تاريخ النشر: الأربعاء 2 محرم 1432 هـ - 8-12-2010 م التقييم: رقم الفتوى: 144393 13483 0 234 السؤال هل يجوز شرعاً أن يوهب نصيب من عقار وهو لا يزال على الشيوع بين الورثة ـ مثل السدس ـ وهذا العقار مورث للواهب ولا يقبل القسمة، مع العلم أن الموهوب له ليس من الورثة؟ أرجو الرد سريعاً. وجزاكم الله خيراً. الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد: فيجوز للشخص أن يهب نصيبه المشاع في العقار في قول جمهور أهل العلم، جاء في المغني لابن قدامة: فصل: وتصح هبة المشاع وبه قال مالك والشافعي، قال الشافعي: سواء في ذلك ما أمكن قسمته، أو لم يمكن، وقال أصحاب الرأي: لا تصح هبة المشاع الذي يمكن قسمته، لأن القبض شرط في الهبة، ووجوب القسمة يمنع صحة القبض وتمامه، فإن كان مما لا يمكن قسمته صحت هبته، لعدم ذلك فيه. عودة عن الهبة بعد ضائقة. انتهى. ولا تدخل الشفعة هنا، لأن عقد الهبة ليس عقد معاوضة، جاء في الموسوعة الفقهية: اتفق الفقهاء على أن التصرف المجيز للشفعة هو عقد المعاوضة، وهو البيع وما في معناه، فلا تثبت الشفعة في الهبة والصدقة والميراث والوصية، لأن الأخذ بالشفعة يكون بمثل ما ملك، فإذا انعدمت المعاوضة تعذر الأخذ بالشفعة.
مؤمن المصري قضت محكمة الاستئناف الدائرة المدنية السابعة برئاسة المستشار عبدالسلام البعيجان ببطلان التصرف الرسمي الصادر لمورثها (بطلان عقد الهبة وعدم نفاذه واعتباره كأن لم يكن) بتقرير حق السكن الواقع على ثلثي العقار ووقف كافة التعاملات على عقار التداعي. وترافع المحامي إبراهيم وناس الشمري شارحا ملابسات القضية وبطلان التصرف الوارد على الوثيقة وعدم نفاذ هذا التصرف في حق الورثة ودخوله ضمن تركة المورث وندب خبير لتقسيم العقار على الورثة الشرعيين. مؤكدا على ان الحالة المرضية للمورث وقت ابرام الهبة كان حالة مرضه تمنع التصرف من إبرام التصرفات الرسمية وذلك ببحث فني شمل ملفاته الصحية والآراء الطبية والأسس والأسانيد القانونية. وهذا ما أبدته المحكمة في حكمها على الرغم من التعقيدات التي شابت في القضية؛ حيث إن التصرفات التي ترد على أملاك الشخص وإن كانت رسمية يصيبها البطلان إن كان التصرف بإرادة معيبة وإثبات ذلك بالأدلة والأسانيد التي شرحها وكيل المستأنف المحامي إبراهيم وناس الشمري؛ وهذا ما قضته محكمة الاستئناف ببطلان عقد الهبة وعدم نفاذه وبطلان التصرف الرسمي بتقرير حق السكن الواقع على ثلثي العقار وقف كافة التصرفات.
ما هي الهبة ؟ الهيئة العامة للزكاة والدخل أكدت أن هبة العقار للأخ أو الأخت تعد من المعاملات الخاضعة لضريبة التصرفات العقارية بموجب اللائحة. وأوضحت أنه يتم فرض الضريبة بنسبة 5% من قيمة العقار الهبة بشرط أن لا تقل قيمته عن القيمة السوقية العادلة في وقت التصرف. وأشارت الهيئة إلى أنه لإفراغ هبة العقار يتطلب أولا قبل الإفراغ تسجيل العقار لدى الهيئة العامة للزكاة والدخل وسداد الضريبة المستحقة ويكون تقييم العقار وفقاً للقيمة السوقية من خلال الأسعار المنشورة على موقع وزارة العدل، أو بتقييم العقار عن طريق أحد مكاتب المقيمين العقاريين المرخصين. وكشف الدليل التفصيلي لضريبة التصرفات العقارية أن استثناءات الضريبة العقارية تشمل التصرف في العقار كهبة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية (الأبناء ذكورا وإناثا وأبناؤهــم، وإن نزلوا)، ولا تعتبر هبة العقار للأخ أو الأخت من الهبات المستثناة من ضريبة التصرفات العقارية. خاضعة لضريبة التصرفات العقارية
صور ملابس اطفال السعودية من التراث 2020 صور ازياء تراثية سعودية, ملابس السعوديين في الماضي, ازياء اهل نجد و الرياض, صور زي و ملابس اهل مكة, صور ازياء اهل الجنوب ابها و عسير و تهامة, اهل الشمال صور التراث السعودي على الاطفال, صور ازياء تراثية سعودية, صور لبس اهل مكة, صور الزي المكاوي صور ازياء تراثية سعودية, ملابس السعوديين في الماضي صور تراث اهل ابها و عسير الجنوب
#1 مبتكرة لجأت اليها مصممة أزياء سعودية للإحتفال باليوم الوطنى بصنع فستان من الريالات السعودية فئة ال500 خصصتة للعرض فقط بتكلفة بلغت مليون ريال الفستان المكون من العملة السعودية يعد زياً تراثياً يعبر عن هوية المملكة بصورة جديدة بدلاً من الملابس التقليدية من الأثواب الخضراء والأشمغة، مبينة أن فكرة هذا الفستان جاءتها حين طُلِبَ منها ضمن مشروع التخرج تصميم فساتين سهرة من مواد يستحيل ارتداؤها. ولفتت إلى أنها عملت على قطعتين متناقضتين، إحداهما ذات قيمة منخفضة تمثلت في فستان سهرة مُصَمَّم من أكياس القمامة السوداء، والأخرى ذات قيمة باهظة تجسدت في فستان مرصع بالكريستال وأوراق العملة السعودية فئة 500 ريال، منوهة إلى أن القيمة التقريبية للفستان تبلغ مليون ريال سعودي، من خلال المال الذي رُصع فوق الفستان، والذي يقدر بأكثر من 600 ألف ريال، إضافة إلى قطع الكريستال على الصدر وأساس البطانة والتل وأقمشة الفستان الذي رُصع بجميع هذه المواد عليه. وأوضحت أن تصفيف النقود على قاعدة الفستان استغرق نحو ثلاثة أسابيع، بدأت بلف أوراق النقود بطريقة مُعَيَّنة كل ورقة على حدة، وترتيبها بدءاً من الأسفل إلى الأعلى بشكل راقٍ يناسب المرأة السعودية الأنيقة، لافتة إلى أنه رغم المجهود الشاق في صنع الفستان فإن ردود فعل المحيطين أنستها التعب والجهد الذي بذلته في التصميم، والتي جاءت مزيجاً بين الذهول والإعجاب والحرص على التقاط الصور بجانب الفستان، إضافة إلى إعجاب أساتذة المعهد به، معتبرين إياه قطعة تراثية قيِّمة تابعنا على صفحتنا على الفيسبوك لمن يريد رؤية مشاريع طلبة العلم وابتكاراتهم You Are Student You Are Student.
290 likes · 22 talking about this. مكتبة لنشر مشاريع طلبة العلم في جميع التخصصات العلمية والادبية we are publish student project which all kind of science and literary... المزيد من الفيديوهات على اليوتيوب 56. 9 KB · المشاهدات: 1