وتُعرف غدير السبتي على أنها من النجمات اللواتي يهمّهنّ الاهتمام بشكلهنّ كثيراً، وهي لا تعارض فكرة عمليات التجميل طالما أنها تساهم في تحسين شكل السيدة. وقد أجرت غدير عدّة إجراءات تجميلية منذ أن دخلت عالم الفن حتى اليوم، واختلفت كثيراً بعد التعديلات التي قامت بها. ومن عمليات التجميل التي خضعت لها، حقن الشفاه وتكبيرها وحقن الخدين بالفيلر والبوتوكس، وقامت بعملية تجميل لأنفها وعدلت شكل حاجبيها، إضافة الى تعديل بسيط على شكل الحنك والذقن من الأمام، حيث غدير من الأساس تمتلك حنك عريض، لكنها حرصت على أن يكون منحوتاً ومحدداً جداً. ولا تعتمد غدير لوك واحد، بل تعمد الى تغيير ستايلها كثيراً، حاصة قصّة وتسريحات شعرها. فمؤخراً اعتمدت تسريحة الشعر المجعّد والمنفوخ من الأمام، وفي آخر صور لها عبر حسابها على انستقرام. وقبلها كانت قد اعتمدت الشعر القصير والأملس.
تصدر اسم الفنانة الكويتية غدير السبتي، خلال الساعات الماضية، محركات البحث بعد أن كشفت إصابة ابنتها أسماء، بفيروس كورونا المستجد ، وذلك بعد تردد تكهنات وشائعات كثيرة بموقع التواصل الاجتماعي لتحسم «السبتي» الجدل. ونشرت غدير السبتي، عبر حسابها بتطبيق «إنستجرام»، صورة لها معلقة عليها بهذه الكلمات: «فديت قلبك انتي قوية وأدري راح تقاومين الفيروس وترجعين بالسلامة حق حضني أحبك يا دنيتي كلها». جدير بالذكر أن إصابة نجلة الفنانة الكويتية غدير السبتي (45 عامًا) بفايروس كورونا هي الثانية في عالم مشاهير الفن الخليجي خاصة بعد أن كشفت الفنانة هند البحرينية إصابتها بالمرض، وذلك أثناء تواجدها بمدينة برشلونة الإسبانية، حيث أعلنت عن خضوعها الآن لحجر صحي في أحد المستشفيات ببلدها البحرين. جمهور السبتي تفاعل مع المنشور من جانبهم أعرب، مستخدمو مواقع التواصل الاجتماعي من متابعي وجمهور الفنانة الكويتية غدير السبتي، عن تمنياتهم بالشفاء العاجل وعن دعمهم للفنانة وابنتها في هذه المحنة. بينما تساءل البعض حول طبيعة الفيروس الذي أصاب أسماء وإذا كان هو فيروس كورونا أم لا؟، خصوصًا وأن والدتها الفنانة غدير السبتي لم تحدد في رسالتها بأنه كورونا، فيما أوضح آخرون أن أسماء قد دخلت الحجر الصحي وستظل به لمدة 14 يومًا –مدة حضانة المرض-.
أحدثت الفنانة الكويتية غدير السبتي ضجة كبيرة في أوساط متابعي مواقع التواصل الاجتماعي بسبب ظهورها في فيديو جديد أعلنت من خلاله تعرضها للازعاج من قبل أحد المحتالين. وعرضت نص رسالة هاتفية مع رقم الهاتف بعث بها إليها ومما كتب فيها: "هناك من يشعر بالغيرة والحقد نحوكم ويتوقع فشلك وعرقلتك دائماً ويأبى الله ذلك بصفاء قلبك". وأضاف: "عملوا فيك سحر وهذا السحر إذا نجح سيتوقف اسمك في عالم التمثيل وقد يتغلغل إلى عيالك لا قدر الله. وأنا مستعد في مساعدتك في الفك والتصدي لكل المخاطر التي تهدد مستقبلك وسأساعدك في كل ما تريدين". وعبرت الفنانة عن شعورها بالغضب واصفة إياه بالسخيف والتافه ومشيرة إلى أن الله وكتابه أقوى من السحر وداعية إلى قراءة سورة البقرة. ويأتي هذا بعدما أعلنت في وقت سابق إصابة ابنتها الكبرى أسما من زواجها الأول بالمرض الناتج عن فيروس كورونا. ونشرت صورة للأخيرة عبر خاصية "ستوري" على حسابها الخاص على تطبيق "انستغرام" وأرفقتها بالتعليق: "فديت قلبك انتي قوية وأدري راح تقاومين الفيروس وترجعين بالسلامة حق حضني أحبك يا دنيتي كلها".
معلومات عن غدير السبتي تعرفنا على الفنانة غدير السبتي وأهم أعمالها، وكذلك تعرفنا على دراستها التي كانت تدرسها في أسبانيا، وكذلك تفاصيل إنفصالها عن أحمد الفردان.
وبالنسبة لحياتها العائلية والشخصية، فلغدير السبتي تجربتين مع الزواج، الأولى كانت من شخص من خارج الوسط الفني وهو والد أبناءها (أسماء القبندي – عبد الوهاب القبندي)، لكنهما انفصلا لأسبابٍ مجهولة، تزوجت للمرة الثانية خلال مارس / آذار من العام 2018، من المخرج البحريني الجنسية الأستاذ أحمد الفردان، حيث أنهما التقيا صدفةً، بعد مضي عشرين عاماً على الفراق، فالفردان والسبتي زملاء مقاعد الدراسة في معهد الفنون المسرحية، وكان اللقاء خلال تصوير مشاهد السبتي في مسلسل أماني العمر، حيث نمت العلاقة فيما بينهما حتى تزوجا، وعلى الرغم من ذلك تم الانفصال بينهما بعد مضي عام واحد على الزواج خلال العام 2019. شاهد أيضًا: من هي شمس الكويتية ويكيبيديا غدير السبتي السيرة الذاتية غدير السبتي فنانة أكاديمية موهوبة، تمكنت من تقمص الشخصيات والأدوار الموكلة لها، والتي تنوعت وتوزعت بين السينما والتلفزيون، وفي الصفوف التالية قائمة بأبرز بيانات سيرتها الذاتية، وهي كما يلي: [1] الاسم الكامل: غدير السبتي. اسم الشهرة: غدير السبتي. تاريخ الميلاد: الـ 16 من ديسمبر / كانون الأول خلال العام 1973. مكان الولادة: الكويت. العمر: تبلغ من العمر 47 عاماً.
صدر المرسوم الملكي رقم (م/83) بتاريخ 17/9/1442هـ، والذي نشرته الجريدة الرسمية أم القرى في 25 رمضان 1442هـ، حيث تضمن المرسوم تعديل الفقرة المتفرعة (2) من الفقرة (ج) من الفقرة (2) من المادة الخامسة من نظام تملك غير السعوديين للعقار وإستثماره، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/15) بتاريخ 17/4/1421هـ. جاء التعديل ليستثني الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية من حظر تملك غير السعوديين للعقار في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وذلك وفق ضوابط تضعها هيئة السوق المالية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة. أبرزها مكة والمدينة.. تعديلات نظام تملك غير السعوديين للعقارات. وكانت المادة الخامسة من نظام تملك غير السعوديين للعقار وإستثماره تنص على: 1- لا يجوز لغير السعودي بأي طريق غير الميراث إكتساب حق الملكية أو حق الإرتفاق أو الإنتفاع على عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ويستثنى من ذلك إكتساب حق الملكية إذا إقترن بها وقف العقار المملوك طبقاً للقواعد الشرعية على جهة سعودية معينة، بشرط أن ينص في الوقف على أن يكون للجهة المختصة بالأوقاف حق النظارة على الموقوف، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة. 2- يقصد بعبارة (لغير السعودي) الواردة في الفقرة (1) من هذه المادة ما يأتي: أ- الشخص ذو الصفة الطبيعية الذي لا يحمل الجنسية السعودية.
أقر نظام تملك غير السعوديين للعقار عقوبات بحق من يخالف النظام، تتمثل في بيع العقار بالمزاد العلني، وحسم ما نسبته 20% من مجموع أصل القيمة التي دفعها إلى البائع وتكاليف البناء إن وجد ويعاد إليه المبلغ الباقي، إضافة إلى معاقبة السعودي الذي يشتري عقاراً لحساب غير السعودي بغرامة تعادل 10% من مجموع أصل القيمة التي دفعها إلى البائع وتكاليف البناء إن وجد، وذلك بعد موافقة مجلس الشورى على تعديلات النظام الأحد الماضي. وحظرت المادة الخامسة من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره على غير السعودي بأي طريق غير الميراث اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، واستثنت المادة من ذلك اكتساب حق الملكية إذا اقترن بها وقف العقار المملوك طبقاً للقواعد الشرعية على جهة معينة سعودية وبشرط أن ينص في الوقف على أن يكون للمجلس الأعلى للأوقاف حق النظارة على الموقوف، على أنه يجوز لغير السعودي من المسلمين استئجار العقار داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة لا تزيد على سنتين قابلة للتجديد لمدة أو مدد مماثلة. وجاء ذلك ضمن مواد نظام اقتراح عقوبات لمن يخالف حكم المادة الخامسة من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/15 وتاريخ 17 /4 /1421هـ والذي وافق عليه مجلس الشورى الأحد الماضي.
وتضمنت أسباب تعديل نظام تملك غير السعوديين، دعم منظومة الأنظمة المتعلقة بالعقار باعتبار حق الانتفاع أحد مكوناته الرئيسة وجانبا مؤثرا بها، والأثر الاقتصادي المتوقع نتيجة دخول الاستثمارات الأجنبية وتمكين الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. شروط تملك الخليجيين للعقار في السعودية - استشارات قانونية مجانية. كما تضمنت أسباب التعديل، تحقيق أهداف البرامج والمبادرات المنبثقة عن رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تطوير البيئة التشريعية والتنظيمية للقطاع العقاري بشكل عام والسماح بتملك غير السعوديين لتحقيق زيادة في معدل التنمية الاقتصادية، وإيجاد بيئة جاذبة تسهم في تسهيل سبل العيش والعمل في المملكة وإتاحة فرص لغير السعوديين لتملك العقار في مناطق معينة. ومن أسباب تعديل تملك غير السعوديين، استحداث فرص استثمارية وصفقات أجنبية في القطاع العقاري، وتطوير البيئة التشريعية بشأن حق انتفاع غير السعودي واستثماره داخل المملكة، إلى جانب التأثير الإيجابي في ميزان المدفوعات نتيجة شراء غير السعوديين للعقارات الذي بدوره يؤدي إلى زيادة رصيد العملات الأجنبية. علاوة على إيجاد التوازن في العرض والطلب لمختلف الشرائح، وزيادة المعروض من الوحدات السكنية، ودعم قطاع الإنشاءات السعودي في زيادة المعروض من المنتجات العقارية المطورة، وتحسين نوعية العقار المعروض ليواكب المعروض عالميا بما يخدم السوق العقارية.
واسترشدت وزارة الاستثمار في التعديل، بالممارسات الدولية والتشريعات المنظمة لتملك الأجانب للعقار وحق الانتفاع بأكثر من عشر دول من بينها: الولايات المتحدة، ألمانيا، المملكة المتحدة "لندن"، فرنسا، الصين، تركيا، الإمارات، هونج كونج، سنغافورة، بلجيكا، وهولندا "أمستردام". وخلصت الدروس المستفادة من تملك الأجانب للعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي إلى وجود ثلاثة عوامل نجاح أساسية تحقق الفوائد الكاملة من تملك غير السعوديين للعقار والانتفاع به وهي تحقيق الاقتصاد المعتمد على قطاع الخدمات أكبر فائدة ممكنة من إقرار قواعد تملك الأجانب، والعروض الجاذبة والملائمة لنمط الحياة مع توفير البنية التحتية المتقدمة، إضافة إلى النظام الميسر للحصول على التأشيرات، ووضع آلية قوية للتخفيف من المخاطر من أجل التخلص من الآثار غير المرغوب فيها على الاقتصاد الكلي والمجتمع وسيادة الدولة. أما المخاطر التي ينبغي التخفيف منها فتلخصت في المضاربة حيث يهتم المستثمرون الأجانب بصورة أكبر بالأرباح قصيرة الأجل، ما قد يؤدي إلى انتشار أنشطة المضاربة في أسعار العقارات. وأوضحت الوزارة، أن المشروع يهدف إلى رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك وانتفاع غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية بالعقار أو الانتفاع به في مدن ومناطق اقتصادية في المملكة مستهدفة بالتطوير، بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة.
منح غير السعودي حق امتلاك العقار نص النظام على أنه يحق لغير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار بما في ذلك استثماره، وذلك وفق الضوابط والشروط والقواعد التي تحددها اللائحة لهذا النظام، على أن يصدر بأمر من رئيس مجلس الوزراء لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. منح الممثليات الأجنبية حق تملك المقر الرسمي أكد النظام أنه يجوز للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة - على أساس المعاملة بالمثل - تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. إتاحة التملك في مكة والمدينة المنورة نص النظام على أنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق التملك أو الانتفاع أو الارتفاق على عقار واقع داخل حدود الحرمين الشريفين، وذلك بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولهما، وتحدد اللائحة الأحكام اللازمة لذلك. وأكد النظام أن هذه المادة تمنح حق التملك وحق الانتفاع على عقار داخل حدود حدود المملكة بما في ذلك مكة المكرمة والمدينة المنورة بشكل صحيح، حيث نص النظام الحالي على حظر هذا الحق.
– لا يحق لمالك العقار التصرُّف فيه تصرُّفاً ناقِلاً للملكية إلا بعد انقِضاء أربع سنوات من تاريخ تسجيله باسمه، ويجوز استثناء أن يتصرف المالِك قبل انقِضاء هذه المُدة بشرط الحصول على إذن مُسبق من الجهات المُختصة. ومن الواضح أن هذه القواعد تنصرف إلى تملك الشخص الطبيعي, كما أنها تنظم تملك الخليجي للعقار في أي من دول الخليج, وهذا النظام من الأنظمة القليلة التي توحد الإجراءات والحقوق بين مواطني دول الخليج العربية. واختم بالإشارة إلى أن هناك إدارة متخصصة في وزارة العدل وهي: " الإدارة المركزية للتوثيق" تختص بتسجيل تملكات الخليجيين, ودراسة الطلب الذي يردها من كتابات العدل أو من المحاكم في المناطق التي لا يوجد فيها كتابات عدل, ومن ثم مخاطبة الجهة المختصة وفقا لما ورد في الأنظمة من تعليمات إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: شروط تملك الخليجيين للعقار في السعودية شارك المقالة