تاسع عشر: استلم المؤجر مبلغ و قدره …………… بدل تأمين. عقد ايجار شقة.doc - Google Drive. عشرون: مرفق كشف بالاثاث و الموجودات داخل الشقة ، و يد المستأجر عليها يد أمانة و قد استلمها المستأجر خالية من كل عيب أو خلل ويتعهد المستأجر بتسليمها عند انتهاء مدة الإجارة كما استلمها و ان الكشف المرفق جزء من هذا العقد. على هذه الشروط تم الاتفاق وقبول الطرفين بتاريخ شاهد ……………… شاهد……………… المستأجر ……………… المؤجر……………… اعادة نشر بواسطة محاماة نت. تكلم هذا المقال عن: صيغة و نموذج عقد ايجار شقة سكنية
الشـروط: أولا: قد استلم المستأجر المأجور سالما من كل عيب تام الأبواب والشبابيك والزجاج والغالات بمفاتيحها والمغاسل والحنفيات والأدوات الصحية وان جميع هذه الأشياء والتوابع خالية من كل عيب أو خلل ويتعهد المستأجر بتسليمها عند انتهاء مدة الإجارة كما استلمها ثانيا: عند انتهاء مدة الإجارة ، وإذا لم يجدد العقد كما هو مذكور بهذا البند ، فعلى المستأجر أن يأخذ وصلا خطيا من المؤجر يتضمن استلامه للمأجور وتوابعه سالما. وبحال إخلائه للمأجور بانتهاء المدة وإشعاره المؤجر بذلك قبل ثلاثة أشهر من انتهاء هذه الإجارة أو بانتهاء السنة التي تجدد العقد بها بحكم هذا البند بدون استحصاله على وصل فللمؤجر أن وجد عيبا في المأجور أو تلفا في التوابع أو خللا كليا أو جزئيا فيه أو فيها أن يقوم بتصليحه ويعود بما ينفقه في هذا السبيل على المستأجر وهو مصدق في قوله من جهة وجود العيب والتلف والخلل وبمقدار ما أنفق ولا تطلب منه بينة وقوله مصدق بلا يمين.
بعد ذلك يقوم الوسيط العقاري بإدخال البيانات الخاصة بالعقد على منصة إيجار من خلاله حسابه على المنصة وهى البيانات الخاصة بصاحب المؤجر والمستأجر وبيانات العقار وقيمة الإيجار. بعد إتمام ذلك الإجراءات يقوم الوسيط بإرسال العقد للتوثيق من قبل المؤجر والمستأجر، حيث يتعين على كل من المؤجر والمستأجر قبول توثيق عقد الإيجار وذلك من خلال الدخول على حسابهم في أبشر وذلك بإتباع الخطوات الأتية. الدخول على منصة أبشر. اختيار منصة أبشر أفراد. يجب تسجيل الدخول بكتابة أسم المستخدم وكلمة المرور والرمز المرئي. بعد ذلك يتم اختيار خدماتي ومنها خدمات. من خدمات يتم اختيار وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان. ثم اختيار توثيق عقود الإيجار. صوره عقد ايجار فارغ. بعد الدخول على ذلك الخدمة سيجد كلا الطرفين عقد الإيجار المراد توثيقه. بعد التحقق من بيانات العقد يتم الموافقة على العقد والموافقة على الشروط. ثم الضغط على تأكيد التوثيق. وأليكم فيديو توضيحي لطريقة توثيق عقد الإيجار من خلال أبشر
ستظهر كل البيانات المتعلقة بالعقد. وبذلك يكون تم توضيح كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار إليكترونيا من خلال موقع وزارة الإسكان، حتى يستطيع كلا من المؤجر والمستأجر الإستعلام عن حالة عقد الإيجار من خلال موقع وزارة الإسكان ودون الحاجة إلى مراجعة الإدارة المختصة، وذلك يضمن لهم توفير الكثير من الراحة وكثيرا من الوقت. تجديد عقد الإيجار إلكترونياً إن خدمة تجديد عقد الإيجار من الخدمات التي تقدمها منصة إيجار، حيث أصبح بإمكان طرفي عقد الإيجار تجديد العقد إلكترونياً دون الحاجة إلي الذهاب للإدارة المختصة، ويستطيع كل من طرفي عقد الإيجار تجديد العقد من خلال منصة إيجار وذلك بإتباع الخطوات الأتية. الدخول على منصة إيجار. تسجيل الدخول على حساب المؤجر أول المستخدم على منصة إيجار وذلك بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور. اختيار قائمة عقود الإيجار ومنها يتم اختيار عقود الإيجار المتاحة للإبرام. اختيار العقد المراد إبرامه ثم إكمال البيانات المطلوبة. بعد ذلك يتم الضغط على إعادة الإبرام. ومن الممكن تحديث البيانات الخاصة بالعقد ومنها. مدة العقد وتاريخ بداية العقد. عقد ايجار الكتروني. قيمة الضمان وطريقة السداد. بداية التاريخ الهجري للعقد.
البند الثالث عشر ( الحجز على المنقولات الموجودة بالعين) للمالك الحق في الحجز علي المنقولات الموجوده بالعين المؤجره لحين الحصول علي القيمة الايجاريه المتاخره في حالة وجود متاخرات ويتم التحقق من ذلك من خلال ايصالات الايجار الموقعه من المالك وقد قبل المستاجر بذلك. البند الرابع عشر ( الضامن فى سداد الأجرة) يضمن السيد /........................... مهنتة.......... ديانتة...... جنسيتة...... المقيم فى........... محافظة......... رقم قومى.......... بضمن المستأجر فى كل ما يتعلق بتنفيذ بنود هذا العقد سواء فى مدتة الأولى أو عند تجديدة. البند الخامس عاشر ( سداد ثمن المياة والكهرباء) يلتزم المستاجر بسداد ثمن المياه والنور واجره البواب وهي حسب الاستهلاك عن ما يخصه شهرياً. صورة عقد ايجار. البند السادس عشر ( المحكمة المختصة) تختص محكمة جنوب القاهرة وجزئيتها الواقع بدائرتها العقار الموجود به العين المؤجره فما ينشأ من منازعات او خلافه حول اي بند من بنود هذا العقد و كل ما لم يذكر فى هذا العقد يخضع لقواعد القانون المدنى. البند السابع عشر ( نسخ العقد) حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بموجبها عند اللزوم. البند الثامن عشر يقر الطرفان بأن العنوان المبين بصدر هذا العقد لكل منهما هو العنوان القانوني المختار لكل منهما في جميع المرسلات والاعلانات القضائيه بينهما.
البند الثامن ( تعدى الغير) لا يعتبر المؤجر مسئولا عن أى تعدى من الغير على المكان المؤجر لمنع المستأجر من الانتفاع بة حيث يحق لة الدفاع بنفسة عن المكان المؤجر لة ويرجع على المعتدى بما يراة وتحت مسئوليتة. البند التاسع ( وفاة المستأجر) وفاة المستأجر لا يترتب عليها فسخ العقد على أنة أذا كان عقد الإيجار قد حرر لأعتبارات شخصية متعلقة بشخص المستأجر أو بسببب حرفتة فيحق للمؤجر طلب فسخ العقد ويحق للمؤجر أستردار المكان المؤجر ويكون نفس الامر فى حالة إعسار المستأجر أو أفلاسة. صوره عقد ايجار شقه في مصر word. البند العاشر ( بيع العقار) - بيع العقار لا يترتب علية فسخ العقد بل يستمر العقد بين المستأجر والمشترى للعقار الجديد. البند الحادى عشر ( رد العين المؤجرة) - يلتزم المستأجر برد العين المؤجره للمالك في حاة انتهاء مدة التعاقد وذلك بالحالة التي كان عليها وقت التعاقد ويتحمل كافة النفقات اذا حدث للعين المؤجره أي تلف او هلاك يرجع الي خطاء المستأجر. البند الثانى عشر ( تاريخ دفع الأجرة) يلتزم المستاجر بدفع الايجار الشهري في يوم واحد من الشهر الي اليوم الخامس في نفس الشهر ولا يجوز له ان يتأخر عن ذلك واذا تاخر مرتين فللمالك الحق في فسخ العقد في المره الثالثه دون اللجوء الي القضاء ويتم اثبات ذلك من تواريخ إيصال الايجار المحرره من المالك له وقد قبل المستأجر بذلك.
بعض النصائح الهامة لعقد إيجار جديد شقة يتم تدوين كل ما قام بدفعه المستأجر في العقد الجديد والأجرة التي تم الاتفاق عليها. تكون الصيغة كما يلي: قام المستأجر/….. بدفع مبلغ/ 20 ألف جنيه ثم يخصم من هذا المبلغ كل شهر/ …. ويتم كتابة نصف الأجرة التي اتفق عليها الطرفين، وبعد ذلك يتم كتابة أنه في تاريخ 2020 سوف تعود الأجرة إلى ما تم الاتفاق عليه. نموذج لعقد إيجار شقة سكنية في يوم …. / …/ …… تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الأستاذ/….. المقيم / ……رقم البطاقة القومية ……صادرة من ……. الأستاذ /….. المقيم / …….. يحمل بطاقة رقم…… صادرة من …….. البند الأول من خلال هذا العقد قد قام الطرف الأول بالتأجير للطرف الثاني في الشقة الموجودة في ……….. الغرض منها السكن الخاص. مقالات قد تعجبك: البند الثاني مدة هذا العقد تبدأ من…. / ….. وتنتهي في …/ …/ ….. ولا يتم تجديد هذا العقد إلا بموجب عقد إيجار جديد بمبلغ إيجار جديد. وعلى الطرف الثاني الذي يدعى المستأجر بالتزامه بتسليم هذه الشقة، بمجرد انتهاء مدة العقد ولا يوجد عليها أي التزامات بدفع تعويضات للطرف الأول. والذي يسمى المالك، وإذا تم التأخير سوف يتم دفع مبلغ 150 جنيه عن كل يوم تأخير حتى تسليم الشقة دون حاجة إلى تنبيه.
عمادة شؤون الطلاب نموذج لصفحات الكليات وحدة المكافآت الطلابية نبذة عن الوحدة تهتم وحدة المكافآت الطلابية بوكالة عمادة شؤون الطلاب للخدمات شطر الطالبات بالشأن المالي للطالبة لمرحلتي البكالوريوس والدراسات العليا فهي تقدم خدماتها المالية للطالبات من صرف المكافأة الشهرية وتسليم بطاقات الصراف الآلي وتقديم البدلات والرد على الاستفسارات والعمل على حل المشاكل التي تواجه الطالبات في ما يخص المكافأة الشهرية، وقد شهدت الوحدة تطورا يساهم في سرعة وصول الخدمة للطالبة بتقديم الخدمات الكترونيا مثل الرد على البريد الالكتروني واتمام معاملة الطالبة دون الحاجة لمراجعة الوحدة. خدمات الوحدة تسليم بطاقات الصراف الآلي لطالبات البكالوريوس والدراسات العليا. عمادة شؤون الطلاب - وحدة المكافآت الطلابية. صرف المكافآت الشهرية لطالبات البكالوريوس والدراسات العليا. صرف مكافأة بدل الامتياز لطالبات البكالوريوس،وبدلات الدراسات العليا (بدل كتب ومراجع، بدل طباعة) إعداد الافادات الخاصة بطالبات البكالوريوس والماجستير. استقبال الاستفسارات وحل المشاكل المتعلقة بالمكافأة الطلابية. أن تكون الطالبة سعودية أو من أم سعودية أو حاصلة على منحه خارجية. أن تكون الطالبة غير موظفة على وظيفة حكومية أو شبه حكومية.
تمثل وحدة المكافآت الطلابية قلب وكالة عمادة شؤون الطلاب النابض بالعطاء, وهي الوحدة التي تهتم بشؤون الطالبات من النواحي المالية بشتى أنواعها من مكافآت شهرية وبدلات ومكافآت امتياز وغيرها, لإكمال مشوارهن الدراسي بدون عوائق مالية, و من خلال ما تم من بعض التنظيمات والتطورات الالكترونية التي سهلت إجراءات العمل والتي وحدتها وأعطت دليلاً واضحاً وشاملاً لكل من يمارس العمل في الوحدة. 1- المكافات الشهرية ** تمنح للطالبة السعودية. ** تمنح للطالبة من أم سعودية. **تمنح للطالبة منحة خارجية. 2- مقدار المكافآت ** للكليات النظرية 850 ريالا. ** للكليات العلمية 1000 ريال. **يحسم منها 10 ريالات لصندوق الطالب. 3- الحصول على بطاقات الصراف ** التسجيل في العنوان الوطني عن طريق ( google). المكافاه جامعه الملك عبدالعزيز تسجيل دخول. ** إحضار أصل وصورة الهوية الوطنية. **إحضار أصل وصورة البطاقة الجامعية. يتم الإعلان عن موعد استلامها في موقع الجامعة – وفي حسابات وسائل التواصل الاجتماعي ( تويتر) الخاصة بعمادة شؤون الطالبات - شاشات العرض الموزعة في مباني السنة التحضيرية و البوابات. 4- تتوقف المكافآت في الحالات التالية: ** المستوى الرابع في السنة التحضيرية. ** الاعتذار أو التأجيل.
لا يتم الاستفادة مالياً عن البحث الواحد فى أكثر من برنامج من برامج العمادة. يتم تطبيق هذه القواعد على جميع الأبحاث المرسلة من شهر نوفمبر 2020 والمنشورة من 1/1/2021م ثانيا: ضوابط منح المكافأة التشجيعية: تمنح المكافأة للأبحاث المنشورة في المجلات العلمية المفهرسة في قواعد بيانات نشر شبكة العلوم WEB of Sciences ذات معامل تأثير Impact factor. يتم تحديد قيمة المكافأة المالية بناءً على العوامل الأتية: تصنيف المجلات العلمية المفهرسة ضمن قواعد بيانات نشر شبكة العلوم WEB of Sciences ( الربع الأول – الربع الثاني – الربع الثالث – الربع الرابع). كون الباحث الأول للبحث المنشور من منسوبي جامعة الأمير سطام بن عبد العزيز. كون الباحث المراسل للبحث المنشور من منسوبي جامعة الأمير سطام بن عبد العزيز. كون نسبة الباحثين المشاركين بالبحث والمنتمين إلى جامعة الأمير سطام بن عبد العزيز 50% أو اكثر من عدد الباحثين الكلي. متى يحرم الطالب من المكافاة جامعة الملك خالد - إسألنا. يتم تحديد النقاط المستحقة للبحث المنشور وفق الجدول التالي: 4. يتم تحديد قيمة المكافأة المالية المستحقة تبعاً لمجموع النقاط المستحقة وفق الجدول التالي: وبالتالي يكون الحد الأدنى والأقصى للمكافأة المالية المستحقة تبعاً للضوابط الحالية كما يلي: للتقديم
صفحة جديدة 1 نبذه عن الوحدة: تمثل وحدة المكافآت الطلابية قلب وكالة عمادة شؤون الطلاب النابض بالعطاء, وهي الوحدة التي تهتم بشؤون الطالبات من النواحي المالية بشتى أنواعها من مكافآت شهرية وبدلات ومكافآت امتياز وغيرها, لإكمال مشوارهن الدراسي بدون عوائق مالية, ولقد شهدت وحدة المكافأت الطلابية بعض التنظيمات والتطورات الكترونياً التي سهلت و وحدت إجراءات العمل وأعطت دليلاً واضحاً وشاملاً لكل من يمارس العمل في الوحدة. الاسم التحويلة طبيعة العمل البريد الإلكتروني سهام بنت سليم السفري 2577466 تحويلة: 2560 رئيسة وحدة المكافآت غيثة بنت علي الشمراني مسؤولة المكافآت الشهرية البندري بنت عبد الرحيم الصائغ مسؤولة مكافآت الامتياز وإخلاء الطرف · عن المكافأت: مقـدار المكافآت: مكافآت القسم الأدبي ( 850)ريال _القسم العلمي (1000) ريال _الدراسات العليا(900)ريال. يحسم منها(10) عشرة ريالات شهرياً لصندوق طلاب. المكافاه جامعه الملك عبدالعزيز بوابه القبول. شروط صرف المكافآت: أن يكون الطالب/ الطالبة منتظماً في الدراسة. أن يكون الطالب /الطالبة سعودي الجنسية أو من أم سعودية أو على منحة خارجية(تبادل ثقافي) أن لا يكون الطالب /الطالبة موظفاً. أسباب توقف صرف المكافأة: تدني معدل الطالب /الطالبة التراكمي إلى أقل من (2).
تمثل إدارة المكافآت الطلابية قلب وكالة عمادة شؤون الطلاب النابض بالعطاء, وهي الإدارة التي تهتم بشؤون الطالبات من النواحي المالية بشتى أنواعها من مكافآت شهرية وبدلات ومكافآت امتياز وغيرها, لإكمال مشوارهن الدراسي بدون عوائق مالية, ولقد شهدت الإدارة بعض التنظيمات والتطورات الكترونياً التي سهلت إجراءات العمل والتي وحدت الإجراءات وأعطت دليلاً واضحاً وشاملاً لكل من يمارس العمل في الإدارة. آخر تحديث 8/25/2013 12:00:27 PM
تصرف خلال المدة النظامية لكلية الطالبة. تحصل طالبة البكالوريوس على مكافأة مقارها (1000) ريال تودع آليا في حساب الطالبة إذا حصلت على معدل (4. 5) فأكثر لفصليين دراسيين متتاليين خلال المدة النظامية لصرف المكافأة. عدم تسجيل جدول دراسي للطالبة. المكافأة التشجيعية للتميز البحثي | عمادة البحث العلمي. الاعتذار ويحسب ضمن المدة النظامية لصرف المكافأة ولا تعوض عنه الطالبة. التأجيل ولا يحسب من ضمن المدة النظامية لصرف المكافأة وتعوض عنه الطالبة. بدل كتب ومراجع: مقداره (900) ريال عن كل سنه خلال المدة النظامية لصرف المكافأة ( لمدة سنتين) لطالبات الماجستير و(3) سنوات لطالبات الدكتوراه بدل طباعة الرسالة: مقداره ( 3000) ريال لطالبات الماجستير و(4000) ريال لطالبات الدكتوراه ويصرف بعد التخرج واستلام الوثيقة تعليمات هامه: بطاقة الصراف تقع تحت مسؤولية الطالبة ولاتعفى من المسؤولية عند إعطائها شخص أخر. عند انتهاء صلاحية الهوية الوطنية على الطالبة تجديدها وعمل العنوان الوطني ثم التوجه للبنك لتحديث البيانات حتى لا يتم تجميد الحساب البنكي. يمكن استخدام الصراف في جميع أجهزة الصراف الآلي وعند سحب البطاقة في صراف سامبا تعاد بعد أسبوعين لبنك سامبا فرع جامعة الملك عبد العزيز.