اختيار "أبشر أفراد"، يتم إدخال اسم المستخدم، كلمة المرور، ثم وضع رمز التحقق. الضغط على تسجيل الدخول، اختيار "الخدمات الإلكترونية". اختيار "وزارة الإسكان"، ثم "توثيق عقود الإيجار". الضغط على "متابعة"، ثم "قبول" بعد أن يتم الإطلاع على كافة بيانات العقد. إذا كنت تنوي تعديل العقد، أو الرجوع عنه يتم الضغط على "رفض". الموافقة على جميع الشروط والأحكام، ثم الضغط على "تأكيد". بعد أن تتم عملية التوثيق من المؤجر سوف تظهر رسالة تفيد بإتمام قبول التوثيق من خلال منصة أبشر، ثم يتم الإنتظار قليلًا لقبول التوثيق بواسطة المستأجر الذي يتبع نفس الخطوات السابق ذكرها بواسطة أبشر. طريقة طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر بعد أن يتم تسجيل العقد بواسطة برنامج إيجار، بالإضافة إلى توثيقه من منصة أبشر، يحتاج المستأجر أو المؤجر ان يقوم بطباعة نسخة ورقية من عقد الإيجار للاحتفاظ بها كسند لملكية القار، ويتم طباعة العقد بواسطة الحساب الخاص للمؤجر، أو المستأجر بواسطة الخطوات التالية: تسجيل الدخول على شبكة إيجار " من هنا ". ادخال اسم المستخدم، وكلمة المرور، ثم الضغط على "تسجيل الدخول". طباعة عقد الايجار الالكتروني. اختيار عقد الإيجار، ثم قائمة عقود الإيجار.
يستطيع المؤجر والمستأجر في هذه الحالة الإنتقال إلى المنصة الرقمية أبشر لطلب توثيق العقد بشكل الكتروني تام وبعدها يحصل طرفي العقد على الموافقة التامة للتوثيق. وبذلك نكون قد انتهينا من توضيح خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني 1443 ، والأوراق اللازمة لإتمام عملية التوثيق. كما قمنا بذكر رسوم توثيق العقد وشروط توثيقه إلكترونيًا.
إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية وكذلك رسوم خدمات المياه والكهرباء والغاز. تأكيد البيانات التي تم إدخالها. ثمَّ الضغط على خيار (إرسال العقد للتوثيق). وبهذه الخطوات يتم عمل عقد إيجار إلكتروني، ومن ثم يتم إرسال العقد لدى نظام أبشر لتوثيقه. كيف أجدد عقد ايجار إلكتروني في السعودية 2022 تتحدد طريقة تَجديد عَقد الإيجار في حال انتهاء صلاحيته على النحوّ التالي: دخول المؤجر أو المستأجر إلى حسابه الرسميّ في منصة إيجار الإلكترونيّة " من هنا ". تسجيل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المخصصة لذلك. الانتقال إلى خدمة التّجديد (عقود الإيجار المتاحة لإعادة الإبرام). الضغ طعلى العقد المراد تَجديد صلاحيته. الضغط على أيقونة (طلب التّجديد). ومن ثمَّ إدخال بيانات العقد المراد تَجديده. إرسال العقد للطرف الآخر لقبول تجديده وتوثيقه. قبول الطرف الآخر لتوثيق العَقد وإعادة الإبرام (التّجديد) من خلال الدخول إلى شبكة إيجار، وإدخال رمز التحقق المرسل إلى الجوال المُسجل في منصة أبشر. وبهذه الخطوات يتم تَجديد عَقد الإيجار إلكترونيًا. خدمات تسجيل العقود الإيجارية لإمارة أبوظبي. كيف أوثق عقد الإيجار إلكترونيًا في السعودية يتم توثيق عقد الإيجار في السعودية إلكترونيًا من خلال منصة أبشر الإلكترونيّة باتباع الطريقة التاليّة: الدخول مباشرةً إلى منصة أبشر الإلكترونيّة " من هنا ".
ملاحظة هامة!.. متعاملنا العزيز، يرجى العلم بضرورة التسجيل في الهوية الرقمية (UAE PASS) عبر تطبيقهم للأجهزة الذكية في متاجر البرامج أو زيارة موقعهم الإلكتروني: أو عبر الأكشاك الخاصة بخدمات الهوية الرقمية. وذلك لضمان استمرارية الحصول علىخدمات تسجيل العقود الإيجارية عبر موقع المنصة الذكية لخدمات البلدية (Smart Hub) قبل تاريخ 08/11/2020 نظراً لانقطاع خدمات توثيق على الموقع الحالي تم اضافة امكانية البحث عن العقارات الى النظام، حيث يمكن البحث باستخدام الخريطة أو البحث المتقدم.
وجاءت الوحدات السكنية على النحو التالي: محافظة الإسماعيلية 22 عمارة بارتفاع أرضي وأربعة طوابق بمساحة 150 مترا مربعا للوحدة أمام الكوبري العائم الشهيد أحمد منسي، ومثلها بمنطقة الواحة بالإسماعيلية وتتولى الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة تنفيذها، فضلًا عن عمارتين بمنطقة عرايشية مصر بالإسماعيلية. محافظة السويس 270 وحدة سكنية بمساحة 150 مترا بمنطقة حوض الدرس موزعين على 9 عمارات بخلاف عمارتين أخريين في نفس المكان ويشرف على تنفيذها الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وإحدى شركات المقاولات التابعة للقطاع الخاص. محافظة بورسعيد 25 عمارة في منطقة جنوب جراج الهيئة بارتفاع أرضي و6 طوابق بإجمالي 856 وحدة وبمساحات تتراوح ما بين 141 مترًا إلى 165 مترًا وهناك عمارتان بمنطقة جنوب مصيف البريد وثلاثة أخرى بمنطقة أرض المشتل، وتشرف على عملية الإنشاء الهيئة الهندسية وإحدى شركات المقاولات الخاصة. خدمات المياه قدمت هيئة قناة السويس العديد من خدمات المياه لمحافظات القناة الثلاث (الإسماعيلية - السويس - بورسعيد) وتوفير 335 ألف متر مكعب مياه شرب يوميًا. وجاءت خدمات المياه التي تقدمها قناة السويس مقسمة كالتالي محطة مياه الرسوة تلبي احتياجات مدينتي بورسعيد وبورفؤاد من المياه النقية الصالحة للشرب باستخدام التقنيات التقليدية والمتطورة وتبلغ مساحتها الكلية 7 أفدنة، وطاقتها التصميمية 480 ألف متر مكعب في اليوم، وذلك من خلال 6 محطات فرعية يبغ متوسط الاستهلاك اليومي للمدينة 200 ألف متر مكعب يوميًا.
أبرز التهديدات لقناة السويس تأتي من المشروع الإسرائيلي لحفر قناة موازية لقناة السويس لربط مينائي إيلات وعسقلان، وظل هذا المشروع مطويا لسنوات طويلة بسبب نقص التمويل، لكن التطبيع بين إسرائيل والإمارات قد يعيده إلى الحياة، وفق مراقبين. وفي الربع الأخير من عام 2020 وقعت الإمارات وإسرائيل اتفاقا يستهدف نقل نفط الخليج إلى أوروبا عبر خط أنابيب يربط بين ميناء إيلات على البحر الأحمر وميناء عسقلان على البحر المتوسط، والذي يمر معظمه عبر قناة السويس الآن. كما قد يحمل بحر الشمال تهديدا مماثلا، حيث تخطط شركة الطاقة الروسية لمشروع قناة في بحر الشمال، يسمح للسفن بالوصول إلى الموانئ الروسية في أقل من 15 يوما، وتخطط روسيا لاستخدام الممر البحري الجديد لتصدير النفط والغاز إلى الأسواق الخارجية، مما قد يشكل تهديدا كبيرا لقناة السويس. كما تخطط الصين لإيجاد طريق بديل لتسيير سفنها يقع بالكامل في المياه الدولية، يمتد من المحيط الأطلسي إلى المحيط الهادي عبر المحيط المتجمد الشمالي، ويمر بالقرب من القطب الشمالي. ويبقى هذا الاختيار شائكا بسبب حاجة السفن إلى كاسحات الجليد الثقيلة، مما يجعله غير مناسب لحركة الملاحة البحرية التجارية حاليا، لكن قد يحمل مستقبلا جيدا بسبب التغييرات المناخية والتطور التكنولوجي في صناعة كاسحات الجليد.
وأشار التقرير إلى زيادة القدرة الاستيعابية للقناة لتبلغ 97 سفينة في اليوم مقارنة بنحو 77 سفينة في اليوم قبل افتتاح التفريعة الجديدة، بالإضافة إلى السماح بعبور السفن بغاطس 66 قدما في كلا الاتجاهين. وقال التقرير إن القناة سجلت أعلى إيراد سنوي في تاريخها عام 2020-2021 بواقع 5. 84 مليارات دولار، مقارنة بـ5. 72 مليارات دولار عام 2019-2020. ورغم انخفاض حركة التجارة العالمية بسبب جائحة كورونا، فإن القناة أعلنت زيارة رسوم العبور لجميع السفن هذا الشهر بنسبة 6% خلال عام 2022، على أن يبدأ تطبيق الزيادة المقررة بداية من شهر فبراير/شباط القادم، مع استثناء السفن السياحية وناقلات الغاز الطبيعي المسال من هذه الزيادة. مخاطر محتملة وخلال أزمة السفينة العالقة "إيفر غيفن" (Ever Given) التي سدت المجرى الملاحي للقناة أواخر مارس/آذار الماضي، عاد الحديث عن المخاطر التي قد تواجهها القناة والمشروعات البديلة التي تخطط لها دول أخرى لمنافسة قناة السويس. وتتجه بعض سفن الشحن إلى سلك طريق رأس الرجاء الصالح الذي يدور حول قارة أفريقيا، بسبب تراجع أسعار النفط وحركة التجارة العالمية، وذلك بهدف تخفيض التكلفة المادية بدلا من دفع رسوم عبور القناة، رغم طول الوقت المستغرق في الرحلة.
وتسعى إدارة هيئة قناة السويس الى تقديم أفضل خدمة ممكنة لعملائها بما ينعكس بالإيجاب على انسياب حركة التجارة العالمية ودعم الاقتصاد العالمى من خلال عمليات التطوير المستمر للمجرى الملاحى وزيادة معدلات الأمان للسفن العابرة وهو الأمر الذى توج بالانجاز الذى تحقق فى 6 اغسطس 2015 بافتتاح قناة السويس الجديدة هدية مصر للعالم. وجاءت كلمات الرئيس عبد الفتاح السيسى فى حفل الافتتاح كالتالى: "نهدى للعالم شريانا إضافيا للرخاء، وقناة تواصل حضارى بين الشعوب، لتساهم فى تيسير وتنمية حركة الملاحة الدولية، وتفتح آفاقا جديدة للتنمية، وتشارك فى تحقيق آمال وطموحات شعب مصر العظيم، الذى أنجز هذا المشروع بعقول أبنائه، وقوة سواعدهم، ومدخرات أموالهم". أهداف قناة السويس الجديدة - زيادة القدرة الاستيعابية لمرور السفن فى القناة ليصل إلى 97 سفينة يوميا عام 2023 بدلاً من 49 سفينة عام 2014. - زيادة عائدات القناة لتصل إلى 13. 2 مليار دولار عام 2023 بدلا من 5. 3 مليار دولار عام 2014. - خلق ما يقرب من مليون فرصة عمل لأبناء مدن القناة وسيناء والمحافظات المجاورة وخلق مجتمعات عمرانية جديدة. ويهدف المشروع إجمالا إلى زيادة الدخل القومى المصرى من العملة الصعبة بعد تحقيق أكبر نسبة من الازدواجية فى قناة السويس وتقليل زمن العبور بالنسبة لقافلتى الشمال ليكون 11 ساعة بدلاً من 18 ساعة لينخفض على أثره زمن الانتظار للسفن العابرة وهو ما سينعكس إيجابا على تقليل تكلفة الرحلة البحرية لملاك السفن، ويسهم فى زيادة الطلب على استخدام قناة السويس باعتبارها الاختيار الأول لخطوط الملاحة العالمية ورفع درجة تصنيف القناة لدى المجتمع الملاحى العالمى.
قناة السويس الجديدة تلعب قناة السويس دورا مهما فى حركة التجارة الدولية منذ افتتاحها للملاحة الرسمية فى 17 نوفمبر عام 1869 إذ تستوعب نحو 10% من حركة التجارة الدولية، وتعتبر أطول قناة ملاحية فى العالم، كما تعد موردا رئيسيا للنقد الأجنبى فى مصر. وللحفاظ على مكانة قناة السويس وأهميتها العالمية بصفتها أكبر وأهم ممر ملاحى لحركة التجارة العالمية، جاء قرار الرئيس عبد الفتاح السيسى بإنشاء مشروع قناة السويس الجديدة التى افتتحت فى 6 اغسطس 2015 تحت إشراف وتنفيذ هيئة قناة السويس والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وهى قناة موازية للقناة القديمة بطول 72 كيلو متر، وبعمق يصل إلى 24 متر وبغاطس 66 قدما، وتعتبر بمثابة البنية التحتية لمشروع التنمية بمنطقة قناة السويس لاستيعاب الزيادة الكبيرة المتوقعة فى أعداد وحمولات السفن العابرة للقناة التى تقوم بنقل تجارة العالم، وكذلك نقل مستلزمات الصناعة والإنتاج الكمى المنتظر من مشروع التنمية. وأكدت توجيهات الرئيس السيسى حتمية الاستفادة من الموقع الجغرافى الفريد للقناة وتعظيم العائد من حجم البضائع الضخم الذى يعبرها سنوياً باستخدام ثقافة القيمة المضافة والصناعات التكميلية لتكون القناة الجديدة نواةً للمشروع القومى العملاق لتنمية منطقة القناة، والذى سيؤدى إلى تغيير خريطة الخدمات البحرية واللوجيستية ووضع المنطقة الاقتصادية بالقناة فى مصاف المناطق الاقتصادية العالمية الكبرى.
- يوجـد بمنطقـة العـين السـخنة حقـول للبتـرول والغـاز ومشـاريع للتكريـر وإسـالة الغـاز. - كما يوجد ميناء السـخنة البحـرى والـذى تبلـغ مســاحته 3. 22 كيلومتــر مربــع، ومــن المتوقع أن يســتوعب هذا الميناء مليونى حاوية سنوياً. - يحيط بالمنطقة العديد من الطرق، الطريـق السـاحلى، وطريـق وادى حجـول، وطريـق القاهـرة السـخنة القديـم، وطريـق القطاميـة العيـن السـخنة الجديـد. - يتوافر بها شبكات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعى والاتصالات. 2- منطقة "شرق بورسعيد" – المنطقة المتكاملة "2" - توصف بجوهرة شرق المتوسط، حيث تواكب المدن الذكية. - تتميز بموقع فريد متميز. - تقدر مساحة المنطقة الاستثمارية بها حوالى 5. 145 كم2 للمنطقة والميناء الملاصق لها. - تتميـز المنطقة بقـدرات هائلـة علـى التوسـع جغرافيـا. - مستهدف غنشاء منطقة صناعية متكاملة بها. - مستهدف تنفيذ عدد من المناطق اللوجيستية بها. 3- منطقة "شرق الإسماعيلية" – المنطقة التنموية "1" - تشـغل تلك المنطقة موقعـا اسـتراتيجيا فـى الضفـة الشـرقية مـن قنـاة السـويس فـى نطـاق مركـز القنطـرة شـرق. - تبلغ مساحتها 71 كـم2. - تبعد 10 كم تقريباً عـن محـور قنـاة السـويس.