تم نشره الأربعاء 30 آذار / مارس 2022 09:31 مساءً مبنى دائرة الاراضي والمساحة المدينة نيوز: -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
مشهد عام من العاصمة عمان -(تصوير: أمير خليفة) عمان- رائف الشياب -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
ضريبة المدخلات وعلى غرار هذا الأمر تتم معاملة المشتريات التي يقوم بها هؤلاء الأشخاص ، حيث تتم إضافة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على كافة المشتريات سواء سلع أو خدمات يقوم بها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ، ويُطلق على ضريبة القيمة المضافة التي يدفعونها لمورديهم ضريبة المدخلات ، ويمكن الإطلاع على مزيد من المعلومات على الموقع الإلكتروني. ضريبة القيمة المضافة على القطاع العقاري أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل العام الماضي أن القطاع العقائي بالمجمل يخضع لضريبة القيمة المضافة 5% ، مع استثناء تأجير أو ترخيص العقار السكني ، ففي هذه الحالات يتم الإعفاء من الضريبة ، وذلك طبقًا لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة. "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد. العقار السكني وقد ورد في اللائحة التنفيذية أن العقار السكني هو: العقار الذي يقصد به مقر أو مكان إقامة مصمم لأن يشغله البشر بشكل دائم، ويشمل ذلك: أ. العقار الثابت غير المنقول المستعمل أو المراد استعماله كمنزل مثل البيوت والشقق و الوحدات السكنية. ب. العقارات الأخرى المراد منها أن يكون المسكن الرئيسي لشخص بما في ذلك المأوى السكني للطالب وتلاميذ المدارس. ويشمل العقار السكني ما يقع ضمن الحدود الملحقة نظامياً بالممتلكات والعقارات بما في ذلك الحدائق والمواقف الخاصة والمساحات أو أي ملحقات أخرى تعد جزءاً دائماً من العقار.
حيث يمكن للمنشآت التي تقوم بمزاولة نشاط اقتصادي خاضع للضريبة أن تسترد مبلغ ضريبة القيمة المضافة الذي قامت بتسديده على مدخلاتها الخاضعة للضريبة والمرتبطة فقط بالأنشطة الخاضعة للضريبة بنسبة 5% أو بنسبة 0% ، وعلى النقيض فلا يمكن للمنشآت التي تقوم بمزاولة نشاط اقتصادي معفي أن تسترد مبلغ ضريبة القيمة المضافة التي قامت بتسديده على مدخلاتها الخاضعة للضريبة.
وفيما يخص اعفاءات الشقق سيكون الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على 150 متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، موضحا أنه ذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات يستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة.
ياصبحِ لاتِقبل!! عط الليل من وقتك.. 14-11-2011, 10:20 AM عضو نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2009 المشاركات: 185 - " في البكر خواص لا توجد في الثيب: ا-[ لا تحن غالبا إلا للزوج الأول], وهو الزوج الوحيد, وآكد الحب ما يقع مع الحبيب الأول. ب-[ إقبال الرجل عليها وعدم نفوره منها]، فإن طبع الإنسان النفور من التي مسها غيره ويثقل عليه ذلك. جـ-[ هي ترضى في الغالب بجميع أحوال الزوج لأنها أنست به ولم تر غيره], سواء كان قويا أو ضعيفا, فقيرا أو غنيا, مثقفا أو أميا, طويلا أو قصيرا, أبضا أو أسودا.... [وأما التي اختبـرت الرجال ومارست الأحوال, فربما لا ترضى ببعض الأوصاف التي تخالف ما ألفته وما تعودت عليه, فتقلي الزوج وتهجره وتسيء إليه بسبب ذلك] ". 2- " لا تنسى المرأة أبا عذريتها ". أي لا تنسى عادة الزوج الأول. 3- " البنت في بيت أهلها ستظل صغيرة لا تشعر بالمسؤولية ( وستبقى بلا زواج طفلة) ولو بلغت ال 40 من عمرها ".... 4- "هلا بكرا تلاعبها وتلاعبك! "... الزواج من مطلق .... ساااعدووني بليز | سيدات الكويت. حديث نبوي شريف. 5- " زواج البكر أفضل وأنفع من زواج الثيب من حيث الصحة والقوة والنشاط وامتلاء القلب بحب المرأة لصاحبها ، أما الثيب فإنها تقسم هواها بين زوجها الحالي وبين غيره ممن سبقه إليها ، خصوصاً مع من كان باكراً من الرجال "... الموجهة الأسرية في دائرة محاكم دبي.
أنا نصحته أن يزوج البكر فقط بعدين المرأة المطلقة المناسب لها من وجهة نظري أنها تكون زوجة ثانية ، أو تتزوج رجل مطلق مثلها
والآن أنا متقدم لعائلة والبنت بكر وحتى لم يحصل شيء اسأل الله التوفيق في أموري كلها.. أسأل الله أن يستر على بنات المسلمين وأن يحفظهن من التبرج والسفور -أكيد أنك متحمس للبكر أكثر صحيح!! وفقك الله والله يتمم لك على خير.. *ملاحظة / أنا أعلم جيدا أن من حق البكر الحصول على ميزات أفضل.. ولكن ما ذنب بعض البنات التي تطلق من اسبوع ومن شهر ومن سنة فقط.. هذه في حكم البكر.. تنبيه لاتنسي ترديد هذا ( اللهم إني أسألك الأنس بقربك) جزاك الله خير.. __________________ إلى من تحدثه نفسه بترويض مهرة برية حرة نوّآرة (.. لا تروّض أبدًا..!
أنا أجبت بناءاً على كلامك المقتبس أعلاه.
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، وبعد: فالزواج -يا ابني- مشروع العمر، وهو مشروع الدنيا والآخرة إذا أحسنا الاختيار والتخطيط له. فهو ليس رحلة لعدة أيام ثم تنتهي، أو حفلة أو ثوب عندما ننتهي منه نقذف به خارج حياتنا، نحن لا نتزوج من باب الشفقة أو الملل والوحدة، ولا نتزوج حتى نُرضي الآخرين. 1- الزواج لا بد أن يكون قراراً نابعاً من داخلنا، ورغبة أكيدة أن ذلك الشخص الذي اخترناه هو الشخص المناسب والمكافئ لنا، وليس بسبب الضغوط والعنوسة أو لحل مشكلاتنا، لأنه إذا كان كذلك فمصيره الفشل أو عدم الاستقرار. 2- لابد أن نختار الشخص المناسب "صاحب وصاحبة الدين" غير الغالي ولا الجاني، يؤدي الفرائض، يخالق الناس بالخلق الحسن. فهل هذه المرأة لديها من الأخلاق ما يجعلها أهلاً لهذا الارتباط، وأنا من خبرتي الطويلة لم أجد أجمل من زوجه "ودود هادئة الطباع". 3- هل لديك المقدرة المادية لتحمل أعباء هذه المرأة وأولادها وأبنائك أيضاً في المستقبل، وهل سوف تكون زوجة تدعمك وتقف بجانبك، فالحب عطاء، وعطاء بدون انتظار مقابل. 4- هل لديك الاستعداد لتحمل هذا القرار ومواجهة الجميع والوقوف بجانبها كرجل، أم أنك سوف تنسحب في أول مواجهة، وتتركها وأبناءها فريسة لويلات الطلاق للمرة الثانية؟ أنت أعلم يا ابني بشخصيتك ومقدار نصحك ومدى قوتك وتحملك للمسؤولية.
انا عن نفسي تزوووووووووجت مطلق سابق!! وماااافيها اي شي!! لاهو عيب ولاحراااام!! كان عمري 18 سنه وهو 30 سنه وعنده طفلين مع العلم انه في ناااااس كثير زعلووااا كانوا يشوفوني انظلمت ويقولوا حراام صغيررره وحلوه ليييش؟؟ حراااام!! والان... سعيييده الحمدلله مع زوجي:) بس كان اهم شي عندي اعرف ايش سبب الطلاق؟؟ ولما عرفت انه ماكان يبغاها وما حبها ابدااااا وافقت!! وكنت خاااااااااااااااايفه من المقاااااارنه!! بسسسسسسسسسس الحمدلله مافي اي مجاااااااااااال للمقارنه بشهادته وشهاده كل من شافني وشافها!! فرق السماء عن الارض ،من جميع النوااااااااااااااااحي وبصراااحه كنت اخاف تكون احلى مني بس الحمدلله <<عاد احنا الحريم عندنا هذا اهم شي ههههه:hahaha: <<<وواثق الخطوووووه يمشي ملكاااااااااااااا:41: >>> وانا انصح اي وحده مقبله على الزواج من مطلق تكون واثقه من نفسها اولا واخيراااا وبالتوفيييييق،، بس فعلاااااااااااااااا انتوا الرجااااااال انانيييين تفكروا في انفسكم بسسسس!! واحنا الحريم مظلوماااااااات دايماااااا يعني اذا كان الواحد مطلق مستحييل يفكر الا في بنت صغيرره وحلوووه كماان واحنا اذا صارت الوحده مطلقه ياقلبي محد يفكر فيها حتى لو كانت ملكة جماااال وشابه!!