Skip to content الهاتف: ۰۰۹٦٦۱٤٤۲٤۰۰۰۰ Facebook Twitter English أسترا للإنشاءات الرئيسية من نحن الإدارة المشاريع مستشفيات مدارس و جامعات مصانع مباني سكنية مباني حكومية مساجد مجمعات سكنية مزارع مشاريع متنوعة الأخبار الوظائف ملف الشركة ملف التأهيل إتصل بنا You are here: الرئيسية / مشروع مجمع الحمراء السكني بالرياض مجمع الحمراء السكني بالرياض المدينة: الرياض العنوان: طريق المطار حالة المشروع: منتهي Project navigation Previous project: مجمع قرطبة السكني مشاريع ذات صلة مجمع قرطبة السكني مجمع خريص السكني مجمع الحمراء السكني بتبوك مجمع العليا السكني للعائلات مجمع أسترا السكني للعائلات Go to Top
أقرت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، ضوابط البناء المنظمة لإنشاء مجمعات سكنية للعمال في أطراف المدينة، وذلك بهدف تنظيم وتوفير الإسكان المناسب للعمال "العزّاب" في العاصمة بجميع فئاتهم من: عمّال غير مهرة، وفنيين، ومشرفين، إضافة إلى مشاريع إسكان الإداريين والمهندسين. كما قامت أمانة منطقة الرياض بحصر الأراضي المملوكة للأمانة والمتاحة للاستثمار التي تتفق مع ضوابط الموقع وطرحها للمستثمرين، ووجهت بربط جميع المجمعات السكنية العمالية بغرفة عمليات شرطة منطقة الرياض، مع إعداد خطة أمنية للسيطرة على التجمعات عند الحاجة. وحددت الهيئة العليا المواقع المسموح بإقامة مجمعات لإسكان العمالة فيها ضمن النطاق العمراني لمدينة الرياض، وهي كما يلي: أن يكون الموقع خارج الطريق الدائري الثالث شمالاً، خارج طريق الجنادرية شرقاً حتى التقائه بطريق خريص وجنوب طريق خريص حتى حدود حماية التنمية، خارج الطريق الدائري الثاني جنوباً حتى طريق جدة السريع، خارج الطريق الدائري الثاني غرباً بعد تحديد مساره ويخضع لدراسة اللجنة الفنية المكونة من الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وأمانة منطقة الرياض. جريدة الرياض | دراسات مقدمة من شركات عقارية لبناء مجمعات سكنية في مخطط الوسام. #2# وأعدت الهيئة ضوابط البناء لإنشاء هذه المجمعات السكنية، بالتنسيق مع أمانة منطقة الرياض، بعد إجراء دراسة خاصة بهذا الشأن، شملت تشخيص الوضع الراهن لإسكان العمالة في المدينة، والضوابط المطبقة حالياً في هذا الجانب، والاطلاع على تجارب الدول الأخرى في مجال إسكان العمالة.
الثلاثاء 14 جمادى الآخرة 1432 هـ - 17 مايو 2011م - العدد 15667 تراعي الموقع والشوارع المحيطة في موقع المجمع باشرت امانة منطقة الرياض، بالتنسيق مع الجهات المعنية في المنطقة؛ تطبيق ضوابط جديدة لبناء المجمعات السكنية المغلقة (الكمباوند)؛ وتتضمن قائمة بمتطلبات عامة يجب تطبيقها على المجمعات السكنية المراد انشاؤها: أن يكون موقع المجمع مخصصاً للإسكان بالمخطط المعتمد وأن يتم تطبيق تعليمات وأنظمة البناء المعتمدة لدى الأمانات والبلديات الخاصة بالمجمعات السكنية عليه. اختيار الموقع المناسب للمجمع بحيث لا يسبب ازدحاماً على المواقع والمرافق المحيطة به. مجمعات سكنية ياض. أن تحيط الشوارع بالمجمع من جميع الجهات لضمان استقلاليته ولتسهيل المراقبة الأمنية. توفير مواقف كافية لسيارات الساكنين والزائرين بمعدل لا يقل عن موقف لكل وحدة سكنية وتطبيق الاشتراطات الفنية لمواقف السيارات الصادرة عن وزارة الشؤون البلدية والقروية. ان يكون السور الخارجي للمجمع من الأسمنت المسلح وبمواصفات تتحمل الصدمات أو التقليل منها بحيث لا يقل ارتفاعه عن (
وقد احتوت القوانين أسس المحافظة على خصوصية المجاورين بحلول معمارية متقنة, ومنع استخدام المباني الخشبية او الخيام, ومنع استخدام اسطح المباني للسكن فيها, وان يتحمل المطور مسؤولية تطوير المشروع من إدارة التشغيل والصيانة بشكل كامل ودوري.
#3# ومن ضمن الضوابط، المحافظة على خصوصية المجاورين بحلول معمارية أصيلة، وحظر استخدام المباني الخشبية أو الخيام، وحظر استخدام سطح المبنى لسكن العمال، والتزام المطور بالتطوير الشامل للمشروع وأن يتولى مسؤوليات الإدارة والتشغيل والصيانة بشكل كامل ومستمر. ووفقاً للضوابط فإن مجمعات إسكان العمالة، ستتكون من: مباني سكن العمال والمهندسين والإداريين، مباني إدارة المجمع: قسم هندسي للصيانة، مخازن مختلفة، قسم إداري، وقسم المراقبة والأمن، مباني الخدمات: مسجد وملحقاته، مطبخ مركزي مع صالة الطعام وملحقاتهما، صالة متعددة الاستخدامات، صالة للألعاب الرياضية، مركز تسوق، صراف آلي، مكتب بريد، مركز صحي، حلاق، مغسلة ملابس أوتوماتيكية، مخزن لأدوات النظافة، غرفة حارس، مباني المرافق العامة: كهرباء، صحة، تهوية وتبريد، السلامة والوقاية من الحريق، إضافة إلى مناطق مفتوحة وترفيهية ومواقف للسيارات. مجمعات سكنية بالرياض والشرطة. وحسب دراسات الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، فإن مدينة الرياض تحتضن نحو 2. 2 مليون نسمة من السكان غير السعوديين، ويبلغ عدد العمالة الذكور غير المتزوجين منهم نحو 610 آلاف عامل، يسكن منهم 120 ألف عامل في إسكان المدينة الصناعية الثانية، ونحو 33 ألف عامل في مناطق المستودعات والورش.
وذكر المزيد إلى أن الاستمرار في الإفراغ واستقبال الراغبين في الشراء في مكاتب المجموعة في الطائف، الرياض، المنطقة الشرقية، مكة المكرمة، المدينة المنورة، موضحا إن نجاح الإفراغ في الوسام واستمرار البيع فيه يعتبر مفخرة للمجموعة لأن المخطط يعتبر من المشاريع المتكاملة والفريدة في جميع المزايا.
فيما تتركز الغالبية في وسط مدينة الرياض وبقية أجزاء المدينة، وعدد من أحيائها القديمة.