أطلقت شركة إتقان العقارية اليوم حملتها التسويقية للبيع بالمزاد العلني لعقار الحجون الذي يبعد 600 متر عن التوسعة السعودية الثالثة للحرم المكي الشريف، حيث تزيد مساحة العقار الإجمالية على 15 ألف متر مربع، ويتميز بموقعه الاستراتيجي وتنوع مجالات الاستثمار فيه في أقدس البقاع في العالم. ماهي إجراءات البيع بالمزاد العلني في المملكة العربية السعودية - موسوعة عين. وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة إتقان الأستاذ عبدالعزيز بن فهد الرشيد أن عقار الحجون الذي يقع بالقرب من المسجد الحرام بمقدار 5 دقائق ويبعد عن التوسعة السعودية الثالثة 600 متر وثلاث دقائق عن جامعة أم القرى للبنات, ويبعد خمس دقائق عن طريق المدينة المنورة وربع ساعة عن مسجد التنعيم, ويتميز بموقعه في وسط الأسواق التجارية. وأضاف أن عقار الحجون يعد فرصة سانحة للمستثمرين والمطورين في أقدس بقعة وأعظمها مكة المكرمة وبجوار بيت الله الحرام الذي تهفو إليه القلوب وأفئدة المسلمين في مختلف دول العالم وتعد العقارات في هذه المنطقة من أميز الاستثمارات وأندرها على مستوى العالم, مبينا أن المزاد العلني سيتم قريباً وفق الشروط التي تعلن لاحقا على منصة شركة إتقان العقارية. وأوضح الرشيد على أن مساحة عقار الحجون تبلغ 15, 462. 24 متر مربع يتضمن عقار سكني وتجاري على ثلاث واجهات وأرض فضاء و 7 عمائر تحتوي على 60 شقة سكنية و19 محل تجاري, وسيكون الإفراغ فوري وبصك إلكتروني محدث.
قائمة شروط البيع بالمزاد العلني قائمة شروط البيع بالمزاد العلني يريد أن يعرفها عدد كبير من الأشخاص، كما نعلم أن المزاد العلني يتم في حالة بيع عقارات أو سلع أخرى مختلفة أو بيع أراضي، ثم يتم تحديد حد أدنى للبيع ويبدأ الحاضرون في زيادة السعر للحصول على السلع المعروضة، لذلك سوف نتحدث عبر موقع زيادة بالتفصيل عن شروط هذا المزاد من خلال هذا المقال. اقرأ أيضًا: شروط بيع بيت الورثة قائمة شروط البيع بالمزاد العلني سوف نتحدث عن هذه النقاط بالتفصيل وهي كالآتي: 1. شروط البيع شروط البيع تكون واضحة في العقود الخاصة بالبيع حيث يتم تحديد سعر البيع وضمانات هذا البيع وكافة الحقوق الخاصة بهذه العملية. كما يمكن الاتفاق على جميع الشروط وكتابتها بكل سهولة إن كانت ليست ضد النظام العام. إجراءات البيع بالمزاد العلني السعودية : اقرأ - السوق المفتوح. 2. القيمة المقدرة لعملية البيع هي القيمة التي يتم تحديدها على يد الخبير الذي تم تعيينه من قبل رئيس الدائرة التنفيذية، حيث يتم هذا الإجراء بعد وضع اليد على السلع التي سوف تعرض في المزاد العلني. وإن مضى وقت طويل بين وضع اليد وبين المزاد العلني، يحق للرئيس التنفيذي أن يعيد عملية تقدير السلع مرة أخرى أو لا يعيدها وهذا طبيعي، لأن عملية البيع سوف تكون معلنة وعلى نظام المزايدة وهذا كفيل لتصحيح القيمة المستحقة للسلع المعلنة في المزاد.
الحالات التي يستلزم فيها إلغاء المزاد العلني صدور حكم قضائي من الجهات القضائية بالدولة بضرورة إلغاء هذا المزاد أو عدم الأخذ بنتائجه في حالة إقامته قبل صدور الحكم. التقدم للجهات القضائية بالدولة من قبل أحد طرفي المزاد سواء كان المشتري أو الجهة المنظمة له من أجل الفصل في شروط ولوائح البيع بالمزاد العلني. وفاة مالك السلعة أو المنتج المعروض بالمزاد العلني، وفي هذه الحالة يتم تأجيل ميعاد المزاد لحين التفاوض مع الورثة. تعرض مالك السلعة أو المنتج المعروض بالمزاد للإفلاس إلا في حالة إصرار الداخلين في المزاد على استمراره لأنه يملك امتيازًا أو سلطة ما. مقالات مشابهة
نبذة مختصرة عن منصة السعودية للمزادات إن منصة السعودية للمزادات هي من ضمن المنصات الإلكترونية التي قامت بإطلاقها المملكة العربية السعودية لكافة المواطنين المهتمين في المزادات التي تختص بالمنتجات والسلع التي يمكن عرضها على هذه المنصة، ولا سيما ان هذا الامر لقى نجاحا كبيرا في تخفيف أعداد المواطنين للحضور إلى المواقع المخصصة لبيع المنتجات وفق المعطيات، حيث يتيح للمواطن ايضا من خلال هذه المنصة المشاركة بالمزاد بكل سهولة واريحية مما يتيح له الوصول والتعامل مع البائع إذا كان المشتري، وايضا للمشتري مع البائع بكل اريحية وسهول وذلك عبر هذه المنصة. كيفية المشاركة في المزاد العلني عبر منصة السعودية هناك العديد من الخطوات الواجب على كافة الأفراد الراغبين بالانضمام والمشاركة في منصة المزادات السعودية عليهم أن يقوموا باتباع العديد من الخطوات التي من خلالها تمكنهم من التمتع والحصول على الخدمات التي تقدمها المنصة بكل سهولة، حيث تتمثل أهم الطرق والخطوات وفق الآتي: يجب اولا على الشخص أن يقوم بالتسجيل بمنصة السعودية الخاصة بالمزايدات. يجب على الراغب في التمتع بخدمات منصة السعودية للمزادات أن يقوم بإيداع مالي معين، يتيح من خلاله لكافة الأفراد الراغبين في الاستفادة من هذه الخدمات الخاص بيع او شراء المزاد من خلال هذا المبلغ.
قال رئيس سياسة المناخ في الاتحاد الأوروبي فرانس تيمرمانز، إن التكتل قد يضع أهدافا أكثر طموحا لانتقاله إلى الطاقة المتجددة في الوقت الذي يبحث فيه عن بدائل لواردات النفط والغاز من روسيا، بحسب وكالة رويترز. واتفقت الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي البالغ عددها 27 دولة على الخفض الجماعي لصافي انبعاثات غازات الاحتباس الحراري بنسبة 55% عن مستويات عام 1990 بحلول عام 2030، وهي خطوة نحو الوصول إلى "الحياد الصفري" للانبعاثات بحلول عام 2050. حرب أوكرانيا تكتب عمرا جديدا لمفاعلين نوويين في دولة أوروبية - اقتصاد. بعد الغزو الروسي لأوكرانيا في فبراير، اقترحت المفوضية الأوروبية أيضا أن تخفض أوروبا وارداتها من الغاز الروسي بمقدار الثلثين هذا العام، وتضع خططا للتخلص التدريجي منه بحلول عام 2027. من المقرر أن تقترح المفوضية خطة "استبدال مصدر طاقة الاتحاد الأوروبي" في مايو ومن المقرر أن تقترح المفوضية خطة "استبدال مصدر طاقة الاتحاد الأوروبي" في مايو لكيفية وقف استهلاك التكتل للوقود الأحفوري الروسي. مبادرة استبدال مصدر طاقة الاتحاد الأوروبي وقال تيمرمانز للصحفيين خلال زيارته للقاهرة "ما سنفعله في الأسبوعين المقبلين هو العمل نحو ما أسميه مبادرة استبدال مصدر طاقة الاتحاد الأوروبي، وفي إطار ذلك نرغب في تسريع انتقال الطاقة.
لكن لم يكن لدى واشنطن بترول بديل لأوروبا في القرن الماضي. أما الآن، وبالذات بعد عام 2015، فالولايات المتحدة من كبرى الدول المنتجة عالمياً للنفط والغاز، بسبب استثمار البترول الصخري. لكن هناك مشكلة تواجه إدارة الرئيس بايدن، فالالتزام بتعويض النفط والغاز الروسي أضخم بكثير مما تستطيع الولايات المتحدة منفردة تصديره لأوروبا، ولا حتى مجموعة واسعة من الدول الغازية المصدرة. هناك محاولة الآن لزيادة الاستكشاف والإنتاج من الأراضي الفيدرالية الأميركية. لكن هذا سيعني بدوره زيادة الاحتباس الحراري في الولايات المتحدة، مما يشكل نقيضاً لإحدى أهم سياسات الرئيس بايدن، ناهيك عن الوقت اللازم للاستكشاف والتطوير والإنتاج للبترول. من جهته، قرر الاتحاد الأوروبي تأخير تنفيذ المقاطعة، وستحاول الأقطار الأوروبية الاعتماد في المدى البعيد على بدائل الطاقة المستدامة. مسؤول: أوروبا قد تراجع أهداف الطاقة المتجددة مع مقاطعة الغاز الروسي - جريدة المال. لكن، هنا أيضاً، فإن تشييد الإنشاءات والبنى التحتية لبدائل الطاقة هذه (الرياح، والشمسية، والنووية، والهيدروجين) تستغرق سنوات عدة. رغم التأييد الحكومي والشعبي الأوروبي الواسع النطاق لأوكرانيا، تبنت ألمانيا موقفاً معارضاً للعقوبات البترولية الفورية، نظراً لاعتمادها على الوقود البترولي، وعدم تمكنها من الحصول على البدائل اللازمة في الوقت المناسب.
والمفاعلان اللذان يمكن تمديد حياتهما هما (Doel 4) و (Tihange 3) مفاعل بقدرة 1038 ميغاواط في محطة تيانغ شرقي بلجيكا، ومفاعل بقدرة 1039 ميغاواط في محطة دويل قرب أنتويرب غربي البلاد، ويشكلان 35 في المئة من قدرة الطاقة النووية في البلاد. ويرى خبراء اقتصاديون في حديثهم لموقع "سكاي نيوز عربية" أن هذه الخطوة البلجيكية متوقعة، وتعطيها فرصة لتجهيز بدائل الطاقة المتجددة الأخرى. من بدايل الوقود الاحفوري المستخدمه . الخبير الاقتصادي التونسي، قيس مقني، المقيم في باريس، يقول إن أوروبا تحاول إيجاد حلول لمشاكلها في الطاقة من خلال البحث في تاريخها، بعد تلقي درس قوي من الأزمة الأوكرانية، ومن هنا جاء أمر وقف إغلاق المفاعلات النووية لسد العجز في بلجيكا. وبالمثل، يقول الخبير الاقتصادي المقيم في لندن، أحمد القاروط، إن إبقاء المفاعلات النووية قيد العمل سيساعد على سد الفجوة في قطاع الطاقة، حال انقطاع وارداتها من روسيا، فيما تتجه بلجيكا للاعتماد على طاقة الريح والمياه. ووفق خبير الطاقة رمضان أبو العلا، فالخطوة البلجيكية فيما يخص المفاعلات متوقعة، تأتي في ظل حاجة بروكسل إلى مصادر الطاقة. وأشار إلى بدائل أخرى تشمل الاستثمار في مجال الهيدروجين الأخضر والطاقة النووية، إلى جانب التواصل مع الدول الصديقة المنتجه للنفط والغاز من أجل زيادة إنتاجها، لسد الفجوات التي قد تنتج عن غياب الطاقة الروسية.
.... نشر في: 26 أبريل, 2022: 10:36 م GST آخر تحديث: 26 أبريل, 2022: 10:38 م GST تحاول الأقطار الأعضاء في حلف شمال الأطلسي منذ بداية الغزو الروسي لأوكرانيا «تحجيم» الصناعة البترولية الروسية، بتقليص الصادرات، لحرمان موسكو من مئات المليارات من الدولارات سنوياً. لكن اضطر الاتحاد الأوروبي، على ضوء خلافات المصالح ما بين الأقطار الأوروبية ولعدم توفر البدائل الوافية، إلى تليين مواقفه من المقاطعة الفورية، بتبني قرارات مرنة أكثر تؤجل قرارات المقاطعة لفترات أبعد. بادرت إدارة الرئيس جو بايدن بحملة المقاطعة البترولية من الدول الغربية. وبالفعل، وافقت 3 دول هي الولايات المتحدة وكندا وأستراليا على المقاطعة. لكن الدول الثلاث هذه هي دول مصدرة للنفط في الوقت نفسه، كما أن استيرادها للنفط الروسي ضئيل جداً؛ حيث يمكن الاستعاضة عنه من خلال الاستيراد من دول أخرى. وكانت الولايات المتحدة تستورد حوالي 700 ألف برميل يومياً من النفط الروسي، بينما بلغ مجمل استهلاكها نحو 20 مليون برميل يومياً. شكلت أوروبا التحدي الأكبر لسياسة العقوبات. فالولايات المتحدة تدعو وتضغط منذ 4 عقود لإيقاف الاعتماد الأوروبي على النفط والغاز الروسي لأسباب جيوسياسية.