أعلنت مجموعة تداول السعودية، عن بدء تداول الوحدات الجديدة لصندوق " الخبير ريت "، اعتباراً من يوم الثلاثاء 6 يوليو 2021. وقالت "تداول السعودية"، في بيان لها، اليوم الاثنين، إن ذلك يأتي بعد موافقة مجلس إدارة هيئة السوق المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية (مدير الصندوق) لزيادة إجمالي قيمة أصول "الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. كانت هيئة السوق المالية السعودية، قد أعلنت في يناير الماضي، عن موافقتها على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" الذي تديره عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. الخبير ريت - الاخبار. وتشمل الاستحواذات المستهدفة عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة.
إضافة نوعية وتشكل الأصول الجديدة إضافة نوعية إلى عقارات الصندوق لما لها من ميزات عدة، منها المواقع الاستراتيجية وجودة الأصول والملاءة المالية للمستأجرين فضلاً عن الارتباط بقطاعات حيوية واستراتيجية هامة مثل القطاع التعليمي والقطاع الصحي والقطاع الحكومي. خطوة هامة ويمثل قرار زيادة أصول صندوق «الخبير ريت» خطوة هامة على طريق الصندوق الذي تم تأسيسه قبل أكثر من عام ونصف، محققاً 3 فوائد رئيسية لمدير الصندوق شركة «الخبير المالية» المتخصصة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة، ولحاملي الوحدات أيضاً. سعر سهم الخبير ريت. وبحسب تحليل خاص أجرته وحدة الأبحاث الاقتصادية لدي «صناديق»، تتمثل الفائدة الأولي في تعزيز جاذبية الفرص الاستثمارية التي يوفرها الصندوق من خلال توسيع قاعدة أصوله وتنويع مصادر دخله تأثير إيجابي أما الفائدة الثانية تتمثل في التأثير الإيجابي المتوقع من الزيادة على نتائج وأداء الصندوق خلال المرحلة المقبلة، فيما تتمثل الفائدة الثالثة في تأكيد الالتزام الدائم من جانب مدير الصندوق بتحقيق أفضل قيمة ممكنة للمستثمرين. ويتماشى قرار الصندوق، مع الاستراتيجية طويلة المدى له، والتي تركز على تحقيق تدفقات نقدية مستقرة للمستثمرين عبر الاستثمار في الأصول المدرة للدخل.
12-07-2021, 02:43 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Jul 2016 المشاركات: 1, 115 اكتتبت في صندوق الخبير ريت 2 بسعر 9. 3 وحصلته موجود في المحفظة بسعر 9. 72!!! كيف يصير ها الكلام!! 12-07-2021, 02:57 PM المشاركه # 2 تاريخ التسجيل: Jul 2011 المشاركات: 82 اكتتاب الثاني للخبير ريت هو نفسه صندوق الخبير ريت المتداول حالياً فقط زاد عدد الاسهم 12-07-2021, 03:02 PM المشاركه # 3 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gooldman12 اجل عطانا بسعر السوق اجل.. 13-07-2021, 03:56 PM المشاركه # 4 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجندي المكافح الاكتتاب سعره 9. 03 لكن تقدر تبيع بسعر الشاشه 13-07-2021, 03:59 PM المشاركه # 5 تاريخ التسجيل: Sep 2011 المشاركات: 7, 748 حلو يعني ربحان 13-07-2021, 04:13 PM المشاركه # 6 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بومحمد20011 كيف ربحان الله يجزاك خير... اكتتاب 9. 3.. ونزل بسعر السوق 9. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. 72.. يعني ما نزل بسعر الاكتتاب يعني انا خسران 13-07-2021, 04:24 PM المشاركه # 7 اخي الاكتتاب بسعر 9. 03 ريال اذا بعت يعني ربحان 13-07-2021, 04:34 PM المشاركه # 8 تاريخ التسجيل: Aug 2008 المشاركات: 582 هذا لحس مخي ولا هو من اللخمة مب مستوعب 13-07-2021, 05:21 PM المشاركه # 9 تاريخ التسجيل: Nov 2011 المشاركات: 939 يابن الحلال سعر الاكتتاب 9.
أظهرت بيانات السوق المالية السعودية (تداول)، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق «الخبير ريت» بقيمة إجمالية 38. 1 مليون ريال. وبحسب بيانات «تداول»، تمت الصفقة على 4. 4 مليون وحدة بسعر 8. 66 ريال للوحدة، علما بأن سعر الوحدة يصل إلى 9. 61 ريال. ويمثل حجم الصفقة نحو 3. 1% من إجمالي وحدات الصندوق البالغة 141 مليون وحدة. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشتر على تداول أوراق مالية محددة وبسعر محدد بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول) والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. سعر سهم الخبير ريت تداول. ولا تؤثر الصفقات الخاصة في سعر آخر صفقة أو أعلى أو أدنى سعر للسهم، أو سعر الافتتاح أو سعر الإغلاق، أو مؤشر السوق أو مؤشرات القطاعات. و«الخبير ريت»، يعتبر صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية تتجاوز 9% سنوياً يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
ويعتبر «الخبير ريت» صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية بتاريخ 16 ديسمبر 2018. ويخضع الصندوق للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، مستهدفاً تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. وفي 20 مارس 2019، تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق «الخبير ريت» بالرمز 4348 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة ليصبح أول صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال عام 2019. وتم الانتهاء من طرح الصندوق للاكتتاب العام في ديسمبر 2018، وبلغ عدد المكتتبين نحو 25 ألف مشترك بتغطية بلغت نسبتها 104% حيث تجاوز إجمالي الأموال المجمعة من الطرح الأولي 247 مليون ريال، وتم تخصيص كامل الوحدات للذين اشتركوا بحد أدنى 50 وحدة لكل مكتتب وباقي الوحدات تم تخصيصها على أساس تناسبي لكل طلب اشتراك يزيد على الحد الأدنى. أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت. وتشمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي، تقع في مواقع استراتيجية في كل من مدينة جدة والرياض وتبوك. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
تفسير رؤية العمة أو الخالة في الحلم. يمكن أن تظهر العمات في الأحلام بعدة طرق. لذلك ، نحن نعلم أن العمة هي أخت أمك أو والدك أو زوجة عمك. في عشرين عامًا من أحلام الدراسة ، يمكن أن نستنتج أن رؤية العمة مرتبطة بالحالة التى تشعر به حيال العلاقة أو قلقك في الحياة. الآن ، رؤية عمتك واردة في حلمك توحي بأنك قد تكون خائفًا في الحياة. التفاصيل حول سبب ظهور عمتك في المنام مهمة. وغالبا ما ترتبط الأحلام عن الأقارب بالمسائل العائلية المتعلقة بالرعاية. لديك تنوع في تفكير العقل وأنت بديهية للغاية إذا كنت تحلم بأنك عمة في الحلم. عادة ما تكون العمات منضبطة في الطبيعة وهذا الحلم يمكن أن يكون يعتمد عاطفيًا بنسبة كبيرة على التفاصيل. يشير الحلم الذي ترى فيه عمة إلى الروابط العائلية والقيمة والاتصال. قد تمثل كيف ترى شخصيتك. إذا كنت مراهقًا وتصادف وجود عمة في حلمك ، فإن قواميس الحلم القديمة تدل على أنه سيتم معاقبتك على العصيان. إذا ظهرت عمة في حلمك وهي تبتسم ، فقد تشير إلى أنه بعد التوبيخ ، ستتلقى بعض الأخبار الجيدة التي تجعلك سعيدًا. العمة هي رمز للحماية والحكمة التي تأتي مع التقدم في السن والجدارة بالثقة. تميل العمات إلى أن تكون محافظة للغاية من بنات أخواتهم وأبنائهم ويمكنهم تثقيف وغرس الانضباط.
مرض زوج خالتك سمعة غير جيدة يتسم بها بين الناس. جماع المرأة مع زوج خالتها في الحلم عداوة سوف تقع بينها وبين أهل بيتها السفر مع زوج خالتك صلة رحم قد انقطعت منذ زمن طويل. تفسير رؤية خطوبة الخالة بالتفصيل قد ترى المرأة أو الرجل خطوبة الخالة في الحلم وهذا يشير إلى السعي في الحياة والطموحات الكبيرة التي يرغب الحالم في الوصول إليها عن قريب. تشير خطوبة الخالة في منام الرجل على الإستقرار النفسي والأسري وفي حلم الأعزب زواج من فتاة حسناء. إذا رأت المرأة خالتها تتزوج في المنام فسر ذلك على حملها عن قريب. الرقص في خطبة خالتك في الحلم حزن وكرب شديد والجلوس هادئاً رزق وفرج من الله. ارتداء الخالة فستان خطوبة في المنام يشير إلى الزواج في الواقع خطوبتها من شخص غير معروف في الحلم تغيرات سارة ورزق منتظر. معنى رؤية بنت خالتك في المنام بنت الخالة تدل على المشاكل والكرب الشديد الذي يمر به الرائي. التحدث مع بنت خالتك في المنام يشير إلى الحب والمشاعر الطيبة التي تربط بينكم. زنا الحالم مع ابنة خالته من الرؤى السيئة التي تنذره من الزنا أو ارتكاب ما يغضب الله. قد ترى الفتاة ابنة خالتها حامل في الحلم وقد وضعت جنينها، وتشير مثل هذه الرؤى إلى الراحة النفسية لها ولصاحب الرؤية.
تفسير رؤية حلم الحلاق في المنام. احمد نصر, مؤسس سي جي العربية, متخرج من قسم الصحافة بجامعة القاهرة, ابلغ من العمر 29 عاماً, اعمل كمحرر محتوي عام واخباري في العديد من المواقع, متخصص في تفسير الاحلام والاخبار السعودية والترددات للتواصل معي, أو عبر الايميل.
تفسير رؤية عمة قد ماتت في العالم الواقعي في المنام! أن تحلم بعمة ميتة بالفعل تعكس خوفك الخفي من النتيجة المحتملة لشيء كنت قد ارتكبته في الماضي. إذا كنت قد واجهت حظًا سيئًا مؤخرًا ، فيمكنك في رؤية حلم العمة القديم أن تشير إلى أن هذا على وشك التغيير نحو الأفضل. في الفودو ، يشير حلم العمة المتوفى إلى أن اللعنة سوف تنكسر وستقابل السعادة مرة أخرى. أنا أعلم أن هذا يبدو مبتذل بعض الشيء. إذا كنت قد أحرزت تقدمًا طفيفًا في حياتك مؤخرًا ، فإن حلم العمة يمكن أن يعني أن أشياء عظيمة ستأتي في طريقك. قد تبدأ عناصر حياتك في الحركة ، ببطء ولكن بثبات. نواجه أحيانًا "حواجز طرق" في الحياة ، ويمكن أن يكون حلم العمة ماتت أن التأخير سيرفع. حلمك يعكس إما رأيك العالي أو المنخفض لها. إذا كنت تقدر خالتك كأم ، فإن هذا الحلم يمكن أن يشير إلى الخسارة التي تشعر بها بالداخل. ماذا يعني رؤية موت العمة في المنام؟ إذا كنت تحلم بوفاة عمتك الحية ، فأنا آسف. قد يكون هذا حلمًا مؤلمًا ، خاصة إذا كنت قريبًا منها. الآن ، يشير وجود مثل هذا الحلم إلى أنك ستتعلم شيئًا مهمًا عن شخص قريب منك. ربما يكون الصديق الذي تعتقد أنه صادق قد يضم بعضًا من الأسرار الخفية التي قد تخاطر أو تضع حداً لصداقتك.
ورؤية الخالة بملابس بيضاء نظيفة فى الحلم تفيد صالح الأعمال للشخص الرائى ،أما رؤية الخالة على غير ذلك قد يكون تحذير للرائى لحثه على ترك المعاصى والتقرب من الله سبحانه وتعالى بالأعمال الصالحة والصلاة ،ورؤية الخالة المتوفية تهدى أو تعطى شىء للرائى مثل الحلوى أو الساعة والخاتم إلى أخره بشارة بقدوم الأخبار السعيدة والله أعلم. رؤية موت الخالة فى الحلم رؤية الرائى كأن خالتة الحية ماتت أو تموت قد يرمز إلى أزمه تمر بها الخالة نفسها أو يمر بها الرائى ،ورؤية الخالة تموت ثم تعود مرة أخرى للحياة فيه دلاله على الخير والعمر الطويل للرائى أو الخالة نفسها والله أعلم. رؤية بيت الخالة فى الحلم بيت الخالة الواسع الكبير فى الحلم هو رمز من رموز الخير والسعادة والرخاء سواء فى منام الرجل أو منام المرأة بصفة عامة ،أما رؤية بيت الخالة ضيق أو متسخ وغير نظيف فى الحلم غير محمود ومكروه رؤيته حيث يشير إلى الهم والغم والمصائب ،وأفضل الرؤيا هى رؤية الرائى كأنه يخرج من بيت خالته الضيق هذا حيث يبشر بالفرج واليسر بعد العسر بإذن الله. رؤية تقبيل ومعانقة الخالة فى الحلم تقبيل معانقة الخالة بشوق كبير فى الحلم يشير إلى تحول إيجابى فى حياة الرائى ،ورؤية تقبيل الخالة معانقتها فى حلم العزباء أشارة إلى زواجها بعد طول أنتظار ،وفى منام المتزوجة بشارة على الحمل بعد طول أنتظار ،أما فى منام الرجل فهو دلالة السعادة والهناء بعد المتاعب والحزن والهموم ،وهى زواج للأعزب ووظيفة للعاطل والله أعلم.
أو يخفي شريكك شيئًا لا يريدك أن تعرفه ، مما يؤدي إلى التأثير في علاقتك بطريقة سلبية. إن الحلم بموت أحد أفراد العائلة مثل عمتك يمثل جانبًا من جوانب نفسك ترغب في إزالته. سأقول هذا ، ربما تمر بمرحلة تحول ، ويموت "ذاتك" القديم. ومع ذلك. إذا كنت تحلم بأن عمتك قد ماتت عندما ماتت بالفعل ، فهذا يعني أنك إما مصاب بمرض الصدمة بسبب وفاتها. أو تمر بفترة عصيبة. نعم ، يمكن أن تحدث الفجيعة بعد سنوات وفي بعض الأحيان نفكر فقط في أحبائنا ويمكن أن يظهروا في أحلامنا. ماذا يعني رؤية عمتك في حلمك؟ لمجرد رؤية عمتك التي تظهر في الأحلام يدل على العلاقة القوية التي تربطك بها أو مع عائلتك. يمكن أن تشير إلى أن عائلتك هي الأكثر قيمة بالنسبة لك وأن تحل محلها أي شخص أو أي شيء آخر. تمثل عمتك جانبًا من سمات شخصيتك تريد تغييره أو تحسينه. في بعض الأحيان ، اتصل بي بعض الناس عندما يحلمون ب عمتهم كأم بديلة. هذا يعني أن حلمك يحاول تذكيرك بالبحث عن حلول بديلة للمشاكل التي تواجهها بدلاً من التركيز على الأشياء ، حاول التركيز على حل المشكلات في حياتك. تذكرك عمتك في حلمك أيضًا بأن تكون شخصًا بديهيًا ، وأنا أقول هذا لأنه يجب أن تحاول التفكير في الحدس الخاص بك وكيف يمكن لـ "صوتك الداخلي" اتخاذ بعض الخيارات الإيجابية في الحياة.