ويعتبر حي الاندلس من أكثر الأحياء تعرضاً لموجة الهبوط حيث بلغت كمية الصفقات في الربع الثاني من العام 1435هـ 73 صفقة وفي العام 1436هـ لنفس الفترة بلغت كمية الصفقات 11 صفقة فقط بنسبة انخفاض بلغت 83% ثم يليه حي غرناطة بنسبة 80% ثم حي السلام بنسبة 48% ثم حي الجوهرة بنسبة 22%. انخفاض قيمة الصفقات و كميتها يعني ركود السوق العقاري بمحافظة الخفجي والذي تسبب في انخفاض اسعار الاراضي حيث يعتبر حي الاندلس الأكثر تعرضاً لموجة هبوط الأسعار الأراضي حيث بلغ متوسط سعر الأرض في الاندلس خلال الربع الثاني من العام 1435هـ 222 ألف ريال و في العام 1436هـ لنفس الفترة انخفض سعر الأرض لـ 166 ألف ريال بنسبة 25% ويلي حي الاندلس في الانخفاض حي الجوهرة بنسبة 19% وحي غرناطة بنسبة 13% وحي السلام بنسبة 3%. ال سحيم: أسعار أراضي حي غرناطة "77" ستعود إلى وضعها الطبيعي من جهته ذكر ماجد ال سحيم مدير مجموعة ال سحيم للخدمات العقارية أن السوق العقاري بالخفجي يشهد هبوط بشكل عام و الأكثر انخفاضاً هو قطاع الأراضي السكنية وتعود الأسباب إلى توقف المواطنين عن شراء العقار لمدة مؤقته وذلك بسبب صدور الأوامر الملكية بإلغاء نظام المنح و توزيع المنتجات السكنية من وزارة الإسكان و فرض رسوم على الاراضي البيضاء و ذلك شگل تفائل كبير لدى أغلبية المواطنين بانخفاض العقار.
منح «أندلس #الخفجي».. 4 عقود في انتظار التطوير. برأيك.. صحيفة أبعاد الإخبارية | منح «أندلس #الخفجي».. 4 عقود في انتظار التطوير. برأيك.. ماهي أسباب عدم تطوير مخططات المنح في الخفجي؟. ماهي أسباب عدم تطوير مخططات المنح في الخفجي؟ مضت 4 عقود على توزيع أراضي منح مخطط الأندلس في محافظة الخفجي وحتى اليوم لم يستطع ملاك الأراضي من الاستفادة منها وبالرغم من المطالبات المتكررة والأوامر الدائمة بدعم وتطوير مخططات المنح إلا أن مخطط الأندلس تحديداً وغيره من المخططات لم تحصل على نصيبها من التطوير وتمكن أهمية تطوير مخطط الأندلس في إتاحة الإستفادة من الأراضي والبناء عليه وتحويل المخطط من المضاربة إلى السكن وزيادة وفرة الأراضي وبالتالي خفض الأسعار إلى المستوى المعقول في محافظة الخفجي
1 ريال 1/5/2022 بمناسبة عيد الفطر المبارك نعرض عليكم عروض ممتازه باسعار مناسبه رقم الشاحنه 04100188 شاحنه مان tgx26. 1 ريال 30/4/2022 عروضنا مستمرة باقل الاسعار بلدوزر كاتربلر D9R رقم البلدوزر:04122011 موديل: 2001 عدد ساعات العمل 20. اتصل 30/4/2022 عروضنا الافضل بافضل الاسعار بلدوزر كاتربلر D9L رقم البلدوزر:0473011 موديل: 2001 عدد ساعات العمل 16. اتصل 30/4/2022 عروضنا قوية بسعر لايتكرر بلدوزر كاتربلر D9L رقم البلدوزر:04128811 موديل: 1981 عدد ساعات العمل 1200. الخرجي حي الاندلس : أدوات المطبخ اخرى مستعمل : الخرج الاندلس 177272721 : السوق المفتوح. اتصل 30/4/2022 عروضنا متميزة واسعارنا اكيد متميزة حفار كوماتسوPC220LC-8 رقم الحفار:0468081 موديل:2008 عدد ساعات ا. اتصل 30/4/2022 يسعدنا ان نقدم لكم اقوى العروض بسعر لا يقارن شيول كتربللر 972G رقم الشيول:0478002 موديل:2000 عدد س. اتصل 30/4/2022 بمناسبه عيد الفطر المبارك نقدم لكم اروع العروض عرض اليوم حفار كوماتسوPC210LC-7 موديل:2006 عدد ساع. 1 ريال 30/4/2022 مازلنا نقدم لكم افضل العروض عرض اليوم حفار كوماتسو PC210-8 موديل:2010 عدد ساعات العمل 5000ساعه رقم. 1 ريال 28/4/2022 عروضنا مستمره عرض اليوم بوبكات بحاله ممتازه رقم البوبكات: 0425091 بوبكات s130 موديل: 2009 عدد ساعا.
أبعاد الخفجي – عامر المالكي: تعرضت الخفجي لموجه هبوط حادة في كمية الصفقات العقارية وبلغ نسبة الهبوط بأكثر من 50% وفقاً لاحصائيات وأرقام رسمية من الموقع الرسمي لوزارة العدل حللتها « أبعاد الخفجي » ، موجة الهبوط في أسعار الأراضي وانخفاض الطلب مقابل تكدس العروض أصابت محافظة الخفجي مثلها مثل باقي مدن ومحافظات المملكة التي تأثرت بالقرارات التصحيحة الحكومية التي تساهم في حل أزمة الإسكان، وكشفت موجة الهبوط اسعار الأراضي المبالغ فيها لبعض أحياء الخفجي التي ساهم في رفعها مضاربات العقاريين حيث تعتبر الاحياء الغير مخدومة الأكثر تعرضاً لموجة الهبوط. « أبعاد الخفجي » ومن خلال هذا التقرير حللت الأرقام الرسمية من وزارة العدل و نقلت أراء أصحاب الاختصاص وذوي الخبرة في المجال العقاري. بالأرقام العقار والأسعار تهبط وغرناطة والاندلس الأكثر هبوطاًُ من خلال المؤشر العقاري الخاص بوزارة العدل والمنشور على الموقع الرسمي للوزارة تم مقارنة الأرقام الخاصة بمحافظة الخفجي وعدد من الأحياء خلال فترة الربع الثاني من كلا العامين 1435هـ و 1436هـ ليتضح الهبوط الحاد في الصفقات العقارية والتي كانت في العام 1435هـ 769 صفقة وخلال العام 1436هـ أنخفضت إلى 340 صفقة بنسبة 55% وفي القيمة الإجمالية للصفقات بمحافظة الخفجي بلغت في العام 1435هـ 193 مليون وفي العام 1436هـ انخفضت قيمة الصفقات إلى 90 مليون بنسبة انخفاض 53%.
وقال ال سحيم أن أسعار العقار كانت مبالغ فيها بشكل كبير في بعض أحياء الخفجي ومنها حي غرناطة "77".
ب- الدفع لمتعهدي التهيئة و التجهيز مثل الإيجار وقيمة الأجهزة والأثاث والآليات(بموافقة المستفيدة خطياً). المادة الحادية عشر: فترة السماح والسداد: 1- تمنح المستفيدة فترة سماح حسب توقعات التدفقات النقدية للمشروع، وذلك بحد أقصى سنتين من تاريخ أول دفعة من مبلغ التمويل. 2- على المستفيدة أن تبدأ بسداد مبلغ التمويل منتظمةً على أقساط شهرية لا تزيد عن (72) شهراً حسب ما تحدده اللجنة في توصياتها على منح التمويل، و يـجوز بموافقة المجلس تمديد فترة السداد في الحالات التي تتطلب ذلك. 3- تكون الرسوم التي تدفعها المستفيدة كالتالي: أ- رسم مقطوع مقابل استكمال إجراءات الطلب ومراجعته يحدد بما لا يزيد عن مبلغ ألفي ريال يتحصل في حال الموافقة على طلب التمويل. ب- نسبة 2. 5% من إيرادات المشروع مساهمة في دعم برامج تمويل مشروعات التعليم المبكر ورعاية الطفولة. المادة الثانية عشر: ضمانات التمويل: يكون ضمان مبلغ التمويل بواحد أو أكثر من التالي: 1- ضمان بنكي. 2- ضمان شخصي. 3- رهن عقار. 4- رهن ممتلكات أخرى ( أسهم ، معدات.. ألخ). 5- رهن المشروع كاملاً. جريدة الرياض | «التعليم» تُسهل إجراءات العدول عن التقاعد المبكر. 6- ربط السداد بإيراد المشروع. المادة الثالثة عشرة: تعهدات المستفيدة: تتعهد المستفيدة بما يلي: 1- استخدام مبلغ التمويل في الغرض المخصص له.
ولا نغفل دور المراكز والجمعيات الخاصة التي اهتمت بتقديم خدمات التدخل المكبر من الميلاد إلى 6 سنوات مثل "جمعية الأطفال المعوقين، جمعية صوت متلازمة داون، مركز والدة الأمير فيصل بن فهد، وغيرها من المراكز". 22 متأهلاً لجائزة التعليم للتميز في دورتها التاسعة بالرياض. ولكن، بالرغم من وجود هذه المراكز المتنوعة بمختلف الفئات التي تقدم لها الخدمة، إلا أنها لا تستطيع قبول جميع الأطفال المعوقين؛ لمحدودية وقلة الموارد المادية، وكذلك قلة الكوادر البشرية المسؤولة عن تقديم هذه الخدمات على أفضل مستوى للطفل وأسرته، لذا فإنني أنادي بأعلى صوتي: "خدمات التدخل المبكر تحتاج إلى تدخل مبكر". وإنني أتصور أن بداية الاهتمام بخدمات التدخل المبكر تأتي من الاهتمام بمرحلة ما قبل المدرسة أو المسماة بمرحلة تحت الخطر "At Risk Stage" التي تعد من المراحل المهمة في بناء شخصية الطفل وتعلمه كثيراً من المهارات الأساسية الضرورية، لذلك لابد من الأسر الحرص والعناية بأطفالهم خلال هذه المرحلة. وإذا ما أردنا تقديم جميع خدمات التدخل المبكر لجميع فئات التربية الخاصة لابد - وبشكل عاجل - من تفعيل التشريعات الخاصة بالأفراد ذوي الإعاقة، ووجود قسم خاص بهذه المرحلة يشمل جميع البنود والإجراءات - بشكل تفصيلي - لخدمة جميع الأسر.
فتحت الإدارة العامة للتعليم بمنطقة الرياض باب التقاعد المبكر من المدارس طوال العام عن طريق مكاتب التعليم ويتم رفع استمارات التقاعد نهاية كل شهر لقسم علاقات المعلمين بإدارة شؤون المعلمين. التعليم المبكر الرياض بارك سو. وأوضح محمود المطلق مدير الشؤون المالية والادارية، أنه يحق للمعلمين الراغبين بطلب التقاعد المبكر, التقديم في أي وقت وسيكون ترك العمل نهاية العام الدراسي وتكون بمراجعة قسم علاقات المعلمين بالإدارة وذلك حرصاً من الإدارة على راحة المعلم وتقديم جميع السبل التي تساعده على العمل. وأضاف أن مهام الموافقة على التقاعد المبكر هي مسئولية الرئيس المباشر ويقوم برفع استمارات التقاعد المبكر والموافقة عليها والتأكد من صحتها واستكمال بياناته وتسليمها لمكتب التعليم التابعة له المدرسة والتي بدورها ستقوم برفعها لقسم علاقات المعلمين بالإدارة ليتم رفعها للشؤون المدرسية بالوزارة. ونبه المطلق أنه لا يحق للمعلمين العدول عن التقاعد بعد صدور القرار من الإدارة والتوقيع عليه بأي حال من الأحوال ومن التعليمات للمتقاعدين أن يكون تاريخ ترك العمل عند نهاية العام الدراسي بتاريخ 17/8/1437هـ.
3- أن لا يقل عمرها عن (21) سنة وقت تقديم الطلب. 4- أن لا يكون قد صدر ضدها حكم شرعي بقضية مخلة بالأمانة والشرف. 5- التفرغ التام للعمل في المشروع وإدارته. 6- تقديم دراسة جدوى أولية وخطة تشغيلية للمشروع. التعليم المبكر الرياض بارك بو. 7- اجتياز المقابلة الشخصية من قبل البنك. 8- في حالة الموافقة المبدئية على الطلب تقدم دراسة جدوى اقتصادية. 9- تقديم الموافقة المبدئية اللازمة للمشروع من الجهات الرسمية. المادة السادسة: في حالة عدم تمكن طالبة التمويل من تقديم ما نص عليه في (6)أو(8)أو(9) أعلاه يسعى البنك ( طبقاً لإمكانيته وصلاحيته) إلى التنسيق مع الجهات الحكومية المعنية لتيسير بدء المشروع. المادة السابعة: المعلومات والمستندات اللازمة للتمويل: على طالبة التمويل أن تقدم المعلومات والمستندات الآتية: 1- صورة من إثبات الهوية الوطنية ،و في حالة عدم إمكان توفيرها ، فإنه يكتفى بصورة من دفتر العائلة. 2- دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع باللغة العربية ، إلا أن يكون قد طبق بحقها مضمون المادة السادسة من اللائحة. 3- صورة من التراخيص اللازمة لإقامة المشروع من الجهات الحكومية المختصة، إلا أن يكون قد طبق بحقها مضمون المادة السادسة من اللائحة.