أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل، التصرف المناسب عند سداد ضريبة التصرفات العقارية ولم يتم الإفراغ، وذلك بعد استفسار أحد المستفيدين قائلًا: «كيف سيتم استرجاع ضريبة القيمة المضافة التي سبق سدادها للهيئة قبل 4 أكتوبر 2020 من قِبل المطور العقاري؟». ورد الحساب الرسمي للعناية بعملاء الهيئة العامة للزكاة والدخل عبر موقع «تويتر» موضحًا: «في حال تم سداد ضريبة التصرفات العقارية ولم يتم الإفراغ، يلزم إلغاء الطلب والتسجيل مرة أخرى حتى تتمكن من الاستفادة من الآلية الجديدة». وأضاف: «وإذا تمت عملية الإفراغ قبل الإعلان عن الآلية الجديدة، يتم استرداد المبالغ المتكبدة من تاريخ تطبيق ضريبة التصرفات العقارية حتى ٢٨/١٠/٢٠٢٠ وذلك بتقديم طلب عبر وزارة الإسكان».
دفع الضريبة العقارية في تركيا ومن هم المعفيين؟ دفع ضريبة العقار في تركيا يتم دفع الضريبة العقارية بناءً على قانون الضرائب على دفعتين متساويتين في العام، حيث يتم دفع القسط الأول في أشهر آذار/ مارس، ونيسان/ أبريل، وأيار/ مايو، والقسط الثاني يتوجب دفعه في شهر تشرين الثاني/ نوفمبر من العام ذاته، وهناك بعض الحالات التي يتم فيها الإعفاء من الضريبة العقارية. طريقة دفع ضريبة العقار في. من يحق له الإستفادة من الإعفاء الضريبي في تركيا وما هي غرامة التأخير؟ ولا يمكن الاستفادة من الإعفاء الضريبي من قبل الأشخاص الذين يملكون أكثر من عقار واحد، في حين يستفيد من ميزة الإعفاء الضريبي كل من: أقارب الشهداء والغزاة والمعاقين والعاطلين عن العمل والمتقاعدين، في حال استيفاء الشروط الناظمة لذلك. أما فيما عدا هذه الحالات، فلا بد من دفع الضريبة العقارية من قبل مالكي العقارات، وكما هو الحال في الضرائب الأخرى، يتم تطبيق بعض الإجراءات الجزائية في حال التخلف عن دفع الضريبة العقارية، حيث يتم إضافة غرامة مالية في المرحلة الأولى عند التأخر عن الدفع بنسبة معينة، ويزاد نسبة 1. 40 بالمئة من مجموع قيمة الضريبة، على شكل غرامة مالية في حال التأخير. ولا يمكن مسح هذه الغرامة إطلاقاً، وإنما تضاف على كل سنة لا يتم السداد فيها؛ وينص القانون بأن هذه الضريبة غير قابلة للحذف في حال تراكم فترات زمنية عليها، حيث ينتقل الموضوع إلى القضاء للبت فيه، كما ينص القانون على الأخذ بعين الاعتبار تاريخ البدء بحساب الضريبة.
ووفقا لقرار رئيس الجمهورية بالتصديق على القانون فمن المقرر أن يصدر وزير العدل لائحته التنفيذية خلال 30 يوم من اليوم التالي لتاريخ نشر القرار وهو ما يعنى صدورها في 5 أبريل المقبل، على أن يصبح نافذا ومعمولا به من اليوم التالي لمرور 60 يوما على تاريخ نشر القرار وهو ما يعنى تطبيقه من يوم 5 مايو المقبل. القانون يحقق مجموعة من الاجراءات أهمها: 1 - فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيل 2 - تسجيل الحيازة الطويلة المكسبة للملكية من وضع اليد لمدة خمسة عشر عاماً حيازة هادئة مستقرة تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى عقد عرفي أو ابتدائي لمدة خمسة أعوام 3 - وضع سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري لإتمام عملية التسجيل وهي مدة 30 يوم وفى حالة اعتراض أحد على التسجيل يكون السقف الزمنى 37 يوم. 4 - رسوم التسجيل من 500 جنيه عن 2000 جنيه حيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنية للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى.
صباح الخير يا بنات اليوم انا عازمتكم على ستاربكس كوفي شرايكم شنطلب من المنيو اممممممممممم فرابتشينو لالالا الجو بارد اصلا ماينفع اممممممممممم كراميل ماكياتو لالالا كله كراميل حق الحارج بس اي لقيتها وايت موكا امممممم لذيذ يالله بنات بدال لا نطلبه خلونا نسويها مع بعض طريقة اعداد الوايت موكا اول شي تشترين قالب شكولاته بيضاء متوفر في السوبرماركت وخاصة كارفور في نوعين سائل او قوالب مثل قوالب الشوكلاته العاديه لونه ابيض طبعا اذا مالقيتي السائل اخذي القوالب. وتحتاجين الى حليب كامل الدسم يفضل حليب ندى لانه مخلوط بالماي وبقولج عقب شالفايدة بس ممكن تستخدمين حليب المراعي او غيره. مكونات الوايت موكا حار. ونتحتاج الى قهوه برازلية ( سوداء) طبعا مطحونه واذا مالقيتي النسكافيه يفي بالغرض بس ممكن ياثر على الطعم شوي. واخيرا ولس اخرا نحتاج الى بودرة الفانيلا. طريقة التحضير نصب ربع كوب من الشكولاته البيضاء السائله في الكوب المعد للشرب منه … اذا مافيه سائل نضع قالب الشكولاته البيضاء في قدر له قبضتين لكي نضعه فوق قدر اخر يكون فيه ماي ونشعل النار تحته حتى تذوب الشوكلاته بالبخار وهذا مايسمى بالحمام المائي. اثناء ذلك نقوم بغلي ما مقداره كوب ونصف من الحليب السائل اما بغلاية البخار او بالطريقة العادية والفايدة من حليب ندى اذا غليتيه الي بيتبخر منه هو الماي اما الحليب مراح يتبخر وبجذيه نحافظ على جودته وطعمه الغني نقوم بوضع ملعقتي شاي من القهوة السوداء او ( النسكافيه) في كوب ونضيف عليها الماء المغلي ونقوم بتذويبه ومن ثم نصفيها من الشوائب ونضعها في الكوب الذي به الشكولاته البيضاء السائله ونقوم بتحريك المزيج من الشكولاته البيضاء والقهوة حتى يمتزجان.
نضع المكرونة في صينية وعليها كرات اللحم ونضع على وجة الصينية الجبن الموتزاريلا وندخلها الفرن حتى تتحمر.
خواتي الغاليات,,, هذي طريقتي لتحضير الموكا,, تجنننن وطعمها الذ,,, اتمنى انكم تجربونها وتدكولي خواتي الغاليات,,,,, المقادير: * موكا,, ملعقه صغيره لكل كوب. (( والكوب هنا المقصود فيه المج الكبير مش الصغير اللي للشاي)) اتمنى تكونون فاهميني:pain: * بودرة الكابتشينو,,, ثلاث ملاعق صغيره لكل كوب. طريقة عمل الوايت صوص. * نيدو بودره,,, ملعقه صغيره لكل كوب. * كوفي ميت,, ملعقتين صغيرات لكل كوب. * حليب ريمبوابو قوس,, كميه قليله * السكر حسب الرغبه الطريقه: * اولا: يوضع ماء بقدر الكميه اي اذا كوب او كوبين في سخانه ((الغوري)) اللي يسوون فيها القهوه التركيه,, فاهميني يسخن الماء وقبل الغليان يوضع الموكا على حسب عدد الاكواب واول ما يغلي اخليه لمدة دقيقتين وهو يغلي,, علشان تذوب القهوه عدل ويعطي طعم الذ,, * ثانيا: في الكوب المراد تقديمه يوضع ((الكابتشينو + والنيدو +والكوفي ميت +السكر)) ومن ثم يضاف الريمبو ويخلط الكميه بحيثث انهاتتجانس مع بعضها. * ثالثا: من ثم يضاف عليها الموكا الساخن بس من بعيد عشان يسوي الرغوه المطلوبه.
ثم نضيف إلى الخليط الحليب ومرقة الدجاج وأيضا الكريمة،مع التقليب المستمر بدون توقف حتى لا يتكتل الخليط ونحصل على خليط متجانس وكريمي. بعد الحصول على القوام المطلوب نقوم بتتبيله بالملح والفلفل الأسمر وأيضا البهارات ونقلب حتى تتجانس كل المكونات. نضيف عليه مشكل الجبن حتى تسيح معه ونقلبها جيداً ثم نتركة جانباً. نلاحظ أن قوام الوايت صوص بيثقل بعد أن يبرد. نقوم بسلق المكرونة بالطريقة المعتادة في وعاء نقوم بوضع الماء وملح وملعقة زيت وعندما تغلي ننزل بالمكرونة ونقلبها من وقت لأخر حتي تنضج. نقوم بتصفيتها ونضعها في وعاء وعليها الويت صوص ونقلب حتى تتجانس معه وتقدم. مقادير المكرونه بكرات اللحم والجبن في الفرن: نصف كيلو لحم مفروم. ملعقة بهارات فراخ. نصف ملعقة ملح. 2 ملعقة بقسماط. مكونات الوايت موكا الحلقة. 2 ملعقة كبيرة زيت. معجون صلصة طماطم جاهزة. فص ثوم مهروس. مكرونة اسباجتي. كوب جبنة موزاريلا. طريقة تحضير المكرونه بكرات اللحم: نجهز كرات اللحم أولاً في وعاء نقوم بخلط اللحمة المفرومة والبقسماط والملح وبهارات الفراخ ونقلب حتى تمتزج كل المكونات معاً. نشكل كرات اللحم من الخليط السابق. في وعاء نضع زيت وعندما يسخن نقوم بتشويح كرات اللحم حتى تتحمر.
في هذه المقالة سوف نتعرف معكم على أفضل طريقة عمل مكرونة وايت صوص الفراخ ومن الممكن عملها في المنزل للاستمتاع بطعمها الشهي والرائع.