-إزالة الإعلان المضلل أو الوهمي أو المنتهك لحقوق الملكية الفكرية أو المخالف للضوابط. -إلزام المعلن - في حال استخدام المنصة للخرائط - بتحديد موقع العقار بشكل دقيق. -الحفاظ على سرية المعلومات والحماية والمسؤولية الكاملة عن البيانات. وتتضمن ضوابط المنصة، الالتزام بمعالجة الشكاوى خلال مدة لا تزيد على 4 أيام من تاريخ استقبالها، ويجب إبلاغ مقدم الشكوى بما اتخذته المنصة من إجراءات خلال مدة 7 أيام من تاريخ التقدم بها. وأكدت هيئة العقار، أن على المنصة إزالة الإعلان العقاري خلال مدة لا تتجاوز اليومين في حال إشعارها بإتمام عملية البيع أو التأجير، إلغاء التفويض من قبل المالك، أو مخالفة الإعلان للأحكام والضوابط. ويجوز للهيئة في حال المخالفة إلزام المنصة بإزالة الإعلان، إنذار المنصة العقارية الإلكرتونية، إيقاف المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز عام، تعليق ترخيص المنصة العقارية الإلكرتونية مدة معينة والإعلان عن ذلك، سحب ترخيص المنصة العقارية الإلكرتونية والإعلان عن ذلك. وجدير بالذكر، أن ماجد عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، أصدر قرارًا بشأن ضوابط الإعلانات العقارية في المملكة.
سبق لوزير العدل السعودي الدكتور وليد بن محمد الصمعاني أن أعلن، في الربع الأول من العام الجاري، عن عزم الوزارة إطلاق منصة عقارية، بحيث يعرض البائع عقاره ويعرض المشتري سعره، وبالتالي تتم البيعة دون وسيط، ما يوفر 2. 5 في المائة من قيمة الصفقة. لا أعرف لماذا عاد العقاريون لتداول الخبر من جديد؟ وهل السبب هو رغبتهم في تطبيق المنصة التي وعد معالي الوزير بأن تكون جاهزة للتطبيق التجريبي قبل نهاية العام الجاري، أم أن وراء الأكمة ما وراءها؟ وقبل أن نسترسل في موضوع المنصة العقارية لا بد أن نشيد بأعمال معالي وزير العدل السعودي الدكتور وليد الصمعاني، فقد استطاع الصمعاني رقمنة أعمال وزارته، وبدأ من الأهم فقد حوّل جميع صكوك ملكيات العقارات إلى إلكترونية، ولم يعد مالك العقار بحاجة إلى حمل صك ملكية ورقي يتعب في حفظه. ثم ميكن صكوك الوكالة، ثم ذهب لمراقبة أعمال القضاة اليومية ومراقبة جلسات التقاضي ومعرفة مَن يعطل جلسات المحكمة ويزيد مدة التقاضي دون فائدة ومن ثم محاسبته. إلى جانب صكوك الأحوال الشخصية التي تحوّلت إلى رقمية، مما يمكن معه القول إن الوزارة حققت رؤية السعودية في التحوُّل لحكومة رقمية وهو ما يريده المواطن وما يطمح إليه المسؤول.
العقوبات المترتبة على مثل هذه المخالفات وأكد "أن الغرامات المالية المترتبة ستصل إلى مليون ريال، بحسب ما نصت عليه المادة 18 من نظام التجارة الإلكترونية، وأيضا إيقاف مزاولة التجارة الإلكترونية، وحجب الموقع من الجهات الرسمية، وكذلك على عقوبة السجن مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تزيد على 500 ألف ريال، أو بإحدى هاتين العقوبتين، لكل شخص يقوم بإلحاق الضرر بالأخرين، عبر وسائل تقنيات المعلومات المختلفة. وفق مانصت عليه المادة الثالثة لنظام مكافحة الجرائم المعلوماتية". وكذلك هناك عدد من العقوبات تتخذ من قبل الهيئة العامة للعقار وهي من اختصاصها النوعي وولايتها تتمثل في إنذار المنصة بمخالفتها، وإيقاف كذلك المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز سنة واحدة، وتعليق ترخيص المنصة العقارية مدة معينة من الإعلان، وسحب ترخيص المنصة العقارية. نصائح للمهتمين بالشأن العقاري وقال، "مما ننصح فيه العاملين بالقطاع العقاري بالاطلاع على ضوابط الإعلانات العقارية والالتزام بما ورد فيها ويمكنهم الاطلاع عليها عبر الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار ومشاهدة القنوات الرسمية للهيئة على حساب الهيئة العامة للعقار على التويتر للاطلاع على كل جديد بما يخص الهيئة".
أكد المشرف العام على الشؤون القانونية والتنظيمية في الهيئة العامة للعقار السعودية، ماجد الطعيس، أن الهيئة تشرف وتراقب القطاع العقاري من ناحية تنظيمية، وذلك من خلال الإشراف على الأنشطة التي لها تأثير على القطاع. وقال ماجد الطعيس في تصريحات خاصة لـ"العربية. نت"، "أن مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار برئاسة وزير الشؤون البلدية والقروية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد الحقيل، وافق على إصدار كل من "ضوابط الإعلانات العقارية"، و "معايير الترخيص للمنصات العقارية الالكترونية وتصنيفها"، والتي بينت واجبات الإعلان العقاري (الإلكتروني)، ومحظورات الإعلانات العقارية، وآلية الرقابة عليها. وبين، "أن الهيئة تهدف من خلال إصدار مثل هذه اللوائح إلى حماية وحفظ حقوق المواطنين والمستفيدين والمستثمرين في الشأن العقاري، مبيناً أن تلك الضوابط تتمز بأنها تعزز مبدأ الشفافية في القطاع العقاري من خلال بيان حدود وأطوال العقار وصفة المعلن وغيرها من المتطلبات التي نصت عليها الضوابط". تكثيف عمليات الرقابة وتابع، "أن الهيئة تقوم كذلك ومن خلال توجيهات الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار الأمير سعود بن طلال بن بدر بأخذ عدد من الإجراءات اللازمة للتقنين من عشوائية الإعلانات العقارية، وذلك عن طريق تكثيف عمليات الرقابة وضبط المخالفين وإيقاع العقوبات والغرامات عليهم، حيث يأتي ذلك ضمن دورنا في تنظيم القطاع العقاري ليكون القطاع حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والشفافية.
انواع الشق الشرجي | علاج اعراض واسباب جرح في فتحة الشرج والفرق بين الشرخ الحاد والمزمن - YouTube
وفي كثير من الأحيان يحصل تقلص في معصرة الشرج تزيد من الآلام وتجعل خروج البراز صعباً، مما يجعل المريض لا يحب الإخراج ويخاف منه، وبالتالي تتفاقم المشكلة، حيث يؤدي ذلك إلى ازدياد الإمساك، ومن ناحية أخرى فإن تقلص المعصرة يقلل من دخول الدم إلى المنطقة مسبباً إعاقة الشفاء، وقد يترافق ذلك أيضاً مع حكة في المنطقة، وقد يسبب حصول التهاب ثانوي في المنطقة وحصول خراج موضعي. والسبب الآخر هو أن يكون الشخص يعاني من بواسير، والتي عادة لا تسبب ألماً إلا أنها يحصل فيها تخثر أو جلطة مسببة ألماً شديداً مع البراز، والإحساس بكتلة صغيرة يكون لونها أزرق إن تم رؤيتها بالمرآة، وعادة ما تتحسن الأعراض وحدها تدريجياً، وتختفي خلال عدة أسابيع. وأما علاج الشرخ فإنه عادة ما يكون تلقائياً، إلا أن هناك أموراً يجب مراعاتها، مثل تناول الأطعمة التي تحتوي على الألياف كالخضروات، والإكثار منها لمنع تصلب البراز، ومن الأدوية التي تحتوي على الألياف والتي تساعد على التخلص من الإمساك (Normacol، Phybogel)، ومن الأدوية التي تساعد على التخلص من الإمساك دواء (لاكتلوز) وهو يستخدم بشكل ملعقة إلى ملعقتين كبيرتين مرتين أو أكثر حتى يصبح البراز لينا.
الإصابة بداء كرون. الإصابة بمرض سرطان المستقيم. أعراض الإصابة بالشرخ الشرجي حدوث ألم شديد عند التبرز. حدوث حرقان أثناء التبرز. نزول نزيف من فتحة الشرج. حكة في فتحة الشرج. تهيج في منطقة فتحة الشرج. علاج الشرخ الشرجي بالطرق الطبية والاعشاب الطبيعية بعد استعراضنا لاهم اسباب واعراض الشق الشرجي ، نقدم لكم الان اهم طرق العلاج لمشكلة الشقوق الشرجية شاملة الطرق الطبية والاعشاب الطبيعية المستخدمة فى العلاج. علاج الشرخ الشرجي بالطرق الطبية في حالة إذا استمر الشرج الشرجي ولم يُشفى فإن الطبيب سوف يقوم بوصف المراهم والتحاميل من الستروئيدات وذلك من أجل تخفيف الألم على المريض. قد يصف الطبيب أيضاً مرهم النيتروغليسرين الذي يعمل على توسيع الأوعية الدموية حول منطقة فتحة الشرج مما يساعد في عملية الشفاء. أيضاً مسكنات الألم الموضعية. أدوية حاصرات قنوات الكالسيوم والتي تعمل على حدوث استرخاء للعضلات في منطقة الشرج. إجراء حقن البوتوكس للمريض. استخدام الحقن المخدرة في منطقة المستقيم لتخفيف الألم. استخدام الليزر للشفاء من تلك الحالة المرضية. في حال فشل العلاجات الموضعية فقد يلجأ الطبيب إلى الحل الجراحي عن طريق إجراء عملية الشرج الشرجي للمريض.