وتبوك بـ1. 67% مقابل تراجعها خلال نفس الفترة في جازان 3. 49% والرياض 2. 72%. كما ارتفعت أسعار العقارات السكنية في ست مناطق وتقدمتها منطقة القصيم بارتفاع نسبته 3. 26%. أظهر تحليل «الوطن» استنادًا لتقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الأول من عام 2022 الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء، ثبات أسعار العقارات التجارية (أرض، عمارة، معرض أو محل، مركز تجاري) في منطقة الباحة وتسجيل 3 مناطق ارتفاعات متفاوتة وهي حائل بنسبة ارتفاع 1. 83% وتبوك بارتفاع 1. 67% والقصيم بارتفاع 0. 6%. جازان تتصدر شهدت 9 مناطق انخفاضًا في أسعار العقارات التجارية، وجاء في الصدارة جازان بانخفاض بلغ 3. 49% وتلتها الرياض بانخفاض بنسبة 2. 72% ثم منطقة مكة المكرمة بانخفاض 1. 67% ومنطقة عسير بانخفاض 0. 65% ثم المنطقة الشمالية بانخفاض 0. 28% ثم الجوف بانخفاض 0. 21% والمدينة المنورة بانخفاض 0. هيئة الزكاة والضريبة تُجري تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية. 09% ثم نجران بانخفاض 0. 08% وحلت بالمرتبة الأخيرة المنطقة الشرقية بانخفاض بنسبة 0. 04%. 9 مناطق أظهر التقرير ربع السنوي للمؤشر القياسي لأسعار العقارات في المملكة ارتفاعًا سنويًا لأسعار العقارات السكنية في المملكة خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 1.
يجب أن لا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية تواجد إحياء في العقار محل طلب التملك قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بناءا على الأمر الملكي في المملكة. الوثائق المطلوبة لطلبات التعديل وتملك العقار يجب أن يقدم المواطن الراغب في تملك عقار أن يقدم طلب التملك للأمانة العامة وفق نموذج معد من الهيئة لهذا الغرض مرفقا به المستندات والوثائق الداعمة الأتية: رفع مساحي يكون صادرا من مكتب معتمد يشمل الأتي ( الإحداثيات، نوع العقار، موقع العقار، حدود العقار، أضلاع العقار، مساحة العقار). يجب على المواطن من تقديم وثائق التملك والإحياء. “هيئة العقار” تفض 409 نزاعا عقارياً – صحيفة البلاد. شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة رابط منصة إحكام تم الإعلان عن إطلاق منصة إحكام على حساب إحكام الرسمي على موقع التواصل ( تويتر)، ليتمكن المواطنين من تقديم طلبات التملك أو تعديل العقار عن طريق هذه الروابط: رابط منصة إحكام الرسمي (). الموقع الخاص بالهيئة العامة لعقارات الدولة (). الحساب الرسمي لمنصة إحكام على موقع التواصل تويتر ( ehkaam-sa). منصة إحكام الرقمية الآن قد نكون وصلنا لنهاية هذا المقال الذي قدمنا فيه لكم الشروط والوثائق المطلوبة التي وضعتها هيئة عقارات الدولة لتملك أو تعديل عقار إلكترونيا عن طريق منصة إحكام في المملكة العربية السعودية.
إلى ذلك، اعلنت كل من شركتي توزيع الكهرباء وكهرباء اربد دوام مكاتبهما يوم السبت المقبل لمساعدة وتشجيع المشتركين على التسجيل. ودعت شركة توزيع الكهرباء مشتركيها من غير المسجلين على منصة دعم الكهرباء والراغبين بالتسجيل لمراجعتها يوم السبت المقبل وذلك لمساعدتهم بالتسجيل على المنصة. وقالت الشركة في بيان إن هذا التوجه لتشجيع المشتركين ممن يقل استهلاكهم عن 937 كيلو واط ساعة او بقيمة 112 دينار شهريا على التسجيل. هيئة العقار تويتر الجمعية. وبينت ان كافة مكاتبها في مناطق امتيازها في محافظات الكرك والطفيلة ومعان والعقبة ومنطقتي وادي الأردن والشرقية ستعمل يوم السبت بشكل معتاد. كما أعلنت شركة كهرباء محافظة اربد إنها ستفتح فروعها الرئيسية ضمن منطقة امتيازها في إربد وجرش وعجلون والمفرق والرمثا وبني كنانة ولواء الكورة السبت المقبل وذلك من الساعة 10 صباحا ولغاية الساعة 3 من بعد الظهر؛ لخدمة المشتركين الذين لم يتمكنوا من التسجيل على منصة دعم الكهرباء للاستفادة من التعرفة الكهربائية المدعومة التي سيبدأ تطبيقها اعتبارا من الأول من نيسان (ابريل) المقبل. ودعت الشركة في بيان، "المشتركين الذين لم تمكنهم ظروفهم من التسجيل أو ممن واجهتهم أي مشكلة فنية أو تكنولوجية"، إلى مراجعة مكاتب وفروع الشركة السبت المقبل، لمساعدتهم بالتسجيل للاستفادة من التعرفة الكهربائية المدعومة، حيث "سيستفيد من التسجيل كل من تقل كمية استهلاكه الشهري من الطاقة الكهربائية عن 937 كيلو واط وهم غالبية مشتركي القطاع المنزلي في مناطق امتياز الشركة".
دشن وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد بن عبدالله الحقيل صباح هذا اليوم الاثنين التاسع من رجب الموقع الإلكتروني للهيئة ( هنا)، كما أطلق حسابها الرسمي في موقع التواصل الاجتماعي "تويتر" (@REGA_KSA)، ليكون نافذة للتواصل مع المهتمين بالقطاع العقاري، وذلك خلال ترأسه للاجتماع الثاني لمجلس إدارة الهيئة. وقد تضمن جدول أعمال اجتماع المجلس عرضاً لإنجازات الهيئة في الربع الأول من عام 2018م، وفيلماً توثيقياً عنها. واستعرض المجلس الأنشطة العقارية المستهدفة في عام 2018م، كما اطلع على ما تقوم به الهيئة من أعمال لتطوير الأنظمة واللوائح الخاصة بهذه الأنشطة تنفيذاً لاستراتيجية الهيئة ورؤيتها التي تهدف إلى أن يكون القطاع العقاري في المملكة حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والابتكار. وقد حضر الاجتماع مستشار وزير الإسكان والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر، ومعالي نائب رئيس مجلس الإدارة محافظ الهيئة العامة للعقار عصام بن حمد المبارك، ووكيل وزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية لشؤون الكهرباء الدكتور صالح بن حسين العواجي، ووكيل وزارة المالية للإيرادات المهندس طارق بن عبدالله الشهيب، والوكيل المساعد للتسجيل العيني للعقار في وزارة العدل عبدالله بن عدنان السليمي، ومدير عام الإدارة الهندسية في وزارة التجارة والاستثمار المهندس محمد بن عبدالعزيز الوايلي.
أول كأس لشهداء الوطن الانجاز الآخر الذي حققه الاحمر كان تتويجه باول كأس يقدمه النادي باسم "شهداء الوطن" بواسطة فرس انتاج الثلاث سنوات الرشيقة "الماسة الميدان" بقيادة الجوكي مورينو وتحت تدريب الشاب عبدالرحمن بن مشرف. كما كان هناك انتصار ثالث للاحمر عن طريق الجواد "ذو مكارم" ليرفع رصيده الى 61 نقطة في قائمة الانتاج في المركز الثاني. "الابيض" زعيم الانتاج بلا منازع في المقابل اكتفى الاسطبل الابيض لابناء الملك عبدالله بن عبدالعزيز مع اقترابه من محطة الموسم الاخيرة بثلاث نقاط في الانتاج بواسطة الفرس "مراقبة" في سباق كاس الموانئ والحصان "مستحوذ" بالخيال محمد الدهام والمدرب بكالارد ليرفع رصيده الى 144 نقطة في صدراة قائمة الانتاج بلا منازع مع نهاية الحفل ال60. نجاحات مميزة اما جائزة النادي التقديرية فقد ظفر بها الحصان "كومند" لاسطبل الخليبص بقيادة الخيال عادل الفريدي والمدرب الرائع غيث الغيث. ونال "رايبل اهاد" لاسطبل الغريبان المركز الاول في سباق الجائزة المالية الكبرى – 135 الف – وذهبت هدية النادي – سيارة – الى الفرس " بادرة خير" لابناء فهد محمد الازمع ابوثنين. جريدة الرياض | «الأحمر» يحسم صدارة المستورد ويدخل التاريخ بأول كأس لشهداء الوطن. وسجلت نتائج الاسبوع الماضي تفوق لافت للمالك عبدالاله عبدالعزيز الموسى في شوطين للانتاج والمستورد بواسطة جواده "وافي العزم" بالخيال عبدالعزيز الموسى والمدرب ستيفان شيفلر و"أقدار" بالخيال موراليس والمدرب فواز الغريبان.
قدّمت الفنانة التشكيلية الكفيفة نورة حمود مجرشي لوحة فنية من عملها لمستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل، خلال زيارته لجامعة الفيصل بالرياض، والتي سبق وأن شاركت بأعمالها في سباقات الفروسية، وطلبت من الأمير بندر بن خالد الفيصل رئيس مجلس إدارة نادي سباقات الخيل رئيس مجلس إدارة الهيئة العليا للفروسية لقاء الأمير خالد الفيصل وتقديم لوحاتها له. نادي الفروسية بالرياض. وأشاد الأمير خالد الفيصل بموهبتها، والتي تحدّت من خلالها كل الصعوبات وتخطتها، واستطاعت أن تتفوق وتبدع في مجال الفن التشكيلي، مؤكداً سموه أن على الإنسان التحلي بالعزيمة والإرادة لتتحقق أهدافه. من جهتها، عبّرت الفنانة "مجرشي" عن شكرها للأمير خالد الفيصل على كلماته وتحفيزه لها، وعلى هذه اللفتة غير المستغربة من سموه. جاء ذلك خلال زيارة الأمير خالد الفيصل لجامعة الفيصل، حيث يكرّم سموه تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز -حفظه الله- الفائزين بجائزة الملك فيصل لهذا العام في الرياض. كما قدمت له الفنانة هيلة السهلي لوحة فنية.
بصمة مضيئة لمحرر كما ترك اسطبل ابناء سعد مشرف مطلق بن شنان بصمة مضيئة بفوز الجواد "محرر" بالخيال عبدالله العضيب والمدرب نايف المسعودي في شوط للمستورد 3 سنوات فأكثر. "ندر" الأزرق يتألق فيما اسفرت نتائج الاشواط الشرفية عن فوز الحصان "ندر" لابناء الامير محمد بن سعود الكبير و"رزافة" لابناء هيف القحطاني و"قداد" لابناء عبدالله الفراج و"ريموت" لاسطبل نهار و"تاتي" لمحمد سامي الحرابي و"الطحطوح" لسعد بن بدن و"ليالي الاندلس" لابناء عبدالهادي الشيخ و"الفيصل" لسيف جعفر الغليسي و"رافل" لنزار انور ابو الجدايل. أبناء الشهداء يقدمون الكأس الأول لمدرب وخيال «ألماسة الميدان» الفرس «مراقبة» تتقدم على «شليمار» في كأس الموانئ مدير النادي وكبار الضيوف اليابانيين خلال متابعتهم كأس اليابان
والفرس "مصابيح" لأبناء محمد الطيار بالمدرب فهد الفهيد والخيال عادل الفريدي. والحصان "وقور" للواء فؤاد محمد بن غشيان المدرب ناصر الغشيان والخيال لويس موراليس. والفرس "شرحبيله" لمنيف المنيف بالمدرب اللامع غيث الغيث والخيال عادل الفريدي. والجواد "فاري" لإسطبل جوده بالخيال عبدالله الراشد والمدرب عبدالمحسن الطخيم. نادي الفروسيه بالرياض الجنادريه. والفرس "شقراء نوف" للمالك والمدرب ناصر الدوسري بالخيال بدر الدبيان. عادل المزروع يقدم جائزة النادي للمدرب بدر بن رزيق والخيال اوسبينا "هارد" لبدر العماج بعد فوزه بالجائزة المالية مع مدربه سلطان بن جلال وخياله نايف العنزي المدرب الذهبي فيحان المنديل في احتفالية فوز الفرس "امازينق سبيد" الأمير سعود بن سلمان يتسلم كأس وزارة الداخلية من د. ناصر الداوود