أثير- المحامي صلاح بن خليفة المقبالي كثيرًا ما يقوم بعض الأشخاص الذين تراكمت عليهم الديون بإبرام عقود غير حقيقية يكون مضمونها بيع أملاكهم بحيث لا يجد الدائنون أي أصول وأموال للتنفيذ عليها، أو قد يبرم أحدهم تصرفا غير حقيقي لإخفاء تصرف حقيقي مستتر للتهرب من دفع رسوم تسجيل العقد الحقيقي، ويسمى هذا التصرف بـ "الصورية" التي نص عليها القانون العماني ورتب آثارا مهمة عليها. وسنتعرف في زاويتنا القانونية عبر "أثير" على مفهوم الصورية وأنواعها وأهم الآثار والأحكام المترتبة عليها ما هي الصورية؟ هي اتفاق طرفين على إخفاء تصرف أو عقد مستتر بعقد وتصرف آخر ظاهر ، حيث نكون أمام عقدين؛ الأول مستتر وهو الحقيقي والآخر ظاهر للآخرين وهو عقد غير حقيقي لإخفاء حقيقة العلاقة القانونية بين طرفيه. وبشكل أوضح ( جوهر الصورية يتمثل في وجود عقد ظاهر تختفي وراءه الحقيقة، فالصورية تصنع وضعا مزيفا مخالفا للحقيقة بحيث يتمثل الأمر وجود عقد حقيقي يخفي عقدا آخر مستترا لا يعلم أمره سوى المتعاقدين) مثال: أن يتم إخفاء عقد الهبة المستتر بعقد البيع الظاهر، مثل يريد ( أ) أن يقدم منزلا كهبة للطرف (ب) لكن تظاهر في السجل العقاري بأنه يبيع هذا المنزل للطرف (ب)، وبالتالي يوجد عقد هبة وهو العقد الحقيقي المستتر، وعقد بيع و هو العقد الظاهر غير الحقيقي.
يشار إلى أن فيروس كورونا المستجد أو "كوفيد- 19" ظهر في أواخر ديسمبر 2019 في مدينة "ووهان" الصينية في سوق لبيع الحيوانات البرية، ثم انتشر بسرعة مع حركة انتقال كثيفة للمواطنين. وتتضمن الأعراض الشائعة للمرض الحمى والسعال وضيق النفس، أما الآلام العضلية وإنتاج القشع وألم الحلق فليست أعراضًا شائعة. ويتطور عدد منها إلى أشكال أكثر خطورة، مثل ذات الرئة الشديدة والاختلال العضوي المتعدد، في حين أن غالبية الحالات المصابة تعاني من أعراض خفيفة، لكن المصابين بمتلازمة الضائقة التنفسية الحادة "ARDS" قد يعانون من فشل في عدد من الأعضاء، وجلطات دموية. وتتراوح المدة الزمنية الفاصلة بين التعرض للفيروس، و بداية الأعراض من يومين إلى 14 يومًا، بمعدل وسطي هو خمسة أيام. أرادَ تسجيل عقد ليتفادى دفع الرسوم؛ فماذا يُسمّى هذا في القانون العماني؟. وتتصدر الولايات المتحدة دول العالم من حيث أعداد الوفيات، تليها البرازيل، و المكسيك، و الهند، والمملكة المتحدة، وإيطاليا، وروسيا، وفرنسا، وألمانيا. وتم تسجيل أول إصابة بسلالة "B. 1. 529"، التي أطلقت عليها لاحقًا منظمة الصحة العالمية اسم "أوميكرون"، في بوتسوانا يوم 11 نوفمبر لدى مواطن من جنوب إفريقيا، حيث تم رصد العدد الأكبر من المرضى. وتحمل هذه النسخة عددًا قياسيًا من التحورات، حيث يبلغ 50، بما في ذلك أكثر من 30 طفرة في بروتين سبايك الذي يتسلل من خلاله الفيروس إلى جسد الإنسان، وسط مخاوف واسعة من أن هذه السلالة أكثر عدوى من سابقاتها وقادرة على مقاومة اللقاحات.
توقع هل تمتلك نباتات أخرى أنسجة تسهم في انتقال الماء؟ وضح لماذا تكون سرعة انتقال الصوت في بعض المواد أكبر من بعضها الآخر انتقال الطاقة الحرارية من الشمس الى الارض مثال على عدد طرق انتقال الحرارة في المادة ما المصطلح المناسب لكل مما يلي انتقال الصفات الوراثية من الآباء إلى الأبناء ما طرق انتقال الحرارة الثلاث
أعلن التفتيش المركزي، عن تقريره السنوي عن حملة اللقاح في لبنان عن الفترة الممتدة من 14 شباط 2021 لغاية 14 شباط 2022. وأشار التقرير إلى نجاح حملة التلقيح خلال هذه الفترة، وإلى النسب المئوية لكافة الفئات العمرية التي تلقّت اللقاح، وبالأخص تغطية فئة كبار السن المسجّلين على المنصة والتي تخطّت نسبة الـ70%، خاصة وأنّ اللقاح قد أثبت فعاليته وأثره الوقائي مع ارتفاع عدد الملقحين منذ شباط 2021 وتدنّي نسبة الوفيات من إجمالي الاصابات والتي انخفضت إلى أدنى مستوياتها بين كانون الثاني وشباط 2022 مسجلة 0. 25% بعد ملامستها 3. 27% بين نيسان وحزيران 2021. وسلّط التقرير الضوء على النسبة التراكمية والمتصاعدة للتسجيل لتلقي اللقاح والتي بلغت 3. 712. 536 على المنصة في نصف شهر شباط 2022، حيث بلغ عدد الملقحين ولو بجرعة واحدة 2. 485. انتقال حبوب اللقاح من السداة الى الكربلة يسمى - نبراس التعليمي. 380، بالإضافة إلى ضرورة مواصلة حملات التلقيح للمسجلين على IMPACT الذين لم يتلقوّا اي لقاح بعد، وتشجيع المقيمين غير المسجّلين للتسجيل على المنصة وحجز المواعيد لتلقي اللقاح. للاطلاع على تفاصيل التقرير يرجى الضغط هنا. للمزيد من التفاصيل والاخبار تابع حضرموت نت على الشبكات الاجتماعية السابق اخر اخبار لبنان: سامي الجميّل: لا يمكن بناء بلد بظل سلاح "الحزب" التالى اخر اخبار لبنان: أهالي المفقودين: "ما في انتخابات ليطلعوا ولادنا من البحر" (فيديو)
كوريا الجنوبية سيول شارع العرب ، العاصمة الكورية الجنوبية سيول تعد أحد أكبر المدن السياحية المميزة جدا، والتي تضم العديد من الأماكن السياحية الجميلة. كما أنها تضم عدد كبير من المطاعم و الفنادق ، ونستعرض في السطور القادمة من قسم عواصم من موقع قلمي أهم المزارات السياحية التي ستستمتع بها في حال قررت زيارة كوريا الجنوبية. كوريا الجنوبية سيول شارع العرب كوريا الجنوبية سيول شارع العرب: سنعرض لكم فيما يلي أهم الأماكن السياحية في العاصمة سيول. جزيرة نامي: جزيرة نامي هي أحد المعالم السياحية الجميلة، والتي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة رائعة الجمال. برج سيول: يعد برج سيول من أحد أهم العوامل الجاذبة للسياحة في سيول ، يتميز البرج بارتفاعه الشاهق، إضافة لوجوده بجانب سوق الأقمشة الكبير وفندق ماريوت. أسواق سيول: أسواق سيول من الأسواق العالمية المشهورة، فيوجد به العديد من الخامات والأقمشة المختلفة، كما يوجد به العديد من الماركات العالمية الفاخرة. وتضم أسواق سيول جميع المستلزمات التي قد يحتاجها الفرد هناك، وكذلك يوجد مركز تايم سكوير، ومبنى Dongdaemun Design Plaza، وغيرها من المراكز التجارية الكبيرة.
المياه في كوريا الجنوبية الأنهار الرئيسية الثلاثة في كوريا الجنوبية، هان ، كيم ، وناكتونج، جميعها لها مصادرها في جبال تيبيك، وتتدفق بين السلاسل قبل دخول السهول المنخفضة، وتتدفق جميع أنهار البلد تقريبا غربا أو جنوبا إما إلى البحر الأصفر أو بحر الصين الشرقي، فقط بضعة أنهار قصيرة سريعة تستنزف شرقا من جبال T'aebaek ، ويمتد نهر ناكتونج أطول نهر في كوريا الجنوبية جنوبا لمسافة 325 ميلا (523 كم) إلى مضيق كوريا Streamflow متغير بدرجة كبيرة، حيث يكون أكبر خلال أشهر الصيف الرطبة وأقل بكثير في فصل الشتاء الجاف نسبيا. التربة في كوريا الجنوبية معظم التربة في كوريا الجنوبية مستمدة من الجرانيت والنيس، وتعتبر التربة الرملية والبنية شائعة، وهي غزيرة الترشيح بشكل جيد وتحتوي على القليل من محتوى الدبال، وتوجد تربة بودزوليك (تربة الغابات الرمادية) الناتجة عن البرد في فصل الشتاء الطويل في المرتفعات.
يُعد وجهة مثالية للمولعين بالطبيعة، حيث يضم الحدائق النباتية وممرات التجوال وحديقة كبيرة للحيوان تمتد أراضيه على مساحة 560 هكتاراً وتُعد حديقة الحيوان هنا من أكبر الحدائق من نوعها في العالم إذ تحوي 3200 حيواناً من 340 فصيلة مختلفة. يجد الزائر أيضاً حديقة تضم الحيوانات الصغيرة الأليفة المُحببة للأطفال. Gwancheon, Seoul 9, 00 – 19, 00 2000 وون (للبالغين) 43- منتزه الأطفال الكبير إن منتزه الترفيه العائلي هذا يمتد على مساحة تفوق 53, 000 متراً مربعاً ويضم مجموعة متنوعة من مناطق الجذب مثل الملاعب وحديقة للحيوان وركوب الحمار والجمل والمُهر، وحديقة نباتية وعرض الكائنات البحرية وعروض للحيوانات وحديقة ترفيهية وغيرها الكثير. فمهما كان الوقت من السنة تأكد من أنك سوف تجد الكثير في هذا المنتزه مثل أزهار الكرز في الربيع والظلال التي تقيك شمس الصيف والألوان الرائعة في الخريف. الاسم بالكورية: oerini Dae Gung Won Gwangjin-gu, Seoul 5, 00 – 22, 00 44- سيول لاند هي أقدم مدينة ترفيهية في كوريا الجنوبية. تم افتتاحها في 1988 قبيل الألعاب الأوليمبية وهي مُقسمة إلى خمس مناطق مختلفة: "وورلد بلازا" الذي يضم معالماً من كافة الدول في مكانٍ واحد، و"أرض المغامرات" المتعلقة بمواضيع الغرب الأمريكي المثير، و"أرض الخيال" حيث الألعاب المتنوعة و"أرض الغد" المليئة بالخيال العلمي و"أرض سامشولي" التي تتيح التعرف على التقاليد الكورية.
منحت حكومة كوريا الجنوبية الإحتفال الرسمي ، تعبيرا عن عمق العلاقة بين المملكة العربية السعودية وكوريا الجنوبية ، وذلك تقديرا من الأدوار التي يقوم بها الوزير في تعزيز هذه العلاقة ، وبخاصة في مجالات البترول. هذا التكريم هو السياسة الإقتصادية الناجحة في المملكة العربية السعودية من خلال اعتراف حكومة كوريا الجنوبية المتقدمة عن مدى فخرهم بالتعامل مع السعودية وعن مدى التعاون الذي يحق لجميع العرب وخصوصا السعوديين ودول الخليج بالإفتخار بأعمالهم. إطلالة على شارع النعيمي في كوريا الجنوبية
إيفرلاند Ever land: تعتبر إيفرلاند أحد أكبر المدن بالعاصمة الكورية الجنوبية سيول، ويوجد بها العديد من المتنزهات الجميلة. إضافة إلى ذلك يوجد بها العديد من الألعاب الجميلةـ، ومن بينها ألعاب الأثارة، فهي تحتوي علي 40 لعبة ملاهي، بالإضافة لرحلات السفاري، وحديقة الحيوانات الوطنية، وحديقة الزهور.
كوريا الجنوبية هي بلد في شرق آسيا، وتحتل الجزء الجنوبي من شبه الجزيرة الكورية، ويحدها من جمهورية كوريا الشعبية الديمقراطية (كوريا الشمالية) من الشمال، ومن الشرق البحر ( بحر اليابان)، وبحر الصين الشرقي من الجنوب، والبحر الأصفر من الغرب، وفي الجنوب الشرقي يتم فصلها عن جزيرة تسوشيما اليابانية عن طريق المضيق الكوري، وتشكل كوريا الجنوبية حوالي 45٪ من مساحة شبه الجزيرة، والعاصمة سيول (سول). كوريا الجنوبية والشمالية تواجه كوريا الجنوبية كوريا الشمالية عبر منطقة منزوعة السلاح (DMZ) بعرض 2. 5 ميل (4 كم)، وتم تأسيسها بموجب شروط الهدنة 1953 التي أنهت القتال في الحرب الكورية (1950-1953)، وتشكل المنطقة المجردة من السلاح (DMZ) ، والتي تمتد لمسافة حوالي 150 ميلا (240 كم) ، خط وقف إطلاق النار العسكري لعام 1953 وتتبع تقريبا خط العرض 38 درجة شمالا (خط العرض 38) من مصب نهر هان على الساحل الغربي لشبه الجزيرة الكورية إلى جنوب مدينة كوسونغ الكورية الشمالية على الساحل الشرقي.
Saemunan-gil, Jongno-gu, Seoul 9, 00 – 21, 00 700 وون (للبالغين) 39-متحف سيول الوطني للعلوم هو مكانٌ رائع لمشاهدة التجارب العلمية ويضم ثلاث مناطق رئيسية للعرض. يجد الزائر في القاعة الرئيسية "علوم الحياة" التي تحوي معروضاتٍ توضح القوانين والأساليب التي يمكن استغلال العلوم من خلالها. أما منطقة "التكنولوجيا الصناعية" فتحوي نماذج بالحجم الطبيعي للصناعات الكورية الكبرى مثل صناعة السيارات أو عمليات تكرير البترول. أما منطقة "العرض الخاص" فتستضيف العروض الموسمية المؤقتة. العنوان: Waryong-dong, Jongno-gu, Seoul 9, 00 – 17, 50 1, 000 وون (للبالغين) 40- نُصب ومتحف الحرب يُخلد هذا المزار الحروب العديدة التي شارك فيها الجيش الكوري ويضم المستندات والوثائق والقطع الأثرية والتذكارات العسكرية يتكون المتحف من ست قاعات تعرض أكثر من 13, 000 قطعة، بجانب منطقة خارجية تعرض المُعدات الحربية يُبرز هذا المكان بوضوح تاريخ كوريا العسكري، حيث تم تصميمه بمعاونة ومشورة خبراء حربيون وتم افتتاحه في 1994. العنوان: Yongson-gu, Seoul 9, 00 – 18, 00 3, 000 وون (للبالغين) 41-متحف تاريخ سجن سيودايمون يقع هذا المتحف في "منتزه استقلال سيودايمون" وتم بناءه مع نهاية حقبة "جوسيون" بموقع السجن الذي شهد تعذيب وإعدام أعضاء "حركة الاستقلال" الكوريين على يد الجيش الياباني تأسس المتحف لتخليد ذكرى الوطنيين الكوريين ويتيح للزائرين رؤية سبع زنازن وغرفة إعدام وأبراج المراقبة وعرضاً تاريخياً كما يوجد أيضاً سجنٌ تحت الأرض حيث توفي بطل حركة الاستقلال "يو جوان سو" العنوان: Seodaemun-gu, Seoul 1, 500 وون (للبالغين) 42-سيول جراند بارك هو مجمع مرموق مُكرسٌ للطبيعة في "جواتشيون" الواقعة جنوب "سيول".