وقعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور لـ«وجهة مسار» في مكة المكرمة، اتفاقية لدخول «الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين ومن في حكمهم»، بحصة أسهم في شركة أم القرى للتنمية والإعمار، عن طريق زيادة رأس المال، حيث أتت الموافقة بالأمر السامي الكريم رقم 44133 وتاريخ 1442/8/5 بأن تتولى هيئة الولاية أسهم عقارات الغيب بمبلغ 561 مليون ريال سعودي. وناقش الجانبان بعد توقيع الاتفاقية اليوم (الخميس) في العاصمة المقدسة، خارطة الفرص الاستثمارية المتنوعة التي يمكن لـ«الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين ومن في حكمهم» الاستفادة منها في «وجهة مسار» الذي يُعد أهم وجهة استثمارية وحضرية وتنموية ملهمة لـ100 عام القادمة، بهدف تعزيز جودة حياة سكان مكة المكرمة، وضيوفها من الحجاج والمعتمرين، والإسهام في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 التنموية. وبهذه المناسبة، أكد رئيس «الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين ومن في حكمهم» محمد بن عبدالله العقلا، أن الاتفاقية مع شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور لـ«وجهة مسار» تتماشى مع إستراتيجية الهيئة في حفظ الأصول وإدارتها وتنميتها، من خلال الاستثمار الأمثل للأصول الخاضعة تحت ولاية الهيئة، وحسن إدارتها، وحفظها مع مراعاة تحقيق التوازن بين الربحية والمخاطر.
شركة أم القرى للتنمية والإعمار تعلن عن طرح الشركة للاكتتاب العام اعلن عبدالمحسن البكر الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار، والتي تعد المالك والمنفذ لمشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، إن الشركة تعتزم طرح جزء من أسهمها في سوق الأسهم السعودي وذلك قبل نهاية الربع الثاني من العام الجاري 2022. اكتتاب شركة أم القرى للتنمية والإعمار وأشار عبد المحسن البكر إلى أن شركة أم القرى للتطوير والتعمير، المملوكة بشكل أساسي لصندوق الاستثمار العالمي السعودي والهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية، أنجزت أكثر من 77٪ من البنية التحتية لمشروع وجهة مسار، وذلك بقيمة 17 مليار ريال سعودي، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من 92٪ من البنية التحتية قبل نهاية هذا العام بمشيئة الله تعالي، من المتوقع ان يتم الافتتاح الجزئي للمشروع المنتظر في أوائل عام 2023 القادم. تفاصيل مشروع وجهة مسار ومؤخرا وقعت شركة أم القرى للتنمية والتعمير اتفاقية مع الشركة الوطنية لنقل الكهرباء التابعة للشركة السعودية للكهرباء لتوفير الكهرباء لمشروع وجهة مسار بتكلفة قدرت علي نحو 550 مليون ريال سعودي، وقبل ذلك تم توقيع اتفاقية مع شركة "المايه" بمبلغ 495 مليون ريال سعودي، بالإضافة الي اتفاقية أخرى مع شركة اتصالات خاصة، وبالتالي انهت شركة ام القري الانتهاء من إبرام العقود لجميع الخدمات الأساسية المطلوبة في مشروع وجهة مسار من كهرباء ومياه وشبكة الاتصالات، إضافة الي مرافق البنية التحتية الأخرى.
وقَّعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار المطور الرئيسي لوجهة مسار بمكة المكرمة، اتفاقيةً مع شركة الديار العربية، الشركة الرائدة في تطوير المشاريع السكنية، للبدء في تطوير 10 أبراج سكنية بأسلوب حياة جديد في وجهة مسار، ودعماً لمشاريع تطوير مكة ورفع جودة الحياة فيها. حضر التوقيع معالي الرئيس التنفيذي للتخطيط والتنمية بالهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة المهندس الدكتور وليد بن عبدالله عبدالعال. تضع الاتفاقية، التي تم توقيعها اليوم باستثمارات تبلغ 3 مليارات ريال، حجر الأساس للتعاون بين الجهتين للعمل على توفير منتجات سكنية بمفهوم جديد في بيئة عصرية مدعومة بمنظومة خدمية متكاملة في مكة المكرمة. وتوفر هذه المنتجات فرصة لراغبي السكن والتملك على الخارطة في أهم موقع استراتيجي بمدينة مكة المكرمة، يتمتع بأسلوب حياة راقٍ يجمع بين قدسية المكان وحداثة البيئة المتكاملة التي توفرها «وجهة مسار». وتعليقًا على توقيع الاتفاقية، أعرب الأستاذ ياسر أبوعتيق الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار؛ عن اعتزازه بالتعاون مع مطور عقاري متخصص في المنتجات السكنية وله سجل حافل من الإنجازات، معربًا عن ثقته أن الشراكة مع شركة الديار العربية ستكون طويلة الأمد وسينتج عنها مشاريع سكنية تمثل إضافةً إلى البيئة الاستثمارية المتكاملة التي تخطط شركة أم القرى لخلقها في وجهة مسار.
ومن جهته عبّر الأستاذ ياسر أبو عتيق، الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار، عن اعتزازهم بالتوقيع مع "الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين ومن في حكمهم" حيث أن من أبرزالركائز الاستراتيجية للوجهة استحداثھا لمنظومة استثمارية متكاملة، تستقطب من خلالها الاستثمار المؤسساتي طويل المدى؛ لضمان العوائد المُستدامة في قطاعات "الضيافة، والإسكان، وخدمات الحج والعمرة، والسياحة، والترفيه، والصحة، والنقل". واستطلع وفد "الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين ومن في حكمهم"، أبرز ملامح "وجهة مسار" من خلال زيارة ميدانية للمشروع، وأبدوا إعجابهم بمكوناته التطويرية، خاصة أنه سيكون أهم المعالم الرئيسة في خدمة أهل مكة المكرمة والزوار والحجاج والمعتمرين، وتقديم أفضل الخيارات الممكنة لتحسين وتسهيل رحلة ضيوف الرحمن وإقامتهم، وفق أحدث مواصفات الضيافة العالمية مع مراعاة الخصوصية الدينية والثقافية للمملكة العربية السعودية عمومًا، والعاصمة المقدسة على وجه التحديد.
وتعد شركة أنظمة الاتصالات والإلكترونيات المتقدمة ACES وبدعم من eWTP الرائد في الاستثمارات التقنية، من الشركات الرائدة على مستوى المملكة ومنطقة الشرق الأوسط في تنفيذ البنى التحتية للمشاريع العملاقة، حيث سبق أن نفذت العديد من المشاريع المهمة أبرزها مشروع توسعة الحرم المكي الشريف بمكة المكرمة «مشروع التوسعة السعودية الثالثة»، ومشروع النقل العام بمترو الرياض ومطار الملك خالد الدولي في الرياض، إضافة إلى عدة مواقع مهمة خارج المملكة. يذكر أن وجهة «مسار» هي أحد أهم المشاريع الاستراتيجية في منطقة مكة المكرمة، وتحتوي على 205 قطع تطويرية وتنموية متكاملة قائمة على بنية تحتية غير مسبوقة، بطول 3650 مترا وعرض 320 مترا على مساحة أكثر من 1. 2 مليون متر مربع.
3- من شروط فتح محطة بنزين يجب أن تبعُد أرض المحطة الجديدة ما لا يقل عن 500 م عن الآخرى، وذلك في نفس الإتجاه داخل الشارع الواحد، أو الاتجاه المقابل حال عدم وجود جزيرة بين الشارعين، أما إذا كانت هناك جزيرة فاصلة فلا تقل المسافة عن 100 م. 4- من شروط فتح محطة بنزين أن تقع محطة الوقود على شارعين تكون زاوية أحدهما تجارية ولا يقل عرض الشارع المطلة عليه المحطة عن 30 م، فيما يجب ألا يقل عرض الشارع الفرعي الآخر عن 10 م، حيث لا يُسمح للسيارات الدخول والخروج من الشوارع الفرعية. 5- هناك خالات خاصة لها شروط أخرى داخلية، وأبرزها إمكانية إقامة محطة وقود على التقاطعات الرئيسة للشوارع التجارية ويُطلق عليها محطة وقود من الفئة "أ" وتكون شروطها كالآتي: - يشترط ألا يقل طول واجهة محطة الوقود عن 50 م على الشارعين التجاريين. - لا يقل عرض كل من الشارعين عن 30 م. - يشترط أن يكون المدخل في أحد الشارعين والمخرج من الشارع الآخر وفقًا لاتجاه حركة المرور. هل فيه محطة بنزين قريبة؟. - مراعاة ألا تقل المسافة بين ركن موقع محطة الوقود عن التقاطع الرئيس إلى محور المدخل عن 35 م. - ضرورة ابتعاد موقع محطة الوقود عن بداية أو نهاية الأنفاق والجسور الخاصة بالسيارات بمسافة لا تقل عن 500 م.
هل من محطات وقود قريبة من موقعي، غالبا ما يقوموا المواطنين في الوطن العربي وجود على أجهزة الهواتف الذاكية أو على السيارات الحديثة برنامج جي بي اس الذي يتحدث لهم المواقع الذي يرغبون في التوجه إليها، لهذا سنقوم الإجابة على هذا السؤال بالإضافة إلى معلومات أخرى حول هذا الجانب. أهمية محطات الوقود محطات الوقود تحظى باهتمام كبير من جميع سائقي المركبات، لذلك يجب أن تكون موجودة في جميع الأماكن والمناطق المختلفة، وتعتبر محطات الوقود هذه العامل الرئيسي الذي يساعد على زيادة أنواع المركبات المختلفة من خلال توفير الوقود، مثل البنزين والديزل، من الضروري أن تكون هذه المحطات قريبة من أماكن مختلفة، خاصة على الطرق العامة والطويلة حيث يتعين على السائق التزود بالوقود من وقت لآخر، بالإضافة إلى أهمية تواجدها داخل المدن في مناطق منفصلة لتلبية احتياجات المواطنين ليصبحوا، خاصة في المملكة العربية السعودية. هل من محطات وقود قريبة من موقعي يبحث جميع سائقي المركبات بجميع أنواعها عن محطات وقود بالقرب من مواقعهم وفي جميع البلدان والمواقع ويمكنك الحصول على أفضل إجابة من خلال التطبيقات التالية: التطبيق مكتشف محطة الغاز يعد هذا التطبيق من أشهر التطبيقات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية للتعرف على أقرب مواقع محطات الوقود وهو من التطبيقات سهلة الاستخدام التي تتيح لك الانتقال مباشرة من خلال خطوات بسيطة ليتبعها الباحثون، في اضافة الى طريقة الارشاد وخريطة تؤدي الى المكان ويمكنك تحميل هذا التطبيق مباشرة هذا التطبيق مخصص لجميع مستخدمي الأجهزة الذكية "Google.
-يجب الاستعانة باللوحات الإرشادية التي تشير الى وجود محطات بنزين قبل الوصول إليها. -من غير المسموح بإنشاء محطات بنزين على أراضي زراعية مملوكة سواءا كانت في المجال القروي او المجال الحضري. 5) تصنيف محطات الوقود يرجع هذا التصنيف إلى موقع المحطة و مساحتها و طبيعة الخدمات التي تقدمها.
5- لا يسمح بإقامة محطات الوقود على التقاطعات الرئيسية التجارية للشوارع إلاّ في حالة توفر الاشتراطات التالية: ألا يقل طول واجهة المحطة عن (50م) خمسين مترا على كل من الشارعين. ألا يقل عرض كل من الشارعين عن (30م) ثلاثين مترا. أن يكون المدخل من أحد الشارعين الرئيسيين والمخرج من الشارع الآخر وفقا لحركة المرور بالتقاطع. ألا تقل المسافة بين ركن موقع المحطة عند التقاطع الرئيسي إلى محور المدخل أو المخرج عن (35م) خمسة وثلاثين مترا لمنع التسبب في إعاقة حركة المرور بالتقاطع. 5050 | محطة بنزين الارض مصرحة للبيع علي طريق المدينة. عند إقامة محطة الوقود بالقرب من التقاطعات التي هي عبارة عن ميادين (دوار وبدون إشارة مرورية) ألا يقل بعد موقع المحطة عن حد الدوار الخارجي عن (100م) مائة متر. ألا يقل عمق الأرض المسموح به لإقامة المحطة على الشارع التجاري عن (25م) خمسة وعشرين متراً ولا يزيد عن قطعتين معتمدتين في المخطط وأن يكون المدخل والمخرج على القطعة جهة الشارع التجاري الرئيسي فقط. أما بالنسبة للتصميم فيراعى ما يلي 1- توفير دورتي مياه خاصة بالرجال وأخرى خاصة بالنساء ومزودة بمصدر لمياه الشرب. 2- توفير مصلى للنساء والرجال في حالة عدم وجود مسجد قريب. 3- العناية بالنظافة العامة في جميع مرافق المشروع وتأمين حاويات في مواقع مناسبة لجمع النفايات والمخلفات والعمل على التخلص منها أولا بأول وبطريقة صحية وسليمة.
حليف قوي لبوتين وكان الزعيم الشيشاني أعلن في 25 فبراير الماضي، أي بعد بدء العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا بيوم واحد فقط، أن المقاتلين الشيشان الموالين له يقاتلون إلى جانب القوات الروسية. فيما لا يعرف عدد مقاتليه الذين نشروا في أوكرانيا على وجه اليقين لكن بعض التقارير الصحافية تحدثت عن عشرة آلاف مقاتل وقد سقط عدد منهم في المعارك هناك. يذكر أن قديروف أعرب عن دعمه القوي للانفصاليين الموالين لروسيا في شرق أوكرانيا ولضم روسيا لشبه جزيرة القرم. وهو مدرج في قوائم عقوبات الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة التي تستهدف المقربين من بوتين. علامة وراءه بمحطة بنزين كشفته.. قديروف ليس بأوكرانيا!. فيما ينشط حسابه على تلغرام بنشر آخر التطورات الميدانية التي تخوضها قواته خصوصاً في مدينة ماريوبول، حيث نشر مؤخراً صوراً لعمليات تمشيط أحياء من المدينة التي قالت إنها سيطرت على 90-95 في المئة منها. وفي عام 2020 أغلق موقع إنستغرام صفحة قديروف حيث كان لديه أكثر من مليون ونصف متابع على الموقع، بسبب العقوبات الأميريكية المفروضة عليه. وكان فيسبوك قد سبق وأغلق حسابه عام 2017، وفق تقرير لشبكة "بي بي سي". source