أعلن صندوق التنمية العقاري، اليوم الخميس، إطلاقَ العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني، لحماية حقوق المستفيدين. وأوضح العقاري في تغريدة عبر حسابه في "تويتر"، أنه استجابة لاقتراحات مستفيدينا أطلقنا العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني بالتعاون مع الجهات التمويلية التالية. وأضاف أن عقد الدعم السكني يوفر حماية أكثر لحقوق المستفيد، حيث يتم توقيع عقد الدعم السكني من قِبَل الأطراف الثلاثة المعنيّة، الطرف الأول الصندوق العقاري، الطرف الثاني الجهة التمويلية، الطرف الثالث المستفيد.
أكد برنامج "سكني" التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أنه يجب الالتزام بعدة أمور بعد توقيع عقد الدعم السكني، منها مباشرة البدء بالبناء بعد التوقيع. وأضاف البرنامج أنه يجب كذلك الالتزام باكتمال البناء في المهلة المُحددة، وسداد الأقساط بشكل كامل ومنتظم، مشدداً على ضرورة الحرص على تحديث مراحل البناء حتى إصدار شهادة إتمام البناء، وتسليمه لصندوق التنمية العقارية. توضيح برنامج سكني جاء رداً على استفسار من أحد الأشخاص، بشأن مدى إلزامه بالانتهاء من مراحل البناء في المهلة المُحددة من عدمه.
ويقع المشروع على مساحة 173 فدانا ليستضيف حوالي 2200 نسمة، ويحتوي على مجموعة متجانسة من المراحل والتي هي بمثابة مشاريع شبه مستقلة ذات مداخل خاصة، ولكل منها طابع فريد لتلبية احتياجات العملاء المستهدفين، بحسب علام. وقال شريف رياض إن التمويل المشترك المقدم إلى العملاء والبالغ قدره 1. 8 مليار جنيه يتم منحه وسداده على سبع سنوات ونصف، ويأتي بغرض تمويل جانب من التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء مشروع سوان ليك ويست (Swan Lake West) السكني الواقع بمدينة الشيخ زايد. 1.8 مليار جنيه من الأهلي والعربي الأفريقي لتمويل مشروع سكني | مصراوى. وقال أحمد السيرسي، رئيس تمويل القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، إنه تم منح تمويل بإجمالي مبلغ 1. 8 مليار جنيه للشركة مقسمة على شريحتين بما يتماشى مع احتياجات الشركة التمويلية وطبيعة نشاطها واستنادا إلى خبرة البنكين في تمويل مشروعات مماثلة، ويهدف التمويل إلى توفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشروع السكني.
كشف برنامج « سكني » التابع لوزارة الإسكان، عن إمكانية إصدار عقود الأراضي المجانية وتوقيعها إلكترونيًا، وذلك عبر منصته الجديدة التي تشتمل على الموقع الإلكتروني ، إضافة إلى تطبيق «سكني» للأجهزة الذكيّة، اللذين يقدمان العديد من الخدمات والتسهيلات، التي من شأنها تمكين المستفيدين من الحصول على الخيار السكني المتوافق مع رغباتهم وقدراتهم بكل سهولة ويسر. ويمكن للمستحق بعد تسجيل الدخول في موقع سكني، الذهاب إلى خانة الأراضي واختيار « تصفح المشاريع »، ومن ثم تحديد موقع الأرض بدقة في المخطط المراد، وذلك من خلال اختيار رقم البلوك ورقم القطعة، ومن ثم توقيع العقد إلكترونيًا؛ دون الحاجة لزيارة أحد فروع الوزارة. ومن بين أبرز الخدمات أيضًا التي تتيحها المنصّة، خدمة الاستحقاق الفوري، التي تُمكِّن تسجيل الأسر التي تنطبق عليها شروط الدعم السكني وظهور حالة الاستحقاق بشكل فوري، بما يمكّنها من الحصول على الخيار السكني؛ دون الحاجة إلى الانتظار، وكذلك استعراض الخيارات والمشاريع وتفاصيلها من حيث مواقعها ونماذجها وأسعارها، إلى جانب الحجز الفوري لها، وأيضًا الحصول على العروض التمويلية على المشاريع، واختيار الجهة التمويلية الأنسب، وغيرها من الخدمات الأخرى.
يُذكر أن صندوق التنمية العقارية يقدم خدمات «القرض العقاري المدعُوم» من خلال أكثر من 43 خدمة إلكترونية عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، إضافة إلى خدمة المستشار العقاري، وأجهزة الخدمات الذاتية في فروع الصندوق على مدار الـ 24 ساعة، كما يقوم مركز الاتصال الموحد 199088 وقنوات التواصل الاجتماعي بالرد على استفسارات وأسئلة المستفيدين عن «القرض المدعُوم».
الحمد لله. أولا: الأحاديث الواردة في الذكر المستحب عند لبس الثوب على نوعين: النوع الأول: أحاديث تخصص الذكر المستحب عند لبس الثوب الجديد: عَنْ أَبِي سَعِيدٍ الْخُدْرِيِّ رضي الله عنه قال: ( كَانَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ إِذَا اسْتَجَدَّ ثَوْبًا سَمَّاهُ بِاسْمِهِ ، إِمَّا قَمِيصًا أَوْ عِمَامَةً ، ثُمَّ يَقُولُ: اللَّهُمَّ لَكَ الْحَمْدُ ، أَنْتَ كَسَوْتَنِيهِ ، أَسْأَلُكَ مِنْ خَيْرِهِ وَخَيْرِ مَا صُنِعَ لَهُ ، وَأَعُوذُ بِكَ مِنْ شَرِّهِ وَشَرِّ مَا صُنِعَ لَهُ) رواه أبو داود (رقم/4023) وصححه ابن القيم في "زاد المعاد" (2/345)، والألباني في " صحيح أبي داود ". النوع الثاني: أحاديث مطلقة ، لم تقيد استحباب الذكر عند لبس الثوب " الجديد " فقط ، بل عند لبس أي ثوب: عن معاذ بن أنس رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: مَنْ لَبِسَ ثَوْبًا فَقَالَ: الْحَمْدُ لِلَّهِ الَّذِي كَسَانِي هَذَا الثَّوْبَ وَرَزَقَنِيهِ مِنْ غَيْرِ حَوْلٍ مِنِّي وَلَا قُوَّةٍ غُفِرَ لَهُ مَا تَقَدَّمَ مِنْ ذَنْبِهِ وَمَا تَأَخَّرَ) رواه أبو داود (رقم/4023)، صححه ابن حجر في " الخصال المكفرة " (74)، والألباني في " صحيح أبي داود " دون لفظة: ( وما تأخر).
الصحيح في دعاء لبس الثوب الجديد ما هو الصحيح في دعاء لبس الثوب الجديد؟ وما هو الدعاء للآخرين عند لبسهم الثوب الجديد؟ وما هي أذكار لبس الثوب؟ وما هو دعاء خلع الثوب؟ هذه التساؤلات يجيب عنها هذا المقال. عند ارتداء الثوب الجديد لا بُدّ على سبيل الفرحة بما أنعم الله -تعالى- به أن يكون الحمد بما صحَّ من دعاءِ النبي -صلى الله عليه وسلم- وما أوصانا به، ودعاء الملابس الجديدة هو: قال الرسول الكريم-صلى الله عليه وسلم-: (اللَّهمَّ لك الحمدُ كما كسوتنيه، أسألُك خيرَه وخيرَ ما صُنِع له، وأعوذُ بك من شرِّه وشرِّ ما صُنِع له). [١] قال المصطفى-عليه الصلاة والسلام-: (من لَبِسَ ثَوبًا جديدًا، فقال: الحمدُ للهِ الذي كساني هذا ورَزَقَنيه من غيرِ حَولٍ مِنِّي ولا قوةٍ، يُغفِرَ له ما تقَدَّم مِن ذَنْبِه وما تأخَّر). تعرف على دعاء لبس الثوب الجديد - مختلفون. [٢] الدعاء للآخرين عند لبسهم الثوب الجديد بعض الأدعية للتهنئة باللباس الجديد: قال رسول الله -صلى الله عليه وسلم- لأم خالد عندما ألبسها ثوباً أسوداً: (أبْلِي وأَخْلِقِي) مرتين. [٣] رأى الرسول -صلى الله عليه وسلم- قميصاً أبيض على عمر فسأله: (ثوبُكَ هذا غسيلٌ أم جديدٌ؟ قال: لا، بل غسيلٌ، قال: البَس جديدًا، وعِش حميدًا، ومِت شَهيدًا).
عندما يخطئ الناس، عالج الأخطاء برفق، لا تفترض إن البشر أغبياء. دعاء اللبس الجديدة. عندما كنت في لندن، قلت: خسارة الإنسان يخسر حب ربنا مهما كانت احتياجاته في الحياة.. فسمعتها امرأة، وأنا أقولها برفق شديد، بكت وبعد أسبوع كانت ترتدي الحجاب. 4- الأدب والذوق في التعامل مع الناس (الإتيكيت): الأدب في التعامل: "كل مما يليك"، "لا ترفعوا أصواتكم"، "واغضض من صوتك"، "تبسمك في وجه أخيك صدقة"، "إنكم لا تسعون الناس بأموالكم، وليسعهم منكم بسط الوجه، وحسن الخلُق". أن يكون اللبس مناسبًا للمكان، وليس لباس شهرة، وهذا من حسن وجمال الخلق.
ينظر: " سنن الدارمي" (2/378) ، ونحوه في " الوابل الصيب " (226) ، حيث قال: "فصل في الذكر الذي يقوله أو يقال له إذا لبس ثوبا جديدا " وأيضا " كشاف القناع" (1/288). وأما السؤال عن تكرار هذا الذكر مع تعدد قطع الملابس التي يلبسها ، فالأمر واسع إن شاء الله ، وإن كان الأظهر ـ فيما يبدو لنا ـ أنه يقال مرة واحدة للملابس كلها. والله أعلم.