التسويق عن طريق مواقع الإنترنت: حيث يتم استخدام مواقع متخصصة بالتسويق العقاري على شبكة الإنترنت، وهنا يجب كتابة الحقائق عن العقار والابتعاد عن ذكر أي معلومات غير صحيحة، كما يجب كتابة أسعار واقعية والابتعاد عن ذكر أسعار غير صحيحة أو لا تناسب العقار، كما يجب اختيار المواقع الموثوقة وذات السمعة الطيبة بين الناس كموقع السوق المفتوح الذي يحتوي على قسم للعقارات المختلفة المعروضة للبيع والإيجار في الأردن والسعودية والعراق ومصر وأكثر من 15 دورلة أخرى. مصطلحات عقارية ومعلومات عقارية هامة || امتلاك العقارية. التسويق عن طريق محركات البحث: يمكن الاستعانة بهذه الطريقة كثيراً في سوق العقارات، حيث يمكن إيجاد العديد من الإعلانات عن طريق الكلمات المفتاحية كاستخدام كلمة ( شقق للبيع) وهنا تظهر العديد من الإعلانات في الصفحات الأولى في محركات البحث والتي أشهرها (Google). التسويق عن طريق مواقع التواصل الاجتماعي: يزور ويتصفح عدد كبير من الأشخاص مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة منها يوتيوب وفيس بوك وتويتر وانستغرام، ما يجعل الإعلان العقاري على هذه المواقع مفيداً جداً، حيث يمكن رؤية شريحة كبيرة من الأشخاص الإعلان المطلوب وذلك عن طريق صفحات خاصة بالعقارات. نصائح مهمة عند التسويق الإلكتروني للعقارات صياغة الإعلان بشكل واضح وبلغة سليمة، واستخدام بعض الكلمات التي تجذب القارئ.
لهذا ننصحك باستخدامها للحصول على لقطات من المنزل أو الحي أو حتى المدينة بأكملها خصوصاً وإن كانت منطقة ذات طبيعة جميلة. أنشئ حملة للبريد الإلكتروني استخدم موقعك الإلكتروني في الحصول على إيميلات المستخدمين ثم استخدم هذه القائمة في إرسال رسائل إلكترونية إلى المستخدمين عن أخبار العقارات، أو فيديو عن العقارات -وهو أمر ممتع جداً للمشاهدة- أو العقارات المعروضة في الموقع، أو محتوى الموقع من مقالات وغيرها. أنشئ نقاش ويب يبقي الحوار والنقاش الرقمي على الاتصال القوي بين البائع والمشتري خصوصاً للإجابة عن استفسارات العميل أو المشتري ويسمى أيضا ويبينار webinar حيث تستطيع الاجتماع بالأشخاص عبر مواقع شبكة الإنترنت المختلفة والتحدث عن عقاراتك أو التسهيلات والخدمات والمرافق المختلفة لديك. ما هو التسويق العقاري وما أهم صفات المسوق العقاري الناجح : اقرأ - السوق المفتوح. أعلن عبر الراديو والتلفاز استخدم إعلانات الراديو المفضلة للمستمعين في المنطقة المستهدفة واستثمر فيه عبر إعلان ممتع يرسخ في الأذهان أو استخدم التلفاز لعمل إعلان احترافي بصري وصوتي مع عرض اسم الموقع وصفحات التواصل الاجتماعي مع الإعلان لجذب المزيد من العملاء المحتملين. الظهور في البرامج الإذاعية والتلفازية نسّق مع جهة إعلامية للظهور على التلفاز والحديث عن موضوع يتعلق بالعقارات أو مواضيع تهم المتابعين مثل تصاميم المنزل أو صيانة المنزل أو غيرها من المواضيع المتعلقة في مجال عملك.
هل سبق واتصلت بوكيل عقاري عبر موقع بيوت ولم تفهم بعضاً من العبارات التي يستخدمها؟ أو هل سبق وقرأت إحدى مقالاتنا ووجدت بعض المفردات العقارية الغير مفهومة؟ اليوم، تقدم لكم ماي بيوت 10 مصطلحات عقارية يجب على الجميع معرفتها. سنقوم في هذا المقال بذكر مصطلحات عقارية مختلفة، بالإضافة إلى نصائح عقارية متنوعة. لقد قمنا بتقسيم الموضوع تبعاً لفئات مدونة الموقع، وهي على الشكل التالي: منزلي: تصميم داخلي وتحسين المنازل، ونصائح: القانون والاستثمار والخدمات، ومنوعات: نمط المعيشة، واتجاهات السوق: السوق العقاري. مصطلحات عقارية منزلي غرفة معيشة بطراز آرت ديكو في إحدى عقارات نخلة جميرا (حقوق الصورة محفوظة لفلل 22 قيراط كلوب في نخلة جميرا) آرت ديكو: سنبدأ بطراز الفن الزخرفي آرت ديكو وهو تصميم ظهر في فرنسا عام 1920 ثم أصبح من التصاميم الشهيرة في الثلاثينيات. كما ترون في الصورة، يتميز آرت ديكو بتصميم لافت ذو طابع فاخر وجذاب. من بعض صفاته المميزة طبقات الإضاءة، وتفاصيل من الكروم اللامع والنحاس، وأشكال وأنماط هندسية فريدة من نوعها، بالإضافة إلى قطع من المرايا والزجاج المرشوش. يمكن أيضاً تمييز هذا الطراز من خلال الخشب والمعدن المصقول والطلاء اللامع.
مصطلحات عقارية تُستخدم في تركيا هي مصطلحات عقارية، نسمع عنها أحياناً، ونتداول بعضها أحياناً أخرى، لكنّ الضرورة تقتضي امتلاك الحدّ الأدنى من هذه الثقافة العقارية لكلّ راغب بالتعامل في المجال العقاري. مصطلحات عقارية هامة 1. البائع أو المالك هو الشخص أو شركة الإنشاءات التي ترغب بنقل ملكية العقار إلى مالك جديد، وذلك مقابل نقد أو مقايضة أو مقابل كليهما معاً. 2. العميل أو الزبون هو الشخص أو الطرف الذي تتوفّر لديه الرغبة في الشراء والقدرة على اتخاذ القرار، فضلاً عن إمكانيّة دفع بدل العقار. 3. نقل ملكية العقار هو عملية التنازل عن ملكية العقار من المالك إلى المشتري مقابل بدل ماليّ يساوي قيمة العقار. 4. سمسار العقارات هو الشخص الذي يصل البائع بالمشتري بهدف الحصول على عمولة ماليّة ولا يكون حاصلاً على رخصة من هيئة التمويل العقاري. 5. الوسيط العقاري هو الشخص الذي يصل البائع بالمشتري بهدف الحصول على عمولة ماليّة ويكون حاصلاً على رخصة من هيئة التمويل العقاري. 6. الوكيل العقاري هو وسيط عقاري اجتاز دورةً متقدّمة واختصاصيّة في التسويق العقاري وحصل بعدها على ترخيص للتسويق العقاري، وأبرم من جهة أخرى اتفاقيات مع شركات إنشاء عقاري لتسويق منتجاتها عن طريقه حصريّاً.
صفقة الاندماج ستتم عن طريق دمج البنك الأول مع بنك ساب وافق كلٌ من مجلس إدارة بنك ساب ومجلس إدارة البنك الأول على الدخول في اتفاقية اندماج بينهما لإنشاء بنك مميز جديد يساهم في توفير المزيد من الفرص للعملاء ويدعم تحقيق النمو بما يلبي طموحات المملكة. وهذا الاندماج -الذي لا يزال يتطلب اعتماده من قبل المساهمين والجهات التنظيمية- سيقود لتأسيس ثالث أكبر بنك في المملكة وسيزيد من قدرته في قطاعي الخدمات المصرفية للشركات والخدمات المصرفيه للأفراد، مع إمكانيات وصول منقطعة النظير إلى شبكة المصارف العالمية مما يسهل التدفقات النقدية الاستثمارية الضخمة إلى داخل المملكة، كما يساعد على نمو التجارة الدولية في المملكة. وفي معرض تعليقه على الاندماج صرح خالد سليمان العليّان -رئيس مجلس إدارة بنك ساب- قائلاً «إن هذا الاندماج بين بنك ساب والبنك الأول سيؤسس كياناً مصرفياً قوياً قادراً على دفع عجلة النمو في المملكة، ومع برنامج التحول في المملكة العربية السعودية من خلال رؤية 2030، فإن هذا الاندماج سيضمن لعملائنا إمكانية الاستفادة من الفرص التي يتيحها اقتصاد سعودي أكثر تنوعًا وملاءمة للاستثمار وأكثر سهولة في الوصول إليه».
خارج الصندوق تواجه البنوك تحديات في ظل منافسة شرسة ودخول لاعبين جدد وخدمات تقنية عابرة للقارات قد تهدد بقاء البنوك التي لا تواكب المتغيرات، البنوك الرقمية قادمة بقوة وسوف تستحوذ على شريحة مهمة من عملاء البنوك التقليدية، تكاليفها المنخفضة تمكنها من النزول بالأسعار الى مستويات منخفضة وجاذبة، والوصول الى شرائح جديدة من العملاء، ولذلك بدأ التفكير في الاندماج بين البنوك من أجل تكوين كيانات قوية وقادرة على مواجهة التحديات. هذا لا يعني بالضرورة نجاح عمليات الاندماج، إن لم تخضع الى دراسات معمقة تدخل في صلب التفاصيل الدقيقة من أجل تقديم رؤية واضحة وشفافة تحدد نقاط الضعف والقوة والاستفادة من الفرص المشتركة والقدرة على خفض تكاليف العمليات والتوسع في الأعمال، وقد أظهرت دراسة سابقة حول اندماج بنكي الأهلي والرياض عدم جدواها ولذلك تم التخلي عنها وعدم الاستمرار فيها، وتم الاندماج بين بنكي الأهلي وسامبا لأن الدراسات توقعت نجاحها، ولازال تقييم الصفقة والحكم عليها مبكرا، أما الاندماج بين البنك الأول وبنك ساب وبعد مرور سنتين ونصف من إتمام العملية، فإن الأرقام التي تحققت قد تعطينا انطباعا أوليا لتقييم الصفقة.